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租種土地合資合同
甲方：________________________________
乙方：________________________________
依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方在________________________的土地使用種植達(dá)成一致意見(jiàn)，先擬定以下協(xié)議條款，以至于共同遵守。
一、租賃土地位置：甲方同意將___________________________畝水地租賃給乙方用于發(fā)展種植業(yè)。
二、租賃期限：______年_____月_____日至______年____月_____日，滿(mǎn)期三年。
三、租賃費(fèi)用：每畝每年_______元。
四、租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)限：每年的1月10日之前交清全年土地租賃費(fèi)，直至合同期滿(mǎn)為止。
五、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
（1）、協(xié)調(diào)處理乙方用地期間出現(xiàn)的各種矛盾，確保乙方使用土地安全保障。
（2）、協(xié)調(diào)乙方種植經(jīng)營(yíng)期間與地方政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊(duì)之間需往來(lái)的事宜。
（3）、協(xié)助乙方積極爭(zhēng)取地方政府在種植業(yè)的方面的有關(guān)待遇。
（4）、協(xié)助乙方完善農(nóng)田林網(wǎng)的建設(shè)。
（5）、不得干擾乙方正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方職責(zé)
（1）、嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)政策及合同條款，依法種植經(jīng)營(yíng)。
（2）、租賃期間承擔(dān)所有渠道、樹(shù)木、道路、輸水建筑物的管護(hù)維修，確保完好。
（3）、所租土地只限于種植各類(lèi)蔬菜、水果，不允許搞任何建筑物。
六、雙方義務(wù)
1、租賃使用土地期間如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣捻?xiàng)目建設(shè)，確需征用收回本片土地，雙方都應(yīng)服從大局，自行解除租賃合同。
2、租賃使用土地期間如遇基本農(nóng)田建設(shè)，乙方必須遵守政府安排，承擔(dān)要求土地經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)。
七、約定
1、甲方如不履行合同條款，乙方可以視情不繳納租賃費(fèi)或少交租賃費(fèi)。
2、甲方如出現(xiàn)干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或因協(xié)調(diào)不力給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，要視情進(jìn)行賠償。
3、乙方如違法經(jīng)營(yíng)或不履行合同條款，甲方有權(quán)收回土地。
4、乙方租賃期間如不履行各類(lèi)設(shè)施維護(hù)責(zé)任，要視情向甲方繳納相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。
5、本合同至簽訂之日起生效，至合同期滿(mǎn)自動(dòng)失效。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
日 期：
租種土地合同書(shū)
甲方：閆馱村核桃園組村民吳海濤
乙方：魚(yú)仙河村楊溝口組村民呂群勞
根據(jù)第二次全國(guó)土地延包政策之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，村組集體見(jiàn)證，特達(dá)成如下租地條約。
一、乙方租種甲方土地四塊，面積60畝，租種期限為二0一二年元月——二0二八年十二月，共十七年。
二、甲方為乙方提供房屋7間，土地60畝,共十七年租費(fèi)每年5100元,共計(jì)土地租賃費(fèi)捌萬(wàn)捌仟元（大寫(xiě)：捌萬(wàn)捌仟元整）,一次性已付清甲方。
三、在土地政策不變的情況下，合同必須維持到期，不允許單方違約，否則，違約方必須支付對(duì)方違約金伍萬(wàn)元。
四、若大政策變更，合同提前終止，甲方必須退還乙方未種年份的全部租費(fèi)。
五、甲方所劃分的責(zé)任林坡無(wú)價(jià)歸乙方經(jīng)營(yíng)，而乙方應(yīng)無(wú)價(jià)負(fù)責(zé)甲方村組集體勞務(wù)公差。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證方各持一份，自合同簽訂之日起生效。
甲方（法人代表）：
乙方（法人代表）：
見(jiàn)證人：
年 月 日
土地租種代管合作協(xié)議
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲方為減少土地管理投入，彌補(bǔ)目前經(jīng)費(fèi)不足困難，并改善立地生態(tài)條件，提高土地利用率，促進(jìn)植物生長(zhǎng)的需要，將已栽種好山核桃、香榧的土地與乙方進(jìn)行合作，由乙方套種漿果植物，并請(qǐng)乙方在租種期間，代管山核桃、香榧。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 租種代管合作土地面積及位臵
租種代管合作地塊四至分別為東至 ，西至 ，北至 ，南至 ；面積 畝。地塊位臵、面積見(jiàn)附件1。
第二條 租種代管合作土地年限及費(fèi)用
1、租種代管合作土地年限：為 年。
2、租種代管合作土地費(fèi)用：地 元/畝，山 元/畝，一定不變，由乙方于每年 月 日前向甲方支付（或乙方經(jīng)營(yíng)代管期間，所有人工工資、機(jī)械費(fèi)用甲方不再承擔(dān)，由乙方支付，沖抵土地使用費(fèi)用？）。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1
1、保證租種代管合作土地手續(xù)的真實(shí)性、合法性，消除乙方承接和使用土地的矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地，并負(fù)責(zé)清欠合作之前發(fā)生的工資、費(fèi)用；
2、創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，切實(shí)維護(hù)乙方的利益；
3、收取租種代管合作土地費(fèi)用，不再收取其他費(fèi)用；
4、山核桃、香榧種植完畢后，與乙方辦理移交手續(xù)，由乙方代行管理職責(zé)，可對(duì)乙方進(jìn)行管理指導(dǎo)；
5、進(jìn)入山核桃、香榧掛果年份后，可摘取成熟果實(shí)；
6、不再在雙方合作的土地上種植其他植物和從事養(yǎng)殖；
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在租種代管合作土地上從事漿果植物的種植，適度養(yǎng)殖以取得有機(jī)肥，搞好水土保持，促進(jìn)地力提升；
2、按約定向甲方支付租種代管合作土地費(fèi)用；
3、承接甲方移交的山核桃、香榧及設(shè)施，代行管理職責(zé)，支付人工管理費(fèi)用；
4、在租種代管合作的土地上種植漿果植物，享有采收成果和養(yǎng)殖收益；
5、有自主管理、自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；
6、可以對(duì)地塊進(jìn)行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造，建設(shè)一定數(shù)量的經(jīng)營(yíng)管理用房，投入和收益均歸乙方所有；
第五條 其他約定事項(xiàng)
1、國(guó)家或地方政府對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各項(xiàng)政策性補(bǔ) 2
償、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有；
2、協(xié)議到期后，甲方有償取得乙方的漿果植物和經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，價(jià)格由雙方協(xié)商，乙方向甲方移交租種代管合作資產(chǎn)、歸還該地塊的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第六條 協(xié)議的變更、解除和終止
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本協(xié)議。雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議，方可變更或解除；
2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、雙方約定以乙方注冊(cè)資本金作為違約標(biāo)的，任何一方違反本協(xié)議的約定，均以標(biāo)的同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方由此而造成的實(shí)際損失；
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的期限足額支付合作土地費(fèi)用。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
第八條 糾紛的解決辦法
本協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V；
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；
第十條 未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；
第十一條 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，鑒證方留存 份。
附件1：土地平面
附件2：租種代管合作社員代表大會(huì)決議
甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)
鑒證方：(蓋章)
簽約日期：_______年___月___日
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