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建筑工程三方協(xié)議書(shū)
建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 建設(shè)單位分包項(xiàng)目施工單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 施工承包單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，甲方將部份分項(xiàng)工程分包給乙方施工。為了明確各方在施工過(guò)程中權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利完成，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、概況：
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工程地址：
3、 乙方分包內(nèi)容及范圍： ４、丙方施工承包協(xié)議另行簽訂。
二、甲方責(zé)任
A、質(zhì)量管理責(zé)任：
1、 甲方及監(jiān)理單位對(duì)乙方提供必要的施工圖及技術(shù)服務(wù)；
2、 甲方及監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料及施工質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)的驗(yàn)收和管理；
B、安全文明責(zé)任：
1、 提供乙方、丙方必備的安全生產(chǎn)措施費(fèi)用。
2、 甲方及監(jiān)理單位對(duì)乙方、丙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理與統(tǒng)一協(xié)調(diào)，乙方、丙方積極服從。
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3、 甲方及監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)乙方、丙方所報(bào)安全專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行審批。定期或不定期對(duì)乙方安全教育記錄、安全技術(shù)交底、班前安全活動(dòng)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題或隱患，有責(zé)任和義務(wù)要求乙方、丙方進(jìn)行整改。
4、 甲方及監(jiān)理單位不得以直接或間接形式向要求乙方使用不合格的安全用具、材料、設(shè)備等，不得向乙方提出有悖于安全管理的要求。
５、乙方進(jìn)場(chǎng)前,甲方及監(jiān)理單位應(yīng)提前通知丙方,乙方應(yīng)服從丙方對(duì)施工場(chǎng)地、材料堆放、加工場(chǎng)地以及生活區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃安排。乙方進(jìn)場(chǎng)后，由甲方及監(jiān)理單位對(duì)乙方、丙方的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行共同管理。
６、甲方及監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)需動(dòng)用明火作業(yè)的部位實(shí)行書(shū)面申批手續(xù)。
７、對(duì)乙方安全文明管理不到位的或不服從安排的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰或清除出場(chǎng)。
C、進(jìn)度管理責(zé)任：
1、 甲方及監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合本工程總進(jìn)度計(jì)劃對(duì)乙方所編制的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批。
2、 由于工程變更或其它非乙方原因造成的工程延誤，甲方及監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)乙方所報(bào)的合理化進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整計(jì)劃及簽證進(jìn)行審批。
D、其他責(zé)任：
1、 甲方及監(jiān)理單位做好各方的總協(xié)調(diào)和配合工作；
2、 甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)撥付乙方、丙方工程材料款、形象進(jìn)度款及工程結(jié)算款。
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3、 甲方在對(duì)乙方進(jìn)行付款時(shí)，應(yīng)扣除乙方按合同應(yīng)支付給丙方的施工配合費(fèi)，轉(zhuǎn)付給丙方。（如乙方進(jìn)場(chǎng)后已直接繳納施工配合費(fèi)給丙方，由丙方出具收款證明，甲方以收款證明作為依據(jù)，撥付款時(shí)不再扣除乙方的施工配合費(fèi)）
三、乙方責(zé)任
A、質(zhì)量管理責(zé)任：
１、乙方必須以本工程的施工圖紙和相應(yīng)的現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程以及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為施工的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按甲方提供的施工圖、變更和技術(shù)交底進(jìn)行施工。
２、乙方必須向甲方及監(jiān)理單位以書(shū)面形式明確從事本工程施工質(zhì)量管理的專(zhuān)職質(zhì)檢員名單。所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須有服從甲方及監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理。對(duì)甲方及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問(wèn)題或隱患，乙方應(yīng)及時(shí)予以整改。對(duì)不服從管理或因質(zhì)量問(wèn)題不及時(shí)整改而造成工程后患或其它負(fù)面影響的，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)進(jìn)行處罰。
３、對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用的原材料或半成品和構(gòu)配件，乙方單位應(yīng)及時(shí)會(huì)同甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行有見(jiàn)證取樣復(fù)試合格，試驗(yàn)合格后方可投入使用。嚴(yán)禁不合格的原材料或半成品和構(gòu)配件投入工程中使用。
４、本工程的施工質(zhì)量實(shí)行“樣板制”。 乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，應(yīng)進(jìn)行樣板施工，在樣板施工完成質(zhì)量報(bào)驗(yàn)得到甲方及監(jiān)理單位認(rèn)可后方可進(jìn)行批量施工。
５、乙方必須實(shí)行嚴(yán)格的“三檢制”，即：自檢、互檢、交接檢。已施工完成的成品，在經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的“三檢制”合格后，報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。
６、施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題、施工存在的問(wèn)題或與其它專(zhuān)業(yè)
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產(chǎn)生工序交叉沖突以及其它問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行溝通解決。嚴(yán)禁私自做主，盲目施工。
７、乙方對(duì)已施工完成的成品或半成品應(yīng)采取有效措施進(jìn)行妥善保護(hù)。因保管不善引起的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
８、對(duì)乙方分包范圍內(nèi)的施工質(zhì)量及質(zhì)量保修工作，乙方必須向甲方及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)并以書(shū)面形式明確。
９、因乙方的施工質(zhì)量不合格或達(dá)不到要求而影響到本工程最終交工驗(yàn)收的，甲方將根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的相關(guān)責(zé)任。
10、乙方施工完成的工作內(nèi)容經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)做好簽證資料。
11、乙方對(duì)本分包工程資料的及時(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。分包工程最終完工驗(yàn)收合格后乙方編制成完整資料交付甲方或監(jiān)理單位，由甲方或監(jiān)理單位轉(zhuǎn)交丙方統(tǒng)一匯總形成最終工程交工資料。
B、安全管理責(zé)任：
1、 乙方必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。
2、 乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)-家-安-全施工規(guī)范和省、市的建設(shè)工程施工安全規(guī)程，落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中施工單位安全責(zé)任。
3、 乙方的外來(lái)人員進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有有效身份證明,并應(yīng)按規(guī)定要求自動(dòng)辦理駐石暫住手續(xù)及其它手續(xù)。
4、 乙方進(jìn)場(chǎng)施工前必須按國(guó)家建筑工程安全管理相關(guān)規(guī)定要求以書(shū)面形式明確專(zhuān)、兼職安全負(fù)責(zé)人名單報(bào)甲方及監(jiān)理單位，乙方進(jìn)場(chǎng)后施工前應(yīng)以本工程的安全目標(biāo)為依據(jù)制定相應(yīng)的安全目標(biāo)，明確安全保證計(jì)劃。
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5、 乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)加以保護(hù)，如因施工需要需拆除安全防護(hù)設(shè)施的，在得到丙方的同意并經(jīng)妥善安排后，方可拆除。施工完成后必須立即恢復(fù)原樣。如發(fā)現(xiàn)有意的損壞行為，甲方、監(jiān)理單位及丙方均有權(quán)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)肅處罰。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)并對(duì)其進(jìn)行重罰。
6、 在未經(jīng)丙方同意下，乙方的任何人不得動(dòng)用丙方的任何機(jī)械設(shè)備及材料。
7、 乙方應(yīng)自備合格的安全帽、安全帶及基本安全勞保用品。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，懸（臨）空作業(yè)必須系好安全帶，嚴(yán)禁在高處隨意扔投物料。
8、 乙方所有人員都必須服從甲方、監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理，遵守丙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明的統(tǒng)一要求。對(duì)提出的安全隱患，施工人員應(yīng)立即無(wú)條件停止作業(yè)進(jìn)行認(rèn)真整改，整改完成隱患消除后，方可繼續(xù)施工，否則甲方、監(jiān)理單位、丙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。
9、 乙方應(yīng)建立施工安全生產(chǎn)教育制度，對(duì)所有未經(jīng)施工安全生產(chǎn)教育的人員不得從事上崗作業(yè)。
10、 乙方應(yīng)編制有針對(duì)性的安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批，施工過(guò)程中實(shí)行嚴(yán)格的安全技術(shù)交底制度、班前安全活動(dòng)制度和定期安全檢查制度。甲方、監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方的所有安全工作進(jìn)行不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題乙方必須立即進(jìn)行認(rèn)真整改。
11、 乙方的施工機(jī)械應(yīng)做好安全防護(hù)并設(shè)專(zhuān)人操作，做好施工機(jī)械的定期維護(hù)保養(yǎng)工作。
12、 乙方的施工人員如因未按操作規(guī)程施工、未遵守現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度、不服從甲方及監(jiān)理單位安全管理及丙方對(duì)安全文明統(tǒng)一要求等原因而造成自身或他人安全事故的，乙方除承擔(dān)一切責(zé)任及后果外，還必須接受甲方、監(jiān)理單
位的相關(guān)處罰。
13、 乙方的施工人員如因非乙方原因而造成自身或他人安全事故的，一切責(zé)任及后果由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
14、 如發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)將情況上報(bào)甲方、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一處理，不得擅自處理。
C、進(jìn)度管理責(zé)任：
1、 施工過(guò)程中，乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)服從施工總進(jìn)度計(jì)劃。
2、 乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加甲方及監(jiān)理單位組織的每周的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)及其它通知必須參加的工作會(huì)議，對(duì)不及時(shí)參加或不參加會(huì)議的，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處罰。
3、 乙方應(yīng)以合同工期為依據(jù)，每月25日?qǐng)?bào)下月工作計(jì)劃，并以月計(jì)劃為依據(jù)報(bào)每周工作計(jì)劃。除重大設(shè)計(jì)變更或其它不可抗力的影響外，施工進(jìn)度計(jì)劃一般不作調(diào)整。如計(jì)劃需作調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位，闡明計(jì)劃調(diào)整狀況及影響進(jìn)度的特殊原因及分析。
4、 如產(chǎn)生重大設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)做出調(diào)整計(jì)劃報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批。
5、 除重大設(shè)計(jì)變更或其它不可抗力的影響外，乙方不得以任何理由或借口拖延工期。如超過(guò)合同約定工期的，乙方將承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任及后果。
D、現(xiàn)場(chǎng)文明管理責(zé)任：
1、 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方的施工場(chǎng)地、材料堆放、加工場(chǎng)地以及生活區(qū)等應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及丙方的統(tǒng)一規(guī)劃安排和管理。
2、 乙方施工中所投入的施工機(jī)械及材料，必須按甲方及丙方指定的位置進(jìn)行
集中堆放。如隨意鋪散且不聽(tīng)指揮的，甲方及丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰或清除出場(chǎng)。
3、 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，禁止明火作業(yè)，如確實(shí)需要?jiǎng)佑妹骰�，乙方�?yīng)以書(shū)面報(bào)告向甲方、監(jiān)理單位及丙方進(jìn)行申請(qǐng)，征得同意后方可使用。乙方必須在施工區(qū)及生活區(qū)自行配備滅火器材，落實(shí)消防責(zé)任。
4、 乙方在人員施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，嚴(yán)禁隨地大小便。違者甲方、監(jiān)理單位及丙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。
5、 乙方在施工中應(yīng)做到“工完料清”。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的施工垃圾，應(yīng)及時(shí)做好收集、清理和倒運(yùn)。如不及時(shí)清理或隨地亂扔，甲方、監(jiān)理單位及丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處罰。
6、 在本工程中，嚴(yán)禁一切打架斗毆行為。對(duì)在施工或生活中產(chǎn)生的矛盾或利益沖突，乙方現(xiàn)場(chǎng)主管人員應(yīng)及時(shí)向甲方、監(jiān)理單位及丙方主管人員反映并協(xié)商解決。對(duì)一切打架斗毆行為，甲方、監(jiān)理單位及丙方每次將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)打架斗毆進(jìn)行2000元以?xún)?nèi)的嚴(yán)厲處罰。情節(jié)嚴(yán)重者，移交司-法-部門(mén)處理。
7、 嚴(yán)禁一切聚眾賭博、酗酒鬧-事和賣(mài)淫嫖娼行為。違者，甲方、監(jiān)理單位及丙方將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。情節(jié)嚴(yán)重者，移交司-法-部門(mén)處理。
8、 乙方應(yīng)切實(shí)做好安全防盜工作。對(duì)因管理不善引起的一切被盜損失，乙方自行負(fù)責(zé)。
9、 乙方應(yīng)切實(shí)做好職工的防寒、防暑、防疫工作，保證職工的正常生活秩序。如發(fā)生意外情況（如非典、甲流等），應(yīng)及時(shí)向總包單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位匯報(bào)情況，禁止私自處理。
E、其他責(zé)任：
1、 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供丙方一份與甲方所簽訂的施工合同，作為丙方收取乙方施工配合費(fèi)的依據(jù)。
2、 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)分包工程規(guī)模預(yù)交適當(dāng)?shù)氖┕び盟⒂秒婎A(yù)付款及臨設(shè)費(fèi)用給丙方。
3、 乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)分包工程規(guī)模預(yù)交1～3萬(wàn)元給丙方，作為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用，此費(fèi)用用于工程施工過(guò)程中發(fā)生的罰款、賠償?shù)扔猛�。乙方工程完工后，丙方扣除現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，余款再由丙方退還給乙方。
四、丙方責(zé)任
1、 遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行有效的建筑施工技術(shù)質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》落實(shí)施工單位安全責(zé)任，服從甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明統(tǒng)一管理與協(xié)調(diào)，
2、 乙方進(jìn)場(chǎng)簽訂本管理協(xié)議并繳納施工用水、用電預(yù)付款后，丙方負(fù)責(zé)提供乙方基本施工生活所必須的水、電及場(chǎng)地；
3、 乙方進(jìn)場(chǎng)并預(yù)交現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用后，丙方負(fù)責(zé)提供乙方工地出入、材料堆放場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸?shù)扰浜瞎ぷ鳌?/p>
4、 丙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的乙方施工質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題，及時(shí)向甲方、監(jiān)理單位、乙方提出，乙方須按要求及時(shí)落實(shí)整改。
5、 對(duì)乙方未經(jīng)丙方同意，擅自動(dòng)用丙方安全設(shè)備、材料或私自接電以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工不按要求施工等行為時(shí)，丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
6、 施工過(guò)程中，丙方應(yīng)給予乙方較好的施工配合。在丙方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決。
7、 在有關(guān)費(fèi)用結(jié)清后，乙方施工全過(guò)程所形成的相關(guān)資料，在丙方審核無(wú)誤
后，由甲方及監(jiān)理單位轉(zhuǎn)交丙方負(fù)責(zé)最終整理歸檔。
五、附則：
1、 在施工中執(zhí)行分包合同中安全條款時(shí)，本管理協(xié)議書(shū)具有優(yōu)先權(quán)。
2、 本合同簽字后生效。
3、 本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
4、 未盡事宜，甲丙乙三方可另定補(bǔ)充管理協(xié)議，補(bǔ)充管理協(xié)議也是本協(xié)議的一部份，具有同等效力。
甲方： 代表：
乙方： 代表：
丙方： 代表：
建設(shè)工程施工三方協(xié)議書(shū)(修)
適用于門(mén)窗、涂料、保溫等甲方直接分包
建設(shè)方：
總包方：
分包方：
為明確施工過(guò)程中建設(shè)方、 總包方及分包方三方的責(zé)任， 依照 《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，建設(shè)、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況：
二、承包方式：
三、合同工期
合同總工期為 日歷天，各分段工期分別如下： 四、工程造價(jià)及工程款支付 本工程采用綜合單價(jià)結(jié)算，合同造價(jià)暫定：人民幣 元整，由建設(shè)方支付。本工程不設(shè)預(yù)付款。保留金的5%，質(zhì)量保修期 個(gè)月，待保修期滿(mǎn)后 14個(gè)工作日內(nèi)支付。
工程款支付節(jié)點(diǎn)按如下約定進(jìn)行中間工程款支付： 五、三方責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)
1、建設(shè)方責(zé)任
1）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。
1
2）、負(fù)責(zé)及時(shí)向分包方支付工程進(jìn)度款及尾款。
2、總包方的工作
1）、負(fù)責(zé)對(duì)分包單位進(jìn)場(chǎng)后的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度）、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)工作。
2）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電的統(tǒng)一管理。
3）、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的施工機(jī)械、腳手架等設(shè)備。
4）、對(duì)分包單位工程款支付，有簽字權(quán)；參與對(duì)分包單位已完成合格工程量的確認(rèn)。
5、總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
3、分包方的工作
1）、參加建設(shè)方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖的會(huì)審及技術(shù)交底、方案的報(bào)批與確認(rèn)，處理解決相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。
2）、有完善工程管理機(jī)構(gòu)，并將本項(xiàng)目主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員名單和聯(lián)系電話(huà)號(hào)碼，在進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)日歷天內(nèi)，報(bào)送監(jiān)理、建設(shè)方和總包方。
2）、對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。
3）、遵守總包方施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，服從總包方和建設(shè)方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工，衛(wèi)生清理工作。
4）、及時(shí)向建設(shè)方、總包方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度報(bào)表并對(duì)報(bào)表的正確性、完整性負(fù)主要責(zé)任。
5）、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作，隱蔽驗(yàn)收須同時(shí)申請(qǐng)建設(shè)單位和總包單位參加，并提供滿(mǎn)足專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求的所有技術(shù)資料。
6）、嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
7）、負(fù)責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負(fù)責(zé)運(yùn)至發(fā)包單位的制定消納地點(diǎn)。
8）、負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品保護(hù)工作，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9）、按照規(guī)范及當(dāng)?shù)厥袡n案館要求及時(shí)填報(bào)樁基工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報(bào)的各種資料（包 2
括竣工所需要的資料）及時(shí)、完整的提供給總包，并對(duì)資料的正確性、完整性、真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。
六、界面界定和工序交接驗(yàn)收約定
1、界面界定：2、工序交接驗(yàn)收：總包單位的部分）進(jìn)行交接驗(yàn)收，三方驗(yàn)收合格并簽字后，分包單位進(jìn)行施工。
七、工程質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1. 分包單位就該項(xiàng)分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。
2. 任何由于分包方的材料使用不當(dāng)或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、合同價(jià)款調(diào)整
本合同采用全費(fèi)用單價(jià)合同，只有在建設(shè)方要求進(jìn)行工藝或材料改變時(shí)單價(jià)允許調(diào)整，分包方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款； （3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后執(zhí)行。承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向建設(shè)方提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
九、風(fēng)險(xiǎn)約定
1、分包單位材料漲價(jià)及政策性文件調(diào)整，由分包方承擔(dān)，單價(jià)不予調(diào)整；
2、不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)-亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及超過(guò)12級(jí)以上臺(tái)風(fēng)時(shí)才予工期才予以順延，費(fèi)用由各方各自承擔(dān)。
十、工程驗(yàn)收及結(jié)算
工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工資料 套。總包方在接到分包方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織建設(shè)方和其他相關(guān)單位參加竣工驗(yàn)收。
工程竣工驗(yàn)收后，并承包單位與分包單位來(lái)往帳目結(jié)清后，按我公司規(guī)定表格，先由總包方簽署意見(jiàn)后，再報(bào)送建設(shè)方進(jìn)行審批和結(jié)算。
十一、違約責(zé)任：
1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。
2、分包單位造成總包單位現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施：臨時(shí)道路、場(chǎng)地、水電管線(xiàn)的損壞，分包方應(yīng)按照損壞的實(shí)際損失如數(shù)進(jìn)行賠償。
3、分包單位提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗(yàn)收合格。
4、總包單位對(duì)分包單位質(zhì)量進(jìn)行全面管理，如造成質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故，總包方負(fù)連帶責(zé)任；
5、在保修期內(nèi)如分包方未按雙方約定的時(shí)間完成保修工作，建設(shè)方或總包方可自行派人進(jìn)行維修，其維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額度的1.5倍金額，單方有權(quán)直接從質(zhì)量保修金中扣除；
6、工期違約約定：十二、其它約定
分包單位使用總包單位材料、機(jī)械、臨時(shí)水電費(fèi)及其它費(fèi)用三方友好協(xié)商如下（包括支付方式）： 十三、質(zhì)量保修
承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
在質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，分包方在接到總包方或建設(shè)方（包括建設(shè)方委托的物業(yè)管理單位）通知（包括電話(huà)通知）后 小時(shí)內(nèi)，分包方派人進(jìn)行及時(shí)維修。完成時(shí)間另行約定。質(zhì)量保修金支付：在保修期滿(mǎn)后，經(jīng)物業(yè)公司出具質(zhì)量保修證明，由建設(shè)方進(jìn)行支付。
十四、 文明施工與安全
1、文明施工
（1）分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包方的規(guī)定組織施工。分包方應(yīng)設(shè)專(zhuān)職環(huán)境、文明施工管-理-員和專(zhuān)職班組負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作；
（2）現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)按照總包方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，分包方需做到每日工完場(chǎng)清，并負(fù)責(zé)自身的施工垃圾的清運(yùn)、消納；且分包方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生；
（3）分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)規(guī)定，防止并消除對(duì)大氣環(huán)境、水的污染以及施工噪音的擾民；
（4）本工程的施工時(shí)間將受市政府相關(guān)規(guī)定的限制。分包方在正常施工時(shí)間外的任何工作時(shí)間將要遵守現(xiàn)有法律規(guī)定的限制；
（5）分包方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理，負(fù)責(zé)本單位施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工；
（6）如分包方未服從總包方的文明施工要求，由此引起的違約責(zé)任均由分包方承擔(dān)。
2、安全生產(chǎn)。本協(xié)議分包方為建設(shè)方直接分包方，因分包方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿士偘讲怀袚?dān)任何責(zé)任，由分包方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任；
（1）分包方須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，或出具上級(jí)主管單位（法人單位）的委托書(shū)。分包方必須是具備本分包工程的施工資質(zhì)要求的分包單位，凡分包方故意隱瞞其施工資質(zhì)致使分包工程的施工單位的資質(zhì)等級(jí)與總包方、建設(shè)方及市政府的要求不符，均視為分包方違約，由此造成的違約責(zé)任均由分包方承擔(dān)；
（2）分包方熟悉并能自覺(jué)遵守執(zhí)行建設(shè)部的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及其它國(guó)家和政府（含地方政府）、行政主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。積極參加各種能促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動(dòng)；
（3）分包方必須配備現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)本單位施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作；
（4）分包方必須尊重并服從總包方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行分包方責(zé)任；
（5）分包方應(yīng)給所屬職工提供必須的和有效的安全用品，如：安全帽、安全帶等，若必要時(shí)還須配戴面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套等其他的個(gè)人人身防護(hù)設(shè)備；
（6）分包方自帶的各類(lèi)施工機(jī)械設(shè)備，必須是國(guó)家正規(guī)廠(chǎng)家的產(chǎn)品，且機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠；
（7）分包方必須按照國(guó)家規(guī)定為本單位的施工管理人員及作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。
（8）分包方必須按國(guó)家、市的有關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定組織人員進(jìn)行施工，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須證件齊全，禁止私招亂雇，禁止使用離退休人員及未滿(mǎn)18周歲的童年工，進(jìn)場(chǎng)人員到總包方安全部門(mén)辦理統(tǒng)一的胸卡（自帶照片），必須統(tǒng)一著裝及戴全帽、掛全帶。
（9）分包方必須配備本單位施工所需的足夠數(shù)量的滅火器材，并保證完好有效。
3、消防保衛(wèi)：
（1）分包方必須認(rèn)真遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定。分包方應(yīng)嚴(yán)格按總包方消防保衛(wèi)制度及總包方施工現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受總包方的安全檢查；對(duì)總包方所簽發(fā)的隱患整改通知，分包方在總包方指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合總包方的要求，總包方有權(quán)按規(guī)定對(duì)分包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；
（2）凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責(zé)任造成的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)）等災(zāi)害事故，事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后處理由分包方獨(dú)自承擔(dān)，因此給總包方造成的經(jīng)濟(jì)損失由分包方負(fù)責(zé)賠償，總包方可對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
十五、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議
本工程質(zhì)量要求高，并且分包單位較多，為了協(xié)調(diào)好工作，每周 在總包方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，各分包商本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及具體施工負(fù)責(zé)人必須按時(shí)到會(huì)。無(wú)故不來(lái)或遲到者，將進(jìn)行罰款處理，如因不參加會(huì)議而影響現(xiàn)場(chǎng)施工的，責(zé)任自負(fù)；建設(shè)方及設(shè)計(jì)單位盡量一同參加，解決施工中存在的問(wèn)題。 如果每周一次的協(xié)調(diào)會(huì)無(wú)法滿(mǎn)足施工需要，總包方根據(jù)實(shí)際情況安排增加協(xié)調(diào)會(huì)，屆時(shí)臨時(shí)通知各分包單位。
無(wú)論建設(shè)方、總包方、設(shè)計(jì)方召集的與分包方承包范圍有關(guān)的會(huì)議，分包方應(yīng)按時(shí)參加并及時(shí)解決施工中所發(fā)生的問(wèn)題，否則，因分包方未能按時(shí)參加會(huì)議或未能及時(shí)解決施工中所發(fā)生的問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失均由分包方自行承擔(dān)。
十五、合同終止和解除
有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約（包括因建設(shè)方或總包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。（3）如因分包方原因造成工期延誤（在分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期，延誤20%以上時(shí)），或質(zhì)量明顯達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，或從跡象表明
分包方已無(wú)力再完成本工程內(nèi)容時(shí)，建設(shè)方有權(quán)單方終止協(xié)議，并保留追訴權(quán)。結(jié)算按已完成合格工程量造價(jià)的 %進(jìn)行結(jié)算。
十六、 合同爭(zhēng)議解決
當(dāng)任何兩方在履行合同時(shí)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設(shè)、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。
建設(shè)方（簽章） ： 總包方（簽章） ： 分包方（簽章） ： 法人代表（或授權(quán)委托人）簽署： 法人代表（或授權(quán)委托人）簽署： 法人代表（或授權(quán)委托人）簽署： 年日
建設(shè)工程施工三方協(xié)議書(shū)
建設(shè)工程施工三方協(xié)議書(shū)，適用于門(mén)窗、涂料、保溫等甲方直接分包的項(xiàng)目，為了減少項(xiàng)目管理中建設(shè)方直接分包與總包方糾紛，明確三方權(quán)力和義務(wù)，編制三方合同以供同仁參考。
2、總包方的工作
1）、負(fù)責(zé)對(duì)分包單位進(jìn)場(chǎng)后的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度）、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)工作。
2）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電的統(tǒng)一管理。
3）、在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的施工機(jī)械、腳手架等設(shè)備。
4）、對(duì)分包單位工程款支付，有簽字權(quán)；參與對(duì)分包單位已完成合格工程量的確認(rèn)。
5、總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。
3、分包方的工作
1）、負(fù)責(zé)組織與建設(shè)方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖的會(huì)審及技術(shù)交底、方案的報(bào)批與確認(rèn)，處理解決相關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。
2）、有完善工程管理機(jī)構(gòu)，并將本項(xiàng)目主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員名單和聯(lián)系電話(huà)號(hào)碼，在進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)日歷天內(nèi)，報(bào)送監(jiān)理、建設(shè)方和總包方。
2）、對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。
3）、遵守總包方施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，服從總包方和建設(shè)方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工，衛(wèi)生清理工作。
4）、及時(shí)向建設(shè)方、總包方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度報(bào)表并對(duì)報(bào)表的正確性、完整性負(fù)主要責(zé)任。
5）、自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作，隱蔽驗(yàn)收須同時(shí)申請(qǐng)建設(shè)單位和總包單位參加，并提供滿(mǎn)足專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求的所有技術(shù)資料。
工程施工三方協(xié)議
甲方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
乙方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
丙方(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
根據(jù)2015年03月05日甲方和乙方簽定的XXXX工程分包施工協(xié)議書(shū)，現(xiàn)補(bǔ)充三方協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
1、丙方為乙方下屬分公司，承接總公司委托的業(yè)務(wù)。
2、甲方和乙方簽定的XXXX工程分包施工協(xié)議內(nèi)容全部有效，全部
內(nèi)容由乙方委托丙方實(shí)施。如有任何經(jīng)濟(jì)糾紛或法律糾紛，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、原甲方應(yīng)付乙方該工程的全部款項(xiàng)現(xiàn)由甲方直接支付給丙方并由
丙方開(kāi)具相應(yīng)的建安發(fā)票給甲方。
4、丙方收款單位及賬號(hào)：XXXXX分公司
帳 號(hào)：XXXXXXXX
開(kāi)戶(hù)行：XXXXXX
協(xié)議訂立時(shí)間 年 月 日
協(xié)議訂立地點(diǎn)：
本協(xié)議雙方簽定即生效,款項(xiàng)全部結(jié)清即失效。如有任何爭(zhēng)議，三方約定由XXX仲裁委員會(huì)仲裁。
本協(xié)議一式叁份，三方各持壹份。
甲方：
甲方代表： 乙方：
乙方代表：
丙方：
丙方代表：
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