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施工單位要求停工的材料匯報(bào)
并得知此報(bào)告已匯報(bào)給城頭集團(tuán)各位老總,規(guī)范規(guī)定施工方提出的任何要求、報(bào)告等必須報(bào)監(jiān)理單位,由監(jiān)理單位復(fù)核初審?fù)夂髨?bào)建設(shè)單位審核和備案。目的防止各部門造成... 關(guān)于2012年4月21日檔案館施工單位停工報(bào)告及施工現(xiàn)場現(xiàn)狀的說明
一：關(guān)于停工報(bào)告的說明
1、在2011年12月30—31日，由城頭集團(tuán)梁總、馬總帶領(lǐng)的商務(wù)談判小組，組織甲方、監(jiān)理、施工方召開專題會(huì)，針對陜西省清單計(jì)價(jià)調(diào)整的通知，考慮到檔案館的具體情況，同意施工單位提出的調(diào)整合同條款，由施工單位編制新的預(yù)算報(bào)各方審核，并要求施工單位及時(shí)上報(bào)合同調(diào)整條款內(nèi)容，2012年4月20號就預(yù)算及調(diào)整合同條款內(nèi)容，再次組織專題會(huì)討論，最后達(dá)成一致，確定了相關(guān)細(xì)節(jié)，施工單位同意，誰想到4月21號施工單位竟然提出停工申請。
2、停工報(bào)告中提到的專業(yè)外幕墻分包單位—沈陽遠(yuǎn)大，沈陽遠(yuǎn)大2011年10月進(jìn)場，到2011年12月20號完成干掛石材龍骨、大小屋面采光井。2012年4月12日建設(shè)單位確認(rèn)施工預(yù)算。具了解2012年5月20號左右用于外裝修的材料石材、玻璃陸續(xù)到場，組織施工，沈陽遠(yuǎn)大屬總包管理范圍，而總包不參與管理與協(xié)調(diào)，單靠建設(shè)、監(jiān)理單位管理，不符合合同約定。
3、2012年4月21日下午6.30分，監(jiān)理單位才收到施工單位的停工申請，并得知此報(bào)告已匯報(bào)給城頭集團(tuán)各位老總，規(guī)范規(guī)定施工方提出的任何要求、報(bào)告等必須報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位復(fù)核初審?fù)夂髨?bào)建設(shè)單位審核和備案。目的防止各部門造成管理混亂和不應(yīng)有的損失。施工單位的做法不符合程序規(guī)定。
4、停工內(nèi)容也不符合監(jiān)理規(guī)范要求，規(guī)范規(guī)定具備下述條件，總監(jiān)理工程師有權(quán)發(fā)布停工令：
（1）未經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位確認(rèn)驗(yàn)收而進(jìn)行下道工序的；（2）工程質(zhì)量下降，忽視安全，經(jīng)監(jiān)理單位指出施工單位未采取有效措施；（3）野蠻施工不聽規(guī)勸造成嚴(yán)重的不良后果；（4）擅自采取未經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)的材料；（5）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；（6）未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可擅自轉(zhuǎn)包工程；（7）文明施工、環(huán)境保護(hù)、消防意識未達(dá)到要求或存在安全隱患；
（8）以上停工造成的工期延誤除施工單位承擔(dān)責(zé)任外，視情節(jié)的輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰或清除現(xiàn)場；此做法不符合規(guī)范規(guī)定。
監(jiān)理單位接受業(yè)主委托和授權(quán)，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及監(jiān)理合同、承包合同等，對工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行微觀管理。施工單位必須重視與監(jiān)理單位的工作配合與關(guān)系協(xié)調(diào)，如果施工單位不能與監(jiān)理單位積極地配合工作，工程項(xiàng)目就很難形成一個(gè)協(xié)調(diào)、高效、有機(jī)的管理體系，這樣就勢必嚴(yán)重影響監(jiān)理工作的運(yùn)作水平和工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。
二、施工現(xiàn)場情況
1、現(xiàn)場正在施工的工序有：土建；內(nèi)裝修防火門、木門安裝，樓梯踏步地磚、過門石地磚鋪設(shè)及零星修補(bǔ)，外裝修遠(yuǎn)大；石材、玻璃洞口測量。安裝；給排水、風(fēng)機(jī)盤管打壓，風(fēng)口安裝。消防；報(bào)警測線，安裝探測器底座。弱電；弱電井模塊、設(shè)備安裝。
2、合同約定總工期435日歷天，開工日期2017年10月27日，竣工日期2011年1月4號，實(shí)際開工日期2017年5月1日，計(jì)劃竣工日期2011年11月7日。原施工圖注明，專業(yè)分包單位施工前，必須進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、吊頂、消防、智能建筑等，且設(shè)計(jì)變更較多，造成投資增大，工期增加順延。
在檔案館監(jiān)理工作過程中我們深刻地感到，監(jiān)理工作就是服務(wù)工作，給業(yè)主提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)是監(jiān)理義不容辭的責(zé)任，監(jiān)理工作要根據(jù)中國的國情、實(shí)情在不規(guī)范的外界條件下開展工作，協(xié)調(diào)錯(cuò)綜復(fù)雜關(guān)系，同時(shí)完成業(yè)主委托的合同內(nèi)、外的工作。監(jiān)理工作需要規(guī)范的市場環(huán)境，需要規(guī)范的建筑市場，監(jiān)理工作更需要業(yè)主的鼎立支持。我們的監(jiān)理工作在業(yè)主的支持下會(huì)從小到大，逐步走向成熟。
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