房地產(chǎn)技術(shù)崗位職責

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)技術(shù)崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)技術(shù)崗位職責1

　　1.貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)及集團相關政策、制度、標準,對項目開發(fā)技術(shù)工作幫扶與指導;

　　2.負責圖審意見(含圖紙交底、重大設計變更等)的檢查落實,定期不定期組織檢查督促整改;

　　3.負責參與或組織集團品質(zhì)優(yōu)化設計的標準化工作;

　　4.負責審查督促重大施工組織設計、施工技術(shù)方案或施工工藝的.施工組織實施;

　　5.監(jiān)督檢查項目品質(zhì)提升、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的制定與實施;

　　6.負責技術(shù)質(zhì)量事故的調(diào)查和處理,并及時向上級報告;

　　7.參加交竣工驗收、組織項目交付后的技術(shù)總結(jié)與提升并創(chuàng)建或修訂相關制度與標準,并負責審核和向上級報告;

　　8.領導安排的其他工作。

　　任職要求:

　　1.年齡:35-50;

　　2.學歷:本科及以上;

　　3.專業(yè):設計或建筑工程相關專業(yè);

　　4.經(jīng)驗:8年以上設計院工作經(jīng)驗;

　　5.證書:一級結(jié)構(gòu)工程師;

　　6.性格:性格開朗,能吃苦耐勞;

　　7.熟練使用辦公軟件、辦公自動化設備;

　　8.服從領導安排,能接受出差。

房地產(chǎn)技術(shù)崗位職責2

　　(1)認真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作,保證工程技術(shù)檔案完整、準確,為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依據(jù)。

　　(1)負責收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料,并整理、分類、編目后存檔。

　　(2)負責將設計圖紙、設計變更單、技術(shù)核定單等資料及時下發(fā)給施工單位和有關部門。

　　(3)負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作,以備查閱。

　　(4)負責管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。

　　(5)負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作;

　　(6)負責各種款項的`登記、送達及催辦工作;

　　(7)負責工程付款統(tǒng)計工作,每月25日統(tǒng)計一次,送達有關部門及領導;

　　(8)負責復印、打字相關文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關專業(yè)部門。

　　(9)負責工程部的日常事物工作。

房地產(chǎn)技術(shù)崗位職責3

　　房地產(chǎn)工程技術(shù)副總的崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱:工程技術(shù)副總

　　所屬部門

　　崗位職等

　　直接上級:總經(jīng)理

　　直接下屬:總工程師、工程管理部經(jīng)理

　　崗位概要:全面負責開展技術(shù)中心、工程管理部工作

　　職責描述

　　重點工作

　　1.組織領導:根據(jù)職能分工和各部門工作計劃,明確任務要求,組織、指導部屬開展工作,及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保各項工作目標的實現(xiàn);審核下屬績效考核情況;負責培養(yǎng)骨干員工,形成人才梯隊;

　　2.計劃制定:參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂,根據(jù)項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃,領導制定項目勘察、設計任務書,明確各項任務要求,協(xié)調(diào)組織擬訂各項目招標計劃、工程勘察計劃、集團年(月)度工程建設總體計劃、采購計劃和工程建設資金需求計劃、設計費用和工程勘察費用預算、采購費用預算;負責組織所轄部門開展年(月)度工作計劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報與檢討;

　　3.招投標管理:根據(jù)招投標管理制度,協(xié)調(diào)組織勘察、設計、采購、施工、監(jiān)理單位的招投標,組織起草和審核合同書并上報上級領導;簽署勘察、設計及采購合同;

　　4.技術(shù)管理:協(xié)調(diào)組織設計委托和管理;領導項目設計方案評審會的組織和項目設計交底工作;領導所轄部門開展技術(shù)變更處理和技術(shù)支持服務工作;檢查技術(shù)檔案管理情況;

　　5.工程管理監(jiān)督:協(xié)調(diào)組織勘察委托和管理;組織并審核項目(部)公司施工組織設計方案,組織工程進度檢查、質(zhì)量檢查、工程成本控制,參與工程竣工驗收工作;根據(jù)公司工程管理制度,組織部屬深入項目現(xiàn)場,了解工程進展,檢查工程質(zhì)量,及時處理工程中的重大問題;

　　6.預決算管理:協(xié)調(diào)組織編制和審核各項目設計、勘察、工程建設費用預決算,并對預算執(zhí)行情況進行檢討;審核項目公司工程、材料的'變更和支付;審核設計費用、勘察費用支付申請;

　　7.采購管理:檢查與監(jiān)督供應商選擇及材料采購工作的開展,審核供應商相關資料、材料性能及材料價格,審核采購合同及材料款支付申請;

　　一般工作

　　1.制度建設:根據(jù)公司經(jīng)營理念和項目開發(fā)流程規(guī)范,組織擬定和完善工程管理制度及業(yè)務操作流程、招投標管理制度、合同評審控制程序等制度,并負責做好制度的宣導、貫徹執(zhí)行、監(jiān)督檢查工作;

　　2.支持服務:為決策層、技術(shù)中心、工程部提供相關知識咨詢與指導服務;

　　3.溝通協(xié)調(diào):做好各項目(部)公司與設計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位等合作單位的協(xié)調(diào)工作,及時處理在工作中出現(xiàn)的問題,并為所轄部門或員工提供相關業(yè)務指導,反饋相關的業(yè)務信息;合理安排所轄部門的工作,為各在建工程提供快捷、有效的技術(shù)資料管理、設備安裝、材料供應等相關工作;組織做好對各部門的配合與服務;

　　4.業(yè)務培訓:加強對本部門人員及集團下屬工程技術(shù)人員及工程管理人員進行工程技術(shù)、管理知識培訓,以提高工程技術(shù)人員具備良好的專業(yè)能力;

　　5.其它事項:及時完成上級領導交辦的其它事項;

　　主要責任

　　1.保證項目開發(fā)進度按計劃進行;

　　2.確保各階段所出圖紙符合項目設計任務書要求,勘察按計劃完成和項目管理及工程監(jiān)督到位;

　　3.保證技術(shù)支持、服務的及時與準確;

　　4.保證無重大質(zhì)量事故、工程安全事故、重大違規(guī)行為;

　　5.妥善處理工程技術(shù)支持和工程管理過程中出現(xiàn)的異常情況;

　　崗位權(quán)力

　　1.根據(jù)所轄部門工作需要,審核部門崗位、人員配置、費用預算的權(quán)力;

　　2.根據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,對各項工程技術(shù)資料和圖紙進行核準的權(quán)力;

　　3.根據(jù)工作需要,推薦和評價勘察、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位工作的權(quán)力;

　　4.根據(jù)公司工程管理制度,對各項目工程建設進行綜合協(xié)調(diào)的權(quán)力;

　　5.監(jiān)督檢查各項目落實技術(shù)設計方案和貫徹執(zhí)行公司工程管理制度的情況,對不符合或違反技術(shù)設計方案要求及工程管理制度的行為予以阻止并提出相應調(diào)整建議的權(quán)力;

　　6.根據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定使用和審批預算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;

　　7.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

　　8.在崗位職能與權(quán)力范圍內(nèi),按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

　　9.根據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

　　10.按公司制度享有的其他權(quán)力;

　　任職資格

　　資歷:建筑學、設計、土木工程、項目管理、工程管理等相關專業(yè),大專及以上學歷,五年以上相關工作經(jīng)歷;

　　能力:具有較強項目管理能力、領導能力、溝通協(xié)調(diào)能力、沖突管理能力、專業(yè)能力、執(zhí)行能力;

　　品質(zhì):工作敬業(yè),廉潔,責任心強

　　知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)建設業(yè)務流程,熟悉工程管理的相關法律、法規(guī),掌握一定的工程預決算、財務、人力資源管理知識;;

　　關鍵指標:工程進度、預決算差異率、重大差錯或違規(guī)次數(shù)

房地產(chǎn)技術(shù)崗位職責4

　　房地產(chǎn)工程技術(shù)員崗位職責(待編崗位)

　　一、在項目的平面規(guī)劃,應對場地進行詳細的測繪工作,對場地周圍的管線走向、標高等有關基礎資料進行收集并做好原始記錄的整理工作。

　　二、熟悉施工圖紙,了解工程特點,工程關鍵部位的施工技術(shù)方法,并能發(fā)現(xiàn)圖紙中存在按圖施工的困難,影響工程質(zhì)量以及圖紙錯誤等問題,并及時向部門經(jīng)理提出意見和建議。

　　三、掌握施工技術(shù)規(guī)范及施工工藝流程。

　　四、應經(jīng)常地、有目的.地對施工工地進行巡視,主要掌握內(nèi)容如下:

　　1、檢查施工單位的技術(shù)及安全交底是否確實可行。

　　2、工地文明施工管理情況。

　　3、了解施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題并及時反饋。

　　4、發(fā)現(xiàn)施工中的不安全隱患,并做到及時糾正或反饋。

　　五、對新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)試用做比較深入的了解,掌握其最基礎的資料。

　　六、在部門經(jīng)理的安排和領導下,對施工工地進行安全檢查,主要檢查內(nèi)容:

　　1、施工單位安全技術(shù)措施是否到位。

　　2、安全生產(chǎn)責任制是否齊全。

　　3、施工現(xiàn)場存在的安全隱患,在檢查完畢后,督促施工單位對在檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患問題及時進行整改。

　　七、作好有關技術(shù)資料的整理工作并及時歸檔。

　　八、做好工程竣工入住前與外部配套相關的供水、供暖、供電單位的手續(xù)辦理。

　　九、負責做好工程竣工交付后的住戶投訴及回訪管理工作。

　　十、積極主動的完成部門經(jīng)理安排的其他各項技術(shù)工作。

房地產(chǎn)技術(shù)崗位職責5

　　1、審核工程施工組織設計方案,組織開展設計交底工作;

　　2、配合項目經(jīng)理部與設計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

　　3、負責項目施工技術(shù)指導、監(jiān)督工作;

　　4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;

　　5、負責監(jiān)督確認項目工程質(zhì)量并參與項目的技術(shù)驗收工作;

　　6、組織相關人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標工作;

　　7、負責工程(結(jié))算的`工程量復核審查簽證,并提出復核意見報工程造價管理部;

　　8、完成上級領導臨時交辦的其他工作。

房地產(chǎn)技術(shù)崗位職責6

　　工作職責:

　　一、負責界定區(qū)域范圍內(nèi)的銀行、擔保、拆遷(征收)等土地、改制上市評估,司法仲裁評估,擔保等土地、房地產(chǎn)評估業(yè)務,以及遠城區(qū)相關業(yè)務;

　　二、及時作好各種項目的溝通協(xié)調(diào),控制執(zhí)業(yè)風險,成果及時歸檔;

　　三、跟蹤并定期制作房地產(chǎn)抵押、拆遷、征收、資產(chǎn)處置、司法仲裁、改制等各種法規(guī)、政策、規(guī)范匯編;

　　四、承擔指定銀行等客戶群的業(yè)務管理責任,協(xié)調(diào)、促進相關單位的業(yè)務發(fā)展;

　　五、參與協(xié)調(diào)有關主管部門關系,負責業(yè)務范圍內(nèi)品牌推廣事宜;

　　六、積極開發(fā)潛在客戶群,定期整理客戶名單,多種方式及時回訪和聯(lián)系客戶;

　　七、完成公司統(tǒng)一安排的'中心工作和領導交辦的其他具體工作。

　　崗位要求:

　　1、本科(全日制統(tǒng)招生)及其以上學歷;

　　2、房地產(chǎn)、土管、市場營銷等相關專業(yè);

　　3、持相關資質(zhì)或具有相關行業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　4、有團隊合作精神、善于溝通,具備一定的抗壓能力。

　　永業(yè)行福利政策

　　1.享受'五險一金'、法定假日以及“帶薪年假”;

　　2.二周春節(jié)假:員工春節(jié)期間享受近2周春節(jié)假(不在年休假中);

　　3.工作日享受午餐補貼,部分分部享受晚餐補貼;

　　4.定期體檢并建立健康檔案,派送生日禮物;

　　5.關心家庭困難員工,關心大齡青年個人問題;

　　6.富多彩文體和拓展活動,可加入羽毛球隊、籃球隊、足球隊、乒乓球隊、文藝隊等。

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