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合作經(jīng)營管理協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著真誠友好、誠實(shí)信用、平等互惠的原則，達(dá)成協(xié)議如下：
一、經(jīng)濟(jì)利益
1、 保底工資
籌建期間，甲方付給乙方基本工資 元/月，每月5日定期發(fā)放。 營業(yè)期間，甲方付給乙方基本工資 元/月，每月5日定期發(fā)放。
2、 效益收益
籌建期無效益工資。
甲乙雙方協(xié)商甲方月總基本營業(yè)額為 萬元人民幣，在這個月總基本營業(yè)額以外為遞進(jìn)階層段；
在達(dá)到基本月總營業(yè)額時，基本月總營業(yè)額以內(nèi)，乙方按 提取效益工資； 在這個基本營業(yè)額基礎(chǔ)上，每增加 萬元營業(yè)額為一個遞進(jìn)階層。以后,每提高到一個階層，乙方在總遞進(jìn)階層段以內(nèi)的營業(yè)額提成即增加 個百分點(diǎn)； 月總營業(yè)額達(dá)到 萬以上，乙方按 提取效益工資。
以上涉及乙方收益均屬稅后實(shí)際收入。
二、合作模式
甲方聘請乙方為 店長，全面負(fù)責(zé) 酒店籌建前后的經(jīng)營、管理工作； 籌建期間，乙方應(yīng)積極向甲方代表提出合理化和具有建設(shè)性的意見或建議，協(xié)助甲方全面搞好項(xiàng)目籌建工作和營業(yè)前的籌備工作；
營業(yè)期間，甲方代表制定甲方的營業(yè)方向、方針和原則，乙方在甲方制定的營業(yè)方向、方針和原則的基礎(chǔ)上全權(quán)經(jīng)營和管理甲方的營業(yè)場地。
三、權(quán)力和義務(wù)
1、 甲方權(quán)利和義務(wù)
（1） 對籌建、經(jīng)營總方向、方針和原則擁有決議權(quán)；
（2） 有義務(wù)和權(quán)利把握工程的質(zhì)量、裝修風(fēng)格和工程進(jìn)度；
、
（3） 營業(yè)期間，甲方代表擁有管理建議權(quán)；
（4） 有義務(wù)維持營業(yè)場地的治安，維護(hù)營業(yè)場地內(nèi)包括乙方在內(nèi)的所有工作人員的
人身和財(cái)產(chǎn)安全；
（5） 有義務(wù)全力支持乙方工作，包括當(dāng)?shù)匦姓䴔C(jī)關(guān)和社會關(guān)系處理以及重要人物的
引見；有義務(wù)協(xié)調(diào)營業(yè)場地內(nèi)員工的公共關(guān)系；
（6） 財(cái)務(wù)管理決議權(quán)；
（7） 有義務(wù)履行本協(xié)議中規(guī)定的所有條款；
2、 乙方權(quán)利和義務(wù)
（1） 真誠真意、全力以赴的做好籌建、經(jīng)營和管理工作；
（2） 有義務(wù)對甲方的經(jīng)營方向、方針和原則提出合理化建議；
（3） 有義務(wù)對當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)市場進(jìn)行考察調(diào)研（甲方應(yīng)予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用）；
（4） 擁有 元人民幣以下的采購簽字支出權(quán)；
（5） 擁有營業(yè)場地財(cái)務(wù)知情權(quán)；
（6） 擁有除了董事會和財(cái)務(wù)總監(jiān)及財(cái)務(wù)出納員以外的絕對人事權(quán)；
（7） 擁有營業(yè)場地前臺收銀的電腦權(quán)限和電腦權(quán)限分權(quán)的權(quán)力；
（8） 有義務(wù)履行本協(xié)議中規(guī)定的所有條款；
四、生活待遇
1、 用餐及住宿
（1） 甲方為乙方人員提供干凈衛(wèi)生的居住環(huán)境，配備居住的基本生活和娛樂用品，
包括床、寢具、電視、洗浴設(shè)施等；
（2） 甲方為乙方人員提供用餐，每天早、中、晚3頓，每頓每人不低于5元人民幣
標(biāo)準(zhǔn)。
2、 通訊
甲方提供乙方當(dāng)?shù)刂袊苿庸維IM卡一張,并報(bào)銷相應(yīng)話費(fèi)。
3、 工裝
甲方應(yīng)為乙方人員配備相應(yīng)工裝。
五、協(xié)議終止
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，需要終止本協(xié)議，須按以下程序辦理：
（1） 交接
乙方應(yīng)將其手頭上的所有資料及保管財(cái)物向甲方指定人員進(jìn)行交接，包括宿舍鑰匙、寢具、甲方發(fā)放的通訊工具（卡）、工裝、內(nèi)部經(jīng)營管理資料等；
（2） 結(jié)算
、
甲乙雙方交接完畢,甲方應(yīng)即時將乙方人員應(yīng)得收入一次性結(jié)算付清；
（3） 一經(jīng)交接結(jié)算清楚，乙方人員須在一個工作日之內(nèi)離開甲方工作和生活場所。在交接結(jié)算期間，甲方仍有義務(wù)為乙方提供上述標(biāo)準(zhǔn)的食宿。
（4） 如因不可抗拒力或其他障礙造成協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，協(xié)議自動中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；以上原因過后，本協(xié)議自動激活，協(xié)議有效期累計(jì)執(zhí)行；如果因以上原因?qū)е录追綐I(yè)績嚴(yán)重下滑而甲方仍愿意繼續(xù)經(jīng)營，甲乙雙方仍須執(zhí)行本協(xié)議。
六、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方本著互諒互讓的原則共同協(xié)商決定。
七、本協(xié)議有效期 年。
八、本協(xié)議自 年 月 日起生效，同時具有法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各持壹份。
甲方： 乙方：
電話： 電話： 地址： 地址： 董事長簽字： 簽字：（印章）
單位公章：
年
、 月 日
合作經(jīng)營協(xié)議書范本
甲方：王
乙方：曾
丙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙、丙三方共同合作投資南溪-____________項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一章 合作項(xiàng)目
第一條：1、三方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于___________________，并以甲方的名義經(jīng)營。
2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為：
乙、丙方同意共同出資經(jīng)營該砂石廠，同時按照三方確定的投資金額進(jìn)行營運(yùn)。
3、本合作項(xiàng)目期限為_____年，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。
第二章 出資及盈虧分擔(dān)
第二條：三方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_____萬元，乙方負(fù)責(zé)砂石廠的生產(chǎn)和管理。
第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：甲、乙、丙三方分別占砂石廠經(jīng)營所得40%、30%、30%的純利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤一年分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展資金。
合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：甲、乙、丙三方各承擔(dān)虧損所產(chǎn)生的40%、30%、30%資金。
第三章 項(xiàng)目經(jīng)營管理
第四條：項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)
經(jīng)三方協(xié)商決定由乙方于現(xiàn)場進(jìn)行生產(chǎn)管理，每月工資4000元。
第五條：砂石廠的具體經(jīng)營模式及制度由三方共同制訂，三方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條：每月30日三方召開一次會議，通報(bào)經(jīng)營、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)三方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條 下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)�；蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)
4、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出
合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章 合作經(jīng)營的加入及退出
第九條 新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十條 加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條 合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。
該協(xié)議一式三份，三方各持一份。
合作經(jīng)營管理協(xié)議
房東：
經(jīng)營者： 峨眉山協(xié)同文化酒店管理有限公司 （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，就 （下稱該酒店）合作經(jīng)營的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1.鳳緣酒店基本情況：
保該酒店沒有債務(wù)糾紛，且在該酒店在甲乙雙方合作前完成水、電、氣、光釬、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)的繳納。
2.合作經(jīng)營管理期限：
2.1該物業(yè)合作經(jīng)營期限為 3 年，時間為 2016 年 1 月 11 日起至 2019 年 1 月 11 日止。
2.2合作經(jīng)營期限屆滿前，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可延長經(jīng)營期限，屆時雙方另行簽訂《合作經(jīng)營協(xié)議》。
2.3合作保證金2萬元。合作保證金由乙方向甲方繳納，在合同生效時支付，合作保證金在雙方正常解除合同后甲方退還乙方。如在正常合作中，乙方未經(jīng)甲方同意擅自撤場，則甲方可不退還乙方保證金；如甲方未經(jīng)乙方同意擅自要求乙方撤場，則甲方需退還乙方保證金，同時支付乙方2萬元違約金。
3.經(jīng)營方式
3.1乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營思路和經(jīng)營方法，采取網(wǎng)絡(luò)OTA銷售模式，結(jié)合旅行社散客（團(tuán)隊(duì)）客源、散客、會員等方式進(jìn)行酒店銷售，主要負(fù)責(zé)銷售和前臺工作。
3.2甲方負(fù)責(zé)酒店的后勤和布草管理，主要負(fù)責(zé)酒店內(nèi)水電氣等固定設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，客戶接送和客戶車輛停放，周圍居民和經(jīng)營者關(guān)系協(xié)調(diào)等，主要負(fù)責(zé)酒店后勤工作。
4.酒店經(jīng)營收益分配
4.1按照酒店的房間數(shù)量22間（酒店共計(jì)25間客房，其中6樓2間，1樓1間為甲方自用，剩余房間22間），以1萬元每間每年進(jìn)行計(jì)提收入， 1
共計(jì)22萬/年作為酒店的確保收益。
4.2在確保酒店房間1萬元每年每間的收益基礎(chǔ)下，剩余金額為酒店的經(jīng)營利潤。經(jīng)營利潤按照甲方四成，乙方六成進(jìn)行分配。
4.3經(jīng)營利潤所涉及的個人所得稅由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。
5.甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
5.1確保酒店的經(jīng)營合法性，處理酒店基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的故障，酒店布草衛(wèi)生的安排和檢查。
5.2做好酒店客戶的接送和接待服務(wù)。
6.乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
6.1乙方應(yīng)全面協(xié)調(diào)自身的資源優(yōu)勢，為酒店帶來客源，做好酒店的銷售工作和前臺工作人員的管理工作。
6.2做好酒店客戶的接待服務(wù)。
7.甲乙雙方的權(quán)利。
甲乙雙方均有相互監(jiān)督和互助的權(quán)利，目地是為提升酒店的入住率，提高酒店的利潤。
8.財(cái)務(wù)制度
8.1財(cái)務(wù)的主要方向，酒店內(nèi)的正常經(jīng)營收入均作為酒店收入，主要包括房費(fèi)收入、溫泉票收入、用餐收入、客戶旅游收入、旅游商品收入等。所有收入均由前臺計(jì)入酒店運(yùn)營的收入與支出，作為酒店運(yùn)營的成本和盈利，也是酒店運(yùn)營的臺帳。
8.2酒店賬目每日進(jìn)行確認(rèn)，每月進(jìn)行結(jié)算。酒店前臺現(xiàn)付的現(xiàn)金每日晚上存入甲方指定賬戶內(nèi)，OTA銷售的款項(xiàng)每周或者每月結(jié)算（根據(jù)OTA的付款規(guī)則確定）存入乙方制定的賬戶內(nèi)。每月5號結(jié)算上月收益，根據(jù)收入情況進(jìn)行甲乙雙方補(bǔ)差。（備注，現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)銷售攜程、藝龍帳號沿用原甲方賬戶，新建網(wǎng)絡(luò)渠道賬戶使用乙方賬戶包括銀行賬戶）
8.3根據(jù)峨眉山報(bào)國寺景區(qū)的實(shí)際情況，旺季（2、7、8、9、10月）與淡季（1、3、4、5、6、11、12月）的經(jīng)營收入差異非常大，酒店的計(jì)提收入由旺季的月份中進(jìn)行均分計(jì)提，即1萬*房間數(shù)/5=旺季每月計(jì)提收入。計(jì)提收入共計(jì)22萬元，旺季（2、7、8、9、10月），每月計(jì)提收入4.4萬元，在次月5號前與收益共同結(jié)算。
8.4經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的成本從營業(yè)額中支出。
9.經(jīng)營中明確的事項(xiàng)
2
9.1經(jīng)營人員的配置和工資。（酒店人員配置根據(jù)酒店入住率進(jìn)行調(diào)整，適當(dāng)增減工作人員）
9.1.1前臺人員：其中前臺經(jīng)理一名，工資2200元/月（乙方聘請）,前臺人員2名2000元/月。（前臺工作人員績效管理辦法另行制定，促進(jìn)前臺工作人員積極性，提高酒店服務(wù)水平和酒店入住率。）
9.1.2保潔人員：2名。1800元/月/人，工作滿一年多發(fā)一月工資1800元/人作為年終獎。工作內(nèi)容包括整個酒店衛(wèi)生（房間、大廳、公共區(qū)域等）。（因目前保潔人員為甲方親屬，如因保潔人員在工作期間因工作不合格或者出現(xiàn)重大失誤，乙方有權(quán)辭退）
9.1.3廚房：1名，負(fù)責(zé)早餐（員工、客戶），員工餐（午餐，晚餐）2200元/月-2500元/月。
9.2乙方經(jīng)營管理者負(fù)責(zé)酒店的營銷策劃，甲方房東負(fù)責(zé)接送客戶和接待客戶，甲乙雙方不計(jì)算個人收入。
9.3客戶接送和客戶車輛安排是酒店服務(wù)關(guān)鍵，甲方需做好客戶接送和客戶車輛安排的服務(wù)工作。酒店每月從營業(yè)額中支出2000元/月作為甲方補(bǔ)助，補(bǔ)助內(nèi)容包括：甲方兒子每月收入，甲方接送客戶和客戶車輛安排的補(bǔ)助（油費(fèi)另計(jì)），酒店設(shè)施設(shè)備、房間等日常維護(hù)與保養(yǎng)，如果甲方未做好以上工作而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行負(fù)責(zé)支出。
9.4酒店經(jīng)營過程中，乙方提供小汽車用于接送客戶，油費(fèi)從酒店的經(jīng)營收益中支出，按照0.5元/公里計(jì)算。
10.其他事項(xiàng)
10.1為更好的提升酒店服務(wù)品質(zhì)，提高酒店入住率，酒店在大廳內(nèi)不能設(shè)置麻將桌。
10.2酒店的簡易改造成本從酒店的經(jīng)營額中支出,酒店的結(jié)構(gòu)改造、房間改造（金額超過1萬元）等由甲乙雙方共同協(xié)商。
10.3合作經(jīng)營期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行經(jīng)營使用或出租、出借、委托他人經(jīng)營使用該酒店，不得將該酒店進(jìn)行抵押或設(shè)置其他權(quán)利限制。
10.4酒店改造由乙方提出改造方案，甲乙雙方共同協(xié)商后執(zhí)行。
10.5鳳緣酒店招牌歸屬甲方所有，除鳳緣酒店外，乙方其余酒店未經(jīng)甲方允許不得使用鳳緣酒店招牌。
11.違約責(zé)任
1、如因甲方原因（包括但不限于甲方設(shè)置經(jīng)營障礙、干擾正常經(jīng)營，該物業(yè)被司法行政機(jī)關(guān)查封、執(zhí)行、沒收，甲方擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或交由第三方使用等）導(dǎo)致乙方不能對鳳緣酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。
2、如甲乙雙方延遲向?qū)Ψ街Ц督?jīng)營回報(bào)款的，每逾一日違約方應(yīng)按逾期部分的日萬分之三向守約方支付違約金。
12.免責(zé)條款
如出現(xiàn)下列情形之一導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行的；
2.因國家法律、法規(guī)、政策變化或政府行為而導(dǎo)致該物業(yè)不具備乙方經(jīng)營條件的；
3.其他經(jīng)雙方書面同意的情況。
13.補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.生效
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方方各執(zhí)壹份，自各方簽字且蓋章之日起生效。
本協(xié)議附件：下列附件為本協(xié)議的有效附件，與本合同具有同等法律效力：
1、甲乙雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、甲乙雙方銀行賬戶銀行卡復(fù)印件
協(xié)議雙方：
甲 方：
法定代表人/授權(quán)代表：
地 址：
電子郵箱
電 話：
乙 方：
法定代表人/授權(quán)代表： 地 址：
電子郵箱
電 話：
簽訂時間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
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