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房地產(chǎn)購(gòu)買居間合同
委托方（甲方）： 居間方（乙方）：
依據(jù)國(guó)家《合同法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下條款：
第一條 委托事項(xiàng)
(1)甲方委托乙方尋找符合以下條件的房地產(chǎn)：
坐落；面積約總價(jià)格范圍元人民幣，用途 ；其它要求條件 。
(2)甲方委托乙方為其居間尋找出售人并由乙方協(xié)助甲方與出售人簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。
第二條 現(xiàn)場(chǎng)看房地產(chǎn)
本合同簽訂后，乙方有符合甲方要求的房地產(chǎn)時(shí)即通知甲方現(xiàn)場(chǎng)察看，陪同甲方時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人員的路程往返交通費(fèi)用，或一次性支付給乙方外出成本費(fèi)用 元。
第三條 定金辦法
甲方選擇以下第種方式交付定金：
A甲方將定金交于出售方，由甲方與出售方承擔(dān)定金罰則義務(wù)；
B乙方代出售方收取，甲方承擔(dān)定金罰則義務(wù)。定金存于乙方處并同時(shí)視為傭金的保證金。
第四條 傭金的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和時(shí)間選擇以下第：
A甲方在支付出售方定金當(dāng)日支付，按實(shí)際總成交價(jià)款的一次性支付給乙方； B在簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時(shí)，按實(shí)際總成交價(jià)款的%，一次性支付給乙方；
C甲方在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》書當(dāng)日，按實(shí)際成交總價(jià)款的%一次性支付給乙方。
第五條 違約責(zé)任
(1)如甲方與出售方在委托期內(nèi)避開乙方進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)取得全部約定的傭金并按傭金標(biāo)準(zhǔn)的200%向甲方收取違約金；
(2)乙方提供虛假出售信息，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，乙方除退還已收的傭金外并按傭金標(biāo)準(zhǔn)的200%向甲方支付違約金。
第六條 此合同條款也適用于土地有償轉(zhuǎn)讓或使用人變更等方式取得的地產(chǎn)。
第七條 解決爭(zhēng)議選擇以下方式（C與D項(xiàng)只能選擇其一）：
A向綿陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；
B向綿陽(yáng)市中介組織發(fā)展局申請(qǐng)調(diào)解；
C向綿陽(yáng)市仲裁委申請(qǐng)仲裁；
D向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并由甲乙雙方簽字（蓋章）生效。 購(gòu)買方： 居間方：
身份證號(hào)： 經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：
通訊： 通訊：
住所： 承辦經(jīng)紀(jì)人：
住所：
簽訂地點(diǎn) 簽訂時(shí)間 委托期限
綿陽(yáng)市好順祥房地產(chǎn)信息公司
綿陽(yáng)市中介組織發(fā)展局監(jiān)制( 2315080)
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