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三方 按揭監(jiān)管協(xié)議
監(jiān) 管 協(xié) 議
甲方：
乙方： 上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司廈門分行 丙方：
甲方投資開發(fā)的 商品房開發(fā)項目，總規(guī)劃建筑面積 12萬 平方米，預(yù)算總投資 40000 萬元（人民幣）�，F(xiàn)甲方擬在乙方開立預(yù)售款監(jiān)督專用賬戶用于收取。因乙方為異地金融機構(gòu)，為保證工程建設(shè)順利進行，切實保護購房者權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商就預(yù)售樓款的收存及撥付使用達成如下協(xié)議：
一、 甲、乙、丙三方必須嚴格遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管
理法》，將購房款專項用于工程建設(shè)，以保護購房者的權(quán)益。
二、 甲方保證依照規(guī)定，經(jīng)丙方同意，可將所收取的 按揭 售樓款
存入于乙方開立的專用賬戶，賬號為： ，購房首付款必須進入丙方監(jiān)管賬戶 1409 0223 1960 1030 942，并接受丙方監(jiān)督，未經(jīng)丙方同意，乙方不得將該賬戶內(nèi)任何資金撥款給甲方。
三、 乙方丙方必須負責(zé)根據(jù)工程進度進展情況以及使用情況，實行
監(jiān)督撥付，保證在工程建設(shè)竣工之前商品房預(yù)售所得款項用于有關(guān)的工程建設(shè)。甲方需要申請撥付工程款時，由甲方向乙方提請撥付工程建設(shè)款項時，甲方必須提交經(jīng)監(jiān)理單位確認的工程進度情況表，并經(jīng)丙方現(xiàn)場勘察出具意見后，方可給予撥款。乙方完成付款審核后，根據(jù)審核后的應(yīng)撥款劃轉(zhuǎn)至丙方的監(jiān)管
賬戶 1409 0223 1960 1030 942，再由丙方撥款給甲方指定的施工單位賬戶 。
四、 在工程建設(shè)竣工之前，甲方保證不將預(yù)售款用于工程建設(shè)之外
的任何其他開支，乙方、丙方保證不予撥付非工程建設(shè)的任何用款，違約者依法應(yīng)追究并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。
五、 甲方收取的售樓款未按約定存入賬戶內(nèi)款項，乙方有權(quán)要求甲
方及時糾正，并將有關(guān)情況報告漳州臺商投資區(qū)建設(shè)局，由此造成的一切經(jīng)濟責(zé)任和后果由甲方承擔(dān)。
六、 乙方對預(yù)售款的監(jiān)督時限從 年 月 日起至
年 月 日止，在此時限內(nèi)工程不能按時竣工的，監(jiān)督時限依規(guī)定予以順延。
七、 本協(xié)議的變更、中止由甲方、乙方和丙方協(xié)商議定。
八、 本協(xié)議自各方簽字、蓋章生效，本協(xié)議一式四份。甲、乙、丙
三方各執(zhí)一份，臺商投資區(qū)建設(shè)局備案一份
甲方（蓋章）： 法人（蓋章）：
聯(lián)系電話：
年 月 日
乙方（蓋章）： 法人（蓋章）：
聯(lián)系電話：
年 月 日
丙方（蓋章）： 法人（蓋章）：
聯(lián)系電話：
年 月 日
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