物業(yè)工程崗位職責

　　在當今社會生活中，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的物業(yè)工程崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)工程崗位職責1

　　職責描述:

　　1. 協(xié)助總經(jīng)理制定、貫徹、落實各項發(fā)展戰(zhàn)略、計劃,實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略目標

　　2. 根據(jù)集團戰(zhàn)略規(guī)劃,搭建物業(yè)工程管理體系,并監(jiān)督維護和運行

　　3. 領導部門管理工作,制定工程物業(yè)管理業(yè)務相關操作規(guī)范

　　4. 主持、推動關鍵管理流程和規(guī)章制度,提高組織的運行效率

　　5. 代表商管中心,統(tǒng)籌協(xié)調與地產(chǎn)公司之間的業(yè)務

　　6. 編制年度工程預算方案,對公司工程項目進行全面的'指導和監(jiān)督

　　7. 負責集團商業(yè)項目的工程技術支持,解決項目設計、施工中的重大技術問題,并提供專業(yè)的工程建議

　　職位要求:

　　1. 本科及以上學歷,10年以上物業(yè)管理/建筑行業(yè)設施設備管理業(yè)務經(jīng)驗,5年以上物業(yè)管理企業(yè)工程管理相同崗位經(jīng)驗。

　　2. 掌握物業(yè)管理業(yè)務知識,熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關法律法規(guī)。

　　3. 具備很強的工作責任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調能力和優(yōu)秀的談判溝通能力。

　　4. 善于處理人際關系,具備處理內、外部關系所必須的能力。

　　5. 身體健康,品行端正,工作認真負責,有一定的口頭表達能力。

物業(yè)工程崗位職責2

　　1、直接對項目經(jīng)理負責，全面負責工程部工作;

　　2、負責編制工程部年度、月度和工作小結、設備維修或更新的預算及部門物資的需用計劃;

　　3、根據(jù)公司質量方針，遵照《質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全》和市優(yōu)管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業(yè)內所有設施、設備、物業(yè)良好運作;

　　4、負責做好各工種的'職責劃分和設備操作規(guī)程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規(guī)程、每天有記錄;

　　5、負責落實物業(yè)內設備的保養(yǎng)、維修計劃;擬定保養(yǎng)維修單位(人)，經(jīng)有關評審程序確認批準后實施，并負責檢查實施情況;

　　6、負責制定節(jié)能，降低能耗，提高經(jīng)濟效益;

　　7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規(guī)定建立臺帳和檔案，并做好歸檔工作;

　　8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見;落實處理有關工程方面的投訴事宜;

　　9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患;

　　10、負責下屬人員的業(yè)務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業(yè)務水平和素質，調動和發(fā)揮員工的工作積極性;

　　11、配合人事部，參與工程部應聘人員的工作，提出部門的意見;

　　12、認真寫好工作記錄，發(fā)揮工作主動性和積極性;

　　13、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責3

　　（一）負責執(zhí)行公司的質量方針、目標；

　�。ǘ�）負責電工班日常管理工作；

　�。ㄈ�）負責落實電工崗位責任制度及安全運行規(guī)程；

　�。ㄋ模┴撠煴竟しN排班及管理工作；

　�。ㄎ澹┴撠熤贫ū竟しN日常巡視制度并監(jiān)督執(zhí)行情況。

物業(yè)工程崗位職責4

　　1、崗位名稱:工程部工程維修員

　　所屬部門:工程部

　　直接上級:工程維護部主任

　　直接下級:無

　　2、工作職責:

　　2.1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度;服從上級安排,完成日常維修任務外,能夠接受其它臨時工程任務。

　　2.2、努力學習技術,熟練地掌握本小區(qū)供電供水方式、狀態(tài)、線路走向以及各種所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。

　　2.3、執(zhí)行所管轄設備的檢修保養(yǎng)計劃,按時按質完成工作,并填好記錄表格;確保其安全運行。

　　2.4、堅守崗位,定期巡視電氣設備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

　　2.5、對來人來電報修及時登記;做好業(yè)主的有償服務工作。做好公司和其它部門辦公區(qū)域的報修處理工作。

　　2.6、發(fā)生重大設備故障時,值班人員應保持冷靜頭腦,應按照操作規(guī)程和應急預案及時處理,同時向直屬上級匯報,故障未排除不許進行交接班,應上下兩班協(xié)同工作,故障排除后應做好交接班記錄。

　　2.7、按規(guī)定的時間做好值班室、設備房的內外清潔工作。

　　2.8、完成上級交辦的其他工作。

　　3、任職要求:高中以上學歷,持有《專業(yè)資質上崗證》,有2年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實的`專業(yè)知識基礎,較強的動手操作能力以及較強的資源運用能力,服從上級領導安排的各項工作任務。

物業(yè)工程崗位職責5

　　1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;

　　2、負責公司交收樓工作中的`工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的完善工作;

　　3、組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設施、設備的維修、保養(yǎng)、計劃和方案，確保計劃與方案的實施;

　　4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執(zhí)行等工作。

物業(yè)工程崗位職責6

　　1。、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導工作，主要負責機電工程方面。

　　2、負責運營項目升級改造的機電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作；

　　3、主導項目承接查驗工作，并根據(jù)查驗結果，督促施工單位限時整改，直到合格。

　　4、定期組織召開工程相關會議，推動工程進展，分析相關問題，把關進度和質量。

　　5、審核物業(yè)工程相關工作計劃，推動、檢查落實進度，把關質量。

　　6、建立項目工程相關資料、圖紙等文件，確保檔案完整。

　　7、督導物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況，總結分析問題，給予指導意見。

　　8、參與物業(yè)公司各設備系統(tǒng)外判工作的`開展，把關外判過程及監(jiān)督后期服務質量是。

　　9、協(xié)調項目工程遺留問題的處理，跟進進度，把關工程質量。

　　10、對項目二次裝修申請進行審核把關，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。

物業(yè)工程崗位職責7

　�。ㄒ唬┴撠焾�(zhí)行公司的質量方針、目標；

　　（二）憑入庫單查驗材料質量、數(shù)量、履行出入庫手續(xù)；

　�。ㄈ�）憑出庫單出庫時，應辦理領用部門“材料領用費用記錄”手續(xù)；

　　（四）每天對庫房進行一次清掃，并進行一次安全檢查；

　�。ㄎ澹┎牧媳９芸ㄅc實物隨時相符；

　　（六）及時準確編制月盤點表及材料耗用月報表；

　　（七）合理整齊堆放物品，不得無故損壞；

　　（八）負責完成工程部的各項文件的打印、傳遞及歸檔工作；

　�。ň牛┴撠煿こ滩克鶎賵D紙、合同及各種文件的.保管、存檔工作；

　�。ㄊ�）負責合同審批、付款審批及付款后留底，并做好存檔工作；

　�。ㄊ�一）負責每月辦公室的辦公用品預算報表、考勤報告；

　　（十二）完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)工程崗位職責8

　　1、負責物業(yè)項目工程工作,保證物業(yè)項目服務正常進行;

　　2、定期檢查各項目設備運行、保養(yǎng)情況,并指導、調研,幫助解決技術難題;

　　3、負責組織制定本項目職責范圍內的工作制度和貫徹實施;

　　4、跟進物業(yè)工程管理日常工作,負責強弱電設備、發(fā)電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;

　　5、完成上級領導安排的其它工作。

物業(yè)工程崗位職責9

　　職責描述:

　　負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產(chǎn)管理。

　　崗位職責:

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理;

　　3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施;

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

　　5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質量的檢查、督導和評估;

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的'日常管理和歸檔工作;

　　7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

　　9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業(yè)培訓和指導;

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

　　崗位要求:

　　1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業(yè)畢業(yè);

　　2、5年以上物業(yè)等服務行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗;

　　3、熟悉強電、中央空調、給排水,熟悉特種設備相關法律法規(guī),具有良好的專業(yè)基礎和管理經(jīng)驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優(yōu)先;

　　4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質高。

物業(yè)工程崗位職責10

　　（一）負責執(zhí)行公司的質量方針、目標；

　�。ǘ�）負責商廈內所有電器維修、電氣工程改造；

　�。ㄈ�）負責各配電設備的`安全運行、維護、保養(yǎng)工作；

　�。ㄋ模┴撠煂ι虖B內各廠家，專賣店的電氣容量、施工圖紙的審核；

　�。ㄎ澹┴撠熃鉀Q電氣部分中出現(xiàn)的各種問題；

　　（六）負責監(jiān)督施工項目的質量、進度及驗收；

　�。ㄆ撸┴撠煂ν馐┕り犚约皩�內各樓層的協(xié)作關系。

物業(yè)工程崗位職責11

　　明潔物業(yè)工程部領班崗位職責

　　1)及時完成主管下達的各項工作任務,帶領全班人員堅持崗位責任制、操作規(guī)程和各項規(guī)章制度。

　　2)負責本班維修保養(yǎng)計劃,備品備件計劃并組織實施和檢查實施情況。

　　3)管理好本班負責范圍內的設備,使設備處于良好的.技術狀態(tài),要作到設備干凈,機房干凈,工作場地干凈,不漏電、不漏水、不漏氣。

　　4)作好日常工作安排,作到維修迅速及時,保證質量,不留問題,設備發(fā)生故障及時組織搶修。

　　5)負責本班員工業(yè)務培訓,作好考勤和考核工作,填好設備維修帳和每人每月工作量,落實獎罰制度。

物業(yè)工程崗位職責12

　　1、全面負責工程部的管理工作;

　　2、負責管理區(qū)域內設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修,安全檢查工作的安排與落實;

　　3、履行物業(yè)公司簽訂的設備管理合同,完成下達的各項管理指標和經(jīng)濟指標;

　　4、確保機電安裝維修工程管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài);

　　5、執(zhí)行政府部門的有關行業(yè)法規(guī),加強安全管理和安全教育,建立各級安全制度,防止發(fā)生安全事故;

　　6、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必須進行一次全面檢查;

　　7、負責員工的.政治思想教育和專業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質;

　　8、負責組織對公司接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作;

　　9、負責組織技術文件盒設備檔案的接管、建立和管理工作;

　　10、負責業(yè)戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施、跟蹤和檢查;

　　11、完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責13

　　1.在工程部主任領導下,協(xié)助主任做好部門各項管理工作。

　　2.遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律,服從上級領導工作安排。切實執(zhí)行物業(yè)服務中心經(jīng)理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。

　　3.及時傳達公司各種會議精神,并組織員工學習、貫徹。負責針對下屬員工的技術狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓。

　　4.負責制訂園區(qū)的公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定,確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行�，F(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工程質量與進度。

　　5.對公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目進行具體驗收和資料核實。組織員工配合服務中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作。

　　6.指導編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃,做好本部門業(yè)務相關的合同評審。負責對園區(qū)的'工程改造、設備更新的方案及預算編制進行技術審核并送有關部門評審。

　　7.具體考察下屬員工工作質量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施,并對下屬員工進行考核。

　　8.協(xié)助完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標。

　　9.完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)工程崗位職責14

　　物業(yè)項目投標過程中工程部分技術方案和商務報價支持。

　　物業(yè)項目前介支持，主要為完成團隊組建和專業(yè)培訓工作、開辦物資準備、物業(yè)承接查驗、創(chuàng)建并優(yōu)化運營期物業(yè)管理方案;

　　合理運用資源，專業(yè)和標準化服務，確保物業(yè)合同期內成本效益和服務質量實現(xiàn);

　　建立流程績效評價機制：在成本、質量、安全和客戶滿意度方面，對團隊績效進行定期審計、分析和持續(xù)優(yōu)化，確保目標實現(xiàn);

　　定期對客戶進行回訪，了解工程團隊服務反饋，采取措施糾偏;

　　定期對工程團隊服務進行檢查，確保預防性維護計劃和標準作業(yè)制度流程被認真執(zhí)行。

　　監(jiān)督第三方服務承包商的服務質量、響應時間和完成及時性。

　　制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，并進行培訓和演練。

　　物業(yè)運行軟件熟悉和使用，并給出優(yōu)化建議。

　　按時完成上級領導布置的其他工作。

物業(yè)工程崗位職責15

　　1、崗位名稱：

　　工程部服務中心現(xiàn)場工程師

　　所屬部門：工程部

　　直接上級：工程部服務中心主任

　　直接下級：無

　　2、工作職責：

　　2.1、在主任領導下，處理服務中心各種日常工作。

　　2.2、熟悉小區(qū)的各種設備設施和業(yè)主室內裝修特點、設備維修單位聯(lián)系方式、返修施工單位人員，開發(fā)公司相關負責人，協(xié)調做好返修工作。

　　2.3、對新接管項目提前介入，做好巡查記錄。

　　2.4、對所轄區(qū)域的設備、設施、系統(tǒng)、土建和裝飾等做好巡查工作。

　　2.5、與金鑰匙現(xiàn)場服務助理配合，做好業(yè)主收樓工作，整理記錄業(yè)主收樓時提出的各項問題，協(xié)助主任劃分責任，在主任的指導下認真處理，并做好詳細記錄。

　　2.6、工程完成后，確保業(yè)主滿意，并做工程量核實工作，協(xié)助完成簽證工作。

　　2.7、負責業(yè)主二次裝修現(xiàn)場巡查工作。

　　2.8、監(jiān)督施工單位人員做好文明禮貌，儀容儀表，遵守公司相關規(guī)定，在確保工程質量和做好現(xiàn)場保護工作的同時加快施工進度。

　　2.9、制定并完善各種部門應急預案，報上級審批后執(zhí)行。

　　2.10、完成領導交辦的其它工作。

　　3、任職要求：

　　大學專科以上學歷（工民建相近專業(yè)），公司鼓勵其報考監(jiān)理工程師資質，有1年以上本職工作經(jīng)驗，具有扎實的.專業(yè)知識基礎，豐富的實際工作經(jīng)驗，極強的動手操作能力以及較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務管理能力。

【物業(yè)工程崗位職責】相關文章：

工程物業(yè)崗位職責04-09

物業(yè)工程文員崗位職責03-08

物業(yè)工程維修崗位職責04-05

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責01-28

物業(yè)工程文員崗位職責12-01

物業(yè)工程班長崗位職責01-07

物業(yè)工程管理崗位職責01-14

物業(yè)工程人員崗位職責01-17

物業(yè)工程領班崗位職責01-26