公積金貸款委托協(xié)議書

甲方：郴州廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：嘉禾縣珠泉鎮(zhèn)人民路生源大酒店五樓

姓名：性別：

乙方系甲方開發(fā)的“嘉禾縣建設局小區(qū)”的業(yè)主。乙方委托甲方到嘉禾縣住房公積金管理中心申請公積金貸款，就相關(guān)事項雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，供遵照執(zhí)行。

一、貸款額度

貸款金額控制在人民幣貳拾萬元整（200 000.00元）以內(nèi)。

二、貸款費用

貸款金額在約定貸款額度內(nèi)的擔保費用、反擔保押金由甲方承擔。乙方貸款金額超過約定貸款額度之外的擔保費用、反擔保押金由乙方承擔。

三、貸款用途

乙方公積金貸款直接劃入甲方賬戶，甲乙雙方結(jié)算房價、車位款后，公積金貸款先交納乙方所欠房屋余款、車位款。如還有剩余，剩余部分劃給業(yè)主，如不足交納房屋余款、車位款，由乙方用自有資金補足。

四、貸款不成功

因甲乙方、嘉禾縣住房公積金管理中心，擔保公司的原因，導致乙方的公積金貸款申請不被批準的，甲乙雙方互相不追究對方的責任。房屋余款的交納按照原先協(xié)定或者《商品房買賣合同》約定執(zhí)行。

五、乙方義務

1、乙方承擔公積金貸款還本付息的義務。如因不能按時還本付息等原因?qū)е录追椒磽�保押金被扣或者被增加擔保費用等，所有損失由乙方賠償給甲方。

乙方：姓名：性別： 1

2、乙方須出具委托書，同意將公積金貸款直接劃入甲方賬戶。

3、乙方須積極配合申請公積金貸款及今后辦理房屋抵押登記等有關(guān)公積金貸款相關(guān)的手續(xù)。

4、其它需要乙方履行的義務。

六、甲方義務

甲方須積極與嘉禾縣住房公積金管理中心、擔保公司銜接溝通，爭取乙方的公積金貸款申請順利獲得批準。

七、特別約定

本次為公積金貸款準備的《商品房買賣合同》不作為調(diào)整雙方權(quán)利義務的合同文本，僅作為公積金貸款之用。對于此事實，雙方都應保密。

八、未盡事項

未盡事項雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。

九、效力及分數(shù)

本協(xié)議共貳頁，雙方簽字或者蓋章后生效，一式二份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章） 乙方（簽字）

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：湖南省嘉禾縣

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住房公積金貸款委托合同 (1500字)2017-02-17 14:42 | #2樓

合同編號：

委托人（甲方）：中央國家機關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心）

地 址：北京市朝陽區(qū)朝外大街甲10號

郵政編碼：100020

法定代表人：王洪波

電 話：65993026，65993027

傳 真：65993034

受托人（乙方）：

地 址：

郵政編碼：

法定代表人：

電 話：

傳 真：

甲方根據(jù)《住房公積金管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________（以下稱借款人）發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將人民幣資金（大寫）________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。

第二條 甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金（大寫）________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。

第三條 住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。

第四條 本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。

第五條 乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應和借款人簽訂《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應在《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。

第六條 非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。

第七條 對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物（質(zhì)物）由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。

第八條 借款人如不按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對借款人進行必要制裁。

第九條 利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率，甲方應根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。

《公積金貸款委托協(xié)議書》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。

第十條 乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。

第十一條 住房公積金貸款的展期，應憑甲方的書面通知才能辦理。

第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解

除本合同時，

應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第十三條 違約責任

1．甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5％的違約金。

2．乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5％的違約金，造成貸款損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3．乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應向甲方支付展期貸款余額5％的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應主動支付違約金。

第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行，并按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十五條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。

第十六條 本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。

第十九條 本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 有權(quán)簽字人：

年 月 日 年 月 日

1[1].住房公積金貸款業(yè)務委托協(xié)議書2017-02-17 14:42 | #3樓

編號：

立約人：

委托人（甲方）：

名 稱：南充市住房公積金管理中心 通訊地址：南充市市政新區(qū)二號樓 郵政編碼：

受托人（乙方）：

名 稱：通訊地址： 郵政編碼：

為支持居民住房消費，規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務管理，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著“平等互利、誠實信用”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成住房公積金貸款業(yè)務委托協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自的職責和義務。

本委托協(xié)議包括職責條款、權(quán)利條款、義務條款、其他約定條款等內(nèi)容。

職責條款

第一條 甲方負責制訂和解釋本地區(qū)住房公積金貸款業(yè)務規(guī)章制度，乙方配合甲方做好相關(guān)政策的宣傳解釋工作。

第二條 甲方負責制訂本地區(qū)住房公積金借款條件、借款額度、借款期限、還款方式等住房公積金信貸基本要件。

第三條 甲方承擔住房公積金貸款風險。

第四條 甲方負責 住房公積金借款申請的受理和資料初審。

第五條 甲方負責 住房公積金借款的貸前調(diào)查。

第六條 甲方負責住房公積金借款的信貸審批。

第七條 甲方負責向乙方簽發(fā)委托放款通知，向乙方提供委托貸款資金，明確借款人、借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、擔保方式、擔保認定等具體委托放款要求。

第八條 根據(jù)甲方具體委托放款要求，乙方負責辦理相關(guān)抵押手續(xù)，與借款人簽訂住房公積金借款合同、擔保合同，受托發(fā)放貸款，并對委托貸款手續(xù)承擔法律責任。

第九條 乙方負責為借款人開立借款帳戶，負責住房公積金貸款帳戶信息的錄入、修改、維護工作。

第十條 甲方負責 借款人提前還款申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人提前還款手續(xù)。

第十一條 甲方負責 借款人貸款期限調(diào)整申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理貸款期限調(diào)理手續(xù)。

第十二條 甲方負責 借款人變更還款方式申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人變更還款方式手續(xù)。

第十三條 甲方負責 借款人變更擔保方式申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人變更擔保方式手續(xù)。

第十四條 乙方負責 住房公積金貸款的貸后催收和管理工作。 第十五條 甲方負責住房公積金貸款呆帳核銷的審核審批。 第十六條 乙方負責按照甲方管理要求辦理貸款委托扣款工作。 第十七條 乙方負責 住房公積金貸款賬戶的計結(jié)息和利率調(diào)整工作。

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第十八條 乙方負責 借款人住房公積金貸款賬戶的查詢和對帳工作，建立臺帳登記，并做好催收記錄。

權(quán)利條款

第十九條 甲方有權(quán)對乙方受托辦理的住房公積金貸款業(yè)務進行監(jiān)督和檢查。

第二十條 甲方有權(quán)要求乙方按照人民銀行人民幣賬戶和利率管理規(guī)定為甲方開立委托貸款基金賬戶、代收委托貸款利息收入賬戶，待收委托貸款利息賬戶等賬戶，為各借款人開立住房公積金貸款賬戶。

第二十一條 甲方有權(quán)要求乙方按時提供住房公積金貸款業(yè)務統(tǒng)計報表、住房公積金貸款賬戶數(shù)據(jù)及相關(guān)憑證資料。

第二十二條 甲方有權(quán)要求乙方在回收住房公積金貸款本金和利息后，及時將收回資金劃入甲方指定賬戶。

第二十三條 甲方有權(quán)要求乙方以貸款人名義協(xié)助甲方監(jiān)督借

款人按規(guī)定使用貸款和督促借款人按時償還貸款本息，并及時向甲方報告。

第二十四條 甲方自行向住房公積金合同借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人主張和行使借款合同權(quán)利時，有權(quán)要求乙方提供借款合同訴訟所需的相關(guān)憑證資料。

第二十五條 乙方在辦理住房公積金貸款業(yè)務過程中遇到相關(guān)政策制度問題時，有權(quán)要求甲方予以解釋。

第二十六條 乙方有權(quán)要求甲方提供足額委托貸款資金，不為甲方墊付任何資金或款項。

第二十七條 乙方有權(quán)不予辦理甲方違反國家有關(guān)規(guī)定或雙方約定事項以外的業(yè)務。

第二十八條 乙方有權(quán)要求甲方按約定的時間、支付方式和費率及時支付住房公積金貸款業(yè)務手續(xù)費。

義務條款

第二十九條 甲方應保證委托資金來源正當，借款人借款用途合法，通知乙方執(zhí)行的委托放款通知等指令符合國家有關(guān)規(guī)定。

第三十條 甲方如需對住房公積金貸款管理要求進行變動和修改，應以書面形式及時通知乙方。

第三十一條 甲方應將委托貸款資金及時劃入在乙方開立的委托貸款基金賬戶，委托貸款余額不得超過委托貸款基金余額。委托貸款資金轉(zhuǎn)入方式為甲方主動向乙方劃轉(zhuǎn)。

第三十二條 甲方委托乙方以貸款人名義行使住房公積金借款合同權(quán)利時，應書面通知乙方，并向乙方支付與訴訟有關(guān)的費用（包括訴訟費、律師費）。乙方應將取得的合同利益及時向甲方交付。

第三十三條 乙方應根據(jù)甲方委托放款通知，與借款合同當事人

簽訂借款合同、抵押合同，為借款人辦理住房公積金貸款手續(xù)，負責整理和保管借款合同、抵押合同、他項權(quán)證等完整的貸款資料，并將同樣資料報甲方備案。

第三十四 乙方應按甲方要求監(jiān)督借款人使用貸款資金和督促借款人按時還本付息，并將貸款逾期情況及時報告甲方。

第三十五 乙方應按甲方要求，將收回的貸款本金在作日內(nèi)劃入甲方指定的 委托貸款基金 賬戶內(nèi)，開戶銀行名稱： ，賬號： ；將收回的貸款利息在 待收委托貸款利息 賬戶內(nèi)，開戶銀行名稱： ，賬號： 。

第三十六 甲方應按以下約定及時向乙方劃付委托貸款手續(xù)費：

（一）支付標準：按 收回的貸款利息的 ％ 支付手續(xù)費。

（二）支付時間：委托貸款手續(xù)費按年結(jié)算，于年末 個工作日內(nèi)進行清算。

（三）支付方式：甲方主動向乙方劃轉(zhuǎn)。

第三十七條 乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供住房公積金貸款數(shù)據(jù)、憑證資料和統(tǒng)計報表。

第三十八條 乙方應按照甲方要求，與甲方定期核對住房公積金貸款賬務。

其他約定條款

第三十九條 甲乙雙方未能履行本協(xié)議約定的義務給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應給予相應的經(jīng)濟補償：

1、乙方未能履行本協(xié)議約定的義務，甲方可酌情扣減手續(xù)費直至取消承辦住房公積金貸款業(yè)務資格。

2、因甲方原因使乙方無法正常履行委托協(xié)議所造成的損失，由

甲方承擔。

第四十條 其他約定： 。

第四十一條 本協(xié)議生效后，雙方應通知并監(jiān)督所屬機構(gòu)認真執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方本著平等互利、互諒、互讓的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 可申請當?shù)刂俨脵C構(gòu)裁決或法院判決 。但爭議未獲得解決期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第四十二條 本協(xié)議生效后，如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，須另行簽訂變更協(xié)議。

第四十三條 本協(xié)議自雙方法定代表人（負責人）或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

第四十四條 本協(xié)議有效期 自簽訂之日起一年以內(nèi) 。

第四十五條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

委托人（公章）：

負責人或授權(quán)代理人（簽字或加蓋名章）：

二○○ 年 月 日

受托人（公章）：

負責人或授權(quán)代理人（簽字或加蓋名章）：

二○○ 年 月 日

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