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土地開采租用合同
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位干河鄉(xiāng)畢云村名委小舍克村小組三隊(duì)高家沖的土地的使用權(quán)臨時(shí)租給乙方開采山沙。
二、在租憑期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、如開采期間政府部門及相關(guān)部門進(jìn)行干涉導(dǎo)致不能正常開采與甲方無(wú)關(guān)。
四、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后5日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，如需續(xù)約雙方在進(jìn)行協(xié)商。
五、租賃期限為 （年/月），從 年 月 日至 年 月 日。
六、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按月支付先付后用的方式，月租金為 元，由乙方于每月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付月租金百分之十的違約金。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
土地開采租用協(xié)議書
立協(xié)議單位：石龍村民 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
樂(lè)清市城東街道石龍村雙委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）
因部隊(duì)軍事建設(shè)，需要造路，土地已審批征用，不準(zhǔn)買賣，本村土地已承包到戶，經(jīng)村雙委會(huì)議商量決定，由乙方牽頭，向甲方協(xié)商租用土地，為保護(hù)村容村貌和自然村人民財(cái)產(chǎn)及人身安全，故此，將礦山運(yùn)輸車同行此路，填方筑路及租金，由石龍山石料有限公司負(fù)責(zé)支付，甲方土地為暫時(shí)交通運(yùn)輸?shù)缆�，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、租用地址：石龍村下垟莊南龍橋橋下
租用土地四至：東老機(jī)耕路路邊，南盧慶林田岸中心為界，西方中法田界為界，北張益虎田岸中心為界，面積 畝。
二、租期、租金及支付方式：
租期從2015年 月 日，至2024年 月 日止。暫定十年。年租金每畝 元，計(jì)數(shù) 畝，計(jì)租金 元。該租金在本協(xié)議簽訂之日支付，一次性付清十年租金。
三、相關(guān)事項(xiàng)：
1、甲方在乙方租用期限內(nèi)，對(duì)造路的面積不能種植、轉(zhuǎn)租以及其他經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)，除實(shí)際造路面積外，甲方可以種植其它經(jīng)濟(jì)作物。
2、租用期滿后，若付款單位不需用，每年租金由乙方負(fù)擔(dān)當(dāng)年產(chǎn)量，按市場(chǎng)價(jià)含人民幣給甲方每年支付，繼續(xù)另簽協(xié)議。無(wú)論何年哪屆村干部按照本協(xié)議辦。
3、乙方如果不遵守協(xié)議條款，不支付甲方每年的產(chǎn)量及租金，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租他人使用，乙方無(wú)權(quán)干涉�；蛘咄诼窂�(fù)耕，一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)支付，否則負(fù)法律責(zé)任。
4、甲方土地做路有圍繞或剩下部份田，機(jī)械無(wú)法耕種，付款單位及乙方無(wú)條件給甲方算全數(shù)租金。
5、租用期間：土地若國(guó)家、政府建設(shè)需要，付款單位及乙方服從國(guó)家或政府規(guī)劃，本協(xié)議終止。甲方按本村田畝冊(cè)或土地承包權(quán)證畝數(shù)核算。
6、土地如果沒(méi)有調(diào)整，土地權(quán)，屬于甲方所有。
7、國(guó)家有政策，第三輪土地承包調(diào)整、有變動(dòng)、那么已做的道路歸乙方所有，甲方按全村土地人均統(tǒng)一分配。
8、道路租期十年滿后，若石料有限公司，繼續(xù)租用，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)另簽協(xié)議，租金再議。
9、如果甲方有短暫的填方業(yè)務(wù)，需要運(yùn)輸車輛行走此路，請(qǐng)乙方協(xié)助同意甲方的運(yùn)輸車輛通行，不得有任何借口拒絕。
10、本協(xié)議由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)照辦，請(qǐng)甲乙雙方遵守以上有關(guān)條款。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽名：
乙方：樂(lè)清市城東街道石龍村雙委會(huì)
負(fù)責(zé)人：
簽訂日期： 年 月 日
補(bǔ)充條款
立協(xié)議單位：樂(lè)清市城東街道石龍村村民 （簡(jiǎn)稱甲方） 樂(lè)清市城東街道石龍村雙委會(huì) （簡(jiǎn)稱乙方） 本補(bǔ)充條款同有關(guān)條款有同等法律效率，補(bǔ)充條款如下：
1、原有抽水機(jī)排水溝在甲方田頭通過(guò)，現(xiàn)經(jīng)新道路改造老的抽水機(jī)排水溝需要拆除復(fù)耕，拆除復(fù)耕費(fèi)用由乙方一次性支付甲方叁仟元人民幣（￥3000元），由甲方負(fù)責(zé)拆除復(fù)耕。
2、于2015年新筑道路土地租用期滿后，此路的土地沒(méi)有繼續(xù)租用協(xié)議，需挖路復(fù)耕押金叁萬(wàn)元人民幣（￥30000元），由乙方支付給甲方暫時(shí)保存，待挖路復(fù)耕完善的當(dāng)天，甲方無(wú)條件押金叁萬(wàn)元人民幣（￥30000元）歸還給乙方，如果甲方有意拖延押金歸還，按拖延一天罰滯納金千分之五計(jì)算，至歸還押金為止。
3、本補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
簽訂日期：2015年 月 日
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