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土地估價掛靠合同

甲方：XXXX不動產(chǎn)估價咨詢有限公司

土地估價掛靠合同

注冊地址：

郵政編碼：

法定代表人：乙方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

土地估價師資格號：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條：協(xié)議背景

鑒于甲方擬申報（恢復(fù)）土地評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)，需要具備注冊條件的土地估價師，乙方為就具備初始注冊條件的土地估價師（2015年以前取得土地估價師資格證書，不需要通過實踐考核，近5年累計繼續(xù)教育認(rèn)定學(xué)時已超過50學(xué)時），甲、乙雙方愿意將乙方土地估價師資格注冊在甲方，乙方不需要到甲方工作、不參與甲方的日常經(jīng)營活動。

第二條：協(xié)議期限、費(fèi)用及支付方式

1、協(xié)議有效期為

2、注冊土地估價師資格貼費(fèi)為人民幣/年（大寫：壹萬伍仟元整每年）。除此之外，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方與土地估價師注冊和執(zhí)業(yè)相關(guān)的繼續(xù)教育費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用和年檢費(fèi)用等一切費(fèi)用。

3、支付方式：乙方按甲方要求將電子版的乙方土地估價師資格證書、身份證、學(xué)歷證、學(xué)位證及照片等注冊所需的相關(guān)資料發(fā)給甲方，甲方即支付資格貼費(fèi) 5000 元（銀行轉(zhuǎn)賬，下同）；自中估協(xié)公告通過注冊之日起一周內(nèi)一次性支付第一年資格貼費(fèi)余款 10000 元。

以后年度資格貼費(fèi)為每年月日前一次性付清。

乙方銀行賬戶：戶名：賬號：

第三條：權(quán)利和義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后，乙方須按甲方要求將電子版的乙方土地估價師資格證書、身份證、學(xué)歷證、學(xué)位證及照片等注冊所需的相關(guān)資料發(fā)給甲方，并按甲方要求時間和方式向甲方提交土地估價師資格證書原件，由甲方負(fù)責(zé)辦理乙方注冊手續(xù)，用于甲方企業(yè)資質(zhì)申報、年檢、升級等使用。

甲方應(yīng)妥善保管，不得遺失、損毀、轉(zhuǎn)借乙方土地估價師資格證書原件，如有遺失、損毀等意外事故，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)（發(fā)生遺失、損毀等意外事故之日起五個工作日內(nèi)）負(fù)責(zé)申請補(bǔ)辦乙方土地估價師資格證書，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用（包括補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)、交通差旅費(fèi)等）。

在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方執(zhí)業(yè)年檢所需資料及其他證明材料等由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方進(jìn)行相關(guān)的配合。若乙方因職稱評定等合理原因需出具土地估價師資格證書原件時，甲方應(yīng)及時協(xié)助辦理。

2、非經(jīng)乙方書面同意，乙方的注冊土地估價師執(zhí)業(yè)資格（執(zhí)業(yè)登記號、簽字、印章等）不得用于甲方出具的估價報告等產(chǎn)生法律責(zé)任的文件。如非乙方原因，甲方出具了違反國家法律法規(guī)及估價行業(yè)規(guī)定，根據(jù)國家法律法規(guī)需由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償、法律責(zé)任等全部由甲方負(fù)責(zé)。甲方同時應(yīng)向乙方支付因違反本條款而承擔(dān)的本協(xié)議總標(biāo)的額一倍的違約金。

3、乙方注冊所需的有關(guān)勞動合同、檔案、社保等手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。如果由于甲方原因?qū)е乱曳降耐恋毓纼r師資格在甲方未能初始注冊成功，甲方應(yīng)及時告知乙方，并在未能注冊成功之日起二個工作日內(nèi)退回乙方土地估價師資格證書，甲方先期支付的資格貼費(fèi)不予退還，本協(xié)議終止。

4、如果由于乙方原因?qū)е乱曳降耐恋毓纼r師資格在甲方未能初始注冊成功，甲方應(yīng)及時告知乙方，并在未能注冊成功之日起二個工作日內(nèi)退回乙方土地估價師資格證書，乙方應(yīng)在甲方告知乙方之日起二個工作日內(nèi)退還甲方先支付的資格貼費(fèi)，本協(xié)議終止。

5、甲方負(fù)責(zé)乙方注冊后繼續(xù)教育等相關(guān)事宜，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證乙方在甲方注冊期間完成相關(guān)政策所規(guī)定的必須的繼續(xù)教育學(xué)時（平均每年認(rèn)定學(xué)時不低于 20 學(xué)時），否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方帶來的一切損失，并賠償乙方一年的資格貼費(fèi)；繼續(xù)教育如有確需乙方配合的情形，乙方有義務(wù)配合甲方完成繼續(xù)教育事宜，但所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等全部由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方初始注冊成功后為中國土地估價師協(xié)會個人會員，甲方應(yīng)延續(xù)乙方的會員資格，按時繳納會費(fèi)。

7、甲方應(yīng)誠信經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照評估行業(yè)、協(xié)會相關(guān)政策要求開展業(yè)務(wù)，保證乙方的良好誠信檔案記錄。在本協(xié)議有效期間如因甲方原因造成乙方的土地估價師資格被吊銷或執(zhí)業(yè)登記被注銷，由甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)，在恢復(fù)乙方的土地估價師資格及執(zhí)業(yè)登記之前，按第一年支付乙方違約及補(bǔ)償費(fèi)人民幣元整（大寫人民幣叁萬元整），以后每年再增加元整（大寫人民幣壹萬元整），直到恢復(fù)乙方土地估價師資格及執(zhí)業(yè)登記為止。

8、乙方注冊所需的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、公積金、人才管理服務(wù)存檔費(fèi)用等全額由甲方繳納，乙方不負(fù)擔(dān)。

第四條：協(xié)議的變更、終止和續(xù)期

1、本協(xié)議簽定后，協(xié)議雙方必須全面履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。任何一方不得擅自變更、終止協(xié)議。確需變更、終止時，雙方應(yīng)充分協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更、終止協(xié)議。若雙方未達(dá)成一致意見，原協(xié)議繼續(xù)有效。

2、本協(xié)議期滿前

3、本協(xié)議到期任何一方如不續(xù)簽，應(yīng)于協(xié)議到期日前個月通知對方，由甲方負(fù)責(zé)辦理乙方轉(zhuǎn)移登記相關(guān)手續(xù)，并在期滿之日將乙方土地估價師資格證及轉(zhuǎn)移登記相關(guān)手續(xù)（指轉(zhuǎn)出機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)出地方協(xié)會已經(jīng)蓋章、簽字的《執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉(zhuǎn)移登記申請表》）等資料以EMS快遞方式退還乙方，本協(xié)議自行終止。

若甲方未能于期滿之日將乙方土地估價師資格證及轉(zhuǎn)移登記相關(guān)手續(xù)退還乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方賠償本協(xié)議總標(biāo)的額百分之五的賠償金，直至甲方實際退還之日為止。（甲方的該項賠償責(zé)任不因本協(xié)議終止而無效）

如乙方需要提前轉(zhuǎn)移注冊，需提前四個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，退回未到期期間的資格貼費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)辦理乙方轉(zhuǎn)移注冊手續(xù)。如甲方需要乙方提前轉(zhuǎn)移注冊，需提前四個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，由甲方負(fù)責(zé)辦理乙方轉(zhuǎn)移注冊手續(xù)，乙方不退回未到期期間的資格貼費(fèi)。

第五條：違約責(zé)任

甲乙雙方本著誠實信用原則，認(rèn)真履行本協(xié)議。如有違背，承擔(dān)如下違約責(zé)任：違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總標(biāo)的額的一倍。

第六條：其他事項

1、乙方不承擔(dān)甲方任何糾紛。

2、乙方未向甲方進(jìn)行任何投資，不享受任何股權(quán)。

3、本協(xié)議所指金額均為稅后金額，如發(fā)生繳稅及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

4、未盡事宜，雙方本著公平、合理、友好的原則協(xié)商解決。

本協(xié)議經(jīng)雙方以電子方式確認(rèn)后即生效。書面協(xié)議一式兩份，雙方簽字、蓋章后的各執(zhí)一份，留存、備查。

甲方：（公章）乙方：

法定代表人簽字：

聯(lián)系電話：

電子信箱：