公積金貸款需要的資料和流程

個人住房公積金"一站式"貸款申請條件和申請材料 借款申請人須同時具備下列條件：

一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。

二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。

三、申請時借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。

四、借款人有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例。

（一）、對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，公積金貸款首期付款比例不得低于所購房價值的20％；對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭,公積金貸款首期付款比例不得低于所購住房價值的30%。

（二）、對申請住房公積金貸款購買第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低于50%。

對“第二套住房”的認定按照國家相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

五、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力；

六、能提供成都公積金管理中心認可的擔(dān)保方式；

七、成都公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

八、個人住房公積金貸款申請材料

（購買商品房）

（一）、夫妻雙方身份證明原件及復(fù)印件5份（第二代身份證需復(fù)印正反兩面）；戶口簿原件及復(fù)印件5份（含戶口首頁及本人所在頁），如為軍人，只需提供軍官證作為其身份證件，不需提供戶口薄。

（二）、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證原件及復(fù)印件4份，如未婚，請到貸款大廳公證處作相關(guān)聲明；

（三）、已備案的購房合同以及補充協(xié)議原件份、復(fù)印件各2份、備案表復(fù)印件3份；

（四）、首付款憑證原件及復(fù)印件3份；（刷卡支付需提供POS單，現(xiàn)金支付需提供現(xiàn)金交款單）

（五）、夫妻雙方資信狀況證明原件1份、復(fù)印件3份；（請在中心網(wǎng)站http://emrowgh.com下載規(guī)定格式）

（六）、借款人在擬選擇的公積金貸款承辦銀行開設(shè)用于歸還貸款的個人儲蓄卡卡面復(fù)印件，或帶有存款賬號的存折首頁復(fù)印件1份；

以上資料為辦理公積金貸款業(yè)務(wù)所需資料，若您需要辦理組合貸款業(yè)務(wù)，則各項資料需要再添加一份復(fù)印件。

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