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土地使用權居間合同
委托人（以下簡稱甲方）：
居間人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項
1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權位于 ，面積確定為 。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。
2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產(chǎn)權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。
3、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉讓土地使用權事宜。
2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項， 1
甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買家） 簽訂土地使用權轉讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方（買家） 的關聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：
（一）計費方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣 。
（二）支付方式
1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起 天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
七、居間費用的負擔
根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣 。
2
八、違約責任
1、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關。
2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方： 乙方：
本合同簽訂地點：
本合同簽訂時間： 年 月 日
3
土地使用權轉讓居間合同范本
委托人（以下簡稱甲方）：
居間人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項
1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權位于 ，面積確定為 。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。
三、甲方責任
1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。
2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產(chǎn)權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。
3、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。
4、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉讓土地使用權事宜。
2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。 1
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與上述意向受讓方（買家） 簽訂國有土地使用權轉讓合同；
2、甲方與上述意向受讓方（買家） 的關聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同；
3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；
4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：
（一）計費方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣 。
（二）支付方式
1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。
2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起 天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。
（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶： 開戶行： 戶 名： 帳 號： 2
七、居間費用的負擔
根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣 。
八、違約責任
1、在轉讓價格不低于人民幣 元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。
2、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。
3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關。
2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方： 乙方：
本合同簽訂地點：
本合同簽訂時間： 年 月 日
3
土地使用權轉讓居間合同范本
委托人（以下簡稱甲方或甲）：
居間人（以下簡稱乙方或乙）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項
1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。
2、甲方所有的土地使用權位于，土地面積平方米，國有土地使用證號：，所有權人： 。（國有土地使用證詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。
三、甲方義務
1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作，向乙方提供包括但不限于其營業(yè)執(zhí)照或其他資信證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。
2、甲方保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產(chǎn)權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。
3、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。并且甲方保證給予居間方的居間費用不被第三方所知悉，第三方包括但不限于與甲方合作購買該土地的一方。
四、乙方義務
1、履行居間義務，尋找意向受讓方，具體轉讓事宜由甲方與意向受讓方洽談。
2、盡力協(xié)助促成甲方轉讓土地使用權事宜。
五、委托事項的完成
有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
1、甲方與乙方提供的受讓方（買家）簽訂國有土地使用權轉讓合同；
2、甲方與乙方提供的受讓方（買家）的關聯(lián)方（包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯(lián)公司、控股公司或子公司等等）簽訂國有土地使用權轉讓合。
3、甲方與乙方提供的受讓方（買家）簽訂股權轉讓協(xié)議，以轉讓公司股權的形式轉讓該國有土地使用權的。
1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與
乙方無關。
2、本協(xié)議在履行過程中如產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，雙方均可向東莞市第一人民法院起訴。
3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方：
年 月 日
年 月
本合同簽訂地點：
乙方： 日
土地使用權交易居間協(xié)議
甲方：
乙方：
法人代表：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲乙雙方根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議條款：
一、 乙方為甲方尋找 ******項目的意向合作人提供居間服務，乙方具體工作包括向甲方提供意向合作人信息，安排甲方與意向合作人見面、洽談等，以便促成甲方與意向合作人成功合作。
二、 甲方指定***(身份證號碼： ，聯(lián)系電話：****)為就***項目(以下簡稱：**項目)與乙方聯(lián)系的固定聯(lián)系人;甲方如需更換聯(lián)系人，應當提前三天將新聯(lián)系人的個人情況書面通知乙方。
三、 甲方、甲方股東或甲方關聯(lián)公司因**項目與乙方提供的合作意向人簽訂相關合作協(xié)議時，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務;甲方、甲方股東或甲方關聯(lián)公司因**項目與乙方提供的合作意向人的股東、合作意向人的子公司或合作意向人的其他關聯(lián)公司簽訂相關合作協(xié)議時，也視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務。之后，乙方均有權按照本協(xié)議約定向甲方收取居間服務費。
四、 居間服務費標準與支付方式：
1、居間服務費標準：甲方應當按照甲方、甲方股東或甲方關聯(lián)公司與相關合作方就**項目進行交易的總交易款項的百分之二向乙方支付居間服務費。其中百分之一為土地使用權轉讓金額，另外為房產(chǎn)使用權轉讓的利潤百分之一。
2、居間服務費支付時間：甲方應當在相關合作方與甲方、甲方股東、甲方關聯(lián)公司就**項目簽訂合作協(xié)議后十五日內(nèi)向乙方支付本協(xié)議約定的百分之一服務費。房產(chǎn)使用權轉讓達到
房產(chǎn)面積的80%時，將剩余的百分之一 全部付清。
五、 在乙方安排合作意向人與甲方聯(lián)系后，甲方等與乙方提供的相關合作方進行洽談、簽訂合作協(xié)議等工作時，應通知乙方到場;若甲方避開乙方而直接與相關合作方交易成功，則甲方仍應當按本協(xié)議約定全額支付乙方的居間服務費。
六、法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，按本合同約定向人民法院提起訴訟。
七、 擔保條款：甲方的法定代表人和股東***同意對甲方向乙方的所有付款義務承擔連帶擔保責任。
八、 本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有法律效力。未盡事宜，各方協(xié)商解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽字)：
甲方代表：
日期： 日期：
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