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租住協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編精心整理的租住協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。

租住協(xié)議書

租住協(xié)議書1

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成廉租住房增配協(xié)議，協(xié)議如下：

　　第一條 經(jīng)甲方認定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________號_________室(該房性質(zhì)為____________)，核定安置乙方家庭_________人為廉租住房安置對象。

　　乙方家庭成員具體如下：___________________________________________。

　　對此，乙方表示認可和接受，并且經(jīng)乙方家庭成員全體一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議。

　　第二條 經(jīng)乙方自愿選擇，采取以實屋配租方式解決乙方家庭住房困難。

　　第三條 甲方提供_________路_________弄_________號_________室房屋，解決乙方家庭住房困難。具休居住方案由乙方家庭與該房屋所有權(quán)人(物業(yè)管理單位)自行協(xié)商，另行訂立房屋租賃協(xié)議。

　　第四條 乙方原_________路_________弄_________號_________室房屋，原產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系不變，但原住房一并視作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期間，原住房不得擅自買賣、交換。原住房如要出租，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第五條 如有下列情況之一，甲方將收回已配租的住房

　　乙方家庭的人均收入連續(xù)二年超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的;

　　違反租賃合同約定，拖欠租金、改變廉租住房用途，且拒不改正;

　　轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;

　　虛報、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明。

　　第六條 如乙方因違反租賃合同約定或虛報情況而遷出已配租住房，甲方將取消乙方在三年內(nèi)申請廉租住房的資格。

　　第七條 陳述和保證

　　甲方的陳述和保證

　　其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

　　其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

　　本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　乙方的陳述和保證

　　其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協(xié)議;

　　本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　甲方的責(zé)任

　　如果甲方違反本協(xié)議，則乙方可要求按本協(xié)議履行;

　　如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　乙方的責(zé)任

　　如果乙方未按本協(xié)議履行，則按本協(xié)議第五條，第六條承擔(dān)違約責(zé)任;

　　如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第九條 保密

　　一方對因本次廉租住房增配協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條 補充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條 協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件包括但不限于：

　　各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;

　　各方的營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件;

　　任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十二條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十三條 爭議的解決

　　本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條 權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十五條 后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的`立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十六條 通知

　　本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍

　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十七條 協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十八條 生效條件

　　本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

　　_________年______月______日 _________年______月______日

租住協(xié)議書2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《市政府關(guān)于進一步加強市區(qū)保障性住房建設(shè)的意見》（政[]號）文件要求，市政府決定在乙方開發(fā)建設(shè)的項目中配建廉租住房。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條項目概況

　　項目名稱：________________

　　建筑面積：________________

　　住房套數(shù)：________________

　　房屋座落：______號樓______單元______套。

　　房屋明細：詳見附圖和附表（應(yīng)注明樓號、單元和房間號），附圖為規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖。單元號和房間號在附表中應(yīng)確定編制規(guī)則，樓號應(yīng)按照規(guī)劃局審批圖紙為準(zhǔn)。

　　第二條協(xié)議價款

　　配建的成本價格統(tǒng)一按高層元/平方米，多層元/平方米核算。

　　第三條項目工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　第四條付款方式

　　按照規(guī)定的報批程序和要求，由財政部門全額撥付；

　�。ㄒ唬└犊顣r間和比例

　　中央、省投資補助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。項目開工后，撥付協(xié)議約定金額的20%；主體工程竣工前按工程進度撥付資金；主體工程竣工時累計撥付到協(xié)議約定金額的70%；項目竣工驗收合格移交后，追加撥付協(xié)議約定總額的25%，并預(yù)留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。

　�。ǘ└犊畛绦�

　　1、乙方根據(jù)上款約定的時間向甲方提出付款申請，并附相關(guān)資料。

　　2、甲方收到乙方付款申請后對其內(nèi)容進行審核并及時出具廉租住房進度付款報告。

　　3、財政部門對進度付款報告審核后將資金直接支付給乙方。

　　第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。

　　第六條項目內(nèi)容

　　按照符合現(xiàn)行規(guī)范及本協(xié)議第七條約定的內(nèi)容并經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件，組織建設(shè)廉租住房項目的土建、安裝、裝飾工程，并同時建設(shè)紅線內(nèi)室外基礎(chǔ)配套和環(huán)境設(shè)施，項目竣工后按照本協(xié)議第十條約定進行移交的全過程內(nèi)容。

　　第七條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　廉租住房建設(shè)除滿足國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)及國家、省、市現(xiàn)行的文件規(guī)定外，必須功能齊全、設(shè)施完善，達到入住條件。

　　（一）配建的廉租住房應(yīng)滿足的條件：

　　1、單套建筑面積應(yīng)控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)50平方米范圍以內(nèi)，主要戶型為二室一廳（50平方米以下）或一室一廳（40平方米以下）；

　　2、按照棟或單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向提供房源；

　　3、每套獨門獨戶，設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等，布局合理，水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全；

　　4、房屋交付保證能夠正常使用。

　�。ǘ┕膊课辉O(shè)施配套及裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　1、單元入口安裝單元防盜門，采用電子對講系統(tǒng)。

　　2、多層住宅樓梯須按無障礙設(shè)計的要求設(shè)置樓梯扶手。

　　3、門廳、電梯廳、公共走廊地面與本小區(qū)內(nèi)其他樓房相同。

　　4、電梯應(yīng)滿足使用安全、節(jié)能、環(huán)保要求。

　　5、每個單元應(yīng)設(shè)置分戶信報箱。

　　6、應(yīng)預(yù)留空調(diào)室外機安裝位置，并配套設(shè)置相應(yīng)的冷凝水排放管道。

　　（三）戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　1、居室房間地面、墻面和天棚：地面為水泥地面，墻面、天棚刷乳膠漆。

　　2、廚房、衛(wèi)生間地面、墻面和天棚：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面、天棚刷乳膠漆。

　　3、廚房、衛(wèi)生間用具：廚房配備陶瓷洗菜盆一個（含水龍頭），并安裝排風(fēng)扇和燃氣灶具；衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆（含水龍頭），暗衛(wèi)生間安裝排風(fēng)扇，預(yù)留熱水器安裝位置及冷熱水管。

　　4、門窗：分戶門采用公安部門批準(zhǔn)使用的安全防盜門，內(nèi)門采用木制成品門；窗（含陽臺封閉）采用塑鋼窗或阻熱性鋁合金窗（含紗扇），窗玻璃采用中空玻璃。

　　5、燈具：室內(nèi)采用節(jié)能吸頂燈，公共部位采用聲光控節(jié)能燈。

　　6、其他：每戶預(yù)留洗衣機的安裝位置，并設(shè)置電源插座和上下水配套設(shè)施。

　　7、每戶預(yù)留通訊、有線、寬帶插座。

　�。ㄈ┡涮自O(shè)施

　　1、電力、給水為一戶一表系統(tǒng)，配備管道燃氣、有線、通訊等配套設(shè)施。

　　2、配備集中供暖配套設(shè)施，分戶設(shè)總控閥門和分支控制閥，衛(wèi)生間配暖氣片。

　　第八條甲方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬⿲υO(shè)計文件進行審核，對不符合本協(xié)議條款的問題乙方應(yīng)及時修改。

　�。ǘ⿲こ踢M度、質(zhì)量進行檢查督導(dǎo)，對出現(xiàn)的進度、質(zhì)量偏差敦促乙方及時整改。

　�。ㄈ┌吹谒臈l約定的時間出具工程進度付款報告，以及時支付工程價款。

　�。ㄋ模┴撠�(zé)組織房屋移交及驗收工作。

　　第九條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）嚴格按照基本建設(shè)程序辦理項目的'報建、招投標(biāo)等相關(guān)工作。

　�。ǘ﹪栏癜凑宅F(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定對項目進行進度、質(zhì)量、投資、安全等全過程管理。

　�。ㄈ┙M織項目綜合驗收工作并及時辦理房屋移交。

　　第十條房屋移交

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)該按照基本建設(shè)程序組織單體工程質(zhì)量驗收及項目竣工綜合驗收。

　　（二）乙方辦理完綜合驗收備案后7日內(nèi)向甲方提出書面移交房屋及產(chǎn)權(quán)申請，甲方在接到申請后7日內(nèi)組織相關(guān)部門并通知乙方進行房屋交接驗收。交接驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方負責(zé)限期整改，整改完畢經(jīng)復(fù)驗合格后，由乙方移交給甲方接管為國有直管房產(chǎn)，由房屋所在地房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理。

　�。ㄈ┓课菀平磺�，乙方應(yīng)向房屋管理部門提交如下材料：

　　1、全套的竣工圖紙一套

　　2、完整的工程竣工技術(shù)材料（含：計劃批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關(guān)資料）一套。

　　3、《建筑工程質(zhì)量保修書》、《建筑工程使用說明書》各份。

　　4、經(jīng)市房屋勘察測繪處備案的房屋面積測繪報告書。

　　5、有關(guān)部門出具的門牌號證明。

　　第十一條保修責(zé)任

　�。ㄒ唬┌凑諊鴦�(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）規(guī)定，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（二）保修期從房屋移交后開始，期限按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定執(zhí)行。

　�。ㄈ┰诒Ｐ奁谙迌�(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到房屋管理部門通知24小時內(nèi)派人到達維修。發(fā)生結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響適用功能的緊急事故，乙方在接到通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達維修。

　　第十二條其他約定

　�。ㄒ唬┮蚍课菁爱a(chǎn)權(quán)移交發(fā)生的營業(yè)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　�。ǘ┓课菁爱a(chǎn)權(quán)移交的建筑面積應(yīng)以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門竣工測繪為準(zhǔn)，其建筑面積應(yīng)不少于合同約定的建筑面積和套數(shù)，若實際回購的廉租住房單套建筑面積與合同約定的建筑面積之差大于50平方米（含50平方米）的，應(yīng)增加房屋移交套數(shù)以補足建設(shè)指標(biāo)。付款時只按50平方米計算予以撥付。建筑面積之差小于50平方米的，乙方須將不足的建筑面積部分按商品房價格減去本合同規(guī)定的成本價計算予以補足，補足資金上繳市財政。

　　第十四條處罰措施

　　規(guī)定在項目實施過程中因工程質(zhì)量、工期或銷售等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，市房管中心將扣取一定數(shù)額的罰金。具體為：

　　1、該項目若未能在協(xié)議約定工期按照開工和竣工交付的，處以其保障性住房建設(shè)投資總額2‰的罰金。項目經(jīng)多次協(xié)調(diào)督導(dǎo)一月內(nèi)仍不能及時開工或竣工交付的，給予乙方以下處罰措施：

　�。�1）5年內(nèi)不得參與政府投資項目招拍掛；

　�。�2）不得通過資質(zhì)等級審核，情節(jié)嚴重的，依法降低其資質(zhì)等級，直至吊銷資質(zhì)證書。

　　2、未按廉租住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行室內(nèi)裝修的，由市房管中心進行通報批評并責(zé)令乙方期限整改。規(guī)定期限內(nèi)拒不整改的，將在媒體上予以公布，并對乙方處以其保障性住房建設(shè)投資總額2‰的罰金。

　　以上問題若同時存在，將逐項累加計扣罰金。

　　第十五條爭議解決

　　在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方本著平等的原則協(xié)商解決，未能達成一致的，任何一方均可向市政府申請仲裁。

　　第十六條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，至本協(xié)議所有條款履行完為止。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

租住協(xié)議書3

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　為多方籌集房源，確保完成年下達的我縣廉租住房建設(shè)任務(wù)，徹底解決城市低收入家庭住房困難，甲乙雙方本著友好協(xié)商、誠實信用以及平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂如下房屋買賣協(xié)議：

　　一、甲方所售住房坐落在，結(jié)構(gòu)套，建筑面積_平方米。

　　二、住房售價暫按元∕平方米，總價元，大寫元整。單價由工程前期費用、工程建安成本、附屬設(shè)施及配套、土地、稅金五項構(gòu)成，具體按甲乙雙方認可的中介機構(gòu)決算的單價為準(zhǔn)。

　　三、付款方式：協(xié)議簽訂生效后，乙方先預(yù)付給甲方款，工程進入三層支付成后支付到體竣工后支付到余工程全部竣工后按實結(jié)算。

　　四、交工時間：年月工程交付使用。

　　五、工程現(xiàn)場拆遷、移桿等影響工程建設(shè)的由乙方負責(zé)。

　　六、工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的.各項規(guī)費由乙方負責(zé)。

　　七、雙方責(zé)任：甲方不能按期交付住房、乙方不能按期付款的，按收購住房總價的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋、土地登記機構(gòu)各執(zhí)一份。

　　七、本協(xié)議由乙方負責(zé)解釋。

　　八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　________年____月____日________年____月____日

租住協(xié)議書4

　　甲方：區(qū)住房保障辦公室

　　乙方：

　　根據(jù)《區(qū)廉租住房實物配租管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，甲方負責(zé) 區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)區(qū)政府(阜陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會)批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑《阜陽城區(qū)廉租住房實物配租通知書》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。

　　二、該房屋地址：廉租住房小區(qū) 幢室，建筑面積 m2，月租金元。

　　三、乙方負責(zé)支付自住房屋的房租費、水費、電費和物業(yè)管理費等費用。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。

　　四、乙方在承租期間，每月15號前必須到甲方指定的地點按《阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。

　　五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償，裝修物不得拆除。

　　六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的，乙方應(yīng)及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的.一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責(zé)維修，費用自理。

　　七、乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失、損壞的，乙方負責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

　　八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。

　　九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責(zé)任。

　　(一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

　　(二)家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(三)自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(四)擅自改變房屋用途的;

　　(五)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的;

　　(六)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

　　(七)承租人在出租房屋內(nèi)進行違法活動的。

　　(八)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

　　(九)申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補貼的租金。否則將依法申請強制執(zhí)行。

　　十、乙方必須執(zhí)行計劃生育政策法規(guī)，服從甲方和計生部門關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。

　　十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。

　　十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)：

　　1、交清租金和水電費、物業(yè)管理費;

　　2、甲乙雙方到場當(dāng)面清點移交負責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備，如有損壞必須照價賠償;

　　3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日

租住協(xié)議書5

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成廉租住房增配協(xié)議，協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲方認定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________號_________室(該房性質(zhì)為____________)，核定安置乙方家庭_________人為廉租住房安置對象。

　　乙方家庭成員具體如下：___________________________________________。

　　對此，乙方表示認可和接受，并且經(jīng)乙方家庭成員全體一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議。

　　第二條經(jīng)乙方自愿選擇，采取以實屋配租方式解決乙方家庭住房困難。

　　第三條甲方提供_________路_________弄_________號_________室房屋，解決乙方家庭住房困難。具休居住方案由乙方家庭與該房屋所有權(quán)人(物業(yè)管理單位)自行協(xié)商，另行訂立房屋租賃協(xié)議。

　　第四條乙方原_________路_________弄_________號_________室房屋，原產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系不變，但原住房一并視作廉租房。在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期間，原住房不得擅自買賣、交換。原住房如要出租，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第五條如有下列情況之一，甲方將收回已配租的住房

　　5.1乙方家庭的人均收入連續(xù)二年超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的;

　　5.2違反租賃合同約定，拖欠租金、改變廉租住房用途，且拒不改正;

　　5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;

　　5.4虛報、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明。

　　第六條如乙方因違反租賃合同約定或虛報情況而遷出已配租住房，甲方將取消乙方在三年內(nèi)申請廉租住房的資格。

　　第七條陳述和保證

　　7.1甲方的陳述和保證

　　(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

　　(2)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議;

　　(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　7.2乙方的陳述和保證

　　(1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為簽訂和履行本協(xié)議;

　　(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1甲方的責(zé)任

　　(1)如果甲方違反本協(xié)議，則乙方可要求按本協(xié)議履行;

　　(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

　　8.2乙方的責(zé)任

　　(1)如果乙方未按本協(xié)議履行，則按本協(xié)議第五條，第六條承擔(dān)違約責(zé)任;

　　(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　第九條保密

　　第十條補充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條協(xié)議附件

　　11.1本協(xié)議附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;

　　(2)各方的營業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件;

　　11.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十二條不可抗力

　第十三條爭議的解決

　　本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　第十四條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的'放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十五條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十六條通知

　　16.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　16.2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被

　　通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍

　　16.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十七條協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十八條生效條件

　　本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

　　_________年______月______日 _________年______月______日

租住協(xié)議書6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《東麗區(qū)人才公寓使用管理暫行辦法》和《東麗區(qū)人才公寓使用管理實施細則》等文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租住人才公寓事宜簽訂本協(xié)議：

　　一、經(jīng)乙方申請，甲方根據(jù)東麗區(qū)人才公寓使用管理有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)審批程序?qū)⑽挥?的人才公寓號樓棟（整單元、間）租給乙方居住使用，建筑面積平米，月租金元。

　　二、公寓租住期限自年月日起至年月日止。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、對乙方租住的公寓進行管理和檢查。

　　2、在公寓設(shè)施發(fā)生諸如自來水、暖氣和燃氣泄露等緊急事件時，可不經(jīng)乙方同意進入公寓進行應(yīng)急搶修處置。

　　3、在租住期滿后，如乙方不按約定期限搬離公寓，可強行收回公寓住房，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)；因不按期限退租給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。

　　4、在租住期滿后，甲方對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查，如有人為損壞的，則賠償部分從押金中扣除，扣除全部押金仍無法抵償損失的，不足部分由乙方一次性補齊。

　　5、在乙方租住公寓期間，有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并收回公寓住房，給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方遭受損失的自行承擔(dān)。

　�。�1）乙方調(diào)離原單位或辭職、辭退的；

　　（2）乙方或其配偶在東麗區(qū)購買商品房的；

　�。�3）乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變住房用途的；

　�。�4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及供水、供電、供氣、供熱、通訊、消防、排水、排污等公共設(shè)施的.；

　�。�5）因乙方人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生公寓設(shè)施設(shè)備重大人為損壞，后果嚴重的；

　　（6）乙方嚴重影響他人正常生活，經(jīng)提示后仍不改進的；

　　（7）乙方拖欠相關(guān)費用，經(jīng)提示后仍不繳納的；

　�。�8）乙方違反相關(guān)服務(wù)單位規(guī)定，經(jīng)提示后仍不改正的；

　�。�9）乙方利用公寓進行違法違規(guī)活動的；

　�。�10）連續(xù)3個月不居住的（特殊原因除外）；

　�。�11）應(yīng)當(dāng)終止協(xié)議收回公寓住房的其他情形。

　　6、負責(zé)協(xié)調(diào)公寓日常管理部門，及時對公寓非人為損壞的設(shè)施設(shè)備進行維護維修。

　　7、接受乙方對公寓使用中存在問題的投訴，并進行處理。

　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、在協(xié)議規(guī)定的租住期限內(nèi)使用公寓享受政府補貼。

　　2、在協(xié)議規(guī)定的租住期限內(nèi)可攜帶配偶及子女等直系親屬共同使用公寓。

　　3、入住公寓時需向甲方繳納住房押金元，退租時如對公寓沒有人為損壞一次性退還。

　　4、不改變公寓用途，不將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用，不擅自更換鑰匙。

　　5、保證正常使用公寓，不對公寓進行擅自拆改。發(fā)生故障和損壞時應(yīng)及時通知公寓管理部門并配合進行維修。

　　6、遵守相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)服務(wù)單位管理規(guī)定，不利用公寓從事違法違規(guī)活動。

　　7、按時足額繳納租賃費以及水、電、氣、供熱費、有線電視、通訊上網(wǎng)、物業(yè)管理等住房日常費用。

　　8、遵守甲方根據(jù)管理需要所作出的其它規(guī)定。

　　9、協(xié)議期滿及時辦理搬離手續(xù)，交還公寓住房。

　　五、協(xié)議未到期，乙方不需要繼續(xù)租住公寓時，在結(jié)清相關(guān)費用后，可辦理提前解除協(xié)議手續(xù)。未住滿整月的按整月計算，暖氣費按采暖季收費，不按月結(jié)算。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　�。ㄉw章）（簽字）

　　日期：年月日日期：年月日

租住協(xié)議書7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　乙方自愿租住甲方在小區(qū)的.住房一套，經(jīng)協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：

　　1、現(xiàn)甲方將小區(qū)號樓單元_____樓中_____戶（室內(nèi)有_____）租給乙方，乙方租住甲方房屋期間所用取暖費、水費、電費、小區(qū)物業(yè)管理費和其他與居住有關(guān)的費用自負。

　　2、乙方向甲方交押_____整（無息），在退房前根據(jù)屋內(nèi)完好程度和各種費用交納情況退還。

　　3、甲乙雙方協(xié)商每月房租_____整，交一次房租，每次提前十天預(yù)付房租，如果房屋租金有所變化，甲方將提前十天（下次付房租前）通知乙方。

　　4、甲乙雙方提供聯(lián)系方式。

　　乙方在租住甲方房屋期間，遵守以下條款：

　　（1）房屋只限本人和親屬居住，不能合租或轉(zhuǎn)租給他人，不能從事經(jīng)營性活動，不能做違法亂紀(jì)的事。

　�。�2）愛護屋內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)許可不能隨意改變屋內(nèi)設(shè)施及線路。租住期間，如有損壞，應(yīng)在退房前修復(fù)，無法修復(fù)的，合理賠償。

　　（3）住房租金交清不退。在租住期滿時，雙方均有權(quán)終止此協(xié)議。乙方若期滿不租要提前十天通知甲方，并清掃干凈。

　　（4）乙方在租住期間，不得使用大功率電器。要自覺做好防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等工作，如發(fā)生意外事故，一切損失均由乙方承擔(dān)，安全自負。

　�。�5）租住期間，如有一方違約行為，另一方有權(quán)終止協(xié)議。雙方如有爭議友好協(xié)商解決，不能解決的，由本地有關(guān)部門裁決。

　�。�6）本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方妥善保管。

　�。�7）本協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租住協(xié)議書8

　　出租方：_________（簡稱甲方）

　　租用方：_________（簡稱乙方）

　　乙方為發(fā)展外語教育事業(yè)，租用甲方的住宅四樓，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款：

　　1、甲方的.四樓整體面積租給乙方使用，由乙方自行裝潢成教室，其安裝費乙方自理，裝潢好的設(shè)施期滿后不能拆走，應(yīng)移交給甲方。

　　2、甲方協(xié)助乙方搞好小便衛(wèi)生間，其裝潢費用由乙方負責(zé)。

　　3、甲方提供聯(lián)系水電搭接方便，其一切費用由乙方負擔(dān)，繳納給主管部門。

　　4、租期暫訂5年，即____年_____月_____日至____年_____月_____日止，期滿后乙方如續(xù)租雙方協(xié)商解決另訂。

　　5、租金訂為每月400元，即全年4800元，乙方應(yīng)從____年_____月_____日起一年一度一次性繳納給甲方。

　　6、乙方租用甲方的房屋后，師生應(yīng)注意安全防范工作，如出現(xiàn)大小安全事故與甲方無關(guān)，乙方負全部責(zé)任。

　　7、乙方在租用期損壞甲方的建筑及設(shè)施應(yīng)照價賠償給甲方，雙方盡量做到維護學(xué)校的公物及甲方的建筑設(shè)施。

　　8、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　9、雙方應(yīng)按照協(xié)議條款執(zhí)行，不得反悔，可作法律依據(jù)，簽字生效。

　　10、此協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

租住協(xié)議書9

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)嘉興市秀洲區(qū)人事勞動社會保障局、區(qū)財政局《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》（簡稱《管理辦法》）及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就乙方租住人才公寓簽訂本協(xié)議。

　　第一章、總則

　　第一條、甲方將人才公寓______幢公寓房，房號為共___間出租給乙方，以上房間僅限符合秀洲人才公寓租住條件的對象本人居住。乙方安排人員入住須經(jīng)甲方審核，按規(guī)定辦理入住登記手續(xù)。

　　第二條、租住期共_______個月，從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

　　第三條、乙方保證在租住期間不改變公寓房用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和安排給不符合條件的他人居住，自覺遵守《嘉興市秀洲人才公寓租住管理實施細則》和履行本協(xié)議。

　　第二章、租金、水電費和履約保證金的交納與結(jié)算

　　第四條、乙方在辦理入住手續(xù)時繳納履約保證金____元整（小寫：______元）。乙方在本合同簽字后拾天內(nèi)向甲方一次性交清履約保證金后方可安排人員入住。

　　第五條、乙方在租住期內(nèi)按時向甲方交納租金、水電費和其他收費。

　　租金：按公布的當(dāng)年最新租金標(biāo)準(zhǔn)____元/月收�。ㄈ缱馄趦�(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。水費、電費：按嘉興居民用水用電統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取，網(wǎng)絡(luò)寬帶、有線電視使用費按約定標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　物業(yè)管理費：按公布的當(dāng)年最新物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)公寓房______元/月（如租期內(nèi)調(diào)整物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

　　每個季度繳納一次以上費用，每季第一個月的10日前交清，逾期在乙方履約保證金內(nèi)扣除，乙方須在接到甲方通知的15天內(nèi)補足履約保證金。

　　第六條、乙方租住期滿，應(yīng)及時辦理退租手續(xù)，結(jié)清所有租金、水電費等費用。

　　第三章、公寓房的使用和維修

　　第七條、人才公寓及公寓房內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，乙方應(yīng)保護公共設(shè)施和正常使用房內(nèi)設(shè)施，防止不正常損壞。

　　第八條、人才公寓為周轉(zhuǎn)住房，乙方不得自行進行裝修；不得擅自將公寓房的設(shè)施移位或改裝；不得隨意變動公寓房內(nèi)的電線、寬帶網(wǎng)絡(luò)管道位置、家具設(shè)施的擺放位置或搬離公寓房。

　　第九條、乙方在租住期間，發(fā)現(xiàn)公寓房設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后12小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。

　　第十條、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓房內(nèi)的設(shè)施、家具損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施，進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。

　　第四章、協(xié)議終止、解除和續(xù)簽

　　第十一條、協(xié)議自動終止的條件：

　　有下列情形之一，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回公寓房，由此給甲方造成損失的，應(yīng)由乙方賠償：

　　1、乙方損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方的履約保證金中扣除有關(guān)費用后，乙方不按時補足履約保證金的`；

　　2、乙方逾期30天以上不交房租、水電費的；

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租住的公寓房用途，將公寓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓和安排給不符合條件的他人居住的；

　　4、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為和嚴重違反《嘉興市秀洲人才公寓入住管理辦法》有關(guān)規(guī)定的。

　　第十二條、有下列情形的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，有權(quán)要求甲方退還履約保證押金：

　　在公寓房內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)正常使用公寓房，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓房。

　　第十三條、乙方因第十二條自動終止協(xié)議的，須在10天內(nèi)自行或委托他人處理室中個人物品。逾期甲方視為乙方自動放棄對該室中所有個人物品處理的權(quán)利，由甲方進行清理收房（并不承擔(dān)物品的保管）。

　　第十四條、本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對乙方租住的公寓房進行核收，結(jié)清乙方所有應(yīng)付房租、水電費等費用，并返還乙方的履約保證押金（不計利息）。乙方應(yīng)按期搬出公寓，如需繼續(xù)租用的，乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前5天內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方審核（符合續(xù)租條件）和雙方協(xié)商一致后，重新簽訂新的協(xié)議。

　　第十五條、續(xù)簽租住協(xié)議時，甲方有權(quán)對公寓房租金標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，原履約保證押金不足的要繳足。

　　第五章、約定責(zé)任

　　第十六條、甲方有責(zé)任保證乙方在公寓租住的人身和財物安全，并為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)，但甲方不負責(zé)承擔(dān)乙方除寄存保管的貴重財物以外的盜竊損失賠償和其它非甲方直接造成的損失賠償。

　　第十七條、乙方拖欠租金及水電費等，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)，同時還有權(quán)收取滯納金。

　　第十八條、甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)主管單位或部門調(diào)解或直接向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　第六章、附則

　　第十九條、甲、乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第二十條、本協(xié)議書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日