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委托代理購(gòu)房協(xié)議
甲方（實(shí)際出資人）：
乙方（受托人）：
甲方作為實(shí)際出資人，委托乙方以乙方名義購(gòu)買商品房一套并辦理相關(guān)手續(xù)，該商品房位于 ，總面積 平方米，房地產(chǎn)開發(fā)商為 ，預(yù)售證號(hào)為 ，購(gòu)房合同號(hào)為 ，購(gòu)入價(jià)為 元／每平方米，購(gòu)買總價(jià)為 元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1.該商品房由甲方出資，所有權(quán)屬于甲方，甲方有使用、占有、出租、處分等權(quán)利；乙方無權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。
2.乙方受甲方委托，辦理購(gòu)買該商品房及權(quán)屬登記的所有事宜，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理銀行貸款、辦理權(quán)屬登記等。
3.乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得無故拖延，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意串通，損害甲方的利益。因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。
4.甲方有權(quán)要求乙方將該商品房過戶給甲方或甲方指定的第三人，乙方應(yīng)無條件配合，按照甲方要求辦理相關(guān)事宜。
5.乙方辦理相關(guān)事宜過程中實(shí)際發(fā)生的必要費(fèi)用，按照支出憑據(jù)，由甲方承擔(dān)。乙方完成全部委托事項(xiàng)后，甲方向乙方支付委托酬金人民幣 元。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。
6.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向該商品房所在地人民法院提起民事訴訟。
7.本協(xié)議自簽訂之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（實(shí)際出資人）：
身份證號(hào)碼：
住址：
購(gòu)房開戶銀行：
購(gòu)房資金銀行帳號(hào)：
乙方（受托人）：
身份證號(hào)碼：
住址：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：
委托代理購(gòu)房協(xié)議2017-04-26 10:52 | #2樓
甲方出資購(gòu)房人：
姓名： 年齡： 性別：
公民身份號(hào)碼：
乙方受托人：
姓名： 年齡： 性別：
公民身份號(hào)碼：
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購(gòu)房人 使用受托人 的名字購(gòu)買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人 的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人 所有，甲方 有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人 在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購(gòu)房人 有償（或無償）借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無所有權(quán)。
二、甲方實(shí)際出資人 使用乙方受托人的名字 辦理有關(guān)購(gòu)買商品房 套的各項(xiàng)事宜：
1．購(gòu)買的商品房共 套，總面積在 平方米；由甲方出資購(gòu)房人 使用及居住。
2．商品房的購(gòu)入價(jià)為 元／每平方米，購(gòu)買
總價(jià)為 元，由甲方出資購(gòu)房人 完全出資購(gòu)買，通過 方式一次性付款。
3．商品房所在位置位于 。房地產(chǎn)開發(fā)商為 ，預(yù)售證號(hào)為 ，購(gòu)房合同號(hào)為 。
4．甲方出資人 使用受托人 的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。
5、該房產(chǎn)從購(gòu)買之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后，乙方受托人 應(yīng)無條件協(xié)助甲方購(gòu)房出資人 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方購(gòu)房出資人支付。
6、其他 。
三、委托報(bào)酬
受托人如完成委托事宜，甲方出資購(gòu)房人給付報(bào)酬 元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元。
四、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用
根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限
委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi)，先付 ％；其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。
所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。
六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
1．本協(xié)議在房屋購(gòu)買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購(gòu)買合同的附件。甲方出資購(gòu)房人 自房屋購(gòu)買合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方 時(shí)，乙方受托人 因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方 享有完全的優(yōu)先受償權(quán)；如因乙方受托人 的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方 享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人。
2．受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方；甲方出資購(gòu)房人 將出資購(gòu)買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人 的名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托人 無權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。
3． 。
八、 爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
。
甲方出資購(gòu)房人：
公民身份號(hào)碼：
住址：
購(gòu)房開戶銀行：
購(gòu)房資金銀行帳號(hào)：
乙方受托人：
公民身份號(hào)碼：
住址：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：
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