住房租賃協(xié)議書(shū)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是小編整理的住房租賃協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。

住房租賃協(xié)議書(shū)1

　　甲方： 區(qū)住房保障辦公室

　　乙方：

　　根據(jù)《 區(qū)廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，甲方負(fù)責(zé) 區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)區(qū)政府(阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)選定房號(hào)后，乙方憑《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房實(shí)物配租通知書(shū)》與 區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。

　　二、該房屋地址： 廉租住房小區(qū) 幢 室，建筑面積 m2，月租金 元。

　　三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。服從精神文明創(chuàng)建和社會(huì)治安綜合治理工作等要求。

　　四、乙方在承租期間，每月15號(hào)前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時(shí)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，裝修物不得拆除。

　　六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申報(bào)，甲方派員檢修。租賃戶(hù)的進(jìn)戶(hù)門(mén)、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線(xiàn)等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗(yàn)收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。

　　七、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，并注意用火、用電安全，因乙方過(guò)錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

　　八、房屋公共樓梯和通道是住戶(hù)的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。

　　九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無(wú)理阻撓，甲方將依法追究其違約責(zé)任。

　　(一)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

　　(二)家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓�租住房政策確定的'收入標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(三)自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(四)擅自改變房屋用途的;

　　(五)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的;

　　(六)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

　　(七)承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　(八)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

　　(九)申請(qǐng)時(shí)弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實(shí)，必須無(wú)條件退租，并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　十、乙方必須執(zhí)行計(jì)劃生育政策法規(guī)，服從甲方和計(jì)生部門(mén)關(guān)于計(jì)劃生育綜合治理工作的管理。

　　十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。

　　十二、乙方提前退租時(shí)，必須于1個(gè)月前書(shū)面通知甲方，并辦清下列手續(xù)：

　　1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);

　　2、甲乙雙方到場(chǎng)當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備，如有損壞必須照價(jià)賠償;

　　3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

住房租賃協(xié)議書(shū)2

　　甲方(業(yè)主)： _______身份證號(hào)：_______

　　乙方(承租人)：_______ 身份證號(hào)：_______

　　通過(guò)友好合作和協(xié)商的原則，甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.租賃地址： 縣棟單 _______元樓戶(hù)

　　2房型規(guī)格： 面積_______平方米，_______室_______廳

　　3.室內(nèi)附屬設(shè)施： 一臺(tái)電熱水器，一臺(tái)抽油煙機(jī)，一張大床，一張小床，一個(gè)洗菜池

　　4.1個(gè)門(mén)鑰匙，2個(gè)防盜門(mén)鑰匙，3個(gè)臥室鑰匙。

　　二是租期一年，從_______________________________________________

　　三、年租金為人民幣_(tái)_________________ 甲方應(yīng)承擔(dān)取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。租賃期內(nèi)的水、有線(xiàn)電視、房屋維修費(fèi)用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方支付；乙方在租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方獨(dú)立支付給供水和供電部門(mén)。如果電卡和水表?yè)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更新。乙方確需甲方協(xié)助解決時(shí)，應(yīng)支付甲方必要的費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　四、保證金

　　1、交付租金時(shí)，乙方應(yīng)額外支付押金人民幣_(tái)______ 元(租賃終止，驗(yàn)收無(wú)誤后，押金將退還給乙方，不計(jì)利息。)

　　2、保證金支付方式： a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)__________________________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；本期保證金轉(zhuǎn)入下一期租賃協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)無(wú)效，舊協(xié)議按新協(xié)議條款無(wú)效。

　　五、乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意生活和經(jīng)營(yíng)安全，并采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖亂接電線(xiàn)；定期檢查防盜、防火和用電安全。乙方措施不當(dāng)造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；乙方應(yīng)全額賠償甲方的房屋財(cái)產(chǎn)損失；乙方應(yīng)處理第三方的房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方無(wú)權(quán)處理租賃房屋，不得擅自與他人租賃、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不得改變其用途，否則屬于違約。除支付違約金外，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

　　附： 電表底數(shù)_______________;__________________;____________________;

　　乙方應(yīng)自行核對(duì)并填寫(xiě)上述數(shù)據(jù)。

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意；如果使用中有損壞或管道堵塞，應(yīng)進(jìn)行維修和疏浚，并自行承擔(dān)費(fèi)用。乙方退租或租賃期屆滿(mǎn)后，不得續(xù)租，并恢復(fù)房屋原貌。費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按違約處理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租賃期間給第三方造成的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)、法律責(zé)任和損失。

　　六、關(guān)于退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、在協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議的所有條款后，甲方不得提前收回房屋（除甲方能力范圍外的不可抗力事件和乙方違約外）。

　　2、乙方租賃期限未到期并要求退租的，必須與甲方協(xié)商，并向甲方支付違約金。

　　3、如乙方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生以下情況： 乙方因乙方違約而提前收回房屋的`退租、轉(zhuǎn)讓和任何情況，必須按協(xié)議支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)完好歸還租賃協(xié)議及所有鑰匙及相關(guān)物品。租賃房屋內(nèi)使用的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或甲方扣除保證金內(nèi)的相應(yīng)賠償金額。

　　5、當(dāng)續(xù)租人超過(guò)租賃期限時(shí)，必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。

　　6、如果甲乙雙方想在租賃期滿(mǎn)后不續(xù)租，需要提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　7、轉(zhuǎn)讓交接、水、電、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方自行處理。如有遺留問(wèn)題，續(xù)租人自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　七、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、承租人在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方簽訂租賃協(xié)議，租金由雙方在前期協(xié)議租金的基礎(chǔ)上協(xié)商決定。

　　2、原租期屆滿(mǎn)，新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂，甲方將收回房屋，不再簽訂續(xù)租合同。

　　8、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、同意、簽字蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行，本協(xié)議涉及的違約金額為300元 元整，乙方將向甲方支付違約金，甲方將收回房屋，乙方將按照本協(xié)議的規(guī)定支付各種費(fèi)用的所有應(yīng)付款。

　　九、本租賃協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

　　10、其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)辦理，也可以提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁

　　十一、本協(xié)議一式兩份，每一頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： ___________

　　聯(lián)系電話(huà)： __________________________

　　乙方： ___________

　　聯(lián)系電話(huà)： _________________________________

　　本協(xié)議簽訂如下：_______ 年_______ 月_______ 日 即日生效

住房租賃協(xié)議書(shū)3

　　合同編號(hào)：___________

　　簽訂合同人：

　　甲方：___________________________（出租人）

　　乙方：___________________________（承租人）

　　根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號(hào)_________單元_________戶(hù)的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元／平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

　　四、租金交納方式：__________________________________________。

　　五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________％的'滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金；6個(gè)月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋

　　1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

　　2、將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的；

　　3、無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

　　4、私自調(diào)換住房的；

　　5、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；

　　6、利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

　　九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可

　�。�1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）；

　�。�2）向人民法院起訴（）。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日_______年_____月_____日

住房租賃協(xié)議書(shū)4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積_____平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從___起至___止。為期___年。

　　三、租金現(xiàn)金支付，每月租金___，乙方一次性支付一年租金___元.

　　四、甲方須向乙方出示房屋的`正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

　　五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話(huà)費(fèi)等。

　　六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無(wú)效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　九、如租期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____

　　乙方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____

　　日期：_____

住房租賃協(xié)議書(shū)5

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）

　　2、房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　�。▽�(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……）

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為＿＿＿（月/年）。從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時(shí)零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12時(shí)零。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前＿＿＿天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金＿＿＿元，大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

　　以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金

　　押金＿＿＿元，大寫(xiě)＿＿＿。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的.現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的＿＿天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣(mài)

　　租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

　　第十條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 承租方：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

住房租賃協(xié)議書(shū)6

　　出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋概況

　　1、乙方向甲方租賃__________路__________號(hào)，底層_____開(kāi)間房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，場(chǎng)地__________平方米(詳見(jiàn)建筑平面圖所示)原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見(jiàn)所附設(shè)備和設(shè)施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損，滿(mǎn)足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的房屋共計(jì)_____間，甲方提供照明電源_____間，計(jì)__________千瓦照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_____間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見(jiàn)設(shè)施清單)_____只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

　　5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_____只電表、______只煤氣表，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費(fèi)押金。

　　7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條房屋用途

　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)__________。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。

　　第三條租賃期限

　　1、租賃期共_____年，甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用，乙方至__________年_____月_____日撤離房屋，由甲方收回。

　　2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書(shū)面方式在租期結(jié)束前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期______個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

　　第四條租金和租金的交納期限

　　(一)租金按每間為單位計(jì)算

　　4、每年分兩次付款，每次付______個(gè)月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)____個(gè)月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

　　1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線(xiàn)的突然事故以外)

　　2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

　　3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行(政府部門(mén)審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的.申請(qǐng)書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無(wú)法修復(fù)或______日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門(mén)不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬移。超過(guò)______日的，歸甲方所有。

　　6、乙方承租后，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén)，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓�安及有關(guān)部門(mén)同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。

　　7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條租賃關(guān)系的變更

　　1、乙方不得將所承租

　　的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為_(kāi)_____年的為_(kāi)_____個(gè)月的租金、租期為_(kāi)_____年的為_(kāi)_____個(gè)月的租金、租期為_(kāi)_____年的為_(kāi)_____個(gè)月的租金，依此類(lèi)推)如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租。

　　如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。

　　1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

　　2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

　　3)逾期______天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;

　　4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;

　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā))，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金;如無(wú)續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算)為二個(gè)月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算)，沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金，如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算)，則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金，依此類(lèi)推。

　　3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于______元)

　　4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

　　5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并在______日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方(全稱(chēng))：___________

　　承租方(全稱(chēng))：___________

　　簽約日期：_________年______月___日

住房租賃協(xié)議書(shū)7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)學(xué)校周轉(zhuǎn)住房管理辦法和現(xiàn)有房源情況，甲方向乙方提供居住周轉(zhuǎn)住房一套（間），經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃有關(guān)事宜協(xié)議如下：

　　一、基本情況

　　1、甲方向乙方提供 校區(qū) 號(hào)住房，使用面積 m2。

　　2、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　3、租賃保證金 元（以學(xué)校計(jì)財(cái)處開(kāi)據(jù)的正式票據(jù)為準(zhǔn)）。

　　二、租金標(biāo)準(zhǔn)及收取

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方執(zhí)行學(xué)校制訂的租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/m2·月。

　　2、租金收�。�

　　1）工資由學(xué)校發(fā)放的計(jì)財(cái)處統(tǒng)一從乙方工資中代扣；

　　2）自收自支單位教教職工由單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)在租房人工資中代扣，統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)計(jì)財(cái)處；

　　3）其它人員每季度向國(guó)有資產(chǎn)管理處（代計(jì)財(cái)處收取）交納一次。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租及水、電、氣、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　2、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)周轉(zhuǎn)住房公共部位及設(shè)施。

　　3、周轉(zhuǎn)住房自用部位及自用設(shè)施需要維修的，由乙方提出申請(qǐng)，甲方認(rèn)可后由后勤集團(tuán)物業(yè)公司進(jìn)行維修，屬個(gè)人損壞的'設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方居住周轉(zhuǎn)住房期間應(yīng)遵守居住小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)章制度，注意公共衛(wèi)生、不得亂扔垃圾等，有義務(wù)配合管理人員共同搞好小區(qū)文明建設(shè)。

　　5、違約責(zé)任按《西北農(nóng)林科技大學(xué)教職工周轉(zhuǎn)住房管理辦法》有關(guān)條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議一式四份，具有同等效力，甲方持三份，乙方持一份。

　　甲方：國(guó)有資產(chǎn)管理處 乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　年 月 日

住房租賃協(xié)議書(shū)8

　　甲方(業(yè)主)：_______

　　乙方(承租人)：_______

　　甲方將出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿簽訂以下協(xié)議：

　　一、租期： 從_______ 年_______ 月_______ 日 至 _______年_______ 月_______ 日止。

　　二、租金為每年(大寫(xiě)) _______元(￥_______ 元整)。

　　3、每次支付租金（即_______月_______日前支付的租金）。

　　4、乙方應(yīng)在租賃期間自行支付水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等。如乙方在租賃期內(nèi)需要使用有線(xiàn)電視、寬帶等費(fèi)用；如果其他支付項(xiàng)目與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

　　五、保證金

　　1、交付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付500元的額外押金_______ 元整(小寫(xiě): _______元人民幣)，作為水費(fèi)、衛(wèi)治費(fèi)、暖氣費(fèi)、違約抵押金。

　　2、保證金支付方式： 現(xiàn)金支付。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；本期保證金轉(zhuǎn)入下一期租賃協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)無(wú)效，舊協(xié)議按新協(xié)議條款無(wú)效。

　　4、協(xié)議終止后，乙方不再續(xù)租，甲乙雙方計(jì)算結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用后，保證金退還乙方。

　　六、乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)注意生活和經(jīng)營(yíng)安全，并采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖亂接電線(xiàn)；定期檢查防盜、防火和用電安全。乙方措施不當(dāng)造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方；乙方應(yīng)處理第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

　　3.乙方無(wú)權(quán)處理租賃房屋，不得擅自與他人租賃、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不得改變其用途，否則屬于違約。除支付違約金外，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

　　4.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；如有損壞或管道堵塞，應(yīng)進(jìn)行維修、疏浚，并自行承擔(dān)費(fèi)用。乙方的裝修必須合理，并自行承擔(dān)費(fèi)用；如需拆除或裝修，乙方應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.甲方不分擔(dān)乙方在租賃期間給第三方造成的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)、法律責(zé)任和損失。

　　七、關(guān)于退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（除甲方能力范圍外的不可抗力事件和乙方違約外）。

　　2.乙方要求在租賃期滿(mǎn)前退還租金時(shí)，必須與甲方協(xié)商，并向甲方支付違約金。

　　3.協(xié)議期內(nèi)，乙方發(fā)生以下情況： 乙方因乙方違約而提前收回房屋的退租、轉(zhuǎn)讓和任何情況，必須按協(xié)議支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)完好歸還租賃協(xié)議及所有鑰匙及相關(guān)物品。如果租賃房屋中使用的設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或甲方扣除保證金中的相應(yīng)賠償金額。

　　5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)�但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申報(bào)，經(jīng)甲方授權(quán)，乙方可實(shí)施轉(zhuǎn)讓?zhuān)�但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

　　6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)向續(xù)租人明確本協(xié)議的內(nèi)容（轉(zhuǎn)讓期為租賃期限）;甲方不承認(rèn)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意簽字的轉(zhuǎn)讓?zhuān)�乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓?zhuān)�乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓為違約。

　　7.乙方（即轉(zhuǎn)讓人）和續(xù)租人應(yīng)承擔(dān)乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任。無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接的，由續(xù)租人全額承擔(dān)。甲方還將支付乙方應(yīng)承擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8.當(dāng)續(xù)租人需要超過(guò)租賃期限時(shí)，必須與甲方簽訂新的`租賃協(xié)議。

　　9.水、電、暖氣、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方處理。如有遺留問(wèn)題，續(xù)租人自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　八、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)

　　1.原租戶(hù)在遵守前期協(xié)議的情況下，可獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租賃期結(jié)束前一個(gè)月與甲方簽訂租賃協(xié)議。如果當(dāng)前租賃市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行合理調(diào)整。如果乙方不承認(rèn)甲方提出的合理調(diào)價(jià)方案，甲方將暫停乙方續(xù)租。

　　2.原租賃期屆滿(mǎn)，新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂，甲方將收回房屋，不再簽訂續(xù)租合同。雙方協(xié)商解決未盡事宜。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方： ________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方： _________

　　______年______月______日

住房租賃協(xié)議書(shū)9

　　甲方姓名(出租方)：_________________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號(hào)碼：________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))

　　居住房屋租賃協(xié)議書(shū)范本2

　　甲方姓名(出租方)：_________________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份證號(hào)碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的.安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

　　年月日

　　居住房屋租賃協(xié)議書(shū)范本篇3

　　甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼：______________________________________________

　　需本人填寫(xiě))

　　一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。

　　二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫(xiě)：元人民幣)。

　　2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

　　7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為元整(人民幣元正)。

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　年月日

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