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關于土地合伙的合同
合伙人：韓麗榮、陳振華、王海
唐正崗、曾建玲、陳光立、韓麗榮4個人共同購買于桂林興安縣西環(huán)路建材市場一宗地，并且簽訂了一份《合伙購地協(xié)議書》，現(xiàn)韓麗榮、陳振華、王海三方愿共同出資購買《合伙購地協(xié)議書》中四分之一（30平方米）的土地使用權作為入股經(jīng)營，為明確韓麗榮、陳振華、王海三方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，本著平等自愿的原則，三方達成如下協(xié)議，以供各方共同遵守。
第一條 資金籌集及土地基本情況
_________出資10萬（拾萬元整），____出資
5.6萬元（伍萬陸仟元整），___________出資3萬（叁萬元整），共計18.6萬元。韓麗榮、陳振華、王海三方共同出資，由 韓麗榮 代理陳振華、王海按《合伙購地協(xié)議書》與唐正崗、曾建玲、陳光立共同經(jīng)營33號宗地。中33號地投資總額的四分之一。
第二條 各方的權利和義務
（一）韓麗榮、陳振華、王海三方按其出資比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
（二）在辦理過戶等手續(xù)中，各方應積極配合，及時提供必要的證件、資料。 （三）在辦理土地過戶手續(xù)時，經(jīng)出資的所有人韓麗榮、陳振華、王海商議，韓麗榮、陳振華、王海三人中只有韓麗榮的名字在土地證上，由韓麗榮代辦土地證。
33麗榮履行《合伙購地協(xié)議書》時應當充分聽取陳振華、王海的意見。
（五）在33號經(jīng)營期間，如果土地增值，經(jīng)合伙人多數(shù)人的同意
和協(xié)商，將土地出售，應按出資的百分比分利潤，韓麗榮、陳振華、王海三方按所占33號地的四分之一股份共同分得利潤，各自利潤又按18.6萬元中所占的比例分享利潤。
（六）在經(jīng)營過程中，若有人退出，其他人對其份額有優(yōu)先購買權，購股人可以按商業(yè)銀行定期利息（有三個月、半年、一年、二年等檔次）一次性將本利給付給退股人，以當時購地價6200元作為退股基數(shù)的標準。
（七）經(jīng)合伙人多數(shù)人的同意和協(xié)商，各合伙人可以在33號宗地上建蓋房屋，以出售等方式經(jīng)營，各方按建蓋房屋的出資比例，享有利潤和承擔虧損。
第三條違約責任
（一）協(xié)議生效后各方應自覺遵守。如果違反本協(xié)議項下的其他內(nèi)容，違約者應支付給守約方每人5萬元違約金。
（二）本協(xié)議是韓麗榮、陳振華、王海三方根據(jù) 《合伙購地協(xié)議書》中的內(nèi)容，對韓麗榮在《合伙購地協(xié)議書》中出資金額的再次分攤和合作。在《合伙購地協(xié)議書》履行中，韓麗榮、陳振華、王海三方有連帶權利義務關系，如果韓麗榮在履行《合伙購地協(xié)議書》中存在違約，或者將陳振華、王海的資金挪著他用，或者其他違法、違規(guī)行為。所有責任由韓麗榮承擔，在賠償陳振華、王海每人5萬元后，終止本協(xié)議。
第四條 其他 （一）本協(xié)議所指的《合伙購地協(xié)議書》是指唐正崗、曾建玲、陳光立、韓麗榮于2015年11月22日購買西環(huán)路建材市場33號宗地共同簽訂的協(xié)議。
（二）本協(xié)議一式三份，韓麗榮、陳振華、王海三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起。
（三）王海已于20011年1月6日將5.6萬元付給韓麗榮，陳振華將3萬元付給韓麗榮
（四）自本協(xié)議簽訂起（韓麗榮、陳振華、王海）在2011年1月6日簽訂的協(xié)議失效。
合伙人： 合伙人：
身份證號碼： 身份證號碼 ： 日期： 日期：
合伙人人： 身份證號碼：
日期：
土地買賣協(xié)議(合伙購買)
甲方： 身份證號碼：
常住地址：
聯(lián)系方式：
乙方： 身份證號碼：
常住地址：
聯(lián)系方式：
甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經(jīng)平等協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購買位于的 地塊的土地使用權；土地面積 平方米，土地使用性質(zhì)為： 。使用年限至 年 月 日。
二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協(xié)議， 甲方與第三方簽訂的協(xié)議乙方予以認可，并依據(jù)本協(xié)議的約定和甲方共同承擔對第三方的義務。雙方共同購買上述土地使用權支付給出賣人的對價為人民幣 元。甲方出資 元，占50%股份；乙方出資 元，占50%股份。
三、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該地塊享有上述權能。包括基于該地塊土地使用權權屬以及衍生的占有、使用、處分、收益等權能由雙方共同行使；發(fā)生的費用由雙方共同承擔。
四、乙方應當在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)將出資款項以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。
如果乙方未能按時將上述款項給付甲方，應當按照萬分之 的利率支付遲延履行利息；超過 日未能支付，甲方有權解除本協(xié)議。
五、雙方明確:共同出資購買該地塊土地使用權的用途是： 。
六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購買權。
七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
見證人：
簽訂時間：
合伙投資土地承包合同
合伙人（甲方）： 身份證號： 電話：
合伙人（乙方）： 身份證號： 電話：
合伙人（丙方）： 身份證號： 電話：
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，本著平等、互利的原則就南岳荊田村松樹組土地流轉合伙經(jīng)營項目訂立合伙協(xié)議如下：
第一條：甲、乙、丙三方一致同意合伙承包荊田村松樹組 畝流轉土地，承包期限為 年。項目計劃總投資為 萬元（含土地經(jīng)營權及地面附著物轉讓費 萬元），甲方出資資 萬元，丙方出資 萬元，甲占投資總額股份 ，乙占投資總額股份 ，丙占投資總額股份 ，日后增資、分紅均按此持股比例計算。
第二條：甲、乙、丙三方應按各自持股股份在土地流轉合同生效前完成出資。
第三條：土地流轉經(jīng)營合伙期限為年。在合伙期內(nèi)，合伙人所出資為共有財產(chǎn)，不得隨意分割，不得單方面處置任何財產(chǎn)。
第四條：合伙三方共同經(jīng)營、共擔風險、共負盈虧。
第五條：合伙期限內(nèi)，盈利按年分紅，每年按純利潤收入金額滯留作為項目發(fā)展基金，直至項目發(fā)展基金達到總投資后不再滯留。
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第六條：生產(chǎn)過程中生產(chǎn)資料的采購、農(nóng)產(chǎn)品的銷售做到公開透明，農(nóng)場所有事項實行民-主通過。
第七條：為理順工作關系，提高經(jīng)營成效，經(jīng)三方商定對項目經(jīng)營日常管理進行分工：
推選 為合伙理事長（法人代表）。
其職責是：1、對外開展業(yè)務，委托訂立合同；2、對合伙經(jīng)營事項進行日常管理；
推選 為合伙總經(jīng)理
其職責是：1、管理合伙人的產(chǎn)品（貨物）出售、日常生產(chǎn)資料購進，
2、對外協(xié)調(diào)關系。
推選
其職責是：1、管理農(nóng)場日常事務和員工，2、生產(chǎn)計劃安排，3、安全生產(chǎn)管理，4、資產(chǎn)管理。
第八條、退伙條件：1、需正當理由經(jīng)過合伙團體同意方可退伙；
2、不得在合伙不利時退伙；3、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙造成損失的應進行賠償
第九條：出現(xiàn)下列事項，合伙終止：
(一) 合伙期滿；
(二) 合伙三方協(xié)商同意；
（三）其他法律規(guī)定的情況。
第十條：糾紛及其解決：
1、 自行協(xié)商解決；
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2、 如協(xié)商不成，可尋求相關司-法-部門解決；
第十一條：重要事項說明：
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲利歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙人參與合伙競爭的業(yè)務。
3、禁止合伙人與本合伙團體簽訂其他有損合伙團體利益的協(xié)議。
4、如因發(fā)展需要他人入伙，必須經(jīng)三雙方同意，并訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
5、鼓勵通過個人渠道為項目爭取政府惠農(nóng)扶持資金，凡由個人爭取到的項目資金， 由個人支配， 作為項目發(fā)展基金。
第十二條：本協(xié)議在執(zhí)行過程中，三方認為需要補充、變更的，
可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十三條：本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議
一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，均具有同等法律效力。
合伙人（甲方）：
合伙人（乙方）：
合伙人（丙方）：
鑒證方 ：
年 月 日 年 月 日
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