物業(yè)主管崗位的主要職責合集8篇

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)主管崗位的主要職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)主管崗位的主要職責1

　　1、負責為物業(yè)管理區(qū)域提供合同約定的服務，并按照合同約定對物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、四害消殺和共用設施設備進行管理及運行質量的檢查;

　　2、定期召開分包商工作協調會，并對檢查工作中發(fā)現的問題進行整改及跟進;

　　3、負責制定環(huán)境養(yǎng)護工作計劃，監(jiān)督分包商按計劃實施作業(yè);

　　4、負責寫字樓、商業(yè)裙樓交、收樓(鋪)，二次裝修管理等服務;

　　5、其它相關的'物業(yè)管理工作。

物業(yè)主管崗位的主要職責2

　　1、對接商場商戶工程物業(yè)條件，與商戶現場復尺;對鋪位交場情況說明，拍照存檔并進行確認;審核商戶二次裝修方案、圖紙，對現場施工進行管理，相關證件的辦理。

　　2、負責商場設施設備的日常維保、定期檢修工作;負責商場日常能耗管理及年度方案制定。

　　3、負責協調公司成本、維修、招采、客戶關系等職能的協調與溝通，快速解決缺陷改造工程、重大客戶投訴問題等。

　　4、負責安防設施、設備及現場標識管理及維護;定期組織商戶、員工進行消防演習、消防安全培訓。

　　5、負責安保、保潔的'日常指導工作。

　　6、完成上級交代的工作。

物業(yè)主管崗位的主要職責3

　　1、建立并保證項目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴格執(zhí)行，協調各部門之間的關系，保證項目工作質量，服務水平達到公司的要求;

　　2、組織物業(yè)管理相關費用的收繳工作;

　　3、處理客戶投訴，組織開展業(yè)主意見征詢及滿意度調查活動;

　　4、根據實際情況擬定部門物資及人力需求計劃，合理調配人員，控制人工成本;

　　5、根據實際需要和總公司要求實施培訓計劃，發(fā)掘員工潛能，培養(yǎng)全面型物業(yè)管理人才;

　　6、負責本項目員工的日常管理工作，負責本項目員工的.考勤及績效考評;

　　7、制定本項目工作計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行，召集和主持部門主管的例會，研究處理本項目物業(yè)管理工作;

　　8、完成公司領導下達的其它各項任務及日常工作。

物業(yè)主管崗位的主要職責4

　　貫徹消防安全方針，落實各項法規(guī)、規(guī)章制度，負責監(jiān)督檢查消防安全、安全生產工作及制度落實情況;

　　負責購物中心安全管理工作，制定年度、季度、月度安全工作計劃并組織實施;

　　檢查、監(jiān)督購物中心監(jiān)控范圍內可疑情況及各項安全制度執(zhí)行情況;

　　組織購物中心人員進行消防安全知識培訓，并對部門內員工進行考核;

　　負責員工、商戶、顧客日常經營進場、清場工作，對購物中心重點商戶實施保護;

　　負責購物中心防火、防盜、防恐等預案制定，做好監(jiān)管工作;

　　負責物業(yè)環(huán)境清潔、綠植保養(yǎng)、建渣垃圾、生活垃圾清運工作，監(jiān)管消殺公司按計劃對場內進行消殺;

　　負責與公安、消防、城管等相關政府單位外聯工作;

　　協助經理做好對物業(yè)人員的管理、培訓工作，具體行使對寫字樓及其余管理區(qū)域的全面管理，協調解決各項業(yè)主投訴問題;

　　配合經理制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查;

　　上級安排的'其余職責范圍內工作。

物業(yè)主管崗位的主要職責5

　　職責：

　　1、協助項目經理，主持綜合部行政、后勤事務及與分公司對接工作;

　　2、協助項目經理編制分管項目各項行政管理規(guī)定、并監(jiān)督實施;

　　3、協助項目經理負責制定分公司行政預算，辦公環(huán)境、日常設備的管理;

　　4、協助項目經理開展與業(yè)主方的對接工作;

　　5、負責組織安排分管項目內部會議召開，并做好相應會議紀要;

　　6、負責起草公司各類行政文書;

　　7、處理分管項目與公司其他部門及項目的各類行政外聯事務，與客戶保持良好溝通;

　　8、領導交代的其他工作。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，文秘、行政管理、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先考慮。

　　2、1年及以上物業(yè)等同等級管理工作經驗，2年以上物業(yè)行業(yè)工作經驗;

　　3、獨立工作能力強，執(zhí)行力強;

　　5、具有較強的溝通協調力、團隊領導力，以及卓越的.服務意識;

物業(yè)主管崗位的主要職責6

　　1、協助負責組織編制年度、月度工作計劃和預算，按規(guī)定上報并組織執(zhí)行;

　　2、嚴格執(zhí)行質量管理體系，隨時對項目執(zhí)行情況檢查，保障在各項目有效運行;

　　3、監(jiān)督各物業(yè)管理專業(yè)工作制度持續(xù)改進完善工作;

　　4、參與階段性、季節(jié)性或不定期的安全大檢查，總結交流經驗教訓;深入施工現場，檢查安全生產，對事故隱患下發(fā)整改通知書，并監(jiān)督實施整改，按時驗收;

　　5、按時作好各種安全統計報表和安全管理資料的.歸檔整理工作;填寫安全內業(yè)技術資料，總結安全生產狀況并上報公司;

　　6、監(jiān)督各項目各項專業(yè)知識培訓計劃并實施培訓。

物業(yè)主管崗位的主要職責7

　　職責：

　　1、 負責制定大樓物業(yè)年、月、周工作計劃;

　　2、 負責制定大樓物業(yè)各項規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、 負責編制和審核物業(yè)工程費用預算以及物資采購計劃;

　　4、 負責大樓物業(yè)人員的管理以及各項現場管理，協調本部門與其他部門的關系

　　5、 負責大樓水、電、空調、電梯等設施的供給、維護，使之處于良好的受控狀態(tài)

　　6、 負責大樓環(huán)境衛(wèi)生和保潔工作的管理，確保良好的工作環(huán)境;

　　7、 負責與業(yè)主的'相關溝通，匯報工作;

　　8、 負責處理突發(fā)性事件;

　　9、 完成領導交辦的其他工作。

　　任職資格

　　1、40周歲以下，大專及以上學歷。

　　2、有相關工作經歷2年以上，對工作認真負責，有敬業(yè)精神;

　　3、形象佳、善于溝通，有良好地處理突發(fā)事件的能力;

　　4、持物業(yè)經理證書(高級、中級)、全國小區(qū)經理上崗證或中級職稱證書(工程師、經濟師、會計師)優(yōu)先考慮。

物業(yè)主管崗位的主要職責8

　　1、 協助項目經理完成項目日常管理工作;

　　2、 按照公司品質管理要求，對各條線的各項工作標準進行檢查、監(jiān)督、整改;

　　3、負責對外包單位的'監(jiān)管工作;

　　4、 完成公司年度收繳目標及滿意度目標的成達;

　　5、 落實社區(qū)活動。

　　6、 根據各階段工作計劃完成各項工作;

　　7、 做好日常的培訓、及定期巡檢;

　　8、 處理各類投訴事件及應急事件;

　　9、完成領導交辦的其他工作任務。

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