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物業(yè)市場部崗位職責
在不斷進步的時代，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)市場部崗位職責，希望對大家有所幫助。
物業(yè)市場部崗位職責1
一.崗位職責
1.市場部職責與權(quán)責
1)負責公司對外經(jīng)營,新增項目的方案及'質(zhì)量計劃'制訂。
2)負責制定對本部門人員檢查、評比規(guī)定及評分標準。
3)負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理合同、標書擬定工作。
4)負責開拓上海和外地的管理項目和顧問項目工作。
5)擬定本部門人員工作的考核標準至公司領(lǐng)導審定。
6)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。
7)分析、研究各類市場信息。
8)向公司提出項目的可行性研究。
9)根據(jù)市場及周邊概況制定物業(yè)方案(草案)。
10)負責代表公司與開發(fā)商談判和簽約。
11)項目建議書的確認。
2.市場部經(jīng)理職責
1)負責公司對外經(jīng)營活動,新物業(yè)管理合同的談判和合約,負責代表公司與開發(fā)商(或業(yè)務代表)就新增項目談判和簽約。
2)根據(jù)市場項目的概況制定物業(yè)管理方案(草案及質(zhì)量計劃)。
3)向公司提出項目的`可行性研究報告。
4)分析、研究各類市場信息。
5)負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理(顧問)合同、標書評審工作。
6)負責制定對本部門人員檢查、評比制度的評分標準。
7)擬定部門人員工作的考核標準申報公司領(lǐng)導審定。
8)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。
9)項目建議書的確認。
10)項目管理人員的進場介紹。
11)市場部日常管理。
12)負責新增項目和運作部會審及交接工作。
3.市場部業(yè)務經(jīng)理崗位職責
1)能獨立完成普通物業(yè)管理項目判別與合約工作。
2)負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理合同、標書送評審工作。
3)向部門經(jīng)理提出項目可行性及研究參考方案。
4)能收集各種市場信息,并做出正確分析報告。
5)能獨立完成各種類型樓宇、小區(qū)的管理方案及質(zhì)量計劃。
6)部門經(jīng)理外出能代替處理日常事務。
7)對業(yè)務員工作提出意見并指導業(yè)務開展。
4.業(yè)務員主管職責
1)能提供正確的市場信息。
2)能基本協(xié)助部門經(jīng)理或業(yè)務經(jīng)理完成各種指定任務。
3)對項目的可操作性提供初步意見。
4)幫助業(yè)務經(jīng)理(部門經(jīng)理)整理資料并進行歸檔。
5)與業(yè)務經(jīng)理一起洽談業(yè)務,并制作方案、標書等工作。
二.入職要求
1.市場部經(jīng)理
本科以上學歷及五年以上物業(yè)管理公司市場部的管理工作經(jīng)驗,熟悉上海及周邊地區(qū)的物業(yè)管理市場情況、物業(yè)管理運作模式和操作要領(lǐng),熟知房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)的法規(guī)和法律。任人善任,敢于創(chuàng)新,能獨立承擔大型物業(yè)項目的談判和標書、會議準備事宜。
2.業(yè)務經(jīng)理
大專學歷及三年以上物業(yè)公司擔任市場營銷工作,熟悉上海及周邊地區(qū)的物業(yè)市場情況,了解物業(yè)全權(quán)委托管理和顧問項目運作情況,對物業(yè)行業(yè)法律、法規(guī)有較全面的了解,能夠獨立對外進行業(yè)務開拓、客戶談判、會議準備等事宜。
3.業(yè)務助理
大專學歷及兩年以上在物業(yè)公司擔任市場營銷工作,基本熟悉上海地區(qū)的物業(yè)市場情況,了解物業(yè)管理運作模式,基本了解物業(yè)行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī),能夠協(xié)助業(yè)務經(jīng)理進行業(yè)務談判和會議草擬等工作。
物業(yè)市場部崗位職責2
職責描述:
1、負責制定公司市場拓展指標及市場拓展計劃,帶領(lǐng)團隊達成目標;
2、負責搭建公司市場拓展體系和標準,不斷提升公司市場拓展能力;
3、負責公司市場拓展信息及競爭對手的信息收集與分析反饋;
4、負責建立并維護拓展區(qū)域內(nèi)資源良好的合作關(guān)系。
任職要求:
1、3年以上同崗位或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)行業(yè)市場運作、招投標流程及標書制作標準;
2、熟悉物業(yè)市場現(xiàn)狀,對市場發(fā)展趨勢及具體項目有一定判斷,有物業(yè)行業(yè)業(yè)務渠道和資源者(開發(fā)商、物業(yè)公司、政府部門)優(yōu)先。
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