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土地租賃合同停車場(chǎng)
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為了利用閑置土地，使其產(chǎn)生最實(shí)在的經(jīng)濟(jì)效益，明確雙方責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立以下合同，以便共同遵守。
一、承包標(biāo)的物
甲方所屬閑置用地，坐落在，面積_____畝。
二、承包期限
最少3年以上，如果沒有征收，將永遠(yuǎn)承包給乙方使用，租賃價(jià)格不漲價(jià)。
三、承租地用途：停車場(chǎng)
四、費(fèi)用及繳納方式
半年一繳，租地面積_________畝，合計(jì)_____________元，甲方不得違反第二條規(guī)定將租金上調(diào)。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、本合同自簽訂之日起，甲方將租賃地交付乙方生產(chǎn)、經(jīng)營；
2、按合同約定收取租地租金；
3、合同簽訂之前因該租賃地所發(fā)生的矛盾糾紛與乙方無關(guān)，乙方對(duì)簽訂本合同之日前甲方因標(biāo)的物與原承包方或第三人之間的矛盾糾紛及債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；
4、因乙方生產(chǎn)經(jīng)營的特殊性質(zhì)，故甲方應(yīng)保障乙方正常用電用水；
5、乙方進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛途徑各地村民居住區(qū)域時(shí)，甲方應(yīng)保障前門場(chǎng)內(nèi)的安全秩序，如當(dāng)?shù)厝罕婔[-事，乙方所受的一切損失由甲方負(fù)責(zé)；
6、甲方不得無理要求承攬搭建工棚等零星工程，并負(fù)責(zé)做好村民的思想工作，不得索要卡要，不得強(qiáng)裝強(qiáng)卸；
7、乙方須在空坪隙地搭建工棚看守停車場(chǎng)并進(jìn)行日常事務(wù)辦公；
8、承包到期限后，同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承包。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定上繳租金
2、承擔(dān)水電費(fèi)用；
3、乙方停車時(shí)，同等價(jià)位下優(yōu)先照顧當(dāng)?shù)卮迕瘢?/p>
4、在合同履行過程中，乙方因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，有關(guān)事宜雙方友好協(xié)商解決；
5、合同履行過程中及合同履行后，圍墻和工棚等停車場(chǎng)內(nèi)建筑物，甲方所建歸甲方所有，乙方所建歸乙方所有，遇征收拆遷所得歸各自所有。
七、違約責(zé)任
1、甲方未按約定交付承包標(biāo)的物時(shí)，每延遲一天支付違約金為_______%的年租金；
2、甲方未及時(shí)處理好與當(dāng)?shù)卮迕竦拿芗坝玫�，用水等問題，
除采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)賠償因此所受損失；
3、乙方未按約定上繳租金的，每逾期一天，甲方按每年承包金額的3%加收滯納金。
八、爭議解決
在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、合同生效時(shí)間
本合同自雙方簽字之日起生效
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)一份。 本合同如有未盡事宜，需雙方共同協(xié)商，再行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，但不能與本合同內(nèi)容相抵觸。
十一、如遇國家征收，租金未滿，甲方應(yīng)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，應(yīng)退乙方的清場(chǎng)全部退除。
甲方： （蓋章） 法定代表人：
乙方： （蓋章） 法定代表人：
年 月 日
停車場(chǎng)地租憑合同
甲方:長沙市天心區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生管理局
乙方:長沙市公共交通投資管理有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為支持公交事業(yè)，妥善處理原有公交停車場(chǎng)續(xù)租問題。甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意將位于二環(huán)線芙蓉路立交橋西側(cè)橋下以及南郊公園橋下場(chǎng)地和乙方簽訂租賃合同。為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 租賃范圍及用途：甲方將位于長沙市 天心 區(qū)二環(huán)線 芙蓉路立交橋西側(cè)橋下 面積為 6900 m和 南郊公園橋下 面積為 1326 m的公交停車場(chǎng)地租賃給乙方用于公交車輛停車使用。
二、 租賃期限：場(chǎng)地租賃期限為兩年，既從 2015 年 6 月 月日止。在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃的停車場(chǎng)改作他用或轉(zhuǎn)租。不能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行一切違法違規(guī)活動(dòng)，否則甲方將無條件收回場(chǎng)地并終止本合同，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。如因政府有關(guān)決定調(diào)整或市政建設(shè)等原因致使停車場(chǎng)及配套設(shè)施須停止或拆除時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方則應(yīng)無條件服從，甲方從停止使用之日起停收租賃費(fèi)，乙方則自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。
三、 場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)和付款方式：場(chǎng)地面積為6900m的按10
元/m/年，場(chǎng)地面積為1326m的按12元/m/年計(jì)算，以上兩處場(chǎng)地共計(jì)租賃費(fèi)用為84912元/年。租賃期滿后乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面申請(qǐng)，在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃合同簽訂后10日內(nèi)，乙方一次性付清第一年租金，以后按每年年底最后一個(gè)月的15日前付清第二年租金。乙方應(yīng)及時(shí)按合同約定交納租金，如逾期三個(gè)月未交清當(dāng)年租金，則甲方有權(quán)單方面終止合同并收回停車場(chǎng)地。
四、 乙方修建停車場(chǎng)及配套設(shè)施須按整潔美觀的原則，設(shè)計(jì)方案由乙方提出并交甲方審議并同意后，方能實(shí)施。嚴(yán)禁亂搭亂建違章建筑。乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生和清掃工作。
五、 由乙方自行出資修建停車場(chǎng)及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)合法手續(xù)，且不得損失橋梁及有關(guān)市政配套設(shè)施，如有損壞，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
六、 乙方須加強(qiáng)安全監(jiān)管，須安排專人管理，嚴(yán)格做好防火、防盜工作，不得在場(chǎng)內(nèi)存放易燃、易爆危險(xiǎn)化學(xué)物品，在租賃時(shí)間內(nèi)發(fā)生的各類安全事故，所造成的一切損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、 停車場(chǎng)如發(fā)生與停放公交營運(yùn)車輛有關(guān)的稅費(fèi)（含該停車場(chǎng)土地使用稅費(fèi)或增值稅費(fèi)等）均由乙方繳納。
八、 本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決，本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后正式生效，合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
十、 本協(xié)議乙方應(yīng)付租金，根據(jù)甲方要求支付給甲方屬下的 。
賬號(hào)： 開戶行：
甲方（簽章）：
聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：
日期： 年 日 月
停車場(chǎng)地租賃協(xié)議
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真協(xié)商，本著平等、互利、自愿的原則，就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議：
第一條：場(chǎng)地位置、面積、用途
1、場(chǎng)地面積：乙方將位于 租賃給甲方使用，總面積為 畝。
2、土地位置： 。
3、用途：臨時(shí)停車場(chǎng)。
第二條：場(chǎng)地租賃價(jià)格及期限
1、場(chǎng)地租賃價(jià)格：每年每畝租金為人民幣 元（大寫： ）， 畝地的年租金為人民幣 元（大寫： ）。
2、場(chǎng)地租賃期限：壹年。自2016年 月 日至2017年 月 日止。
第三條：付款方式
按照先付款后使用的原則，該協(xié)議簽訂后七日內(nèi)先預(yù)付 個(gè)月租 金 元（大寫： 元整），剩余租金 元（大寫： ）于合同到期前2個(gè)月付清，乙方收到租金后開具相關(guān)發(fā)票。
第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方打好圍墻，做好大門，場(chǎng)地平整（粗糙），在門口處建門衛(wèi)值班室，全場(chǎng)裝設(shè)無死角視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
2、土地的所有權(quán)屬 ，在租賃期間甲方有土地使用權(quán)。
3、租賃期間，甲方不得以任何理由將屬乙方所有土地作抵押或者其他形式進(jìn)行融資，甲方在承租土地上不得新建搭建臨時(shí)用房、固定用房等一切建筑物，土地不得硬化，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行拆除。
4、嚴(yán)禁偷倒與平整場(chǎng)地?zé)o關(guān)的廢土及廢建筑材料，不準(zhǔn)堆放廢土。
5、租賃期間如遇政府建設(shè)征收該土地時(shí)，雙方須無條件服從，租金按實(shí)際發(fā)生時(shí)間多還少補(bǔ)。
6、租賃期滿前，甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租；同等條件下甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新簽訂租賃協(xié)議；當(dāng)甲方不再續(xù)租時(shí)，屬甲方的貨物、設(shè)施等由甲方在期滿一個(gè)月內(nèi)自行處理。
7、場(chǎng)地安全由乙方負(fù)責(zé)，安保人員須24小時(shí)在崗執(zhí)勤，并按甲方要求定時(shí)巡檢，做好記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)。
8、本場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。
第五條：雙方特別約定免責(zé)條件
1、除本協(xié)議明確的以外，由于不可抗力的發(fā)生或者相關(guān)法律、法規(guī)、政策公布、廢除或更改，使甲乙雙方不能繼續(xù)全面履行本協(xié)議的規(guī)定，在得到有關(guān)部門的有效證明文件后，本協(xié)議自行解除，雙方互不追究責(zé)任。
2、除本協(xié)議約定的條款外，如遇其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、雙方發(fā)生糾紛后應(yīng)協(xié)商和調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第六條：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第七條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 代表人（簽字/蓋章）： 乙方 代表人（簽字/蓋章）：
土地租賃合同停車場(chǎng)
甲方：xx-x有限公司
乙方：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
一、甲方將 位于最西面約xx平方米（見附圖） 停車場(chǎng)地及其設(shè)施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣： 元。本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為合同保證金（即場(chǎng)地押金），甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無息返還給乙方。
二、場(chǎng)地使用期限自 年 月 日起至____年 月 日止， 場(chǎng)地使用費(fèi)按月繳納，且在每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理（嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用功能，以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作（含宿舍公共地方）并配合和協(xié)助乙方對(duì)外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。
4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對(duì)車輛油和輪胎的保管責(zé)任，如因甲方責(zé)任造成損失的，須予相應(yīng)賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方門衛(wèi)報(bào)告。
6、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車，停車時(shí)車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。
四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方無關(guān)。同時(shí)，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場(chǎng)地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約定的場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。
六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹?院訴訟解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律 效力。
八、備注：
甲方：
甲方代表：
聯(lián)系方式：
年 月 日
乙方：
乙方代表：
聯(lián)系方式
年 月 日
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