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土地管理承包合同范本
甲方：哈密福田公司
乙方：
為了充分發(fā)揮甲、乙雙方的優(yōu)勢，甲方將位于石人子大泉灣村六隊的 畝的農(nóng)田，三隊 畝的農(nóng)田承包給乙方管理。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、 甲方及時提供農(nóng)田作物所需的各種肥料、農(nóng)藥、滴灌所需的修理配件，及時協(xié)調(diào)工程隊處理滴灌地下管道出現(xiàn)的各種事故，保證田間作業(yè)的順利正常進(jìn)行。
二、 甲方為乙方提供工資預(yù)借金，總額不得超過年承包管理費用的70%，年底秋收完畢，甲方及時付清乙方管理費用。
三、 甲方同鄉(xiāng)政府水管所做好農(nóng)用灌溉用水的協(xié)調(diào)供應(yīng)，乙方做好積極配合支持，共同完成農(nóng)用用水的足量供應(yīng)。
四、 甲方經(jīng)常督促、督查乙方的農(nóng)田作業(yè)，出現(xiàn)問題乙方必須無條件的及時糾正，若由于乙方人為因素造成作物減產(chǎn)損失，乙方要承擔(dān)責(zé)任。乙方必須按甲方要求做好施肥工作，出現(xiàn)倒賣肥料，乙方要加倍賠償甲方損失。
五、 甲方按畝付給乙方管理費用30元∕畝，乙方負(fù)責(zé)田間的一切管理工作（包括澆水、打藥、清理影響秋收的石頭、秋收等工作）要到秋收完畢，糧食歸倉。同時完成甲方交給的其他工作。
六、 管理人員：一號基地（六隊1350畝）定員4人，二號基地（三隊1000畝）定員3人，每基地減少人員不得超過一人，不得因減少人而影響農(nóng)田工作，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方加人。
七、 產(chǎn)量指標(biāo)：一號基地玉米 公斤 ∕畝，二號基地玉米 公斤∕畝 ，若完成以上指標(biāo)甲方足額支付乙方30元∕畝的管理費用。超額部分甲乙雙方按8比2分成。其中乙方從20%的獎勵中拿出5%和甲方拿出10%共同作為管理團(tuán)隊人員的獎勵。若乙方?jīng)]能完成以上生產(chǎn)指標(biāo)，甲方扣去乙方10%的管理費用。
八、 合同一經(jīng)簽訂，即可生效，若違約，違約方賠付對方違約金
甲方：哈密福田公司
乙方： 2萬元。
2012-11-28
土地管理承包合同范本
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：淮陽縣家和生態(tài)兔業(yè)養(yǎng)殖場
日期： 年 月 日
轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：
身份證號碼：
受讓方（簡稱乙方）：淮陽縣家和生態(tài)兔業(yè)養(yǎng)殖場
身份證號碼：
甲乙雙方本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其經(jīng)營的土地位于 南寬 米，北寬 米，總長 米，共計 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事獺兔養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)。
二、轉(zhuǎn)讓年限土地承包經(jīng)營權(quán)為年，自年 日起 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的承包金為每畝元（小寫￥ ）。
四、支付方式和時間：乙方采用現(xiàn)金方式支付，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。每年的12月31日前支付承包金。承包金收付以收據(jù)為憑。
五、合同生效時間：自本合同簽訂之日起生效。
六、違約責(zé)任：1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方當(dāng)事人違約，應(yīng)按土地利用的實際總投資額的60%支付違約金，并賠償因違約給乙方造成的實際損失。
2、如果乙方不能按時支付承包金，滯納期為一個月，超過滯納之日起，按當(dāng)年應(yīng)繳納費用的20%收取滯納金。若乙方逾期12個月仍未支付承包金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓該土地，否則視為違約。
4、任何一方違反其在本合同中所作的條款，而使守約方遭受損
失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
七、其他約定
1、乙方在本合同期限內(nèi)享受獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利（國家對于農(nóng)村耕地的補貼仍歸甲方享有），甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、在合同有效期內(nèi)，提高承租金應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寴?biāo)準(zhǔn)，以通過協(xié)商的方式解決，不得無故隨意提高承租金。
3、乙方承包的土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償，但土地自身價值仍由甲方享受。
4、合同期滿后，乙方享有該土地的優(yōu)先承租權(quán)。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請村民委員會、鄉(xiāng)政府、土地管理機關(guān)調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
日期
乙方簽字：淮陽縣家和生態(tài)兔業(yè)養(yǎng)殖場
日期
見證方簽字：
簽約日期： 年 月 日
土地承包經(jīng)營合同
發(fā)包方：阿克蘇裕隆農(nóng)業(yè)科技有限公司 （以下簡稱甲方）
承包方： 身份證號： （以下簡稱乙方） 身份證號： （以下簡稱乙方）
2015年1月10日，阿克蘇市良種場同裕隆公司（以下簡稱甲方）簽訂土地承包合同；合同項下承包地位于阿克蘇市良種場三大隊河灘地與四大隊河灘地之間，合同畝數(shù)220畝（含大約五六十余畝由甲方開挖的池塘，畝數(shù)以實際測量為準(zhǔn)，及一棟地暖房屋和一片樹林），期限40年，自2015年1月10日至2049年1月9日止。甲方按照承包合同約定的上繳任務(wù)附合同后。2011年12月因甲方公司經(jīng)營計劃工作安排，決定實行公司內(nèi)部承包。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方內(nèi)部承包原甲方合同項下的220畝土地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同期限：從2011年12月30日起至2049年1月9日止，期限為37年。
二、乙方向良種場上交承包任務(wù)時間、上繳標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容依照原合同（良種場同裕隆公司簽訂的合同）履行，承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利。
三、合同生效后，該承包土地生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切事宜由乙方獨立完成，自行決定，自己辦理，并支付一切費用，享有經(jīng)營的全部成果。
四、乙方在簽訂本合同之日向甲方一次性-交納220畝地37年的承包費 元。甲方將與該土地有關(guān)的資料交給乙方，今后甲乙雙方的業(yè)務(wù)聯(lián)系確定為以書面方式進(jìn)行。
五、在乙方內(nèi)部承包期間，良種場如對原合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，由甲乙雙方根據(jù)調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，另行簽訂補充協(xié)議，承擔(dān)義務(wù)，享有權(quán)利。
六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將內(nèi)部承包合同及土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓、出租。如乙方違反本條，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地經(jīng)營權(quán)，對乙方的一切投入不予以補償，乙方同時還需承擔(dān)違約金20萬元。
七、雙方約定：乙方自行承擔(dān)經(jīng)營投資，享有全部利潤，自愿參加農(nóng)業(yè)保險。按照原合同合理利用土地，不得轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營。甲乙雙方不得任意單方解除合同。乙方可以委托代理人代為進(jìn)行管理和生產(chǎn)。乙方發(fā)生繼承問題，由乙方的近-親屬繼續(xù)履行合同。甲方保留以土地經(jīng)營權(quán)向銀行貸款的權(quán)利。
因乙方的行為造成甲方損失的，雙方約定損失的計算方法：本金、銀行同期貸款利息、索款費用、交通運輸費及因索賠發(fā)生的交通費、差旅費、法院訴訟費用、律師費用、其他合理的開支費用。
八、違約責(zé)任：
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照本合同履行原合同（甲方與良種場簽訂的
合同）中甲方的義務(wù)，享有甲方的權(quán)利。如乙方違反約定，不履行義務(wù)，違法亂紀(jì)，導(dǎo)致良種場收回土地的，則甲方所收取乙方的承包費不予退還，并且甲方有權(quán)按照本合同第六條追究乙方的責(zé)任。
如甲方未及時交付土地，甲方承擔(dān)5萬元的違約金，造成乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償。
九、爭議的解決：如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向土地所屬的人民法院訴訟解決。
十、本合同是甲乙雙方真實意思的表示，合法有效。本合同自甲乙雙方簽字之日付清全款后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方二份。
甲方（簽章）：
乙方（簽名并按手印）：
簽字時間： 年 月 日
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