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土地租用合同書范本
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為 年 月 日，結(jié)束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額（大寫） 租金支付方式為（現(xiàn)金）。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重
新協(xié)商。
第六條： 協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條： 租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十條：附則
本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
苗圃土地租賃合同
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： 俞慧萍 （以下簡稱乙方）
為更好搞活經(jīng)濟，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 貳拾 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 /畝 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙
方經(jīng)營策劃。
3、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。
4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、在租賃期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表： 見證方：
蓋 章： 蓋 章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日
土地租賃合同樣本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將下列土地租賃給乙方，訂立本合同，共同遵守：
一、甲方自愿將坐落在新華路與德勝大街交叉口東南角（西臨龍?zhí)┫杓瘓F、弘泰集團，北臨達拉特旗人民醫(yī)院的蒙達陶瓷廣場內(nèi)中央廣場標志形陶瓷瓶周圍的一塊土地甲方必須保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用，乙方愿承租此土地。
二、甲方須具有該土地的使用權(quán)，以甲方承包該土地的證明為準，如因為甲方無權(quán)處置此土地給乙方造成的損失，由甲方負責(zé)賠償。
三、甲乙雙方約定的上述土地租金為 /年（小寫）￥ 元/年，（不含自己設(shè)備使用電費），租賃期為伍年（自2012年 月 日至2016年 月 日），租賃期內(nèi)租金價格不變。
四、租金交付時間于方式，第一年租金乙方于2012年 月 日繳納3萬元到 年 月 日至，此后每年的租金于 月 日各繳納 萬元。
五、甲方須保證乙方在租賃期間內(nèi)正常使用此塊土地，如遇到市政執(zhí)法干擾，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)，費用由甲方承擔(dān)，不得出現(xiàn)無理干擾、阻礙、圍攻、堵門等惡性事件。乙方必須守法經(jīng)營，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的相關(guān)費用，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證乙方在租賃中央廣場內(nèi)的所有設(shè)備的開通與維護，包括（噴泉、夜市風(fēng)景燈）等設(shè)備的正常使用，不可抗拒的因素除外，其中設(shè) 1
備所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。否則一切后果由甲方按乙方每日營業(yè)額累計計算，賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、甲方保證乙方在租賃期間水、電、電話及下水的暢通，乙方自己設(shè)備使用所產(chǎn)生的電費和電話費由乙方承擔(dān)，甲方保證乙方在租賃期間道路暢通，如有問題，由甲方負責(zé)處理。
八、合同期內(nèi)如國家征用土地，甲乙雙方必須服從，甲乙雙方的經(jīng)濟損失各自承擔(dān)，乙方無條件搬遷，此合同終止，互不追究違約責(zé)任。
九、合同期內(nèi)，乙方必須按時支付租金，超出一個月后，甲方有權(quán)采取封大門等手段；兩個月后，土地回收，同時本合同作廢。合同期滿后土地上不能移走的附屬物由甲方支配。
十、本合同即簽訂之日生效，任何乙方不得無故更改。如有一方違約。應(yīng)向?qū)Ψ劫r償5萬元違約金，乙方確因業(yè)務(wù)無法繼續(xù)正常經(jīng)營除外。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各持壹份，雙方代表人簽字生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商、補充。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
2
土地租賃協(xié)議范本
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地 畝，面積 平方米，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為結(jié)束時間為若土地
租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)延長租期，租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
1.本協(xié)議租金實行（一年）支付制，租金總額（大寫）______________.（幣種：______），
（小寫）_______；租金支付方式為（現(xiàn)金）；第一次租金的支付時間為______________ 乙方如需要續(xù)簽需要在上次所繳租金期滿前5日向甲方支付下期租金。
2.土地合同采取年度簽署方式且租金也是按年度續(xù)簽方式繳納。合同到期后，甲方有權(quán)根據(jù)當時土地價值情況調(diào)整租金，租金調(diào)整方式為每年遞增，由甲乙雙方協(xié)調(diào)是否續(xù)租并繳納下期租金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。乙方有義務(wù)在合同結(jié)束后不續(xù)簽的情況下拆除已搭建的建筑等，恢復(fù)甲方土地原有地貌以保證甲方能夠在雙方解除合同后無障礙租給其他人。
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2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
第六條： 協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責(zé)條款
1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金并退還剩余租金。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當年租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。
4.因不可抗力或遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整等其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方（過了整月的按整月算，不過整月的按截止當月費用算）。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第八條： 租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十條：附則
1.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
2.乙方有義務(wù)向甲方如實提供本人姓名、身份證號、聯(lián)系方式等能證明本人身份的證件，如有虛假信息需要承擔(dān)所有法律責(zé)任。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
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