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土地房產(chǎn)交易合同
售房方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)碼：
購(gòu)房方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)碼：
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋地基事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋地基基本情況
一、甲方房屋地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋地基）坐落于貴州省丹寨縣龍泉鎮(zhèn)中華北路25號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為木質(zhì)、磚混，建筑面積共232.1平方米。房屋用途為住宅用房，地基用途為劃撥地基。房屋所有權(quán)證號(hào)：丹房字第99—1743號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：丹房字第2000—2497號(hào)。地基使用權(quán)證號(hào)為：丹國(guó)用（2015）第348號(hào)。
二、房屋四界：
房屋四界
前：中華北路公路水溝邊 后：抵自家水溝邊
左：鄧前良家屋基腳 右：抵肖丹龍、肖時(shí)明家屋基腳
三、付款方式：
甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、地基使用證，乙方付款人民幣叁拾貳萬(wàn)玖仟捌佰元（￥329800.00元）整。
第二條 甲方保證
在交易時(shí)該房屋地基沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭、抵押債務(wù)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方訂金
賠償。
第三條 因該房屋地基所有權(quán)出讓、過(guò)戶(hù)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，因乙方反悔甲方不退乙方訂金。
第四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
甲方（簽章）：
年 月 日
乙方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
見(jiàn)證人（簽章）：
房屋房產(chǎn)土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
甲方（賣(mài)房業(yè)主）： 身份證號(hào)： 電話：
乙方（買(mǎi) 房 人）： 身份證號(hào)： 電話：
第一條：
1、甲方在自愿、民-主、公平、公開(kāi)、公證、平等合法的基礎(chǔ)此房產(chǎn)賣(mài)給乙方。
2、此房產(chǎn)坐落在吉林市船營(yíng)區(qū)歡喜村七社，此房產(chǎn)面積60平方米（有市規(guī)劃局批件），雞舍面積100平方米，土地面積3500平方米，房屋內(nèi)的固定設(shè)施等。經(jīng)雙方研究決定此房產(chǎn)及土地最終價(jià)為人民幣貳拾萬(wàn)元整。小寫(xiě)：￥200,000.00元。
第二條：
1、甲方要承擔(dān)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)前所有相關(guān)費(fèi)用。出現(xiàn)費(fèi)用甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。甲方承擔(dān)一切后果及法律責(zé)任。
2、甲方必須誠(chéng)信，如有房產(chǎn)欺詐、欺騙、做假或銀行貸款抵押或聯(lián)保貸款抵押甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任與民事責(zé)任。(如有此類(lèi)事項(xiàng)，甲方承擔(dān)乙方承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償)。
3、在買(mǎi)賣(mài)簽署后，甲方如繼承人或其它繼承人要求分繼承款所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果訴訟法律退款，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房產(chǎn)總價(jià)的五倍賠償。
第三條：
1、在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，在沒(méi)有更名期間前，如有政府行為拆遷、修
路、占道給予的賠償?shù)认嚓P(guān)賠償價(jià)款，甲方無(wú)權(quán)接收此款。如甲方違約，甲方要承擔(dān)乙方實(shí)際承建的房屋面積根據(jù)市場(chǎng)價(jià)的三倍賠償給乙方。
2、在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，在沒(méi)有更名期間前，如乙方在此處新建房屋或其它設(shè)施投入，根據(jù)新建房屋面積和設(shè)施費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，甲方無(wú)權(quán)接收此款。如果甲方違約甲方要賠償市場(chǎng)價(jià)及所有建筑總價(jià)的五倍賠償并且承擔(dān)一切違約的相關(guān)費(fèi)用。
第四條：
1、四鄰住戶(hù)甲方無(wú)條件協(xié)助簽字，作為乙方證人。
2、甲方繼承人簽字同意賣(mài)房證明，及夫妻簽字。
3、甲方必須確定四鄰界限位置。
4、甲方無(wú)條件配合乙方更名。
以上事項(xiàng)希望雙方共同遵守，如有單方違約，違約方承擔(dān)法律責(zé)任與民事責(zé)任。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方： 甲方賣(mài)房證明人：
甲方鄰居證明人：
乙方： 乙方買(mǎi)房證明人：
年 月 日
房屋土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)
轉(zhuǎn)讓人：郭建華 （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：王辛華 （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對(duì)面橋北市場(chǎng)旁，西靠105國(guó)道，門(mén)面（二層，計(jì)165平方）房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬(wàn)元整（￥：680000.00元）的房屋土地購(gòu)買(mǎi)甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí)。
三、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)慨a(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶(hù)登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)戶(hù)登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門(mén)備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：
年 月 日
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