物業(yè)管理招標(biāo)代理合同

甲方：

乙方：四川省中基建設(shè)工程項目管理有限公司

經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，就甲方 中的物業(yè)管理招標(biāo)咨詢及代理一事，雙方達成以下協(xié)議，以期共同遵守。

一、甲方項目概況：

名稱： ;總建筑面積： 平方米。 二、咨詢及代理時間：從物業(yè)招標(biāo)公告起至物業(yè)中標(biāo)備案完成時止。

三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

四、咨詢及代理內(nèi)容：

（1）擬定項目招標(biāo)方案；

（2）組織報名程序；

（3）擬定招標(biāo)公告、資格預(yù)審公告；

（4）辦理上網(wǎng)招標(biāo)公示程序；

（5）編制資格預(yù)審文件；

（6）組織資格預(yù)審；

（7）辦理上網(wǎng)公示資格預(yù)審合格單位；

（8）編制招標(biāo)文件；

（9）發(fā)放招標(biāo)答疑并作為招標(biāo)文件的補充文件；

（10）組織開標(biāo)、評標(biāo)，協(xié)助招標(biāo)人定標(biāo)；

（11）中標(biāo)備案、會同招標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書；

（12）協(xié)助建設(shè)單位確定中標(biāo)人；

（13）協(xié)助建設(shè)單位辦理中標(biāo)備案；

（14）辦理上網(wǎng)公示中標(biāo)人信息；

五、項目招標(biāo)費用：

共 3 頁

（1）項目招標(biāo)代理機構(gòu)費： 元（大寫： ）。

（2）支付方式：項目在開標(biāo)（專家宣讀項目中標(biāo)候選人名單）結(jié)束后三天內(nèi)支付 元（大寫： ）。

（3）乙方指導(dǎo)人員的交通、通訊費用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)：

（1）、甲方享有對乙方派駐甲方指導(dǎo)人員的監(jiān)督權(quán)，對未能有效履行職責(zé)之指導(dǎo)人員，甲方有權(quán)要求乙方予以更換并作出處理。

（2）、甲方有權(quán)要求乙方對所提供方案進行解釋。

（3）、甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的進度安排積極組織工作人員配合乙方工作。

（4）．甲方保證在咨詢代理工作開始前提供乙方要求之相關(guān)資料，雙方經(jīng)辦人員應(yīng)在材料交接時進行簽收。如因甲方未能按時提供相關(guān)資料或資料不全所造成的工作時間延誤，其后果由甲方自行承擔(dān)

（5）．甲方保證所提供的資料真實有效，如因甲方提供虛假資料造成無法通過審核，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時應(yīng)全額支付乙方咨詢代理費。

七、乙方權(quán)利及義務(wù)：

（1）、乙方依照甲方招標(biāo)計劃要求及國家相關(guān)法律法規(guī)和政策實施顧問工作。 (２)、保證所編制的招標(biāo)文件、開標(biāo)、評標(biāo)操作程序符合國家政策法規(guī)；

（3）、招標(biāo)結(jié)束后3日內(nèi)，完整退還甲方提供的剩余招標(biāo)資料；

（4）、乙方及其工作人員必須保守在甲方工作期間所知悉的所有商業(yè)秘密，更不得將秘密提供給行業(yè)競爭者

八、違約責(zé)任：

（1）、甲方未履行本協(xié)議所確定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止協(xié)議，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。

（2）、乙方未履行本協(xié)議所確定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。

（3）、甲、乙雙方任一方無法律依據(jù)提前終止協(xié)議的，違約方應(yīng)賠償守約方違約金。違約金的數(shù)額為本合同總金額的20%。若造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予經(jīng)濟賠償。

共 3 頁

九、其它事項：

（1）、各方在管理事宜上產(chǎn)生分歧時，應(yīng)參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行判斷。

（2）、各方可對本協(xié)議的條款進行補充，補充部分與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議及補充協(xié)議未盡事宜，均依照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

（3）、本協(xié)議一式二份，甲方一份、乙方一份。

（4）、本協(xié)議履行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲 方（蓋章） 乙 方（蓋章）：

甲 方 代 表： 乙 方 代 表

年 月 日 年 月 日

共 3 頁

物業(yè)管理招標(biāo)代理合同2017-01-16 07:01 | #2樓

合同編號： 物業(yè)管理招標(biāo)委托合同

記錄編號：QY-ZB-JL-01

項目名稱：

招 標(biāo) 人 ：

青宇（ 北京）國際招標(biāo)有限公司青島分公司Qingyu (Bei jing) International Tendering Co.,Ltd Qingdao Branch

二○一五年

【ISO9001】記錄

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡稱甲方）：

《物業(yè)管理招標(biāo)代理合同》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。

注冊地址：

法定代表人：

郵政編碼：

受托方（以下簡稱乙方）：青宇（北京）國際招標(biāo)有限公司青島分公司

注冊地址：青島市市南區(qū)香港中路20號黃金廣場北棟20層2021室

負責(zé)人：李平

郵政編碼：266071

聯(lián)系電話：66062951

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《青島市物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)，通過全面細致考察，甲方?jīng)Q定委托乙方為 項目物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)，承擔(dān)本項目的物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)工作，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致訂立本合同。

第二條 招標(biāo)項目（以下簡稱本項目）基本情況

項目名稱：

項目建設(shè)地點：

項目類型：

占地面積：

總建筑面積：

第二章 委托內(nèi)容與要求

第三條 招標(biāo)方式： 根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定（邀請招標(biāo)/公開招標(biāo)）。

第四條 招標(biāo)代理工作的內(nèi)容：

邀請招標(biāo)：依法發(fā)出投標(biāo)邀請書；編制招標(biāo)文件；組建評標(biāo)委員會，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；提供招標(biāo)前期咨詢；協(xié)助甲方與中標(biāo)企業(yè)簽訂合同；協(xié)助甲方辦理備

1

案等業(yè)務(wù)。

公開招標(biāo)：依法發(fā)布招標(biāo)公告；編制招標(biāo)文件；組建評標(biāo)委員會，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；提供招標(biāo)前期咨詢；協(xié)助甲方與中標(biāo)企業(yè)簽訂合同；協(xié)助甲方辦理備案等業(yè)務(wù)。

第三章 委托期限和費用

第五條 委托期限：從本合同生效之日起，直至物業(yè)服務(wù)合同簽訂后30日內(nèi)。

第六條 委托招標(biāo)代理費為 整。

第七條 付款方式

1、本合同簽訂后【3】日內(nèi)由甲方向乙方預(yù)先支付50%的委托招標(biāo)費用計人民幣 整（大寫）。

2、開標(biāo)、評標(biāo)工作結(jié)束后【3】日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付剩余50%的委托招標(biāo)費用人民幣 整（大寫），乙方收到招標(biāo)費用后【2】日內(nèi)按招標(biāo)文件約定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)對本項目的招標(biāo)實施情況提出意見和建議，并可派人對招標(biāo)全過程實施監(jiān)督。

2、本合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供下列資料：

（1）招標(biāo)人資格證明文件（政府主管部門核發(fā)的項目建議書批復(fù)文件）；

（2）招標(biāo)委托書；

（3）項目詳細概況、建筑及使用面積清單；

（4）總平面圖、設(shè)計說明；

（5）項目詳細設(shè)備、設(shè)施清單；

（6）招標(biāo)所必需的其他資料。

保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承

擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無關(guān)；如因甲方提供資料不及時等原因?qū)е抡袠?biāo)工作延誤，后果由甲方承擔(dān)。

甲方需保證該項目相關(guān)手續(xù)未違反-政-府相關(guān)規(guī)定，因此而導(dǎo)致的招標(biāo)工作的延誤由甲方負責(zé)。

3、遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對乙方的工作給予全面的支持和配合，保證招標(biāo)工作順利進行。

4、從委托之日起直至評標(biāo)結(jié)束，不得向外界泄露標(biāo)底和評標(biāo)情況。

5、在規(guī)定的時間內(nèi)與中標(biāo)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

6、對所有投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)一視同仁，不得通過招標(biāo)文件編制歧視條款或在組織的評審活動中對任何投標(biāo)人加以排斥、限制。

7、按照招標(biāo)文件約定3日內(nèi)確認(rèn)排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、自收到甲方的有關(guān)材料之日起3日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合要求。

2、制定本項目的物業(yè)管理招標(biāo)方案并組織實施，同時接受甲方的監(jiān)督。

3、發(fā)售招標(biāo)文件。

4、按照招標(biāo)文件約定向排名第一的中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書。

5、在招標(biāo)過程中應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。

6、在甲方委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，邀請書、資格預(yù)審辦法和評標(biāo)辦法、定標(biāo)原則等實質(zhì)內(nèi)容須向招標(biāo)人征求意見。

7、未經(jīng)甲方的同意不得轉(zhuǎn)讓招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

8、不得為投標(biāo)人提供本項目的咨詢服務(wù)。

9、從接受委托之日起，直至評標(biāo)結(jié)束不得向外界泄露標(biāo)底和評標(biāo)情況。

10、乙方撰寫的招標(biāo)文件知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

11、對所有投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)一視同仁，不得通過招標(biāo)文件編制歧視條款或在組織的評審活動中對任何投標(biāo)人加以排斥、限制。

12、法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

第五章 違約責(zé)任

第十條 甲乙雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款，不得違約；

第十一條 委托方應(yīng)提供真實可靠的相關(guān)資料，及按第三章第六條、第七條約定支付代理費用，甲方承諾如延遲付款，每延遲一日按應(yīng)付款額的萬分之三向乙方支付違約金。

第十二條 本合同履行過程中，因第三方的原因造成招標(biāo)代理活動產(chǎn)生的額外費用，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第六章 附則

第十三條 甲乙雙方可對本合同的未盡事宜進行協(xié)商，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同與補充協(xié)議不符合的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。同時合同與補充協(xié)議中條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。

第十四條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十五條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律及時協(xié)商處理。

第十六條 本合同在履行中如發(fā)生爭執(zhí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向青島市市南區(qū)人民法院起訴。

第十七條 本合同正本共肆頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十八條 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；本合同約定的各事項完成后本合同自動終止。

委托方（蓋章）： 受托方（蓋章）：

青宇（北京）國際招標(biāo)有限公司青島分公司

委托方代表(簽字)： 受托方代表(簽字)：

日期： 日期：

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