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車棚消防管理制度
停車棚安全防火管理規(guī)定
為加強停車棚安全防火管理,使整治后的停車棚達到安全、適用、文明衛(wèi)生、防止和控制自行車棚各類火災事故的發(fā)生，保證承租人的生命安全和國家財產(chǎn)不受損失,更好的服務于廣大群眾特制定如下規(guī)定:
1、停車棚看管人員必須是身體健康、年齡不能過大、沒有重大疾病和理智健全的人員看護。
2、停車棚內(nèi)嚴禁進行改建或隨意改變停車棚功能,守衛(wèi)室內(nèi)除看守人員外不得多人居住或聚眾賭博,更不可以留閑雜人員居住。
3、停車棚內(nèi)嚴禁存放各類易燃物如油漆、液化氣罐、油料、各種油桶、木材、家具及各類雜物和易燃、易爆物。
4、停車棚內(nèi)不許使用液化氣罐,否則視為違章。
5、停車棚內(nèi)不得采用煤炭和燒材進行做飯。
6、停車棚內(nèi)不得從事摩托車和機動車修理。
7、停車棚內(nèi)電器線路應符合安全要求,嚴禁私接亂拉電線。
8、 嚴禁使用電褥子、電飯鍋、電暖氣、電加熱器。
9、停車棚內(nèi)不得存放帶明火車輛用車。
10、停車棚內(nèi)必須配備至少四具滅火器,且保持狀況良好。
公司車棚管理規(guī)定
自行車棚管理規(guī)定
1、凡在自行車棚存車的住戶存車時要服從值班員的指揮按順序依次排放整齊摩托車按指定位置存放。
2、嚴格執(zhí)行存取車輛持牌制度否則不給予辦理存取車手續(xù)。
3、凡在自行車棚的車輛必須定期檢查防止漏油、滲油防止火災和環(huán)境污染事故的發(fā)生.
4、存取車時要注意相鄰車輛的距離避免刮、碰、撞、損壞其他車輛。
5、存放在車棚內(nèi)的各種車輛必須上鎖防止丟失。
停車場、車庫，如果沒有健全的管理制度，就不能把車輛管好。健全的管理制 度應該包括：門衛(wèi)管理制度、車輛保管規(guī)定等。 汽車車棚的管理制度有以下幾點：
一、車輛管理負責人職責
1.依法循章對住宅區(qū)(大廈)、交通、車輛進行管理。
2.負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。
3.熟悉掌握住宅區(qū)(大廈)車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。
4.負責監(jiān)督和落實員工崗位職責，對員工進行日考核，填寫《員工日考核表》。
5.負責每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。
6.負責對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
7.負責對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務質(zhì)量。
8.負責對員工進行崗位培訓，并做好培訓記錄。
9.定時向管理處主任匯報工作。
二、車輛管-理-員的職責及紀律
(一)車輛管-理-員的職責如下
1.負責對停車棚(庫)的汽車，自行車、摩托車，以及保管站內(nèi)的自行車管理。
2.實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認真填寫《車輛出入登記表》。
4.遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接-班手續(xù)，不擅離職守。
5.按規(guī)定和標準收費，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。
6.負責指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。
7.負責對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。
8.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室，崗亭和洗車臺的清潔工作。(分別按小區(qū)清潔工作手冊中《停車場清潔》、《值班室、崗亭的清潔》進行清潔)
(二)車輛管-理-員的紀律
1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。
2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務，禮貌待人。
3.嚴格遵守《交接-班制度》。
4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嘻笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。
5.愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。
6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。
7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將;不準借娛樂為名搞變相賭博。
8.團結(jié)互助，禁止鬧糾紛;不說臟話，不做不利團結(jié)的事。
9.遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任(或房管員)批準。
三、門衛(wèi)管理制度
這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū)域，既需保持相對寧靜， 又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是大門門衛(wèi)的一部分職責。除救護車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點送貨車等特許車輛外，其他車進 入物業(yè)區(qū)域時，都應限制性規(guī)定，經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛?cè)�。大門門衛(wèi)要堅持驗證制度，對外來車輛要嚴格檢查，驗證放行;對從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴格檢查，驗證放行。對 可疑車輛要多觀察，對車主要細詢問，一旦發(fā)現(xiàn)問題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并
報告有關部門處理。 停車場庫門衛(wèi)一般需設兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。其職責是：
1.嚴格履行交接-班制度。
2.對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。
3.指揮車輛的進出和停放。
4.對違章車輛，要及時制止并加以糾正。
5.檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。
6.搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。
7.定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。不準使用消防水源洗車等。
8.停車場庫門衛(wèi)不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關的閑雜人員要勸其離開。
9.值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告上級部門。
上海車棚、停車棚、汽車棚、鋼結(jié)構(gòu)車棚、陽光板車棚、膜結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)車棚、自行車棚、雨棚、雨篷、鋼結(jié)構(gòu)雨棚、玻璃雨棚、地下車庫雨棚。
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