房地產財務總監(jiān)崗位職責

　　在生活中，崗位職責對人們來說越來越重要，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的房地產財務總監(jiān)崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

房地產財務總監(jiān)崗位職責1

　　1、負責組織公司的財務、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析、財務審計等財務管理工作，加強流程和制度的建設；

　　2、全面負責公司總部及分公司、項目部的財務人員的管理工作；實施有效的崗位責任制，并實施財務人員績效考核實施細則，包括財務體系的建立及崗位培訓、輪換、激勵等；

　　3、建立健全適合公司發(fā)展的財務管理制度及實施細則；建立和完善公司財務會計體系和內部控制體系，負責公司整體的資金預算控制；

　　4、參與審核制訂公司重大經營計劃，方案，包括年度財務預算和決策方案，資金使用和調度，成本費用開支計劃，利潤分配方案等工作；

　　5、負責財務預測和分析，定期編制公司財務情況說明，及時報告企業(yè)財務狀況、經營成果和財務計劃執(zhí)行情況分析；發(fā)現問題及時向總經理和董事長匯報，并一同商議解決辦法和措施；

　　6、負責公司資金籌劃工作。加強資金管理，合理核算各項資金定額，定期進行資金預測和分析；及時掌握國家的'信貸政策及金融和非金融機構的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項資源。

　　7、創(chuàng)建、協(xié)調、維護集團內外關系，包括銀行、融資機構、地方政府相關部門以及各子分公司及重大客戶的關系。

　　8、積極制訂并監(jiān)督實施稅務計劃，合理避稅，負責稅務部門的關系維護和完善工作，溝通協(xié)調內外關系。

　　9、對公司所有資產進行風險控制，保障資源利用最大化；

　　10、組織執(zhí)行國家有關財經法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經營，維護股東權益；

　　11、負責組織實施內部審計并配合外部審計工作；

　　12、董事長和總經理安排的其他工作。

房地產財務總監(jiān)崗位職責2

　　1、按照財務管理制度要求，建立設置相關會計科目，做好賬務處理、成本核算及財務分析等工作。

　　2、依據審核無誤的各種原始憑證及時、準確的填制記賬憑證，記賬規(guī)范，編制記賬憑證，力求一事一單，金額等內容要與原始憑證完全相符，摘要清楚、明了，實行電算化記賬的，按要求在財務軟件中錄入記賬憑證，保證各類總賬與其對應的明細賬保持一致，每月賬務處理完畢及時轉賬、結賬。

　　3、負責會計電算化日常工作管理，確保財務軟件系統(tǒng)正常運行，對計算機生成的各項會計數據要進行檢查、核對，生成的報表要做到數字真實、準確、銜接，每月五日前要編出各項報表。

　　4、財務核算要遵循權責發(fā)生制原則，力求實行全成本管理，每月支出項目（包括：人員工資、福利、保險、水、電、汽、保潔、折舊等費用）要據實記入成本，正確計算各項費用，預提和攤銷要按規(guī)定的項目、標準和計算方法正確計提、記賬，如實反映餐飲中心經營成果。

　　5、對往來款項，要按照單位或個人，分戶設置明細賬，并做到經常與對方核對余額，并留存對賬記錄，對應收款項，要及時催收、結算，確實無法收回的，要查明原因，提出處理意見，報經領導批準后執(zhí)行。

　　6、每月對經營情況進行分析，每季度進行全面財務分析，就財務收支中存在的問題及時提出合理化建議，每月報表和財務分析及時上報。

　　7、每月終了根據銀行對賬單與銀行日記賬相核對，編制銀行余額調節(jié)表，并落實每筆未達賬項的'來龍去脈。

　　8、負責打印會計賬簿，按年度做好各項會計檔案資料的裝訂，同時做好有關電子文檔、數據庫的備份及存儲工作。

房地產財務總監(jiān)崗位職責3

　　1、負責公司的經營計劃和項目投資、融資、重要經濟合同簽訂、資產購置和重組等重大經濟事項的研究，為公司的發(fā)展提供財務分析和決策依據；

　　2、負責公司短期及中長期的`財務戰(zhàn)略、財務政策的制定；

　　3、準確地監(jiān)控和預測現金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結構，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制；

　　4、籌集公司運營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，監(jiān)督資金管理報告和預、決算，審批公司重大資金流向；

　　5、建立并完善公司的投融資管理體系，負責分析、制訂公司投融資需求、投融資策略和計劃，建立良好的溝通機制；

　　6、負責管理和維護公司與銀行及非銀行金融機構、證券機構、投資基金等客戶的公共關系。

房地產財務總監(jiān)崗位職責4

　　1、編制各項財務報表，負責收入、成本、費用的計算以及各項稅務工作，完成每月納稅申報；

　　2、完善本單位的.財務會計制度、費用結算流程，并督促貫徹執(zhí)行；

　　3、監(jiān)督執(zhí)行、維護公司財務管理程序和政策，參與制定年度、季度財務計劃；

　　4、向公司管理層提供各項財務報告和必要的財務分析；

　　5、組織公司的成本管理工作，進行成本預測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標的完成；

　　6、審核各類會計憑證、原始單據及相關手續(xù)，做好記賬、結賬和對賬工作；

　　7、定期核對總賬與各類明細賬，保證賬賬相符；

　　8、審閱財務相關的合同條款；

　　9、參與稅務、銀行等系統(tǒng)的日常溝通工作；

　　10、完成領導交辦的其他任務。

房地產財務總監(jiān)崗位職責5

　　(一)崗位職責:

　　1、根據公司經營計劃制定年度財務工作計劃,并組織實施;

　　2、根據集團相關財務管理制度組織制定公司的各項財務管理制度、內部控制制度及實施細則、工作流程,完善和規(guī)范公司財務管理體系;

　　3、制定公司資金運營計劃,監(jiān)督資金管理報告和預、決算;

　　4、指導和督促財務部及時完成會計報表的編制,并對會計報表的準確性負責;

　　5、監(jiān)督和檢查公司財務及相關業(yè)務活動的真實性、有效性,及時發(fā)現和制止違反公司財務制度的行為,確保公司資產和資金的.安全;

　　6、負責各項目稅務規(guī)劃和稅務籌劃工作,制定納稅方案設計、涉稅流程設計和納稅風險檢測;

　　7、參與對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制;

　　8、負責維護同銀行、工商、稅務等政府及相關金融機構的關系,維護公司利益;

　　9、領導交代的其他工作。

　　(二)任職要求:

　　1、全日制本科及以上學歷,財務管理相關專業(yè),45周歲以下;

　　2、具有較強的團隊管理能力,溝通能力、組織協(xié)調能力、談判能力;

　　3、具備地產30強企業(yè)財務部門或其他相同層次經濟管理部門的負責人三年以上任職經歷優(yōu)先考慮。

房地產財務總監(jiān)崗位職責6

　　1、根據公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財務管理及內部控制工作，為公司的經營發(fā)展和投資等事項提供財務分析和決策依據；

　　2、負責公司財務制度的建立和完善，建立健全科學、系統(tǒng)的符合公司實際情況的財務核算體系、預結算體系和財務監(jiān)控審計體系，并進行有效的內部控制；

　　3、對公司投資項目所需要的資金籌措方式進行成本計算，并提供最為經濟的籌資方式；保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；

　　4、有效監(jiān)控和預測現金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的.合理結構，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制；

　　5、主持對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制。

房地產財務總監(jiān)崗位職責7

　　1、負責公司籌資方略、資本運作、對外合作談判、日常財務管理與分析。

　　2、組織公司稅務工作，提供合理建議，優(yōu)化實施方案。

　　3、負責項目成本核算與控制。

　　4、負責公司財務管理及內部控制、根據公司業(yè)務發(fā)展的'計劃完成年度財務預算，并跟蹤其執(zhí)行情況。

　　5、按時向公司提供財務報告和財務分析，確保報告可靠、準確。

　　6、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，以滿足控制風險的要求，如：改進應收、應付帳款、成本費用、現金、銀行存款的業(yè)務程序等。

　　7、監(jiān)控可能會對公司造成經濟損失的重大經濟活動，并及時匯報。

房地產財務總監(jiān)崗位職責8

　　1.組織領導公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨控制等方面工作,加強公司經濟管理,提高經濟效益。

　　2.主持制訂公司的財務管理、會計核算和會計監(jiān)督、預算管理、審計監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序,經批準后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。

　　3.組織執(zhí)行國家有關財經稅收法律、法規(guī)、方針、政策和制度,保障公司合法經營,維護公司權益。4.參與公司投資行為、重要經營活動等方面的決策和方案制定工作,負責新項目的財務可行性預審、投資效果分析,參與重大經濟合同或協(xié)議的研究、審查,參與重要經濟問題的分析和決策。

　　5.參與編制公司年度總預算和季度預算調整,匯總、審核公司月度預算,召集并主持公司月度預算分析與平衡會議,負責公司預算的日常檢查管理。

　　6.負責審核簽署公司預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告、會計決算報表,會簽涉及財務收支的重大業(yè)務計劃、經濟合同、經濟協(xié)議等。

　　7.負責重要內審活動的組織與實施。

　　8.按規(guī)定審批從銀行提取現金的作業(yè)。

　　9.負責為公司的發(fā)展融資。

　　10.負責主管業(yè)務的檢查改進與研究發(fā)展,并及時向總經理報告工作。

　　11.掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況,及時向總經理和董事長匯報工作情況。

　　12.負責公司營運資金的合理的合理調配,確保資金需求量及流動順暢。

　　13.定期向董事長、總經理述職。

　　14.制訂財務系統(tǒng)年度、月度工作目標和工作計劃,經批準后執(zhí)行。

　　15.負責公司納稅籌劃,合理調節(jié)企業(yè)稅負。

　　16.按程序做好與相關系統(tǒng)的橫向聯(lián)系,接受有關部門的監(jiān)督檢查,及時對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。

　　17.做好財務系統(tǒng)各項行政事務處理工作,提高工作效能,增強團隊精神。

　　18.及時、準確傳達董事長指示并貫徹執(zhí)行。

　　19.定期主持財務系統(tǒng)例會,召集公司財務方面的會議,參加總經理辦公例會以及其它重要會議。

　　20.完成董事長交辦的.其他任務。

　　任職條件:

　　1、具有五年以上大中型企業(yè)財務管理經驗,或三年以上大中型房地產企業(yè)財務管理經驗(部門經理以上職位)。

　　2、公正、沉穩(wěn)的道德品質,對財務工作強烈的責任心。

　　3、出色的財務分析、管理能力,能夠完整的公司運營中會遇到的各種財務問題。

　　4、出色的資金管理,能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調配、管理工作。

　　5、較強的協(xié)調/溝通能力,使財務工作快速、高效的實施。

　　6、較強的計劃/預算管理能力,能夠協(xié)調完成公司預算管理。

　　7、較強的人事管理能力,能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才。

　　8、必要的房地產行業(yè)知識、相關法律知識。

　　9、具有高級財務會計職稱和注冊會計師資格。

房地產財務總監(jiān)崗位職責9

　　1、負責物業(yè)公司財務管理、會計核算、成本控制、資金管理及稅務事宜的總體運作；

　　2、根據國家有關法規(guī)要求，制訂財務制度，負責編制公司年度財務收支計劃，組織公司經濟活動分析；

　　3、參與公司重大經營決策并提出財務分析；

　　4、負責財務部的領導工作；

　　5、按公司經營計劃制定公司年度財務計劃，管理資金計劃及其運用；

　　6、制定公司財務、會計等制度及財務核算流程，并負責其施行時有關的協(xié)調工作；

　　7、組織公司內部控制制度的'制定、執(zhí)行、修改和完善；

　　8、做好財務監(jiān)控和管理工作；

　　9、協(xié)助上級和相關部門做好其他管理工作。

房地產財務總監(jiān)崗位職責10

　　1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析等方面的工作；

　　2、主持建立和完善財務管理制度和相關工作程序，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內部控制，負責組織實施內部審計并配合外部審計工作；

　　3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；

　　4、掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；

　　5、制定公司的'會計核算方案和稅收籌劃方案；

　　6、參與對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；

　　7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關系；

　　8、協(xié)調公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關系，維護公司利益。1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析等方面的工作；

　　2、主持建立和完善財務管理制度和相關工作程序，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內部控制，負責組織實施內部審計并配合外部審計工作；

　　3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；

　　4、掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；

　　5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；

　　6、參與對重大投資項目和經營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；

　　7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關系；

　　8、協(xié)調公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關系，維護公司利益。

房地產財務總監(jiān)崗位職責11

　　職責描述:

　　1、根據公司經營計劃制定年度財務工作計劃，并組織實施;

　　2、根據集團相關財務管理制度組織制定公司的各項財務管理制度、內部控制制度及實施細則、工作流程，完善和規(guī)范公司財務管理體系;

　　3、制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算;

　　4、指導和督促財務部及時完成會計報表的編制，并對會計報表的準確性負責;

　　5、監(jiān)督和檢查公司財務及相關業(yè)務活動的真實性、有效性，及時發(fā)現和制止違反公司財務制度的行為，確保公司資產和資金的安全;

　　6、負責各項目稅務規(guī)劃和稅務籌劃工作，制定納稅方案設計、涉稅流程設計和納稅風險檢測;

　　7、參與對重大投資項目和經營活動的.風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制;

　　8、負責維護同銀行、工商、稅務等政府及相關金融機構的關系，維護公司利益;

　　9、領導交代的其他工作

　　任職要求:

　　1、全日制本科及以上學歷，財務管理相關專業(yè)，45周歲以下;

　　2、具有較強的團隊管理能力，溝通能力、組織協(xié)調能力、談判能力;

　　3、具備地產30強企業(yè)財務部門或其他相同層次經濟管理部門的負責人三年以上任職經歷優(yōu)先考慮。

房地產財務總監(jiān)崗位職責12

　　1、建立、健全公司的財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、會計核算、稅務統(tǒng)籌等進行總體控制；

　　2、主持財務報表及財務預決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，有效地監(jiān)督檢查財務制度、預算的執(zhí)行情況以及適當及時的調整；

　　3、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作；

　　4、對公司融資、投資等經營活動提供建議和決策支持并負責融資工作，參與風險評估、指導、跟蹤和控制；

　　5、與財政、稅務、銀行等相關政府部門及會計師事務所等相關中介機構建立并保持良好的'關系；

　　6、向公司董事會匯報公司經營狀況、經營成果、財務收支及計劃的具體情況，提供財務分析，提出有益的建議。

房地產財務總監(jiān)崗位職責13

　　1、協(xié)助總監(jiān)建立并完善財務各項考核指標數據的預測、分析及管控的相關工作，完善集團各項與財務相關的.流程制度；

　　2、協(xié)助制定財務管理中心發(fā)展的各種規(guī)劃，并監(jiān)督各項計劃的實施；

　　3、向高層決策者提供有關財務考核及內控建設等方面的建議；

　　4、協(xié)助總監(jiān)對集團預算、稅務、報表、賬務、資產、資金等進行全面管理；

　　5、負責項目費用管理，具體包括營銷、管理、其他費用的審批，定期對費用數據對標預算進行分析。

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