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物業(yè)水工崗位職責15篇
在發(fā)展不斷提速的社會中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)水工崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)水工崗位職責1
1、須具備物業(yè)的有關(guān)知識及本專業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。
2、責物業(yè)管理策劃方案設(shè)備管理方面的工作,做到準確判斷,為公司接管提供具體依據(jù)。
3、負責項目中本專業(yè)設(shè)施設(shè)備驗收文件的制定,牽頭交接工作,同時出具驗收工作總結(jié)及尾款的技術(shù)把關(guān)。
4、負責本專業(yè)技術(shù)改造工程方案、協(xié)議的制定,費用、工程質(zhì)量及工程進度的控制。
5、負責小區(qū)本專業(yè)日常維護費用的測算及維修計劃的及時審核。
6、負責制定本專業(yè)年運行費用測算和新接項目運行費用測算。
7、小區(qū)維修人員及服務人員的技能培訓、審核和專業(yè)趨勢引領(lǐng)。
8、負責各項目暖通給排水設(shè)施設(shè)備技術(shù)服務及相關(guān)文件的制定。
9、制定各項目本專業(yè)設(shè)施設(shè)備的月保養(yǎng)計劃并推動實施。
10、經(jīng)常深入小區(qū)了解項目情況及維修工的.工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
11、收集項目中存在的技術(shù)問題,從使用功能、日常管理、經(jīng)濟運行等方面進行信息收集、分類匯總,判斷后提供給對應的拓展部、售后協(xié)調(diào)部、項目,同時出具技術(shù)說明和分析。
12、鉆研本專業(yè)技術(shù)及專業(yè)化運作模式,為公司專業(yè)化發(fā)展提供支持,做到開源節(jié)流。
13、抽查項目情況(特殊情況除外)。
物業(yè)水工崗位職責2
1、嚴格按工作程序，保證請修單指定的工作及時、準確地完成。
2、負責酒店給排水系統(tǒng)管道、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。
3、負責蒸汽系統(tǒng)的管道、閥門、消防水龍頭、消防栓、泵及其輔件的維修保養(yǎng)
4、負責客房衛(wèi)生潔具如：淋浴頭、洗臉盆、水龍頭、馬桶、地漏等設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。
5、負責各廚房、洗衣場的水龍頭、進排水管道、地漏等設(shè)施的.維修、保養(yǎng)。
6、酒店內(nèi)建筑及所有場地的地下管道、地漏和陰井的清理、疏通。
7、負責制冷系統(tǒng)裝置的冷凍水、冷卻水、主管道、閥門及輔件維修保養(yǎng)。
8、負責煤氣主管道、閥門及輔件的維修保養(yǎng)。
9、負責酒店生活水池、消防水池的清洗，樓層水箱、膨脹水箱及輔件等的維修保養(yǎng)。
10、按維修保養(yǎng)計劃對上述系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)。
11、完成上級交辦的其他工作事項。
12、負責各班次按設(shè)備巡檢制度進行檢檢。
13、統(tǒng)計每天酒店的水量、煤氣的能耗日報表。物業(yè)水工崗位職責
物業(yè)水工崗位職責3
1、為客人提供電話、傳真、復印、打字、國際互聯(lián)網(wǎng)接入、特快專遞等服務，力求保證商務中心的工作能按照酒店有關(guān)要求正常的進行，努力完成每月的各項任務。
2、根據(jù)商務中心的具體情況和不同期的特點，制定有效的工作計劃，經(jīng)前廳部經(jīng)理審批后實施。
3、與業(yè)務往來部門保持聯(lián)系，以保證業(yè)務的順利進行。
4、負責制作各種報表及工作設(shè)備和環(huán)境的保養(yǎng)及清潔，保證各種設(shè)備的正常進行。
5、熟悉酒店的各種規(guī)章制度，熟悉業(yè)務、秘書服務及工作程序，對業(yè)務質(zhì)量進行把關(guān)。
6、遇有重要客人住店，適當調(diào)配上班人員，以便在商業(yè)服務方面更大限度的配合酒店的接待工作。
7、負責本中心員工的培訓工作，包括業(yè)務培訓、操作技巧、素質(zhì)等，并定期進行考核。
8、負責所屬員工的班次安排，監(jiān)督員工的考勤，了解員工的`思想動態(tài)、工作情況，幫助員工解決工作上的難題。
9、督促商務中心員工履行各自的職責，并指導他們的工作，根據(jù)下屬的工作表現(xiàn)給與獎罰。
10、檢查下屬的禮貌服務、工作態(tài)度及自覺執(zhí)行工作規(guī)程、管理制度的情況，在商
務中心的工作范圍內(nèi)，妥善解決客人提出的問題。
11、檢查當班工作記錄，妥善完成上級交辦的其它任務。
物業(yè)水工崗位職責4
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務；
3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的`管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；
5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時應急搶修職責。
物業(yè)水工崗位職責5
1.直接上級:項目經(jīng)理。
2.貫徹質(zhì)量文件精神,做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
4.水工必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態(tài),并做到文明禮貌待人。
5.水工必須了解和掌握市場管道走向、結(jié)構(gòu),各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設(shè)備、設(shè)施的操作和使用管理。
6.值班時必須嚴格交接班制度,值班時發(fā)現(xiàn)情況異常,要及時處理并立即報告領(lǐng)導,嚴禁在值班時脫離工作。
7.水工負責市場的給排水系統(tǒng),消防水系統(tǒng),水泵房及其他水系統(tǒng)設(shè)備的運行(管理)及上述循環(huán)系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)維修。
8.負責泵機房的`安全保衛(wèi)工作,嚴格執(zhí)行門禁制度。
9.每天應對市場給排水設(shè)備和設(shè)施進行預防性日常保養(yǎng)及檢查工作、水箱的清潔工作。
10.加強巡檢力度,虛心聽取經(jīng)營者及業(yè)主或用戶反映的情況和意見,熱心為經(jīng)營者及業(yè)主服務,盡力為經(jīng)營者及業(yè)主排憂解難。
11.完成領(lǐng)導臨時交給的其他工作。
物業(yè)水工崗位職責6
1、貫徹、執(zhí)行各種規(guī)章制度,做好維修信息的反饋。
2、對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
3、必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態(tài),并做到文明禮貌待人。
4、必須了解和掌握大廈管道走向、結(jié)構(gòu),各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設(shè)備、設(shè)施的操作和使用管理。
5、值班時必須嚴格交接班制度,值班時發(fā)現(xiàn)情況異常,要及時處理并立即報告領(lǐng)導,嚴禁在值班時脫離工作。
6、在為業(yè)主進行室內(nèi)維修項目服務時,要嚴格遵守公司的有關(guān)規(guī)定,按照業(yè)主委托單上維修內(nèi)容和班組簽發(fā)的'工作單執(zhí)行任務,禁止承攬私活和干與工作無關(guān)的事情。
7、對轄區(qū)突發(fā)性的跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象,應以最快時間修妥,減低對業(yè)主的影響。
8、每天應對轄區(qū)給排水設(shè)備和設(shè)施進行預防性日常保養(yǎng)及檢查工作,做好各階段性的設(shè)備保養(yǎng)和水箱的清潔工作。
9、加強巡檢力度,虛心聽取業(yè)主反映的情況和意見,熱心為業(yè)主服務,盡力為業(yè)主排憂解難。
物業(yè)水工崗位職責7
1.按照管理處主任下達的工作任務和指令，將每項工作落實到具體員工。
2.保證所管設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，定期檢查所管設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)的`情況，并做好所管設(shè)備的安全檢查工作。
3.負責安排物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種主管道、閥門、衛(wèi)生潔具的維護、維修以及屋面垃圾和下水道的疏通工作。
4.負責所有給排水、空調(diào)、冷凝水的主管道和閥門正常運行及消防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、檢查。
5.確保各類泵站正常運轉(zhuǎn)，地漏、下水道、集水坑及時疏通清理，妥善保管好班組的共用工具。
6.督促全班嚴格執(zhí)行公司各項制度和安全操作規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)并消除各種不安全因素，杜絕各種事故發(fā)生。
7.做好備件領(lǐng)用和廢件回收，做好本班組所用維修材料的統(tǒng)計、記好考勤。
8.搞好班組建設(shè)，創(chuàng)建文明班組，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務，做到隨叫隨到，隨報隨修。
9.完成上級領(lǐng)導交辦的其它任務。
物業(yè)水工崗位職責8
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:給排水工程師(可由工程經(jīng)理/主管或空調(diào)工程師兼任)
直屬主管:工程經(jīng)理/主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:給排水專業(yè)大專以上學歷
專業(yè)技能:在給排水及消防設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗,具有物業(yè)空調(diào)及電器設(shè)備一般知識
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店空調(diào)管理三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:有給排水專業(yè)中級技術(shù)職稱
語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:日班周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:工程經(jīng)理/主管
五、職責概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導下,全面負責整幢大樓之給排水及消防設(shè)備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。在沒有空調(diào)工程師的項目,負責空調(diào)專業(yè)的技術(shù)工作。
六、崗位職責
1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促及指導好管道/空調(diào)技術(shù)員完成各項工作。
2.全面負責物業(yè)給排水、消防、中央空調(diào)、風機盤管、各類水泵污水處理系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。
3.熟悉物業(yè)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)給排水、消防和空調(diào)等各種系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查空調(diào)/管道技術(shù)員做好各項運行記錄。
4.解答給排水、消防及空調(diào)系統(tǒng)/設(shè)備運行中遇到的各種技術(shù)問題,指導管道/空調(diào)技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行。
5.發(fā)現(xiàn)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織管道/空調(diào)技術(shù)員盡快修復和解決。對無法自行修復及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的.擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)給排水、消防和空調(diào)設(shè)備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務,不斷增加新的科學技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好電氣專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好與政府職能部門的聯(lián)系。
8.負責管道/空調(diào)技術(shù)員的技術(shù)培訓和考核,負責給排水、消防及空調(diào)系統(tǒng)/設(shè)備和技術(shù)資料的接受、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經(jīng)理/主管審核。
9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設(shè)備運行中的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
10.當值班時無工程經(jīng)理/主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
物業(yè)水工崗位職責9
一、負責轄區(qū)內(nèi)冷熱供水系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)及暖氣系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)和故障檢修，按照使用要求保證用水供給、排水通暢、循環(huán)正常。負責大廈所有衛(wèi)生間、洗手間的所有用水設(shè)備的維修、調(diào)節(jié)、保養(yǎng)及故障排除。
二、對所負責的機房設(shè)備機構(gòu)、性能、操作方法、維修保養(yǎng)等熟知掌握，認真學習有關(guān)圖紙資料。
三、負責轄區(qū)內(nèi)所有水系統(tǒng)重點部位的巡檢工作，做好機房的衛(wèi)生，并及時填寫相應的`巡檢記錄和維保記錄。
四、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。
五、嚴格執(zhí)行交接班制度。接班人必須提前15分鐘到崗與交班人員辦理交接班手續(xù)（交工具、鑰匙、值班記錄、交代注意事項），交班人員在接班人沒有到崗前，不準離崗下班，對于交接不清、隱患未查出而造成的責任事故，由接班人負責，并報告主管。
六、日常維修保養(yǎng)應與巡視檢查相結(jié)合，即認真負責、巡視到位、檢查徹底、定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，減少緊急維修。
七、按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。
八、發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程主管審閱。
九、嚴格執(zhí)行職工守則和公司其它規(guī)章制度，確保給排水系統(tǒng)的正常運行。
十、嚴格遵守操作程序，保證給排水系統(tǒng)的正常運行。配合空調(diào)工做好空調(diào)保養(yǎng)和檢修工作
物業(yè)水工崗位職責10
一、直接上級:工程主管
二、本職工作:負責物業(yè)內(nèi)所有給排水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)的維修工作。
三、工作責任;
1、負責物業(yè)范圍內(nèi)冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
2、負責物業(yè)范圍內(nèi)消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
3、負責物業(yè)范圍內(nèi)污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)的維修工作。
4、負責游泳池、設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
5、負責物業(yè)范圍內(nèi)所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
6、負責庭院中各種給排水管井、設(shè)備設(shè)施(含水示接合器)的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設(shè)備機房、區(qū)域內(nèi)設(shè)備及環(huán)境清潔工作。
8、負責為客戶及時處理有關(guān)給排水方面的.問題。
9、負責每月定期用水記量記錄、對比。
10、負責配合保安部定期對大廈消防系統(tǒng)設(shè)備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。
11、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的問題及時向本專業(yè)主管匯報。
12、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導下按工程部工作計劃執(zhí)行。
13、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行消防水系統(tǒng)、給排水機電設(shè)備及其它相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。
14、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。
15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。
16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導,嚴格執(zhí)行工作程序和制度。
17、保持身體健康,并執(zhí)有有效的健康證。
18、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應及時上報專業(yè)主管。
19、負責完成工程部交辦的其它工作。
物業(yè)水工崗位職責11
一、直接上級:水工班長
二、貫徹質(zhì)量文件精神,做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。
三、對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
四、水工必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態(tài),并做到文明禮貌待人。
五、水工必須了解和掌握大廈管道走向、結(jié)構(gòu),各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設(shè)備、設(shè)施的操作和使用管理。
六、值班時必須嚴格交接班制度,值班時發(fā)現(xiàn)情況異常,要及時處理并立即報告領(lǐng)導,嚴禁在值班時脫離工作。
七、水工負責大廈的給排水系統(tǒng),消防水系統(tǒng),水泵房及其它水系統(tǒng)設(shè)備的'運行(管理)及上述循環(huán)系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)維修。
八、負責泵機房的安全保衛(wèi)工作,嚴格執(zhí)行門禁制度。
九、每天應對大廈給排水設(shè)備和設(shè)施進行預防性日常保養(yǎng)及檢查工作、水箱的清潔工作。
十、加強巡檢力度,虛心聽取業(yè)主或用戶反映的情況和意見,熱心為業(yè)主服務,盡力為業(yè)主排憂解難。
十一、完成領(lǐng)導臨時交給的其它工作(完成后及時匯報)。
物業(yè)水工崗位職責12
工作職責:
1.按作業(yè)指導書要求對公區(qū)設(shè)施設(shè)備進行巡檢和維保。
2.對分派報事進行跟進處理。
3.應急事件處理上報。
4.參與維保計劃的制定 。
任職資格:
1.年齡45周歲以下;
2.具備較高的紀律性、責任心和良好的服務意識;
3.皮實、愛干活,有一定的`團隊協(xié)作與溝通協(xié)調(diào)能力;
4.有一定鉆研精神;
5.有相關(guān)專業(yè)證書者優(yōu)先考慮;
物業(yè)水工崗位職責13
1.負責課程的推廣工作并向顧客提供專業(yè)的課程體系講解。
2.為顧客設(shè)計符合其需求專業(yè)、個性化的'課程體系, 并促成簽約開始學習課程;
3.按時完成工作計劃及每月課程銷售任務，維護潛在顧客以及學員數(shù)據(jù)庫。
4.跟進課程費用的支付流程，與學生建立良好的關(guān)系，幫助學生完成學習目標。
5.定期參加會議和培訓，完成銷售日報，修改等其他工作。
物業(yè)水工崗位職責14
報告上級:領(lǐng)班
聯(lián)系部門:工程部各專業(yè)
1、水暖工應持有專業(yè)'操作證',具有一定的專業(yè)知識。
2、水暖工應具有較豐富的維修經(jīng)驗,及處理突發(fā)事故的能力
3、熟悉并掌握所管轄項目給排水系統(tǒng)的操作規(guī)程,及管路走向和閥門位置
4、負責所管轄項目給排水系統(tǒng)日常運行管理及維護保養(yǎng)工作。
5、對水池、水箱、水泵、水表、閥門進行定期檢查和維修,確保供水安全
6、定期對排水管道、樓外供水井、排水井、化糞池,進行維護清通,清除淤泥和雜物,防止堵塞,確保暢通。
7、雨季及時檢查清理雨水管地漏、確保管路暢通無阻,冬季檢查樓外供水表井、室內(nèi)、外消防栓,消防接合器,做好防凍措施。
8、檢修壓力容器要按照工作程序進行,保證設(shè)備安全,壓力表每年要按期送檢。
9、接到維修單后,應在5分鐘內(nèi)達到現(xiàn)場,遇有突發(fā)意外事故要以最快速度趕到現(xiàn)場,并馬上搶修。
10、進入客用區(qū)域工作時,不得蹬踏或使用客人物品,完工后,迅速清理現(xiàn)場。
11、動用電氣焊時,需先到有關(guān)部門申請動火證,并在現(xiàn)場配備滅火器。工作完成后,應及時清理現(xiàn)場。
12、按時完成上級布置的`各項工作,服從管理調(diào)度。
13、嚴格遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)章制度,愛崗敬業(yè)、誠實守信,學習專業(yè)知識,提高崗位技能。
物業(yè)水工崗位職責15
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的給排水系統(tǒng)日常運行管理;
2. 在確保給排水設(shè)備正常使用的`情況下,進行日常節(jié)能管控;
3. 精通各類給排水設(shè)備工作原理,對各類水暖器材設(shè)備件有很深了解,對處置各類漏水跑水事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應能力;
4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。
任職條件:
1.25~45歲,高中以上學歷,給排水、暖通專業(yè),具有水暖崗位證書和操作證;
2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水崗位工作經(jīng)驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對新建物業(yè)項目給排水系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。
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