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項(xiàng)目居間合同

委托方：*************************公司

項(xiàng)目居間合同

地址：*******************************

居間方：************************

地址：*************************

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等

事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：合同標(biāo)的物

居間方向委托方提供*******土地的轉(zhuǎn)讓。

第二條：居間方義務(wù)

1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

4、居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。

第三條：委托方義務(wù)

委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

第四條：居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的**（居間方開具正式合法發(fā)票）。

2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

第五條：誠(chéng)信原則

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與****（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期（委托期）為180天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。

第六條：合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托方：******************居間方：*****************

法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人

簽字或蓋章：簽字或蓋章：

日期：日期：

項(xiàng)目居間合同2017-04-19 16:03 | #2樓

甲方（委托人）：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（居間人）：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方為了充分發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)合法、平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下居間協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)將甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)（國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定有專項(xiàng)審批的項(xiàng)目除外，需要取得專項(xiàng)審批的項(xiàng)目待取得有關(guān)部門地批準(zhǔn)文件或頒發(fā)的許可證、資質(zhì)證后在有效的范圍和期限內(nèi)）的工程或者項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該工程或項(xiàng)目），引薦甲方和該工程項(xiàng)目的建設(shè)單位（業(yè)主）直接洽談，向甲方提供該工程或項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂該工程或項(xiàng)目的技術(shù)咨詢合同。

2、居間協(xié)議的完全履行是指本協(xié)議所列的全部委托事項(xiàng)，乙方最終促成甲方與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂正式的技術(shù)咨詢工程合同，且實(shí)際嚴(yán)格履行。甲方與建設(shè)單位（業(yè)主）未簽訂書面的技術(shù)咨詢工程合同的，乙方僅為甲方提供信息或?yàn)榧追教峁┬畔�、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，或合同簽訂后，因建設(shè)單位（業(yè)主）原因合同未履行或未完全履行的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方作為居間人，必須向甲方提供有關(guān)該工程或項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限 1

于招標(biāo)信息、議標(biāo)或合同條件信息、工程項(xiàng)目建設(shè)方（業(yè)主）、投資方主體及資信信息、工程項(xiàng)目概況、項(xiàng)目結(jié)算方式等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該工程或項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程或項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，則乙方無權(quán)獲得居間報(bào)酬。

3、乙方在甲方與建設(shè)單位（業(yè)主）進(jìn)行合同談判期間，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位（業(yè)主）的關(guān)系，應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。

4、甲方支付居間報(bào)酬時(shí)，

相關(guān)的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

三、甲方的義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的技術(shù)咨詢合同。甲方因履行技術(shù)咨詢合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，每延期一天則按合同金額的1‰向乙方承擔(dān)滯納金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法及支付時(shí)間和支付方式

1、本工程或項(xiàng)目居間報(bào)酬為該工程或項(xiàng)目所簽訂合同金額的

2、居間成功后，甲方收到與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂合同所約定的預(yù)付款時(shí)，既給乙方付清居間報(bào)酬。

3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所約定的委托事項(xiàng)，乙方都統(tǒng)一全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。（若甲方同意承擔(dān)差旅費(fèi)等的，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議）

六、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利于甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲方因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。

七、合同終止

1、本合同生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

八、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。