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消防工程公司規(guī)章制度
1.工程部全體員工必須把安全防火制度放在第一位，熟悉掌握防火制度，能熟練使用樓宇內(nèi)配置的消防工具、用具。
2.消防中央監(jiān)控室，必須具備下列資料、器材及鑰匙。
2.1一套完整準(zhǔn)確無任何故障之火災(zāi)預(yù)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。
2.2各層消火栓布置平面圖，消防器材布置平面圖及消防系統(tǒng)圖。
2.3一套完整、清楚、準(zhǔn)確之各層建筑平面圖，圖內(nèi)應(yīng)標(biāo)明各防火卷閘、隔火墻、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、防煙門、走火梯及太平門等。
2.4一套完整、清楚、準(zhǔn)確之排煙通風(fēng)圖。
2.5一套煤氣管道及閥門位置分布圖。
2.6消防聯(lián)動(dòng)控制關(guān)系。
2.7手提滅火器數(shù)只，滅火毯數(shù)塊，大廈及公寓所有備用鑰匙一套。
2.8緊急情況聯(lián)絡(luò)表一份，應(yīng)列明聯(lián)系人姓名、電話、尋呼機(jī)號(hào)碼等。
3.設(shè)備維修工作中如需使用易燃材料，必須特別注意，小心謹(jǐn)慎，并須將易燃材料遠(yuǎn)離火源及熱源。
4.易燃易爆之材料存放，必須單設(shè)倉(cāng)庫(kù)，并由專人管理，隨用隨領(lǐng)，各班組不得存放易燃易爆材料。
5.不得任意挪動(dòng)消防設(shè)備及器材。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備損壞或泄露，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)人員。
6.各工程人員在巡檢或維修時(shí)，嗅到異味或懷疑煤氣或其他可燃?xì)怏w泄露時(shí)，絕對(duì)禁止使用明火、撞擊火星、或使用對(duì)講機(jī)、電話及開關(guān)等任何電器，避免發(fā)生爆炸。到達(dá)安全地后，立即報(bào)告上級(jí)人員或消防中心。
7.任何人員如發(fā)現(xiàn)火情，須立即使用對(duì)講機(jī)或電話通知消防中心火情發(fā)生之明確位置、火勢(shì)情況、何種物品起火、以及目擊者本人之動(dòng)向。
8.如發(fā)生火災(zāi)警報(bào)報(bào)警，全體員工必須認(rèn)真處理，直至確定火情熄滅，或確認(rèn)為誤報(bào)為止。全體員工必須保持冷靜，處理報(bào)警時(shí)不可過于張揚(yáng)，不得驚動(dòng)客戶。
9.如發(fā)生火警，工程部設(shè)備運(yùn)行人員必須保證相關(guān)噴淋泵、消防泵、正壓送風(fēng)機(jī)及風(fēng)閥、排煙風(fēng)機(jī)及風(fēng)閥之正常運(yùn)行；配電室運(yùn)行人員必須保證消防設(shè)備之供電正常，并立即通知消防中心安排消防、保安人員滅火。
10.火警發(fā)生時(shí)，工程部各崗位職責(zé)：
10.1工程部經(jīng)理到達(dá)消防中心，確認(rèn)火警發(fā)生之樓層和報(bào)警種類，報(bào)告物業(yè)總經(jīng)理，并通知工程師，安排并確認(rèn)工程部消防崗位到位情況。
10.2強(qiáng)弱電系統(tǒng)工程師帶領(lǐng)一名電工到達(dá)地下三層總變電站，等候命令，負(fù)責(zé)指揮相關(guān)停送電操作，并按照工程部經(jīng)理命令組織所有各層地下室人員撤離。 10.3強(qiáng)電運(yùn)行領(lǐng)班帶領(lǐng)一名電工到達(dá)相關(guān)分配電室，等候工程師或工程部經(jīng)理命令，執(zhí)行有關(guān)停送電操作，并按照工程部經(jīng)理命令組織相關(guān)人員撤離。 10.4強(qiáng)電維修領(lǐng)班帶領(lǐng)一名電工到達(dá)相關(guān)消防泵房，負(fù)責(zé)保證消防泵、噴淋泵控制系統(tǒng)工作正常，如有需要，立即采取應(yīng)急搶修。
10.5設(shè)備系統(tǒng)工程師帶領(lǐng)設(shè)備運(yùn)行技工一名堅(jiān)守中央控制室，按照工程部經(jīng)理命令，指揮人員，停止空調(diào)主機(jī)及新風(fēng)機(jī)組運(yùn)行，關(guān)閉新風(fēng)門。
10.6設(shè)備維修領(lǐng)班帶領(lǐng)一名設(shè)備維修人員到達(dá)相關(guān)消防泵房，等候命令，負(fù)責(zé)指揮消防泵、噴淋泵運(yùn)行、操作及有關(guān)系統(tǒng)閥門操作，并作為泵房最高領(lǐng)導(dǎo)人，按照工程部經(jīng)理的命令，組織泵房所有人員撤離。
10.7設(shè)備運(yùn)行領(lǐng)班帶領(lǐng)維修技工2名，按照工程部經(jīng)理命令檢查相關(guān)機(jī)房、設(shè)備間、泵房、豎井，并檢查正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)及風(fēng)閥、排煙風(fēng)機(jī)
及風(fēng)閥之運(yùn)行情況。
10.8電梯維修人員負(fù)責(zé)檢查電梯機(jī)房，并將電梯迫降至底層，開門放人后，除消防電梯外，其余電梯全部關(guān)閉，并保證消防電梯運(yùn)行正常。
10.9綜合維修工程師帶領(lǐng)其他所有工程部員工在工程部辦公室候命，指揮人員增援各崗位，并按照工程部經(jīng)理命令組織工程部人員撤離。
10.10當(dāng)班人員如發(fā)現(xiàn)本人值班范圍內(nèi)發(fā)生火情，須立即上報(bào)，按照上級(jí)指令行動(dòng)。在可能的情況下，使用手提滅火器或消防栓滅火，如發(fā)覺火勢(shì)擴(kuò)大，應(yīng)盡快離開現(xiàn)場(chǎng)，不得獨(dú)自冒險(xiǎn)。
11.火情發(fā)生時(shí)，應(yīng)盡可能操作之設(shè)備：
11.1樓層失火：關(guān)閉本層及上兩層、下一層之空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，防止煙霧及火勢(shì)蔓延。
11.2空調(diào)主機(jī)房失火：關(guān)閉空調(diào)主機(jī)。
11.3總變電站失火：通知上級(jí)電站停止供電，并啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)投入應(yīng)急供電。
11.4其他配電室失火：通知總變電站停止供電，并啟動(dòng)應(yīng)急發(fā)電機(jī)投入緊急供電。
11.5樓層空調(diào)新風(fēng)機(jī)房失火：關(guān)閉新風(fēng)機(jī)及新風(fēng)門，切斷電源。
12.火警解除或確認(rèn)為誤報(bào)警后，須做如下工作：
12.1將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防栓、噴淋泵系統(tǒng)復(fù)位。如有消防局官員在場(chǎng)，必須征得消防局官員同意后，方可進(jìn)行。
12.2如噴淋系統(tǒng)正在灑水，應(yīng)將分層閥門關(guān)閉，以便清理現(xiàn)場(chǎng)，更換噴淋頭，維修損毀設(shè)備，使系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常。
12.3檢查受影響之樓層，并拍照及做好記錄。
12.4盡快完成事故分析報(bào)告，連同照片呈交物業(yè)總經(jīng)理。
13.外來裝修及其他施工之消防管理必須遵照《裝修及施工管理制度》執(zhí)行。
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