市場物業(yè)部崗位職責(zé)

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的市場物業(yè)部崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

市場物業(yè)部崗位職責(zé)1

　　1目的

　　為了加強(qiáng)市場部的基礎(chǔ)管理,明確各部門的職責(zé),制訂本規(guī)范。

　　2職責(zé)

　　2.1負(fù)責(zé)本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。

　　2.2負(fù)責(zé)組織市場信息的收集、整理、分析工作。

　　2.3負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動。

　　2.4負(fù)責(zé)對標(biāo)書、管理方案進(jìn)行審核、修改,征詢其他相關(guān)部門的'意見,并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。

　　2.5負(fù)責(zé)對外承接項(xiàng)目接待、洽談,組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。

　　2.6負(fù)責(zé)組織建立健全部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。

　　2.7負(fù)責(zé)處理對外公共關(guān)系,支持配合分支機(jī)構(gòu)的工作。

　　3任職能力及要求

　　3.1市場部經(jīng)理任職能力及要求

　　3.1.1本科以上學(xué)歷,相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)一年以上。

　　3.1.2有極佳的口頭表達(dá)能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,能根據(jù)表述內(nèi)容和溝通對象的特點(diǎn)采取適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式和溝通技巧。

　　3.1.3熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。

　　3.1.4富有敬業(yè)精神,能合理規(guī)劃工作,勇于開拓,在工作中精益求精。

　　3.1.5文字表述能力強(qiáng),能熟練運(yùn)用各種文字處理和辦公軟件。

　　3.1.6擁有行政管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

　　3.1.7有管理處經(jīng)理任職經(jīng)驗(yàn)。

　　3.2市場部主管任職能力及要求

　　3.2.1管理類、心理學(xué)等相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷,相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)兩年以上。

　　3.2.2有極佳的口頭表達(dá)能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,能根據(jù)表述內(nèi)容和溝通對象的特點(diǎn)采取適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式和溝通技巧。

　　3.2.3善于學(xué)習(xí),注重自我提升,工作中能較頻繁地使用其他學(xué)科的一般知識。

　　3.2.4富有敬業(yè)精神,能合理規(guī)劃工作,勇于開拓,在工作中精益求精。

　　3.2.5文字表述能力強(qiáng),能熟練運(yùn)用各種文字處理和辦公軟件。

　　3.3市場部顧問任職能力及要求

　　3.3.1專科以上學(xué)歷,相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)一年以上。

　　3.3.2有極佳的口頭表達(dá)能力,善于協(xié)調(diào)、溝通,能根據(jù)表述內(nèi)容和溝通對象的特點(diǎn)采取適當(dāng)?shù)谋磉_(dá)方式和溝通技巧。

　　3.3.3熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。

　　3.3.4富有敬業(yè)精神,能合理規(guī)劃工作,勇于開拓,在工作中精益求精。

　　3.3.5文字表述能力強(qiáng),能熟練運(yùn)用各種文字處理和辦公軟件。

市場物業(yè)部崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé):

　　1、人員招聘、簡歷收索,人員面試通知、安排,基層人員初試;

　　2、員工入、離職,轉(zhuǎn)正流程辦理、跟進(jìn)及資料審查,勞動合同及考勤管理;

　　3、新員工入職培訓(xùn)組織實(shí)施;

　　3、各類人事報(bào)表制作、通知通報(bào)擬定;

　　4、公積金、社保人員增加及減少匯總,費(fèi)用申請、流程辦理;

　　5、工資及工資附件制作、績效考核工作組織實(shí)施;

　　6、 項(xiàng)目員工行為規(guī)范、宿舍、庫房監(jiān)督檢查,月度物資盤點(diǎn)及后勤保障工作;

　　7、會議組織及會議紀(jì)要撰寫;

　　8、負(fù)責(zé)月度工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃的'組織及監(jiān)督實(shí)施工作;

　　9、負(fù)責(zé)員工團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動及員工關(guān)系的溝通與執(zhí)行;

　　10、其他人事行政事務(wù)工作;

　　11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目收費(fèi)及現(xiàn)金管理;

　　12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)事務(wù)處理及收費(fèi)崗位監(jiān)督、檢查;

　　二、任職要求:

　　1、男女不限,年齡35歲以下;

　　2、大專以上學(xué)歷;

　　2、有2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),抗壓能力強(qiáng);

　　4、熟悉人力資源各版塊操作流程及相關(guān)法律法規(guī),能獨(dú)立完成基礎(chǔ)人事工作;

　　5、較強(qiáng)的語言表達(dá)和文字編撰能力,較強(qiáng)的人際交往溝通協(xié)調(diào)能力,能熟練運(yùn)用WORD及EXCEL辦公軟件。

市場物業(yè)部崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　(1)根據(jù)公司安排、市場以及工作具體需要制定并進(jìn)行市場推廣活動;

　　(2)完成市場推廣任務(wù),提高產(chǎn)品市場占有率和品牌知名度;

　　(3)全面執(zhí)行市場推廣方案,及時反饋市場推廣活動并編寫評估報(bào)告;

　　(4)對接物業(yè)公司,推廣項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)

　　任職要求:

　　(1)具有較強(qiáng)的`市場拓展能力;

　　(2)具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力;

　　(3)具備良好的人際關(guān)系處理能力;

　　(4)有冒險(xiǎn)精神,敢于挑戰(zhàn),挑壓能力強(qiáng);

　　(5)具備高度的工作熱情,能積極主動進(jìn)行工作。

　　(6)學(xué)歷不限,有物業(yè)、房產(chǎn)中介工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

市場物業(yè)部崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)制定公司市場拓展指標(biāo)及市場拓展計(jì)劃,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo);

　　2、負(fù)責(zé)搭建公司市場拓展體系和標(biāo)準(zhǔn),不斷提升公司市場拓展能力;

　　3、負(fù)責(zé)公司市場拓展信息及競爭對手的信息收集與分析反饋;

　　4、負(fù)責(zé)建立并維護(hù)拓展區(qū)域內(nèi)資源良好的合作關(guān)系。

　　任職要求:

　　1、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)行業(yè)市場運(yùn)作、招投標(biāo)流程及標(biāo)書制作標(biāo)準(zhǔn);

　　2、熟悉物業(yè)市場現(xiàn)狀,對市場發(fā)展趨勢及具體項(xiàng)目有一定判斷,有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源者(開發(fā)商、物業(yè)公司、政府部門)優(yōu)先。

市場物業(yè)部崗位職責(zé)5

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)大連連物業(yè)公司項(xiàng)目外拓和咨詢工作的業(yè)務(wù)拓展,包含項(xiàng)目選擇研究、定位規(guī)劃等;

　　2、掌握了解所負(fù)責(zé)區(qū)域客戶的相關(guān)需求,建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系,拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源;

　　3、配合集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,搭建集團(tuán)市場拓展體系和標(biāo)準(zhǔn),同時進(jìn)行公司品牌的市場推廣,促進(jìn)公司廣泛的業(yè)務(wù)合作;

　　4、制訂可行的市場拓展計(jì)劃并對區(qū)域業(yè)務(wù)收入指標(biāo)負(fù)責(zé),不斷提高公司業(yè)務(wù)的市場份額,同團(tuán)隊(duì)保持無縫溝通,共同執(zhí)行項(xiàng)目顧問服務(wù)工作;

　　5、負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;

　　6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計(jì)劃,做到堅(jiān)決執(zhí)行和落實(shí)。

　　任職資格:

　　1、大專以上學(xué)歷,5年以上工作經(jīng)驗(yàn),具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運(yùn)管理經(jīng)驗(yàn)熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程;

　　2、年齡:30-40歲之間;

　　3、熟悉物業(yè)市場的現(xiàn)狀,對市場未來發(fā)展趨勢有一定的判斷,有物業(yè)行業(yè)業(yè)務(wù)渠道和資源,具有客戶視角,有成功獨(dú)立外拓項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);

　　3、工作積極主動,具有較強(qiáng)的'開拓能力和洞察力,善于發(fā)掘客戶需求及項(xiàng)目機(jī)會;

　　4、善于交流,具有良好的組織協(xié)調(diào)能力、社交能力、溝通能力、商務(wù)談判能力、團(tuán)隊(duì)合作精神,較強(qiáng)的品牌及營銷策劃及推銷能力。

市場物業(yè)部崗位職責(zé)6

　　【管理組織關(guān)系】

　　直接上級:公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理

　　直接下級:項(xiàng)目經(jīng)理(a)、項(xiàng)目經(jīng)理(b)

　　【任職要求】

　　男/女,32~48歲,身體健康,思維清晰,職業(yè)道德素質(zhì)和心理素質(zhì)良好,反應(yīng)

　　靈敏,品行端正;

　　◇大�；虼髮Ｒ陨蠈W(xué)歷;

　　◇具三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和三年以上市場拓展工作經(jīng)驗(yàn);

　　◇持國家認(rèn)可的職業(yè)經(jīng)理人證書和物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;

　　熟悉房地產(chǎn)、物業(yè)管理、檔案管理專業(yè)知識及國家有關(guān)法律、法規(guī)和條例;

　　具較強(qiáng)的工作責(zé)任性、組織能力和綜合協(xié)調(diào)能力;

　　◇具較強(qiáng)的公關(guān)能力,善于處理與各級政府部門及相關(guān)客戶的關(guān)系。

　　【崗位職責(zé)】

　　直接對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),領(lǐng)導(dǎo)市場部員工完成公司下達(dá)的'目標(biāo)任務(wù);

　　負(fù)責(zé)公司市場業(yè)務(wù)的策劃和拓展工作;

　　對本行業(yè)各種動向有高度的敏感性,負(fù)責(zé)擬訂公司市場企劃工作計(jì)劃,根據(jù)目標(biāo)、規(guī)范和要求,帶領(lǐng)部門有計(jì)劃、有組織地實(shí)施行之有效的市場拓展和項(xiàng)目開發(fā)策劃;

　　負(fù)責(zé)外委咨詢項(xiàng)目費(fèi)用的預(yù)算、選聘外委項(xiàng)目咨詢方,并組織部門人員對各類項(xiàng)目進(jìn)行時間控制及質(zhì)量保證控制;

　　負(fù)責(zé)制定或?qū)徍耸袌霾糠秶鷥?nèi)與研發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)濟(jì)合同和經(jīng)濟(jì)協(xié)議;

　　負(fù)責(zé)對市場部的各類文書檔案和有關(guān)資料進(jìn)行收集、整理、分類、保管、鑒定和統(tǒng)計(jì)歸檔等工作(包括各類合同、協(xié)議、項(xiàng)目書、投標(biāo)書、會議記錄、登記表等);

　　協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門參加管理方案的評審;

　　主動積極地與政府部門、開發(fā)商、咨詢方等相關(guān)單位進(jìn)行溝通,保持良好的人際關(guān)系;

　　公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。

　　【管理權(quán)限】

　　對市場部職責(zé)范圍內(nèi)的工作有決策指揮權(quán);

　　對市場部人員有考核和工作監(jiān)督權(quán);

　　對市場部人員有聘用與解聘建議權(quán);

　　在職務(wù)工作范圍內(nèi)的有提議和合理化建議權(quán)。

市場物業(yè)部崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé):

　　1、公司管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、員工薪酬福利的管理,負(fù)責(zé)審核人資崗上報(bào)考勤表、工資表,并確保按時完成報(bào)財(cái)務(wù)部及公司領(lǐng)導(dǎo)審核通過。

　　3、按照預(yù)算管理要求,按時提報(bào)部門預(yù)算。

　　4、負(fù)責(zé)公司和部門員工的日常人事管理,包括入職、勞動合同簽訂、離職、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)動、調(diào)薪等事項(xiàng)。

　　5、按照用人部門要求完成面試及定崗定薪的報(bào)審工作。

　　6、負(fù)責(zé)年度行政費(fèi)用預(yù)算的`編制,并確保合理使用。

　　7、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)、低值易耗品的審批、采購、登記、盤點(diǎn)及調(diào)配、報(bào)廢手續(xù)。

　　8、負(fù)責(zé)完成部門領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的相關(guān)工作。

　　任職要求:

　　1、學(xué)歷及專業(yè)要求:本科以上學(xué)歷,人力資源等相關(guān)專業(yè);

　　2、工作經(jīng)驗(yàn):有3年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、專業(yè)知識及業(yè)務(wù)技能:有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,親和力強(qiáng),表達(dá)能力良好;

　　4、能力要求:對工作充滿熱情,團(tuán)隊(duì)協(xié)助能力良好;有較強(qiáng)的管理能力和較好的服務(wù)意識。

市場物業(yè)部崗位職責(zé)8

　　一.崗位職責(zé)

　　1.市場部職責(zé)與權(quán)責(zé)

　　1)負(fù)責(zé)公司對外經(jīng)營,新增項(xiàng)目的方案及'質(zhì)量計(jì)劃'制訂。

　　2)負(fù)責(zé)制定對本部門人員檢查、評比規(guī)定及評分標(biāo)準(zhǔn)。

　　3)負(fù)責(zé)新增物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理合同、標(biāo)書擬定工作。

　　4)負(fù)責(zé)開拓上海和外地的管理項(xiàng)目和顧問項(xiàng)目工作。

　　5)擬定本部門人員工作的考核標(biāo)準(zhǔn)至公司領(lǐng)導(dǎo)審定。

　　6)組織定期召集本部門和運(yùn)作部工作情況交流會。

　　7)分析、研究各類市場信息。

　　8)向公司提出項(xiàng)目的可行性研究。

　　9)根據(jù)市場及周邊概況制定物業(yè)方案(草案)。

　　10)負(fù)責(zé)代表公司與開發(fā)商談判和簽約。

　　11)項(xiàng)目建議書的`確認(rèn)。

　　2.市場部經(jīng)理職責(zé)

　　1)負(fù)責(zé)公司對外經(jīng)營活動,新物業(yè)管理合同的談判和合約,負(fù)責(zé)代表公司與開發(fā)商(或業(yè)務(wù)代表)就新增項(xiàng)目談判和簽約。

　　2)根據(jù)市場項(xiàng)目的概況制定物業(yè)管理方案(草案及質(zhì)量計(jì)劃)。

　　3)向公司提出項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。

　　4)分析、研究各類市場信息。

　　5)負(fù)責(zé)新增物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理(顧問)合同、標(biāo)書評審工作。

　　6)負(fù)責(zé)制定對本部門人員檢查、評比制度的評分標(biāo)準(zhǔn)。

　　7)擬定部門人員工作的考核標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審定。

　　8)組織定期召集本部門和運(yùn)作部工作情況交流會。

　　9)項(xiàng)目建議書的確認(rèn)。

　　10)項(xiàng)目管理人員的進(jìn)場介紹。

　　11)市場部日常管理。

　　12)負(fù)責(zé)新增項(xiàng)目和運(yùn)作部會審及交接工作。

　　3.市場部業(yè)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1)能獨(dú)立完成普通物業(yè)管理項(xiàng)目判別與合約工作。

　　2)負(fù)責(zé)新增物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理合同、標(biāo)書送評審工作。

　　3)向部門經(jīng)理提出項(xiàng)目可行性及研究參考方案。

　　4)能收集各種市場信息,并做出正確分析報(bào)告。

　　5)能獨(dú)立完成各種類型樓宇、小區(qū)的管理方案及質(zhì)量計(jì)劃。

　　6)部門經(jīng)理外出能代替處理日常事務(wù)。

　　7)對業(yè)務(wù)員工作提出意見并指導(dǎo)業(yè)務(wù)開展。

　　4.業(yè)務(wù)員主管職責(zé)

　　1)能提供正確的市場信息。

　　2)能基本協(xié)助部門經(jīng)理或業(yè)務(wù)經(jīng)理完成各種指定任務(wù)。

　　3)對項(xiàng)目的可操作性提供初步意見。

　　4)幫助業(yè)務(wù)經(jīng)理(部門經(jīng)理)整理資料并進(jìn)行歸檔。

　　5)與業(yè)務(wù)經(jīng)理一起洽談業(yè)務(wù),并制作方案、標(biāo)書等工作。

　　二.入職要求

　　1.市場部經(jīng)理

　　本科以上學(xué)歷及五年以上物業(yè)管理公司市場部的管理工作經(jīng)驗(yàn),熟悉上海及周邊地區(qū)的物業(yè)管理市場情況、物業(yè)管理運(yùn)作模式和操作要領(lǐng),熟知房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)的法規(guī)和法律。任人善任,敢于創(chuàng)新,能獨(dú)立承擔(dān)大型物業(yè)項(xiàng)目的談判和標(biāo)書、會議準(zhǔn)備事宜。

　　2.業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　大專學(xué)歷及三年以上物業(yè)公司擔(dān)任市場營銷工作,熟悉上海及周邊地區(qū)的物業(yè)市場情況,了解物業(yè)全權(quán)委托管理和顧問項(xiàng)目運(yùn)作情況,對物業(yè)行業(yè)法律、法規(guī)有較全面的了解,能夠獨(dú)立對外進(jìn)行業(yè)務(wù)開拓、客戶談判、會議準(zhǔn)備等事宜。

　　3.業(yè)務(wù)助理

　　大專學(xué)歷及兩年以上在物業(yè)公司擔(dān)任市場營銷工作,基本熟悉上海地區(qū)的物業(yè)市場情況,了解物業(yè)管理運(yùn)作模式,基本了解物業(yè)行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī),能夠協(xié)助業(yè)務(wù)經(jīng)理進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和會議草擬等工作。

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