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土地開發(fā)整理合同
項目名稱：
發(fā)包人：
承包人：
簽訂日期： 年 月
桐城市土地整理中心
日
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：桐城市土地整理中心 （甲方） 承包人（全稱）： （乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
資金來源：政府投資
2、工程承包范圍
承包范圍： 本標段內工程
3、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日歷天數(shù) 天。
4、質量標準
工程質量標準： 合格及合格以上
5、合同價款
金額（人民幣大寫）： 元（人民幣）￥： 元
6、組成合同的文件
6.1組成本合同的文件包括：
（1）本合同協(xié)議書；
（2）中標通知書；
（3）投標書及其附；件
（4）本合同專用條款；
7
（5）本合同通用條款；
（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；
（7）圖紙；
（8）工程量清單；
（9）工程報價單。
6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
10、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
11、合同生效
11.1合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 桐城市土地整理中心 本合同雙方約定 7日 后生效。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
8
第二部分 通用合同條款
應用水利部、國家電力公司和國家工商行政管理局聯(lián)合印發(fā)的《水利水電土建工
程施工合同條件》第2版（2000年版）（略）
第三部分 專用合同條款
1、詞語涵義
3、合同文件的優(yōu)先順序
4、發(fā)包方的一般義務和責任
5、承包方的一般義務和責任
7、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師
20、工期延誤
21、工期提前
32、預付款
33、工程進度付款
34、保留金
37、物價波動引起的價格調整（本條不適用）
39、變更
53、工程保修
7
專用合同條款
專用合同條款中的各條款是補充和修改通用合同條款中條款號相同的條款或當需要時增加的條款，兩者應對照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍有效。
1、詞語涵義
1、有關合同雙方和監(jiān)理人的詞語
發(fā)包方： （甲方）
承包方： （乙方）
1.2有關工程和設備的詞語
1.2.1主體工程包括以下工程：
一、土地平整工程
本項目采用局部土地平整方法進行土地平整，即依據(jù)地形，將項目區(qū)劃分成若干土地平整單元，單元區(qū)內土地平整的填挖土方盡可能持平。
二、農田水利工程
包括灌溉工程、排水工程
項目區(qū)內灌溉水源為地表水，采用引水灌溉的方式，主要有引水自流灌溉和提水灌溉系統(tǒng)。
灌溉系統(tǒng)為地面明渠灌溉，灌溉渠道采用斗、農兩級渠道。
排水系統(tǒng)信托現(xiàn)有的河流實現(xiàn)項目區(qū)大部分區(qū)域的自流排水。
排水系統(tǒng)由斗、農排水溝組成。
三、田間道路工程
依托現(xiàn)有路網(wǎng)，進行適當?shù)耐晟�，增加部分田間道和生產(chǎn)路。
3、合同文件的優(yōu)先順序
除合同另有規(guī)定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：
1）合同協(xié)議書（包括補充協(xié)議）；
2）中標通知書；
3）投標報價書；
4）專用合同條款；
5）通用合同條款；
6）技術條款；
7）圖紙；
8）已標價的工程量清單；
9）經(jīng)雙方確認進入合同的其它文件。
4、發(fā)包方的一般義務和責任
發(fā)包人與承包人簽訂合同后，在合同規(guī)定的期限前委托監(jiān)理人向承包人發(fā)出開工通知，并安排監(jiān)理人進入工地開展監(jiān)理工作。此后，監(jiān)理人應在發(fā)包人授權范圍內，負責與承包人聯(lián)絡，并監(jiān)督管理合同的實施。發(fā)包人的主要義務和責任是按合同規(guī)定支付坐；提供必要的施工條件（包括提供工用地和部分施工準備工程）；移交現(xiàn)場測量基準及其有關資料；及時提供圖紙以及提供已有水文和地質勘探資料，使承包人能順利地開展工作；統(tǒng)一管理工程的文明施工；工程完工后及時主持和組織工程驗收。若發(fā)包人未履行本條規(guī)定的義務，并應按本合同規(guī)定承擔相應責任。
4.4施工用地
發(fā)包人負責辦理工地范圍內的征地和移民等，向承包人提供施工用地，提供的用地范圍為中標的施工范圍，總期限為一年（施工單位需分區(qū)分批提供施工用地的計劃以便發(fā)包人分時安排）。
4.15其它一般義務和責任
5、承包方的一般義務和責任
承包人的基本義務是保證工程質量，按時完成各項承包工作，并保證工程施工和人員的安全。為此，承包人應及時進點施工，認真編制施工組織設計、施工措施和部分施工圖紙等，進行文明施工，做好保護環(huán)境和自身責任范圍內的治安保衛(wèi)工作。承包人應認真執(zhí)行監(jiān)理人發(fā)出的與合同有關的任何指示，按合同規(guī)定的內容和時間全部承包工作。除合同另有規(guī)定外，承包人應提供為完成本合同工作所需的勞務、材料、施工設備、工程設備和其它物品。承包人在施工過程中應避免損害公眾利益并盡量為他人提供方便，按合同規(guī)定進行完工清場和撤離施
工隊伍；施工過程中應主動與當?shù)劓?zhèn)、村溝通，密切關系，消除各種矛盾和隱患，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，如發(fā)生當?shù)厝罕娕c施工單位矛盾激化，施工一方要盡一切可能保持理智，決不能使施工主首先侵害當?shù)剞r民利益的事發(fā)生，否則后果自負；工程移交前應負責照管和維護，移交后應承擔保修期內的缺陷修復工作。若承包人未履行本條規(guī)定的義務，則應按合同規(guī)定承擔相應責任。
5.15.1乙方項目經(jīng)理除法定假日和休息日必須常駐工地現(xiàn)場，除不可抗拒外如乙方未經(jīng)甲方同意中途更換項目經(jīng)理，甲方有權終止合同另選施工單位。
5.15.2 投標書中確定的項目班子人員不得擅自更換，如確因工作需要，應事先征得甲方同意并由乙方選派同等條件的人員替換。
5.15.3乙方在施工圖設計交底后7天內編制并向甲方提交詳細的施工組織設計、施工方案和進度計劃，甲方2天內予以審定或提出修改意見并批準開工。
5.15.4乙方提出生產(chǎn)、生活臨時設施建設計劃，按雙方協(xié)商確定的地點、面積使用，費用由乙方處理。
5.15.5乙方設置的臨時設施在竣工交付甲方使用前拆除完畢。
5.15.6合同執(zhí)行期間，雙方的聯(lián)系以書面形式。下列文件視為合同的主要文件：修改設計通知、甲方工地代表簽署的驗收報告、工程質量通知書、工程驗收證明等。
5.15.7 乙方必須嚴格按施工圖和國家現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范和工程質量評定標準和技術要求進行施工。
5.15.8工程施工質量的報驗工作由乙方負責。乙方必須配合甲方工作，接受質檢。
5.15.9工程施工質量達不到規(guī)范和設計要求時，乙方必須返工，并承擔由此發(fā)生的費用，如施工中出現(xiàn)質量事故，由施工單位負責處理，費用自理，由此造成其它損失費用從工程款中扣除。
5.15.10凡在與已交工工程有聯(lián)的部位施工時，必須提前向甲方提出書面聯(lián)系單，經(jīng)甲方同意，并簽字后方可施工。
5.15.11乙方負責工程的成品保護，認真做好記錄，在辦理工程中間交接的同時，向甲方提供交接清單。
5.15.12工程竣工驗收的依據(jù)
5.15.12.1有關部門對項目的各項批文。
5.15.12.2 國家和省關于土地整理項目竣工驗收的有關規(guī)定。
5.15.12.3設計圖紙、圖紙會審記錄、設計變更通知書、技術聯(lián)系單、產(chǎn)品合格證等有關資料和合同規(guī)定的條款
7、監(jiān)理人和總監(jiān)理工程師
7.1監(jiān)理人的職責和權力
監(jiān)理人在行使下列權力前，必須得到發(fā)包人的批準。
① 確定延長完工期限；
② 當變更引起的合同價格增加大于0.5%時作出變更決定；
③ 批準承包人使用類似的設備或材料以替代原合同中規(guī)定的設備或材料； ④ 按有關規(guī)定簽發(fā)付款證書
盡管有以上規(guī)定，但當監(jiān)理人認為出現(xiàn)了危及生命、工程或毗鄰財產(chǎn)等安全的緊急事件時，在不免除合同規(guī)定的承包人責任的情況下，監(jiān)理人可以指示承包人實施為消除或減少這種危險所必須進行的工作，即使沒有發(fā)包人的事先批準，承包人也應立即遵照執(zhí)行。監(jiān)理人應按規(guī)定增加相應的費用，并通知承包人。
20、工期延誤
20.3承包人的工期延誤
本款補充下表。
逾期完工違約金表
上表中各項逾期完工違約金將單獨予以確定，但其最終的累計總金額不應超過合同價格的3%。
32、預付款
32.1工程預付款：合同簽訂后發(fā)包人將向中標單位支付中標金額5%的工程預付款。
33、工程進度付款
33.4支付時間：兩個月結算一次工程款，進度款的支付額為已完單體工程，進度款支付比例為中標價的60%，整體工程完工自驗收合格后，再支付中標金額的20%，工程審計結束后，支付至經(jīng)審計后的工程結算金額的90%，剩余10%工程款為保留金，竣工驗收合格一年后付清。
34、保留金
經(jīng)審計結束后的工程結算金額的10%
37、物價波動引起的價格調整（本條不適用）。
39、變更
39.1變更的范圍和內容：在部分工程與工程實際情況不符時，對承包人的施工方案和實際工程發(fā)包人有權與設計部門共同進行變更調整，對此，承包人不得提出異議，由此可能給承包人造成的經(jīng)濟損失和發(fā)包人不承擔賠償責任和其他經(jīng)濟責任。
53、工程保修
53.1本合同工程的保修期為壹年。
土地開發(fā)整理項目工程承包合同書
第一章
發(fā)包方：龍山縣土地開發(fā)整理中心（以下簡稱甲方） 承包方：湖南奇立建設工程有限公司（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、 工程名稱：龍山縣茅坪鄉(xiāng)老場村、紅巖溪鎮(zhèn)卜納洞村土
地開發(fā)項目第一標段工程。
2、 工程地點：龍山縣茅坪鄉(xiāng)老場村
3、項目預算批準文號：
4、設計單位：長沙市匯杰科技開發(fā)咨詢有限公司湘西分公司
5、監(jiān)理單位：
6、資金來源：州投資
7、工程內容：土地平整、農田水利、田間道路等工程。
第二條 合同工期
1、開工日期：2015年3月25日
2、竣工日期：2015年4月25日
土地開發(fā)整理工程施工合同
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容： 工程立項批準文號： 資金來源：財政撥款
二、工程承包范圍
承包范圍： 總承包
三、合同工期
開工日期： 2015年5月28日
竣工日期： 2015年10月24日
合同工期總日歷天數(shù)150天。
四、質量標準
工程質量標準： 合格
五、合同價款
金額（人民幣大寫）： 貳佰捌拾玖萬玖仟捌佰零捌元
￥： 2899808.00 元
六、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
1
5 標準、規(guī)范及有關技術文件
6. 圖紙
7. 工程量清單
8. 工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定 建設單位與承包單位的法定代表人或其授權委托人在協(xié)議書簽字蓋公章后生效。
十一、合同一式四份，雙方各摯壹份，財務科一份，檔案室一份。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
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