購房三方協(xié)議范本

甲方： 開發(fā)商

乙方： 工程公司

丙方： 購房個人 （身份證號碼： ）

鑒于：

1、 根據(jù)甲乙雙方簽署的《XX年XX公司與XX公司進(jìn)度款/結(jié)算款互換房產(chǎn)合同》（合同編號： ），甲乙丙三方經(jīng)平等友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

2、丙方（乙方指定的購房人）已與甲方簽訂《XXXX認(rèn)購書》，并繳納人民幣 / 萬元的定金，丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后 3 日內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3、丙方已認(rèn)購的房產(chǎn)相關(guān)情況：XXX項目XX座樓 單元 室，建筑面積 平米，套內(nèi)建筑面積： 平米；房價原總金額：人民幣 元；折后房價總金額：人民幣 元；交樓時間：（ 年 月 日/以《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）。

4、乙方同意在甲方和丙方簽訂購房《認(rèn)購書》時簽訂本協(xié)議。乙方和丙方之間的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

5、丙方的付款方式：丙方首付人民幣 元，甲方為丙方辦理購房款人民幣 元的按揭貸款。

現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方按照《商品房買賣合同》約定的期限將應(yīng)當(dāng)支付給甲方的上述首期款人民幣 元直接支付給乙方。該款項的支付視為丙方已向甲方支付相等數(shù)額的購房款。乙方向甲方開具符合要求的發(fā)票后，甲方向丙方出具收到首期購房款的收據(jù)。

二、丙方按照《商品房買賣合同》及其他購房文件的要求向甲方提供相關(guān)資料后，甲方為丙方辦理購房款人民幣 元的按揭貸款。貸款銀行向甲方發(fā)放按揭貸款并到達(dá)甲方賬戶后3個工作日內(nèi)，甲方將所收款項一次性支付給乙方。

三、甲方與丙方的其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定。

工程款抵房三方協(xié)議范本2016-08-11 23:56 | #2樓

協(xié) 議 書

甲 方：****景觀工程公司

住 所：

法定代表人：

乙 方： 身份證號：

丙 方：****房產(chǎn)公司

住 所：

法定代表人：

鑒于：

1、甲方系丙方施工單位，該工程已經(jīng)完工，經(jīng)甲、丙雙方工程結(jié)算，丙方計劃于 年 月 日前向甲方支付工程合同簽定的相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

2、乙、丙雙方于年月（合同備案號為： ），其中約定乙方購買丙方開發(fā)的 *幢*單元*室商品房【1】套，乙方應(yīng)于2015年 月 日前向丙方支付購房款人民幣 元。截止年購房款未付。

甲、乙、丙三方為促進(jìn)上述商品房買賣合同及建設(shè)施工合同的順利履行，維護各方的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方、丙方一致同意：甲方將其依據(jù)建設(shè)工程施工合同約定享有要求丙方支付 *****元工程款的債權(quán)于本協(xié)議生效當(dāng)日轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓

共 3 頁，第1頁

該債權(quán)。丙方簽署本協(xié)議即視為甲方已履行完向丙方通知債權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，丙方已知悉甲、乙方之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓。丙方應(yīng)向乙方支付該等金額的工程款。

二、根據(jù)上述工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，丙方應(yīng)于 年 月 日前向乙方支付工程款人民幣*****元，結(jié)合乙方和丙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定，乙方應(yīng)于 年 月 日前向丙方支付購房款人民幣 *****元，乙、丙雙方同意于本協(xié)議生效當(dāng)日抵銷相互之間的人民幣*****元債務(wù)。

四、上述債務(wù)抵銷完成后，甲方向丙方開具金額為人民幣發(fā)票，丙方向乙方開具金額為人民幣****元的購房款發(fā)票。

五、甲、乙、丙三方一致同意，上述工程款、購房款債權(quán)轉(zhuǎn)讓僅為相應(yīng)金額金錢債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，并不影響任何一方依據(jù)相應(yīng)的商品房買賣合同或建設(shè)工程施工合同的約定行使其他合同權(quán)利，或要求合同相對方承擔(dān)其他合同義務(wù)。

甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方和乙方自行約定或處理，雙方保證該等約定或處理不影響本協(xié)議效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本協(xié)議效力相同。

八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由協(xié)議各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向乙方所購商品房的所在地人民法院起訴。

九、本協(xié)議一式陸份，自協(xié)議各方簽字蓋章后生效。

協(xié)議各方均各持貳份，具有同等法律效力。

共 3 頁，第2頁

（以下無正文）

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時間：

共 3 頁，第3頁 年 月 日

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