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包工包料裝修合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的包工包料裝修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

包工包料裝修合同

　　包工包料裝修合同1

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結(jié)構(gòu)層次：____________________________________________

　　3、施工地點(diǎn)：____________________________________________

　　4、建筑面積：______________________平方米

　　二、承包方式

　　包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。

　　三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容

　　1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

　　2、所有材料搬運(yùn)。

　　四、建房材料要求

　　1、多孔磚：__________________________________________

　　2、水泥：____________________________________________

　　3、鋼筋：____________________________________________

　　五、質(zhì)量管理

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

　　六、工程進(jìn)度

　　合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，總?cè)諝v天數(shù)為________天。

　　七、安全、文明施工

　　在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。（工程造價包含乙方工人的保險費(fèi)。）

　　八、結(jié)算價格及方式

　　1、固定單價包干：________元/平方米，按建筑面積實(shí)算（建筑面積按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計算）

　　2、工程完工后，留工程造價為工程質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。

　　九、付款方式

　　甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付________，主體結(jié)束付______________，粉刷結(jié)束付______________，工程竣工驗(yàn)收付______________，無質(zhì)量問題一年后付清。

　　十、現(xiàn)場用電

　　費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

　　十一、施工用水

　　費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

　　十二、合同的解除、終止

　　1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的'，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完工程量按________%結(jié)算。年底結(jié)清。

　　2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。

　　3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　包工包料裝修合同2

　　委托方（甲方）：_________________承接方（乙方）：_________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1、工程地址：________________________________________________。

　　2、居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。

　　3、委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外）

　　4、工程價款（金額大寫）：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）

　　5、工程開工日期：_______年_______月_______日

　　6、工程竣工日期：_______年_______月_______日

　　7、工程總天數(shù)：______天

　　第二條、施工內(nèi)容

　　1、客廳：鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝______個插座和______個開關(guān)。

　　2、主臥：衣柜一個（帶梭門）加吊柜、陽臺衣柜一個（帶梭門）加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝______個插座和______個開關(guān)。

　　3、次臥：衣柜一個（帶梭門）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝______個插座和______個開關(guān)。

　　4、廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇、安過石門、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝______個插座和______個開關(guān)、防水處理。

　　5、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器、安裝______個插座和______個開關(guān)、防水處理。

　　6、強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用______眼，開關(guān)帶______眼插座，另裝配電箱（空開）______組。

　　7、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。

　　8、訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為______元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。

　　第三條、材料供應(yīng)

　　1、乙方對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

　　2、乙方提供的`材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　5、工程價款包含材料費(fèi)，若甲方自行購買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。

　　第四條、付款方式

　　開工支付______元，水電完工驗(yàn)收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元，交房驗(yàn)收合格后付______元，余款在交房后付清。

　　第五條：其他事項(xiàng)

　　1、安全問題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。

　　甲方（業(yè)主）：_______________乙方（包方）：_______________

　　簽約日期：______年____月___日簽約日期：______年____月___日

　　包工包料裝修合同3

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：__________________________

　　2、承包方式：__________________________

　　3、工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

　　4、合同價款：本合同工程造價為（人民幣：___________________元（金額大寫：_______________________________元整）

　　二、甲方工作

　　1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　2、無償提供施工期間的水源、電源。

　　3、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

　　三、乙方工作

　　1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

　　2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。

　　3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

　　4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以改正。如竣工驗(yàn)收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

　　6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的`所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　四、材料購買

　　乙方購買材料時，應(yīng)按甲方指定品牌購買，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線（網(wǎng)線、閉路線）、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證。

　　蹲便器不能選購三無產(chǎn)品，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。

　　水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。

　　燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。

　　五、工期延誤

　　1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

　　六、工程驗(yàn)收和保修

　　1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

　　（1）材料驗(yàn)收；

　�。�2）隱蔽工程驗(yàn)收；

　�。�3）竣工驗(yàn)收。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。

　　3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　4、本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

　　七、工程款支付方式

　　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　八、爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

　　九、勞動力管理

　　1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　2、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工機(jī)具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。

　　十一、裝修要求

　　A、裝修要求

　　電路（強(qiáng)電、弱電）：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個房間。

　　水路：暗裝。

　　墻面處理：

　　1、裂縫必須做貼布處理；

　　2、叁遍膩?zhàn)�，一面底漆、兩面涂料�?/p>

　　3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。

　　地磚

　　1、對原基層進(jìn)行處理。

　　2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3、線條平整、劃一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過5%，否則必須返工。

　　防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。

　　B、裝修內(nèi)容

　　1、客廳：

　　2、主臥：

　　3、次臥：

　　4、廚房：

　　5、餐廳：

　　5、衛(wèi)生間：

　　6、________

　　十二、其他約定事項(xiàng)

　　1、工程中非甲方意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款。

　　2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。

　　3、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌敭a(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

　　十三、附則

　　1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

　　4、因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

　　5、本合同履行完畢后自動終止。

　　十四、附加條款

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

　　包工包料裝修合同4

　　委托方（甲方）____________

　　承接方（乙方）____________

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：____________.

　　2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5.開工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程總天數(shù)：______天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的.10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（20xx年5月25日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　第七條：其他事項(xiàng)

　　1.甲方責(zé)任

　　1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

　　2 ）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　2.乙方責(zé)任

　　1 ）指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2 ）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第八條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。