交易的合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的交易的合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
交易的合同1
甲方(申領(lǐng)人):_________
乙方:_________
甲方基于知悉并理解《易貨交易卡章程》和本合約文本,自愿申領(lǐng)_________網(wǎng)易貨交易卡(以下簡稱易貨交易卡),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合約。
一、甲方保證向乙方提供的所有申請材料真實、可靠,并同意配合乙方向有關(guān)部門、單位和個人了解調(diào)查甲方有關(guān)資信、財產(chǎn)和其他有關(guān)方面情況;
二、乙方根據(jù)甲方的資信狀況給予甲方易貨交易卡帳戶_________元的信用易貨額度。
三、甲方應(yīng)承擔(dān)因其易貨交易卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息及超限費(fèi)、滯納金、年費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、追索費(fèi)等各項費(fèi)用)。
四、甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)償還全部債務(wù),否則,乙方有權(quán)按約定采取處分抵押物/質(zhì)物/抵押權(quán)利、向保證人追索等措施。
五、甲方應(yīng)遵守《_________網(wǎng)易貨交易卡章程》,履行本合約有關(guān)條款,并親筆在所領(lǐng)用的易貨交易卡片背面簽上與本人有效身份證件相同的的姓名(應(yīng)易于認(rèn)辯),熟悉并妥善保管密碼,否則由此而產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān);
六、除使用密碼和彩照卡外,甲方在會員內(nèi)使用易貨交易卡消費(fèi)、轉(zhuǎn)帳或支票均須同時出示有效身份證。(除受理會員點(diǎn)有特殊要求外,持卡人在用卡時無須出示身份證件)。凡是用密碼進(jìn)行的交易,均視為甲方本人所為;
七、如遇易貨交易卡單據(jù)有誤或內(nèi)容不全,但經(jīng)確認(rèn)進(jìn)行交易確實存在,甲方不得拒絕支付該交易款項。甲方不得以與受理點(diǎn)發(fā)生糾紛為由拒絕支付所欠乙方的款項。
八、乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):
。ㄒ唬┨峁┮棕浗灰卓ㄕ鲁,使用說明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料;
(二)建立投訴制度,公開投訴程序和投訴電話;
。ㄈ┨峁⿲し⻊(wù);
。ㄋ模┨峁⿻鎾焓Ш碗娫拻焓Х⻊(wù)。書面掛失為正式掛失。發(fā)卡機(jī)構(gòu)對電話掛失只協(xié)助防范,不承擔(dān)任何責(zé)任:
。ㄎ澹⿲追疥P(guān)于帳務(wù)情況的查詢和改正要求,易貨帳戶內(nèi)的交易應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)給予答;
(六)向甲方提供24小時電話咨詢和自助服務(wù);
(七)除國家法律、法規(guī)和規(guī)章另外,乙方應(yīng)對甲方的資信情況保密。
九、甲方有權(quán)享受乙方提供是各項服務(wù),有權(quán)監(jiān)督和投訴乙方的服務(wù)質(zhì)量,有權(quán)向乙方索取最近_________個月的對帳單。
十、甲方應(yīng)及時對帳,對不符帳務(wù)須在索取對帳單之日起10日內(nèi)向乙方查詢或提出書面拒付申請。甲方在對帳單發(fā)出日后10日內(nèi)未收到對帳單的,應(yīng)及時向乙方索取對帳單,否則視同甲方已收到。
十一、甲方在申請表中所填內(nèi)容有所變更時,須立即書面通知乙方。甲方未履行上述義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、甲方出租或轉(zhuǎn)借國際卡及其帳戶的。視為違約。除限期改正外,還應(yīng)向乙方支付_________元違約金,并認(rèn)同乙方從其帳戶中劃收易貨額度。
十三、甲方損失易貨交易卡應(yīng)及時向發(fā)卡機(jī)構(gòu)申請掛失。甲方易貨交易卡遺失后發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失的,如有下列情況之一,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任:
。ㄒ唬┓矔鎾焓凹鞍l(fā)卡機(jī)構(gòu)受理書面掛失起至次日24時(含)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失;
。ǘ┘追脚c他人共謀欺騙或有其他不誠實行為;
。ㄈ┮曳秸{(diào)查情況,遭甲方拒絕的。
十四、易貨交易卡有效期最長為_________年。甲方使用的易貨交易卡有效期滿,如不換領(lǐng)新卡,應(yīng)于期滿前一個月以書面形式通知乙方,否則,乙方視為甲方自愿更換新卡。到期時甲方未及時辦理換卡手續(xù)的,則已過期的卡片不能繼續(xù)使用,但本合約繼續(xù)有效。甲方不更換新卡或中途停止使用易貨交易卡的,須還清債務(wù),并將所領(lǐng)用的易貨交易卡交回乙方,按規(guī)定辦理銷戶手續(xù)。
十五、易貨交易卡的所有權(quán)屬于乙方。發(fā)生下列情況之一的,乙方無需通知甲方即可停止其易貨交易卡的使用,同時可自行或授權(quán)有關(guān)單位收回其易貨交易卡,并對甲方未還清款項進(jìn)行追索:
(一)甲方違反章程、本合約及有關(guān)規(guī)定;
。ǘ┘追劫Y信狀況惡化;
。ㄈ┍竞霞s項下的擔(dān)保發(fā)生下列情形之一,而甲方又未能提供令乙方認(rèn)可的擔(dān)保的:
1.擔(dān)保合約中途解除;
2.保證人喪失保證能力;
3.抵押物/質(zhì)物/質(zhì)押權(quán)利毀損、滅失、價值明顯下降、權(quán)屬發(fā)生爭議。
十六、甲方領(lǐng)卡后需要停止使用易貨交易卡,必須將停止使用的易貨交易卡交還乙方,其未償還的債務(wù)甲方負(fù)責(zé)。
十七、乙方受理甲方銷戶申請30日后按有關(guān)規(guī)定為甲方辦理銷戶手續(xù)。銷戶時,將易貨交易卡帳戶的易貨額度根據(jù)甲方提出的'申請辦理銷戶。
十八、本合約不因?qū)⒁棕浗灰卓ㄕ鲁趟栏降姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、收費(fèi)項目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、甲方中途換領(lǐng)新卡、甲方持卡人人數(shù)的變化、甲方資信額度的調(diào)整等情形而改變。
十九、本合約所依據(jù)的章程修改、收費(fèi)項目或標(biāo)準(zhǔn)變化、利率調(diào)整等一經(jīng)公布,不論甲方是否得到通知,即為有效。
二十、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提起訴訟的,由乙方所在地人民法院受理。
二十一、本合約自乙方批準(zhǔn)之日起生效,至甲方銷戶之次日起失效。
甲方(申領(lǐng)人)(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
交易的合同2
車 主:__________________ 買方(承買人):________________________
車主地址:____________________________ 買方地址: ____________________________
車主電話:____________________________ 買方電話: ___________________________
根據(jù)《舊機(jī)動車輛交易管理規(guī)定》,買賣方就下列車輛的交易達(dá)成如下協(xié)議:
一、車輛情況
車類型號:_____________________________ 車身顏色:___________________________
車牌號碼:_____________________________ 行駛公里:__________________________
發(fā)動機(jī)號:_____________________________ 燃料:______________________________
車架號碼:_____________________________ 初次入戶時間:___________________
二、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“√”為示):
□行駛證正、副本 □購置稅(費(fèi))證 □強(qiáng)制險標(biāo)志 □車輛審驗標(biāo)志 □購車發(fā)票 □ 機(jī)動車輛登記證書 □營運(yùn)證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙 □滅火器 其他__________________________________________
三、確認(rèn)所購車輛的目前實際狀況,不得以車況為由中途退車。
四、車主保證該車的.來源合法,手續(xù)齊全、真實有效,并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。
五、成交價人民幣(大寫)_______________________元整(¥_________________元)。
六、付款方式(在方格內(nèi)“√”為示:)
a) 本協(xié)議簽訂后,買方一性付清全車款;辦理車手續(xù)。
b) 本協(xié)議簽訂后,買方付購車定金人民幣(大寫)________________(¥_______元).在(¥________天內(nèi),買方付清余款人民幣 (大寫) ______________________元整(¥___________元)后辦理提車手續(xù)。
七、辦理過戶:買方應(yīng)主動積極按賣方的要求備齊過戶所需資料,由賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)辦,取得過戶受理;回執(zhí)或行駛證(取證時間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時間為準(zhǔn),包括順延時間)。
八、違約責(zé)任:
1.賣方在收到買方購車款項后,將積極協(xié)助買方辦理過戶手續(xù),如未能將車輛過戶手續(xù)辦妥(車管部門造成的延誤除外,屆時雙方協(xié)調(diào)解決),買方有權(quán)提出退車,但應(yīng)維持該車交付時的狀態(tài),賣方將已付的購車款如數(shù)退還給買方。
2.買方應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方配合辦理過戶手續(xù),如逾期未辦理,應(yīng)向賣方支付違約金_____________元。
3.如買方逾期未交清余款,賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方,買賣合同范本。所收定金不再退還。
九、該車在200 年月日時 分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé), 該車在200 年 月日時 分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。
十、補(bǔ)充條款:
__________________________________________________ ___________
__________________________________________________ ___________
十一、當(dāng)該車從車方名下過戶到買方名下,買賣雙方辦理完移交手續(xù)后,本協(xié)議即執(zhí)行完畢。
十二、糾紛解決方式:本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提交滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁解決,仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
十三、本協(xié)議一式貳份,買方一份,賣方一份,交易后代表簽字蓋章后生效。
買方: (簽章) 賣方: (簽章)
年 月 日 年 月 日
交易的合同3
委托人:_________(以下簡稱甲方) 身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號:_________ 地址:_________ 聯(lián)系電話:_________
受托人:_________(以下簡稱乙方)
法定代表人:_________ 營業(yè)執(zhí)照號:_________ 地址:_________ 聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理,并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托事項
(一)甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務(wù):出售、出租、置換、求購、求租。
。1)_________出售出租置換房地產(chǎn)基本情況:房屋座落于_________市_________區(qū)_________路(街\巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號,建筑面積_________平方米,_________結(jié)構(gòu),用途為_________,房屋權(quán)屬證書號為_________(《房地產(chǎn)交____市場準(zhǔn)入證》證號為_________),《國有土地使用證》證號為_________,使用面積為_________平方米,土地使用年限自_________至_________止,委托_________售出租出單價為人民幣_________,總價款為人民幣大寫_________元(_________元)。
。2)求租求購求換房地產(chǎn)基本要求:房屋區(qū)位為_________,建筑面積為_________平方米,樓層為_________層,_________房價租金為人民幣_________,其他要求為:_________。
第二條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第_________項委托權(quán)限:
(一)特別授權(quán):甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同
第一條委托事項,代為行使甲方的權(quán)利,乙方以代理人的身份直接與
第三人洽談有關(guān)委托事項,開展相關(guān)工作,并代為簽訂房屋交易合同。
。ǘ┮话闶跈(quán):甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項,乙方為甲方提等方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易,并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。
第三條 代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委托事項,并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后____日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi),其金額為房產(chǎn)成交額的_________%,或按_________計算。
(二)甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi):
。1)一次性付款:甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫_________元(_________元)一次性支付給乙方;
。2)分期付款:甲方應(yīng)于_________時預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫_________元(_________元)給乙方,余款于_________結(jié)清;
。3)其他方式:_________。
第四條 合同履行期限 本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止;如合同履行期限屆滿,乙方未完成委托事項,甲方_________同意不同意合同履行期限順延;甲方同意順延的,合同履行期限順延至________年____月____日。
第五條 甲方應(yīng)履行的義務(wù)
。ㄒ唬┘追綉(yīng)對出售、出租、置換的房屋,保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性、合法性。
。ǘ┘追讲坏梦写硐铝蟹康禺a(chǎn)交易:
(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
(2)依法收回土地使用權(quán)的;
。3)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(4)權(quán)屬有爭議的;
(5)末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的:
(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
。ㄈ┘追皆谖幸曳酱砩鲜龇康禺a(chǎn)交易事項后,不得再委托他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭代理的情況,應(yīng)賠償代理費(fèi)_________倍的經(jīng)濟(jì)損失。
(四)甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,不得將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易,若發(fā)生此種情況,約定賠償人民幣_________元。
。ㄎ澹┘追揭话闶跈(quán)乙方代理交易的,甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點(diǎn),并在乙方的協(xié)助下,與第三方簽訂交易合同,合同一經(jīng)訂立,應(yīng)即支付代理費(fèi)。
第六條 乙方應(yīng)履行的'義務(wù)
。ㄒ唬┮曳綉(yīng)將甲方的委托信息予以公示,向甲方通報其委托事項的真實進(jìn)展情況。
。ǘ﹨f(xié)助甲方洽談并簽訂合同,為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。
。ㄈ榧追奖J厣虡I(yè)秘密和個人隱私。
。ㄋ模└鶕(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的,應(yīng)征得甲方的同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。
。ㄎ澹┮曳酱矸课莩鲎鈽I(yè)務(wù)的,在簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同,在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。
第七條 違約責(zé)任 甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款,由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條 爭議解決方式 本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:
。ㄒ唬┨峤毁F陽仲裁委員會仲裁;
(二)_________;
(三)_________。
第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十條 本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份。
第十一條 甲、乙雙方約定的其他事項:
。ㄒ唬________;
。ǘ________;
。ㄈ________。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
委托代理人:_________ 委托代理人:________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
交易的合同4
甲方(出讓方):(以下簡稱甲方)
乙方(受讓方):(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、信用的基礎(chǔ)上,進(jìn)行車輛的交易,為保護(hù)交易,為保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益,避免糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽定以下合同。
一、甲方自愿將車輛類型:_______,型號_________,車牌_______,車架號:________________,發(fā)動機(jī)號:________,的機(jī)動車轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓金額_____元,人民幣(大寫)_________元。
二、甲方將保證此車隨車手續(xù)正宗,如有假冒、仿造、或此車是法院、銀行、公安等部門查封,或交通事故處理車,不能過戶的,乙方有權(quán)退車。
三、甲乙雙方交易成功后,車輛的產(chǎn)權(quán)及行駛權(quán)均屬乙方所有,乙方在該車輛使用過程中,所遇任何交通事故,或產(chǎn)生違章行為,甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。以前的一切交通事故及違章由甲方負(fù)責(zé)。
四、自乙方驗車無誤并向甲方交付車款后,不得以任何借口拒絕購買車輛,否則將追究乙方違約責(zé)任,甲方按車價款___%收取乙方的`違約金。
五、機(jī)動車交易過戶費(fèi)由(甲方/乙方)____承擔(dān)。
六、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。本合同自簽定之日起生效。
備注:
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽定日期:________年____月____日
交易的合同5
供方:
需方:
為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、品名:
五金電料
二、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:
供方保證供應(yīng)質(zhì)量,對商品使用中非人為因素而破壞的,三個月包退換。
三、交(提)貨方式及地點(diǎn):
物流到貨
四、運(yùn)輸方式及地點(diǎn):
供方運(yùn)貨
五、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān):
需方
六、合理損耗計算及負(fù)擔(dān):
供方
七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān):
需方
八、驗收方法及提出異議的期限:
貨物送到后,供應(yīng)雙方共同驗收,如有異議需方應(yīng)在貨到當(dāng)日向供方提出。
九、結(jié)算方式:
按清單付款
十、違約責(zé)任:
需方訂貨后,十日內(nèi)如果不提貨,供方有權(quán)扣除貨款的20%作為違約金;需方訂貨后,供方發(fā)貨延長十日后,乙方有權(quán)少付20%貨款。十一、其他約定事項:
1、合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
有效期限自____年月日至____年月日。
3、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,如果雙方有爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交雙方所在地的.人民法院解決。
供方(蓋章):
需方(蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號:
帳號:
年月日
年月日
交易的合同6
簽約時間:___年___月__日
簽約地點(diǎn):______________
XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心制
根據(jù)我國的法律、法規(guī)以《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定,本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同的雙方當(dāng)事人
出讓方(以下簡稱甲方):_________
住所:___________________________郵編:_________
法定代表人:_____________________職務(wù):_________
委托代理人:_____________________電話:_________
e-mail:________________________傳真:_________
受讓方:(以下簡稱乙方):_______
住所:___________________________郵編:_________
法定代表人:_____________________職務(wù):_________
委托代理人:_____________________電話:_________
e-mail:________________________傳真:_________
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_________進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,該標(biāo)的賬面價值_____元,評估價值_________元,該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_____同意。
三、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況
甲方通過XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開征集受讓方后,以___方式將標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)___元,雙方約定在_________內(nèi),乙方(①一次、②分期)通過XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心指定的_________賬號將合同價款付清。
采用分期付款的,乙方以_________為保證條件,分_________次,分別在_________付清。
四、資產(chǎn)交割
乙方通過XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心的'指定賬號支付合同價款或者首付款后,甲乙雙方_________(1、按付款比例;2、一次性)進(jìn)行資產(chǎn)交割,甲方將編制好的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理:
六、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇_________(①依法向_________所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴)。
七、違約責(zé)任
1.乙方在報名受讓時,通過XX市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫)_________元。合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的賠償;若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方。
2.乙方未能按期支付本合同標(biāo)的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
八、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同:
1.因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2.由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3.由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
九、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由_________負(fù)責(zé),于_________日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。
十、雙方約定的其他條款:______________________________________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,XX市產(chǎn)權(quán)交易市場憑本合同及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十二、其他
本合同共五頁,附件_________件(共____頁)。一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存____份。
甲方:(蓋章)____________
乙方:(蓋章)____________
法定代表人:(簽字)______法定代表人:(簽字)_____
交易的合同7
甲方:___________
乙方:___________
第一條 汽車質(zhì)量:該車于___________年___________月___________日登記,檢驗合格期至___________年___________月___________日.該車保險繳至___________年___________月___________日,因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同.
第二條 汽車價格:經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣___________元。
第三條 權(quán)利義務(wù):
1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現(xiàn)狀。
2.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時甲方必須消除原車輛各種違章及糾紛債務(wù)。
3.乙方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全.并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該車后,負(fù)責(zé)車輛的過戶、審驗、保險相關(guān)費(fèi)用的.繳納。
第四條 車輛過戶:車輛必須過戶,一切費(fèi)用均由買方承擔(dān)。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。
第五條 結(jié)算方式及期限:乙方將車輛驗收合格后,一次性付清___________元給甲方,甲方必須在合同簽訂后5天內(nèi)同乙方一起到市車管所辦理過戶、審驗,如甲方原因致乙方不能按期辦理過戶等手續(xù),甲方賠付乙方違約金___________萬。
第六條 合同文本:本合同甲方持原件保存,乙方持雙方簽字生效合同復(fù)印件。
第七條 合同效力:本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。
第八條 違約責(zé)任:按參照執(zhí)行;解決合同糾紛的方式:雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
售車方:___________聯(lián)系電話:___________
購車方:___________聯(lián)系電話:___________
簽定時間:___________年___________月___________日
交易的合同8
合同編號:_____________
買受人:________________________ 簽訂地點(diǎn):__________________________
出賣人:________________________ 簽訂時間:_________年______月______日
一、品名、等級、數(shù)量、價款
品名
品種
產(chǎn)地
等級
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
生產(chǎn)期
數(shù)量(噸)
成交價格(元/噸)
總金額(元)
二、發(fā)站:____________________________ 發(fā)貨單位:__________________________
三、到站:____________________________ 收貨單位:__________________________
四、運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________________
五、交(提)貨時間:_________年______月______日至_________年______月______日。
六、交(提)貨地點(diǎn):________________________________________________________
七、包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān):____________________________________________________
八、貨物驗收辦法及時間:____________________________________________________
九、保證金:自合同雙方交易代表簽字之日起,買賣雙方在十日內(nèi)向市場交納交易保證金。按成交額的____________%,買受人交納______________元;出賣人交納______________元。合同履行完畢后,市場將保證金退還買賣雙方。
十、續(xù)費(fèi):按成交額________%,買受人交納__________元;出賣人交納_________元。
十一、結(jié)算方式和期限:______________________________________________________
十二、合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓
1.合同有效期間,除人力不可抗拒因素外,任何一方不得擅自變更、終止合同,否則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
2.如因鐵路運(yùn)輸計劃的原因未能如期全部交貨,剩余部分由買賣雙方協(xié)商是否延期履行合同。
3.買賣雙方依據(jù)本市場有關(guān)規(guī)定,允許合同轉(zhuǎn)讓。
十三、違約責(zé)任:按《合同法》、《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》的'有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十四、爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由買賣雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_______種方式解決:
1.提交____________________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向批發(fā)市場所在地人民法院起訴。
十五、附則
1.本合同簽訂雙方承認(rèn)并遵守《______糧食批發(fā)市場交易規(guī)則》和______糧食批發(fā)市場有關(guān)交易管理的規(guī)定。
2.本合同經(jīng)雙方交易代表簽字后生效。
3.本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市場一份。
買受人:(蓋章)______________ 出賣人:(蓋章)_______________
交易代表:(簽章)____________ 交易代表:(簽章)_____________
開戶銀行:____________________ 開戶銀行:_____________________
銀行帳號:____________________ 銀行帳號:_____________________
電話:________________________ 電話:_________________________
傳真:________________________ 傳真:_________________________
地址:________________________ 地址:_________________________
郵編:________________________ 郵編:_________________________
交易的合同9
合同編號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,就預(yù)付費(fèi)休閑健身服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立合同如下:
第一條辦卡事宜
1.辦卡種類、費(fèi)用及支付方式
辦卡種類□時效卡□計次卡□計時卡□儲值卡x金額(人民幣)
支付時間支付方式□現(xiàn)金□銀行卡□支票□備注
2.使用權(quán)限□該卡記名,僅限甲方本人使用;甲方將卡轉(zhuǎn)讓他人時,□不需□需支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)x元。
□該卡不記名,可由任何符合條件的持卡人使用!跗渌
該卡□能□不能與乙方其他優(yōu)惠促銷活動同時使用。
3.有效期限
。1)記名的'計次卡、計時卡、儲值卡不設(shè)有效期限;不記名的計次卡、計時卡、儲值卡有效期限自x起為(不少于三年),自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日;有效期限屆滿后卡內(nèi)仍有剩余的金額、次數(shù)或時間的,乙方應(yīng)當(dāng)提供激活、換卡等配套服務(wù)。
。2)時效卡:甲方自x起成為乙方會員,會員資格的有效期限為x;甲方擁有在有效期限內(nèi)按照乙方承諾不限次享受約定服務(wù)的權(quán)利,有效期限屆滿后會員資格自動終止,不產(chǎn)生卡內(nèi)余額。
乙方在非法定節(jié)假日暫停營業(yè)超過24小時或甲方按照約定辦理暫停服務(wù)手續(xù)的,有效期限相應(yīng)順延。
4.使用范圍□僅限單店使用,名稱、地址:xxx。
□連鎖門店通用,通用門店名稱、地址:xxx。
第二條乙方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容1.卡內(nèi)包含項目:□器械健身□有氧團(tuán)體課程□游泳□洗浴□2.另收費(fèi)項目:(以店內(nèi)公示項目和價格為準(zhǔn))。
第三條甲方健康狀況及既往病史。
第四條重要事項告知方式乙方向甲方告知調(diào)整營業(yè)時間、暫停營業(yè)等重要事項,應(yīng)當(dāng)采用店堂告示及□書式□電子郵件□傳真□短信方式。
第五條其他約定
消費(fèi)者因出國等自身原因提出退卡的解決辦法:
甲方印章:乙方印章:
地點(diǎn):地點(diǎn):
時間:時間
交易的合同10
甲方(需方):____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
乙方(供方):____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
經(jīng)雙方商定,簽訂以下茶葉訂購合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條、乙方向甲方交售茶葉品名、數(shù)量如下:
品名名茶鮮葉
項目
數(shù)量(斤)
參考價格(元)
合計金額(元)
第二條、結(jié)算辦法:批貨批款、當(dāng)天兌現(xiàn)。
第三條、交售地點(diǎn):__________________________________________.
第四條、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的樣價政策:在各基層收購站張榜公布國家規(guī)定的`評茶等級標(biāo)準(zhǔn)、價格和樣茶;堅持對樣評茶,按質(zhì)論價、不得壓級壓價和提級提價。
第五條、乙方交售的茶葉,不得摻雜使假,必須表里如一。
第六條、乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶,甲方將保證收購乙方生產(chǎn)的低檔茶,如乙方不按合同交售茶葉,甲方可不收乙方的低檔茶葉。新晨華律網(wǎng)
第七條、除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男泻贤糠纸痤~10%的違約金。
第八條、本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方:________________
乙方:__________________
代表人:________________
代表人:________________
____年__月__日
____年__月__日
交易的合同11
賣方:合同編號:
商戶編號:賣方:簽訂地點(diǎn):河南省鄭州市
受國家糧食局等國家有關(guān)部門委托,有中國儲備糧管理總公司作為賣方代行簽訂交易合同,交貨倉庫為賣方確定的各承儲庫,承儲庫作為賣方代表具體負(fù)責(zé)糧食交貨、商務(wù)處理等工作并承擔(dān)合同規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。
第一條中標(biāo)標(biāo)的號、品種、數(shù)量、單價、價款:
標(biāo)的號
品種
數(shù)量(噸)
單價(元/噸)
價款(元)
白小麥
合計人民幣(大寫金額):
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途:中標(biāo)標(biāo)的號對應(yīng)的'質(zhì)量等級。
第三條交(提)貨期限:見《最低收購價小麥競價銷售交易細(xì)則》第二十七條之規(guī)定。
第四條交(提)貨地點(diǎn):中標(biāo)標(biāo)的號對應(yīng)的所賣糧食的存糧地點(diǎn)。
第五條包裝物標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)(含打包、上汽車費(fèi)):見《最低收購價小麥競價銷售交易細(xì)則》第二十九條。
第六條交貨方式:賣方承儲庫的實際存糧庫點(diǎn)倉內(nèi)交貨。
第七條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用承擔(dān):買方自負(fù)。
第八條貨物驗收辦法:買方提貨時驗收,數(shù)量以買方交貨倉庫計量衡器數(shù)為準(zhǔn)。
第九條結(jié)算方式:委托鄭州糧食批發(fā)市場結(jié)算。
第十條違約責(zé)任:按照《最低收購價小麥競價銷售交易細(xì)則》三十八、三十九、四十、四十一、四十二條執(zhí)行。
第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由當(dāng)事人協(xié)商解決,河南省糧食交易物流市場負(fù)責(zé)調(diào)解;當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會糧食行業(yè)爭議仲裁中心仲裁。
附則:(1)本合同根據(jù)二0一五年十月十三日在河南省物流交易市場舉行的”最低收購小麥競價交易會”交易結(jié)果簽訂本合同。
(2)本合同簽訂雙方承認(rèn)并遵守《最低收購價小麥競價銷售建議細(xì)則》及《最低收購價小麥競價銷售清單》。
。3)本合同簽訂雙方需按成交金額的0.8%分別向河南省糧食交易物流市場交納手續(xù)費(fèi)。
。4)賣方、買方簽訂合同前按100元/噸交納履約保證金。
。5)本合同自成交之日起生效。
第十二條其它約定事項:
第十三條本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,河南省糧食交易物流市場留存一份。
賣方(代章):
承儲庫點(diǎn)名稱:
電話:
開戶銀行:
賬號:
郵編:
買方名稱:地址:
法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):
電話:
賬號:
郵編:
20xx年10月13日
交易的合同12
賣方(以下簡稱甲方)__________________
買方(以下簡稱乙方)__________________
雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,就汽車買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格
________________________________________________________
二、付款方式、期限
________________________________________________________
三、交貨時間、方式、地點(diǎn)
________________________________________________________
四、驗收方法
________________________________________________________
五、其他約定事項
1.買方自提車及公路代運(yùn),按交貨期款到后發(fā)車。
2.賣方代運(yùn),以賣方委托鐵路起運(yùn)日為交貨期,貨款及運(yùn)雜費(fèi)等發(fā)車后向買方辦理托收承付。
3.賣方為買方代運(yùn)和代押運(yùn)的汽車,賣方除向買方核收運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸保險費(fèi)外,每輛另收廠內(nèi)吊裝費(fèi)和押運(yùn)費(fèi)________元/輛。
4.產(chǎn)品質(zhì)量:按賣方規(guī)定的出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問題,按賣方有關(guān)規(guī)定實行“三包”。
5.單價內(nèi)不含車輛購置附加費(fèi)。
六、違約責(zé)任
賣方逾期交貨(鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽咕茉虺?應(yīng)向買方付違約金________元/輛。買方逾期提貨,按到期合同貨款的________%向賣方付違約金________元/輛,并付________%利息(月息)。合同簽訂后雙方必須全面履行,如需修改或終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽具修訂或撤銷的`協(xié)議書。一方因故要求變更合同,應(yīng)在交貨期前________天以函(電)向?qū)Ψ絽f(xié)商。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,不能達(dá)成一致意見時按《合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,其余為副本(副本三份)。
甲方(簽章)__________
乙方(簽章)_________
_________年____月____日
_________年____月____日
交易的合同13
委托人(甲方)_________________________
地址:_________________________________
身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_____________
電話:_________________________________
受托人(乙方)_______________________
注冊地址:_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______________________
資質(zhì)證書號:___________________________
電話:_________________________________
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議:
一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求
所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________(㎡)套內(nèi)面積________(㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積
室內(nèi)設(shè)施或交易要求:
二、委托事項(選項打“√”,不選打“×”)
1.委托意向: □出售□出租□置換□求購□求租
2、委托方式(選項打“√”,不選打“×”) □獨(dú)家委托□非獨(dú)家委托□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托
三、委托權(quán)限
甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機(jī)會,協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況
甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍,即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
五、甲方應(yīng)遵守的約定
1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛,并有明確、真實的告知責(zé)任,所提供的手續(xù)必須完備;
2、按本合同的約定及時支付傭金;
3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;
4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;
5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);
6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。
六、乙方應(yīng)遵守的約定
1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;
2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;
3、陪同甲方或顧客實地看房,如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù);
4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;
5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;
6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。
七、委托期限
此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書面要求,則本合同有效期順延____個月。
八、此委托合同終止后三個月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。
十、交易雙方已簽定交易合同。
因甲方原因未最終實現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、傭金:
乙方完成甲方所委托事項,甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。
十二、委托底價承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外。
乙方隱瞞交易實情,而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。
十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約。
其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:
1、有虛假違法和糾紛的委托;
2、未按規(guī)定支付傭金的';
3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來損失的;
5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;
6、未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價收益的。
十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項打“√” ) :
1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )
2、向_______人民法院提起訴訟 ( )
十五、其他約定: ____________________________________________________.
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。
甲方(蓋章)__________________
法定代表人:____________________
乙方(蓋章)__________________
法定代表人:____________________
委托經(jīng)辦人:____________________
注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:______________
簽約地點(diǎn):______________________
簽約時間:______________________
交易的合同14
賣方: 買方:
證件號碼: 證件號碼:
交易雙方鄭重申明坐落于 的房屋交易過程中未委托任何經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易,系自行成交,自行辦理交易登記手續(xù),自行承擔(dān)交易中的權(quán)屬風(fēng)險和交易風(fēng)險,如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過司法途徑解決。
申明人:
日期: 甲方(賣方): 乙方(買方):
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋交易事項訂立本合同。
第一條房屋權(quán)屬狀況
1、甲方自愿將坐落于沈陽區(qū)的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋建筑面積 平方米,房屋用途為,房屋所有權(quán)證號為 ,契證號為 ;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為 出讓取得,土地使用年限自年 月 日至年 月 日止 劃撥取得;該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》(附件一);
2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓; 3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓; 第二條房屋價款及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫)元,(大寫) 元,其中含定金(小寫) 元,(大寫)元。尾款(小寫) 元,(大寫) 元;
2、乙方的付款方式和付款期限按下列約定:
乙方按照《沈陽市存量房交易結(jié)算資金及經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金監(jiān)管實施細(xì)則》的要求在下列期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交沈陽市房屋置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。
□全額付款
。1)年月日前將購房款人民幣(小寫)元,(大寫)元,解交監(jiān)管賬戶。
。2) 甲方同意乙方自留尾款元,不存入監(jiān)管賬戶,在房屋交付時,甲、乙雙方自行交割。
□貸款
。1)年月日前將首付款人民幣(小寫)元,(大寫)元,解交監(jiān)管賬戶。
。2)、甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款,總額為人民幣(小寫)元,(大寫)元,用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余額。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同。同
時委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽市房屋置業(yè)擔(dān)保公司設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交監(jiān)管賬戶。
(3)、甲方同意乙方自留尾款元,不存入監(jiān)管賬戶,在房屋交付時,甲、乙雙方自行交割。
3、乙方未按規(guī)定支付房價款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
□乙方無法以現(xiàn)金方式支付貸款資金不足部分的,甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請,乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金元。
□乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房價款的萬分之5支付違約金。 □乙方逾期支付房價款超過30天,且所欠應(yīng)付到期房價款超過10000.00元的,甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后天內(nèi)將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之2的賠償金。
第三條房屋交付
1、 甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋; 2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù); 3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出;
4、該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:甲方繳納所有欠費(fèi),如有未繳納的可以把欠款給乙方代繳。
5、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
□甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之5支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔(dān)賠償責(zé)任。
□甲方逾期交付房屋超過30天的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之2支付賠償金。
□
6、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 □房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)登記
1、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方;
2、甲、乙雙方同意,在本合同生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;
3、甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,按《沈陽市存量房網(wǎng)上交易實施細(xì)則》的規(guī)定,通過沈陽市網(wǎng)上實施機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)進(jìn)行網(wǎng)上簽約和打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書,并在15日內(nèi),持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;
4、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋國有土地使用權(quán)證變更手續(xù);
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致, 由甲方承擔(dān)的`稅種為:;由乙方承擔(dān)的稅種為: ;
第五條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向□ 人民法院起訴□提交沈陽仲裁委員會仲裁。
第六條本合同□自甲、乙雙方簽字之日起生效;□自之日起生效。
第七條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第八條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第九條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:
甲方(簽章): 法定代表人: 地址:
聯(lián)系電話: 簽約日期:
面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定
因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等原因,甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在一定的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛,沈陽市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)將于交易過戶前為買賣雙方免費(fèi)復(fù)核面積(復(fù)核于二日內(nèi)完成,交易大廳內(nèi)設(shè)有測繪受理窗口)。
甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致,同意按下列第種方法處理:
1、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記,《沈陽市存量房交易合同》中約定的房價款不再調(diào)整。
2、房產(chǎn)面積測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為69.64平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記,并將《沈陽市存量房交易合同》中約定的房價款調(diào)整為人民幣元,且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報價格。
3、
聯(lián)系電話: 代理人(簽章): 簽約日期:
代理人(簽章):
乙方(簽章): 證照|身份證號碼: 法定代表人: 地址:
證照|身份證號碼:
甲方(賣方): 日期:附件
乙方(買方): 日期:
交易的合同15
甲方:法定代表人:聯(lián)系方式:法定地址:社會信用代碼:電子郵箱:銀行賬戶:
乙方:法定代表人:聯(lián)系方式:法定地址:社會信用代碼:電子郵箱:銀行賬戶:
根據(jù)以及期貨市場相關(guān)管理辦法的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方作為期貨交易居間人,為甲方介紹客戶。
二、乙方在開展業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)向客戶明示其居間人的身份,不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務(wù)。
同時乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)期貨業(yè)務(wù)規(guī)則對客戶如實介紹期貨市場的相關(guān)情況,正確揭示期貨市場的風(fēng)險和收益,不得做虛假宣傳,不得做獲利保證。
三、甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓(xùn),并有權(quán)對乙方的居間活動進(jìn)行監(jiān)督。
四、居間報酬乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后,即視為乙方的居間活動成功。
乙方有權(quán)在每月
日前向甲方要求居間報酬,居間報酬按照該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費(fèi)的一定比例計算,具體比例按照公司的《客戶經(jīng)理人管理辦法》執(zhí)行。
該報酬包括乙方進(jìn)行居間活動中所發(fā)生的費(fèi)用,甲方不再承擔(dān)任何額外的.費(fèi)用。
如果乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為,則甲方有權(quán)適當(dāng)扣減乙方的報酬。
五、如果客戶因乙方的不當(dāng)行為造成損失,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方應(yīng)確保甲方的利益不因此而受到損害。
六、甲方每月從乙方報酬中扣除_____%作為風(fēng)險金,風(fēng)險金交納滿一年后逐月返還,客戶經(jīng)理人離任時經(jīng)離任結(jié)算后統(tǒng)一返還給該客戶經(jīng)理人。
七、若乙方接受客戶委托,成為客戶從事期貨交易的指令下達(dá)人,則由此產(chǎn)生的相關(guān)結(jié)果均與甲方無關(guān)。
八、乙方在每月
日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結(jié)算單交付至甲方市場部(或營業(yè)部),如逾期則甲方有權(quán)暫緩發(fā)放乙方的居間報酬,直至乙方將所有客戶簽收后的結(jié)算單交付甲方。
九、合同的終止和解除本合同到期后自動終止。
如果乙方在本合同簽訂之日起
個月內(nèi)不能介紹客戶簽約,甲方有權(quán)解除本合同;或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為,甲方有權(quán)解除本合同。
十、本合同有效期____年,自合同雙方簽字蓋章后生效。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)夭块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、《期貨經(jīng)紀(jì)有限公司客戶經(jīng)理人管理辦法》為本合同必要附件,乙方承諾認(rèn)真遵照執(zhí)行。
十三、本合同未盡事宜,雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,附件同本合同具有同等效力。
十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
日期:日期:
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