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房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)
在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)1
1、對河南省范圍定向市場監(jiān)測，土地監(jiān)測，定期對市場中的競品樓盤開盤、認(rèn)籌、活動調(diào)研；參與房地產(chǎn)市場周、月市調(diào)報(bào)告撰寫。
2、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期服務(wù)工作，進(jìn)行項(xiàng)目周邊市場調(diào)研，客戶分析，項(xiàng)目定位等。
3、參與房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)研究，形成研究成果并指導(dǎo)公司相應(yīng)板塊運(yùn)營決策。
4、領(lǐng)導(dǎo)安排的'其他工作。
房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)2
1、參與項(xiàng)目前期市場信息收集，對項(xiàng)目可行性分析提供有利證據(jù)；
2、根據(jù)公司要求，監(jiān)控市場最新動態(tài)與相關(guān)政策調(diào)控情況，組織房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究與競爭對手研究；
3、熟悉房地產(chǎn)市場，參與討論制定項(xiàng)目調(diào)研方案、推進(jìn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)撰寫或指導(dǎo)撰寫市場報(bào)告，監(jiān)督；
4、協(xié)助投資團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目拓展；
房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理;
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境;
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營計(jì)劃,監(jiān)督、控制經(jīng)營計(jì)劃的`實(shí)施過程,負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控。
任職要求
1、十年以上工作經(jīng)驗(yàn),土建、工程、成本等相關(guān)專業(yè),中級以上職稱,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,經(jīng)歷過項(xiàng)目全開發(fā)周期,有豐富的全流程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
2、主導(dǎo)過關(guān)鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)判,對于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;
3、能夠有效開展團(tuán)隊(duì)管理工作和培養(yǎng)他人;
4、具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)素養(yǎng),熟悉項(xiàng)目運(yùn)營的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo),并能夠有效管控;
5、能夠敏銳地捕捉市場和行業(yè)的變化,能夠根據(jù)宏觀政策、市場環(huán)境、客戶訴求等要素,對所在項(xiàng)目提出明晰的建議,并與公司各部門默契合作實(shí)現(xiàn);
6、能夠根據(jù)公司一二級計(jì)劃要求,合理安排和整合內(nèi)外部資源,保證項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃達(dá)成;
7、配合總經(jīng)理管理日常及其他工作。
房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)4
1、對房地產(chǎn)行業(yè)及市場的`發(fā)展變化數(shù)據(jù)進(jìn)行分析研究，撰寫市場研究報(bào)告；
2、針對房地產(chǎn)市場的區(qū)域及品類等制定課題研究方案，進(jìn)行專題性分析研究；
3、對房地產(chǎn)產(chǎn)品有一定的認(rèn)識見解；完成房地產(chǎn)可行性研究、投資決策分析工作；
4、能夠完成項(xiàng)目咨詢類工作；
5、完成房地產(chǎn)市場研究分析工作；
房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、本科及以上學(xué)歷,工商管理、企業(yè)管理等管理類相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、法規(guī),具有較強(qiáng)的.溝通能力;
3、有起草各類行政文件、調(diào)研報(bào)告、立項(xiàng)報(bào)告、市場分析報(bào)告的能力;
4、具非常強(qiáng)的承壓性和適應(yīng)力,具備創(chuàng)新意識、開拓精神及領(lǐng)導(dǎo)能力;
5、有國企從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
任職要求:
1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計(jì)劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃;
2、協(xié)助總經(jīng)理開展公司日常管理工作,協(xié)調(diào)組織分管部門業(yè)務(wù)工作有序開展,建立健全規(guī)章制度與管理機(jī)制;
3、努力提高分管部門工作效率和效益,達(dá)成公司業(yè)績目標(biāo),推動公司穩(wěn)步發(fā)展。
4、協(xié)助總經(jīng)理對公司所有投資開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理,對項(xiàng)目全過程進(jìn)行統(tǒng)籌管理;
5、總經(jīng)理臨時(shí)授權(quán)的其他工作。
房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)6
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)相關(guān)專業(yè)；
2、掌握基本的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，能熟練使用辦公自動化軟件（EXCEL和PPT）；
3、具備敏銳的市場、行業(yè)洞察力、分析力及應(yīng)變能力；
4、對房地產(chǎn)市場有一定的了解，對經(jīng)濟(jì)或者國家出臺的各種政策有自己的`見解。
崗位描述：
1、定期進(jìn)行市場摸排，熟悉土地市場、樓盤信息并做好資訊整理；
2、對全國及區(qū)域房地產(chǎn)市場信息及行業(yè)動態(tài)進(jìn)行采集、研究、監(jiān)控；
3、及時(shí)掌握、分析、匯總同行業(yè)內(nèi)主要競爭對手的動態(tài)；
4、監(jiān)控主要市場活動、項(xiàng)目亮相和銷售情況并提供行業(yè)市場數(shù)據(jù)得處理及分析；
5、接受媒體關(guān)于市場、政策及行業(yè)動態(tài)的采訪。
房地產(chǎn)市場研究崗位職責(zé)7
1、目標(biāo)城市市場趨勢性分析
1）分析宏觀經(jīng)濟(jì)、政策環(huán)境對市場的影響以及導(dǎo)致市場如何變化，結(jié)合整體市場歷史及當(dāng)前市場表現(xiàn)，綜合分析判斷市場趨勢變化，為投資拿地時(shí)間節(jié)點(diǎn)的.選擇提供市場依據(jù)。
2）通過全國范圍內(nèi)重點(diǎn)城市基本面及市場表現(xiàn)的橫向?qū)Ρ确治觯袛嗄繕?biāo)城市未來市場發(fā)展趨勢。
3）透過微觀市場洞察宏觀市場趨勢變化，通過品牌開發(fā)商項(xiàng)目、市場熱點(diǎn)項(xiàng)目新開盤及老盤新推的開盤表現(xiàn)，判斷市場趨勢。
2、目標(biāo)城市板塊投資價(jià)值分析
協(xié)助完成目標(biāo)城市板塊投資價(jià)值等級劃分模型，月度更新，為投資拿地階段的板塊進(jìn)入指明市場方向、為拿地階段的項(xiàng)目產(chǎn)品定位方向及價(jià)格制定提供市場依據(jù)。
3、改善型客戶的客戶研究專題
1）針對舒適改善客戶及高端改善客戶，分別研究其購房需求，進(jìn)而挖掘其產(chǎn)品需求，將研究結(jié)論輸出至產(chǎn)品策劃過程中，保證公司改善型項(xiàng)目的產(chǎn)品與客戶需求保持較高契合度。
2）公司改善型項(xiàng)目開盤三個(gè)月進(jìn)行項(xiàng)目復(fù)盤，分析其客戶與投資拿地階段的客戶定位是否吻合，為項(xiàng)目后期產(chǎn)品是否調(diào)整提供市場支撐。同時(shí)為公司今后在區(qū)域內(nèi)是否投資項(xiàng)目提供市場決策依據(jù)。
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