地產(chǎn)公司項目崗位職責

　　現(xiàn)如今，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編收集整理的地產(chǎn)公司項目崗位職責，歡迎大家分享。

地產(chǎn)公司項目崗位職責1

　　行政部崗位職責

　　一、位置關(guān)系

　　上級主管：副總經(jīng)理

　　直接下屬：行政文員、人事文員、信息發(fā)布員

　　二、主要職責

　　1、公司日常辦公管理工作，負責各類來往文件的影印、收發(fā)、處理和歸檔，以及人員考勤和辦公后勤工作；

　　2、接待公司日常到訪客人，協(xié)助公司高層管理做好公關(guān)工作；

　　3、協(xié)助和指導(dǎo)行政人員的行政、人事和后勤等管理工作；

　　4、負責公司各項制度的建立、調(diào)整和實施監(jiān)督工作；

　　5、負責組織公司的招聘工作、崗位調(diào)動和錄用、解聘、離職等職位管理工作；

　　6、組織對公司各級員工的績效考評工作，依照員工績效、獎懲辦法及升降職務(wù)辦法等進行考評，力求公平合理；

　　7、根據(jù)考核結(jié)果計算公司工作人員的月度薪酬和年終獎勵；

　　8、管理公司員工的人事檔案，負責人事檔案的建立、記錄、保管和維護等工作；

　　9、負責規(guī)劃公司的各種系統(tǒng)培訓(xùn)工作，并具體安排、組織實施各類員工培訓(xùn)；

　　10、做好所屬員工的工作管理，提高士氣及工作效率，并協(xié)助其他部門做好員工工作；

　　11、副總經(jīng)理交辦的其他工作事宜。

　　三、主要工作

　　1、協(xié)助副總經(jīng)理完成公司行政事務(wù)工作及部門內(nèi)部日常事務(wù)工作

　　2、協(xié)助審核、修訂公司各項管理規(guī)章制度，進行日常行政工作的組織與管理；

　　3、各項規(guī)章制度監(jiān)督與執(zhí)行；

　　4、參與公司績效管理、考勤等工作；

　　5、獎懲制度的執(zhí)行；

　　6、協(xié)助副總經(jīng)理進行內(nèi)務(wù)、安全管理，為其他部門提供及時有效的行政服務(wù)；

　　7、會務(wù)安排：做好會前準備、會議記錄和會后內(nèi)容整理工作；

　　8、負責公司快件及傳真的收發(fā)及傳遞；

　　9、參與公司行政事務(wù)管理；

　　10、負責公司各部門辦公用品的領(lǐng)用和分發(fā)工作；

　　11、做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發(fā)等工作；

　　12、對外相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)接待，對內(nèi)接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作；

　　13、協(xié)助辦理面試接待、會議、培訓(xùn)、公司集體活動組織與安排，節(jié)假日慰問等；

　　14、協(xié)助副總經(jīng)理做好公司各部門之間的協(xié)調(diào)工作。

　　行政文員工作職責

　　1、協(xié)助行政經(jīng)理對公司人員的招聘（按招聘流程）；

　　2、新進人員的入職和離職人員的離職手續(xù)的辦理；

　　3、協(xié)助行政經(jīng)理對新進人員的教育訓(xùn)練工作的準備與后序工作的`進行；

　　4、公司人員檔案的建立與管制（電腦化）；

　　5、對試用人員的試用考核調(diào)查（找相關(guān)部門負責人提�。�；

　　6、負責公司人事異動工作（轉(zhuǎn)正/升職/調(diào)動/降職等手續(xù)之辦理）；

　　7、公司獎懲手續(xù)之辦理；

　　8、對各類資料進行簽收，整理并分類歸檔（公司程序文件/內(nèi)部聯(lián)絡(luò)/外部聯(lián)絡(luò)/會議資料/各類培訓(xùn)資料/考勤資料/獎懲資料/人事異動資料等分類整理）；

　　9、每日/月對公司員工的考勤工作（每日/月之考勤日報表/每月人力流動統(tǒng)計表/請假、放假手續(xù)辦理/平時查卡、監(jiān)卡/加班申請手續(xù)等）；

　　10、月底對相關(guān)報表的整理并交于財務(wù)部；

　　11、月底新考勤卡的發(fā)放，月初（每月1號）對公司員工上月的考勤卡查核并及時交于財務(wù)部；

　　12、對公司鑰匙的管理（負責每天早上開門）；

　　13、員工勞動合同／暫住證及各類保險之辦理；

　　14、完成主管臨時交付的任務(wù)。

地產(chǎn)公司項目崗位職責2

　　職位概述：負責豪澤集團單項目的全面管理，包括規(guī)劃設(shè)計、工程管理、成本管理、財務(wù)管理、營銷管理、公關(guān)外聯(lián)等。

　　候選人任職資格要求：

　　1）35—45周歲，工民建、建筑學、土木工程等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷，有高級職稱可適當放寬學歷，但不得低于統(tǒng)招大專；

　　2）3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗；

　　3）作為開發(fā)公司總經(jīng)理，至少完成2個10萬方項目經(jīng)驗，項目經(jīng)驗要求如下：

　　①項目類型為住宅或商業(yè)綜合體；

　　②必須從拿地階段介入，項目交付階段結(jié)束；

　�、酃こ獭⒃O(shè)計、成本、財務(wù)、營銷5方面管理經(jīng)驗均具備；

　�、茼椖勘仨殲樽凿N；職位概述：負責豪澤集團單項目的全面管理，包括規(guī)劃設(shè)計、工程管理、成本管理、財務(wù)管理、營銷管理、公關(guān)外聯(lián)等。

　　候選人任職資格要求：

　　1）35—45周歲，工民建、建筑學、土木工程等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷，有高級職稱可適當放寬學歷，但不得低于統(tǒng)招大專；

　　2）3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理經(jīng)驗；

　　3）作為開發(fā)公司總經(jīng)理，至少完成2個10萬方項目經(jīng)驗，項目經(jīng)驗要求如下：

　�、夙椖款愋蜑樽≌�或商業(yè)綜合體；

　�、诒仨殢哪玫仉A段介入，項目交付階段結(jié)束；

　�、酃こ獭⒃O(shè)計、成本、財務(wù)、營銷5方面管理經(jīng)驗均具備；

　�、茼椖勘仨殲樽凿N；

地產(chǎn)公司項目崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、負責房地產(chǎn)項目全程統(tǒng)籌管理;

　　2、負責協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;

　　3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實施新項目年度經(jīng)營計劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程，負責項目成本、工程質(zhì)量、工程進度的全面管理;

　　4、負責項目團隊的管理;

　　5、負責項目風險管控。

　　任職要求

　　1、十年以上工作經(jīng)驗，土建、工程、成本等相關(guān)專業(yè)，中級以上職稱，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程，經(jīng)歷過項目全開發(fā)周期，有豐富的.全流程項目管理經(jīng)驗;

　　2、主導(dǎo)過關(guān)鍵模塊工作，能夠有效管控集中交付工作，對可能存在的風險提前預(yù)判，對于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;

　　3、能夠有效開展團隊管理工作和培養(yǎng)他人;

　　4、具備基礎(chǔ)的財務(wù)素養(yǎng)，熟悉項目運營的各項財務(wù)指標，并能夠有效管控;

　　5、能夠敏銳地捕捉市場和行業(yè)的變化，能夠根據(jù)宏觀政策、市場環(huán)境、客戶訴求等要素，對所在項目提出明晰的建議，并與公司各部門默契合作實現(xiàn);

　　6、能夠根據(jù)公司一二級計劃要求，合理安排和整合內(nèi)外部資源，保證項目關(guān)鍵節(jié)點按計劃達成;

　　7、配合總經(jīng)理管理日常及其他工作。

地產(chǎn)公司項目崗位職責4

　　崗位職責

　　1、負責現(xiàn)場考勤和銷售人員的排班、值班工作;

　　2、負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)銷售人員之間的關(guān)系,并指導(dǎo)銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現(xiàn)的錯誤的工作;

　　3、負責處理銷售人員和客戶之間出現(xiàn)的糾紛;

　　4、對部門的市調(diào)結(jié)果進行匯總分析,及時提出合理有效的營銷策略;按照公司批準的整體促銷計劃和方案,協(xié)助銷售部經(jīng)理組織和努力完成項目的銷售工作;

　　5、協(xié)助督促完成部門各項業(yè)務(wù)(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、'三證'的辦理等);

　　6、協(xié)助銷售部經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關(guān)信息,認真做好售前、售后的各項服務(wù)工作;

　　7、負責客戶關(guān)系渠道的建立和維護的工作;

　　8、負責對銷售上碰到的`疑難問題,提出建設(shè)性的意見,及時整理上報部門經(jīng)理并盡快研究處理;

　　9、定期向部門經(jīng)理提交個人工作總結(jié)和工作目標;

　　10、負責銷售部銷售人員晨會的主持工作;

　　11、負責組織客戶資料和信函發(fā)送的工作;

　　12、負責全面了解工程的施工進度的工作;

　　13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協(xié)助銷售部經(jīng)理組織實施工作;

　　14、負責完成銷售部經(jīng)理交辦的其它任務(wù)的工作。

地產(chǎn)公司項目崗位職責5

　　崗位職責

　　1、負責日常文件的收發(fā)和傳遞工作,確保文件傳遞準確及時;

　　2、負責各類與工程相關(guān)的文檔、圖片的匯總與保存,確保文件提供及時準確;

　　3、負責文件資料的處理與存檔,確保相關(guān)資料處理及時準確;

　　4、負責協(xié)助部門各主管完成圖紙修改、文案起草等各項工作,提高自身業(yè)務(wù)技能;

　　5、負責處理本部門日常事物及外來人員的接待,確保工作服務(wù)周到仔細;

　　6、負責復(fù)印機、打印機等辦公設(shè)備的.維修與保養(yǎng),確保辦公設(shè)備的正常運行;

　　7、負責和設(shè)計院、監(jiān)理等相關(guān)單位的資料往來與配合,保持與相關(guān)單位的良好合作關(guān)系;

　　8、負責完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。

地產(chǎn)公司項目崗位職責6

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產(chǎn)公司項目崗位職責7

　　職責描述:

　　(1)、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節(jié)點、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行;

　　(2)、制定房產(chǎn)公司的運營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊;

　　(3)、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位;

　　(4)、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計、造價、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;

　　(5)、負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;

　　(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的'事務(wù)，維護公司對外形象;

　　(7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用;

　　(8)、及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求:

　　(1)、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)重點大學本科以上學歷，高級以上職稱;

　　(2)、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗;

　　(3)、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務(wù)，有實際操作經(jīng)驗;

　　(4)、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解;

　　(5)、有出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

　　(6)、服從公司委派。

地產(chǎn)公司項目崗位職責8

　　崗位職責

　　(一)負責項目日常營銷管理工作。

　　(二)執(zhí)行項目管理制度,實現(xiàn)工作有章可循,提高工作效率。

　　(三)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。

　　(四)做好詳細的市場調(diào)研,充分了解當?shù)胤康禺a(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。

　　(五)做好項目的swot分析,根據(jù)項目特點,做好項目準確定位。

　　(六)根據(jù)市場情況、消費者需求,積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計建議,供設(shè)計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。

　　(七)根據(jù)市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的`利潤。

　　(八)制定靈活的促銷政策,激起消費者的購買欲望,促進樓盤的快速銷售。

　　(九)在營銷策略的基礎(chǔ)上,確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣,提升項目的知名度和美譽度,同時推動公司的品牌傳播。

　　(十)組織好每次房地產(chǎn)交易會,展示項目和公司的良好形象,形成銷售熱潮。

　　(十一)做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學習考察,為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問,提高團隊作戰(zhàn)能力。

　　(十二)主持每周的銷售例會,發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),激勵置業(yè)顧問。

　　(十三)準備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

　　(十四)解決現(xiàn)場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議,保證售樓現(xiàn)場工作正常開展。

　　(十五)做好和公司其他部門的溝通,推行內(nèi)部服務(wù)制度,加強和各部門之間的合作。

　　(十六)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關(guān)部門,并及時解決問題,做到日清日結(jié)、日事日畢。

　　(十七)評估員工工作表現(xiàn)并將情況及時上報公司領(lǐng)導(dǎo),根據(jù)員工的業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。

　　(十八)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷,強化營銷部對客戶的服務(wù)。

　　(十九)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式為項目找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現(xiàn)快速銷售。

　　(二十)做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通,使他們所做的一切活動都符合公司的要求,推動銷售工作的開展。

　　(二十一)做好領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作,做到'快速反應(yīng),高效完成'

地產(chǎn)公司項目崗位職責9

　　崗位職責

　　(一)制定銷售管理制度,建設(shè)具有良好氛圍的銷售案場,并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每天的工作。

　　(二)配合營銷總監(jiān)和策劃師,制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調(diào)整策略。

　　(三)參與制定價格,根據(jù)每套單位的具體特點,做好性價比分析,為制定價格提供基礎(chǔ)資料。

　　(四)參與制定促銷政策,促成每一單交易的達成,推動銷售工作的正常開展。

　　(五)參與確定廣告推廣策略,根據(jù)銷售情況建議公司調(diào)整廣告推廣內(nèi)容和方式。

　　(六)積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會,做好對項目的展示與宣傳。

　　(七)制作各種銷售統(tǒng)計用表格,做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作,并根據(jù)銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。

　　(八)做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學習考察。

　　(九)主持每周的銷售例會,發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),激勵銷售代表。

　　(十)協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判,促成交易,確保獲得良好的'銷售業(yè)績。

　　(十一)審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù),保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤,保障公司利益。

　　(十二)解決現(xiàn)場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議。

　　(十三)做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作,為其他部門提供周到的服務(wù)。

　　(十四)催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù),加快資金流入。

　　(十五)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關(guān)部門,并及時解決問題

　　(十六)評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將情況及時上報營銷總監(jiān),根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。

　　(十七)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。

　　(十八)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式找到更多的客戶,擴大項目知名度,實現(xiàn)快速銷售。

　　(十九)做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。

地產(chǎn)公司項目崗位職責10

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

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