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房地產(chǎn)糾紛起訴書(11篇)

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，起訴書使用的頻率越來(lái)越高，起訴書是指檢察機(jī)關(guān)對(duì)刑事被告人提起公訴，請(qǐng)求法院對(duì)刑事被告人進(jìn)行實(shí)體審判的法律文書。那么你有了解過(guò)起訴書嗎？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)糾紛起訴書，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)糾紛起訴書(11篇)

房地產(chǎn)糾紛起訴書1

　　原告：_____

　　住址：_____

　　被告一：_____

　　住址：_____

　　被告二：_____

　　住址：_____

　　訴訟請(qǐng)求：_____

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

　　訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。

　　另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

　　請(qǐng)求法院保護(hù)婦女合法繼承權(quán)，判令二被告返還應(yīng)由原告合法繼承的全部財(cái)產(chǎn)，即所有遺產(chǎn)的三分之一。

　　事實(shí)與理由：_____

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

　　原告父親_______，于_______年______月______日病故，死后留有住房____套。被告_______、_______兄弟二人，拉攏本家族一些人，以“嫁出的女，潑出的水”和“女人不是_____家后人，沒(méi)有繼承權(quán)”為由，剝奪了我的合法繼承權(quán)，將原告父親遺留的房屋及其他財(cái)產(chǎn)變賣，然后分掉。原告多次索要，二被告不但分文不給，還多次咒罵原告，并毆打了原告。

　　原告對(duì)父親盡到了贍養(yǎng)義務(wù)，在結(jié)婚后的____年里，每月送給父親元生活費(fèi)。不僅如此，在父親患病的一年多時(shí)間里，給父親買的食品、藥物，總計(jì)有___元。在父親病重的一個(gè)月時(shí)間里，整日住在父親家，伺候父親。

　　《中華人民共和國(guó)繼承法》第九條明確規(guī)定，“繼承權(quán)男女平等”。第十條第二款還規(guī)定，“兄弟姐妹”同屬一個(gè)繼承順序，有平等的繼承權(quán)。據(jù)此，原告曾多次請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)及鄉(xiāng)政府協(xié)助解決這繼承糾紛，但由于當(dāng)?shù)胤饨ㄋ枷氡容^嚴(yán)重，某些干部受“重男輕女”和族權(quán)思想的影響，對(duì)此糾紛一直沒(méi)有取得處理結(jié)果。

　　請(qǐng)求法院，依照事實(shí)和法律，確保婦女的合法地位和權(quán)益，判處________、_______二人歸還原告應(yīng)當(dāng)繼承的合法財(cái)產(chǎn)。

此致

_______人民法院

　　具狀人：______________

　　______年___月___日

房地產(chǎn)糾紛起訴書2

　　原告：______________，性別____，年齡____，______年___月___日出生，住址___________________________。

　　被告：______________，性別____，年齡____，住址___________________________。

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、請(qǐng)求人民法院依法判令被告償還原告欠款人民幣_(tái)________元；

　　2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)和理由

　　被告于______年___月___日以____為由，向原告借款____元，月利率為_(kāi)_‰，約定借款期限自______年___月___日至______年___月___日止。借款到期后，經(jīng)原告多次催討，被告未歸還借款本息。故根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第__條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的`訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告的合法權(quán)。

此致

_________人民法院

　　具狀人：______________

　　______年___月___日

房地產(chǎn)糾紛起訴書3

　　原告：_____

　　住址：_____

　　電話：_____

　　被告：________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

　　住所地：_____

　　法定代表人：_____

　　聯(lián)系人：_____

　　電話：_____

　　訴訟請(qǐng)求：

　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；

　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金________元；

　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：

　　______年___月___日，原告向被告支付_________萬(wàn)元（￥_________元）用于購(gòu)買被告于______年開(kāi)發(fā)建成的_______小區(qū)____號(hào)樓____、____兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的.負(fù)責(zé)人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

　　為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

此致

________市________區(qū)人民法院

　　具狀人：______________

　　______年___月___日

房地產(chǎn)糾紛起訴書4

　　原告：_____________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：______________________________________。

　　被告：_____________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：______________________________________。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

　　另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)“賠償原告的'一切損失”之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

　　訴訟請(qǐng)求：_____

　　1、請(qǐng)求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。

　　2、請(qǐng)求判令解除原被告間的租賃合同。

　　3、請(qǐng)求返還原告所有的屋內(nèi)家具一套，價(jià)值約_______元。

　　4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

　　事實(shí)和理由：_____

　　______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定將______________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費(fèi)用________元，原告收取押金__________元。

　　被告于______年___月____日開(kāi)始向原告付款，但自______年___月____日開(kāi)始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告發(fā)現(xiàn)被告還私自將原告租賃房屋內(nèi)的一套家具搬出。

　　原告多次請(qǐng)求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無(wú)奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實(shí)，判如訴請(qǐng)。

此致

___________人民法院（房屋所在地）

　　具狀人：______________

　　______年___月___日

房地產(chǎn)糾紛起訴書5

　　原告：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　委托代理人：_____

　　被告：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　法定代表人：_____

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

　　起訴請(qǐng)求：_____

　　1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

　　2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_______元；

　　3、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

　　事實(shí)和理由：_____

　　原告于______年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購(gòu)買位于______小區(qū)____號(hào)樓____單元____層的房屋。原告在支付完所有房款后，于______年__月__日取得正式購(gòu)房發(fā)票。

　　房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于______年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

　　由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證；若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無(wú)法履行的，原告要求解除購(gòu)房合同，并要求被告返還購(gòu)房款，賠償損失。

　　原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請(qǐng)法院查明事實(shí)，依法支持原告的起訴請(qǐng)求。

此致

________人民法院

　具狀人：______________

　　______年___月___日

房地產(chǎn)糾紛起訴書6

　　原告：______________，___（性別），______族，______年___月___日出生，住______________________________。

　　被告：______________，___（性別），______族，______年___月___日出生，住______________________________。

　　第三人：______________，___（性別），______族，______年___月___日出生，住______________________________。

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、請(qǐng)求人民法院撤銷原被告訂立《________合伙協(xié)議》；

　　2、請(qǐng)求人民法院判令被告退回原告合伙投資款人民幣_(tái)________萬(wàn)元，并承擔(dān)本案一切訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由

　　___________美容美體養(yǎng)生會(huì)所原系被告?zhèn)€人經(jīng)營(yíng)，由于在被告的誘導(dǎo)之下，______年___月___日原告、第三人_________、_________及_________與被告訂立合伙協(xié)議，其中約定合伙期限為五年（自______年___月___日起至______年___月___日止），原告依照該協(xié)議將所謂出資款人民幣_(tái)______萬(wàn)元匯入被告?zhèn)€人賬戶，該會(huì)所則由被告負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)至今。《________合伙協(xié)議》簽訂之后，經(jīng)原告了解發(fā)現(xiàn)：_____被告在同原告等人簽訂合伙協(xié)議之前就已經(jīng)將該會(huì)所以“XXXX美容店”為字號(hào)辦理了個(gè)體工商戶等登記手續(xù)，經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年___月___日至______年___月___日。

　　對(duì)于上述工商登記信息，被告在與原告簽訂合伙協(xié)議之時(shí)并未如實(shí)告知，因被告隱瞞相關(guān)重要情況，經(jīng)原告催促，被告至今拒不依法原告辦理企業(yè)變更登記等手續(xù)，被告違約違法行為，造成對(duì)合伙業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)將埋下極大隱患，導(dǎo)致合伙目標(biāo)不能如約實(shí)現(xiàn)。此外，這讓原告基于《________合伙協(xié)議》所取得合伙人地位不能依法得到體現(xiàn)，直接損害原告所應(yīng)享有的權(quán)益。

此致

_________市人民法院

　　具狀人：______________

　　______年___月___日

房地產(chǎn)糾紛起訴書7

　　原告：______________，___（性別），______族，______年___月___日出生，住______________________________。

　　被告：______________，___（性別），______族，______年___月___日出生，住______________________________。

　　第三人：______________，___（性別），______族，______年___月___日出生，住______________________________。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

　　訴訟請(qǐng)求

　　1、請(qǐng)求人民法院撤銷原被告訂立《________合伙協(xié)議》；

　　2、請(qǐng)求人民法院判令被告退回原告合伙投資款人民幣_(tái)________萬(wàn)元，并承擔(dān)本案一切訴訟費(fèi)用。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

　　訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的'合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

　　事實(shí)與理由

　　___________美容美體養(yǎng)生會(huì)所原系被告?zhèn)€人經(jīng)營(yíng)，由于在被告的誘導(dǎo)之下，______年___月___日原告、第三人_________、_________及_________與被告訂立合伙協(xié)議，其中約定合伙期限為五年（自______年___月___日起至______年___月___日止），原告依照該協(xié)議將所謂出資款人民幣_(tái)______萬(wàn)元匯入被告?zhèn)€人賬戶，該會(huì)所則由被告負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)至今�！禵_______合伙協(xié)議》簽訂之后，經(jīng)原告了解發(fā)現(xiàn)：_____被告在同原告等人簽訂合伙協(xié)議之前就已經(jīng)將該會(huì)所以“xxxx美容店”為字號(hào)辦理了個(gè)體工商戶等登記手續(xù)，經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年___月___日至______年___月___日。

此致

_________市人民法院

　　具狀人：______________

　　______年___月___日

房地產(chǎn)糾紛起訴書8

　　民事起訴書

　　原告：_________________姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。

　　被告：_________________姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址、聯(lián)系方式。

　　請(qǐng)求事項(xiàng)：_________________(寫明向法院起訴所要達(dá)到的目的)。

　　事實(shí)和理由：_________________(寫明起訴或提出主張的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系地址)。

此致

　　_____________人民法院

　　原告人：_________________(簽名或蓋章)

　　_____________年_____月_____日

　　附：_________________1、本訴狀副本_____份(按被告人數(shù)確定);

　　2、證據(jù)__________份;

　　3、其他材料__________份。

　　二、發(fā)生網(wǎng)購(gòu)糾紛要怎么處理比較好?

　　消費(fèi)者網(wǎng)購(gòu)遭遇侵權(quán)時(shí)，可通過(guò)以下常見(jiàn)方法進(jìn)行有效維權(quán)：_________________

　　(一)向網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)客戶服務(wù)部門進(jìn)行投訴或舉報(bào)。

　　(二)撥打12315電話向工商部門投訴。

　　(三)撥打12365電話向質(zhì)檢部門投訴。

　　(四)向公安部門報(bào)案。

　　消費(fèi)者遇到網(wǎng)購(gòu)詐騙時(shí)，應(yīng)及時(shí)向各地公安局網(wǎng)監(jiān)處報(bào)案，也可撥打110電話報(bào)警。

　　(五)向人民法院提起訴訟

　　三、怎么進(jìn)行網(wǎng)購(gòu)?fù)对V?

　　1、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物投訴中，主要出現(xiàn)的問(wèn)題有：_________________質(zhì)量問(wèn)題、價(jià)格問(wèn)題、一些假冒的產(chǎn)品等，網(wǎng)購(gòu)中一般存在問(wèn)題的物品中都會(huì)有一個(gè)非常吸引人的因素，比如說(shuō)物品的.價(jià)格，物美價(jià)廉的產(chǎn)品誰(shuí)都喜歡買，當(dāng)價(jià)格低到一定程度的時(shí)候，就要注意啦!一把低于正常價(jià)格的50%，我們就應(yīng)該應(yīng)該小心應(yīng)對(duì)啦!

　　2、關(guān)于網(wǎng)上購(gòu)物，中消協(xié)給您五點(diǎn)建議：_________________第一個(gè)，要看網(wǎng)站上留的電話，特別要看他有沒(méi)有固定電話。第二個(gè)看對(duì)方提供的賬戶。第三點(diǎn)，一定要索要、保留證據(jù)。第四個(gè)，一定要看清楚貨物以后再簽收貨單。第五個(gè)，一旦發(fā)現(xiàn)被騙，馬上報(bào)案。

　　3、我們要看這種商品所在的價(jià)值，比如我買化妝品，我們圖它是進(jìn)口的，或者是原裝的，這個(gè)信息對(duì)你來(lái)講，對(duì)你的購(gòu)買造成了實(shí)質(zhì)性影響。因此，我們應(yīng)該保存包括價(jià)格、產(chǎn)地，還有食品的保質(zhì)期等在內(nèi)的信息。這是非常關(guān)鍵的幾點(diǎn)證據(jù)，我希望大家一定盡力保存，對(duì)于你今后維權(quán)舉證有關(guān)鍵作用。根據(jù)《消法》49條，如果經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)行為中有欺詐的，消費(fèi)者可以獲得比原支出多一倍的賠償。這個(gè)叫叫懲罰性賠償。什么叫欺詐?就是在實(shí)質(zhì)性賠償，隱瞞真實(shí)信息就是欺詐。

房地產(chǎn)糾紛起訴書9

　　原告：__公司，住所地__________，組織機(jī)構(gòu)代碼________。法定代表人：聯(lián)系電話：

　　被告：__公司，住所地__________，組織機(jī)構(gòu)代碼________。法定代表人：聯(lián)系電話：

　　訴訟請(qǐng)求風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

　　一、請(qǐng)求依法判令被告支付原告工程款人民幣_(tái)____元，并支付原告上述款項(xiàng)自________年____月____日起至實(shí)際支付之日止的利息損失;

　　二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

　　事實(shí)與理由風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的.原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。________年____月____日，被告將__________工程發(fā)包給原告，并與原告簽訂了《_________合同》，合同約定：施工面積約為_(kāi)______，總工程價(jià)約為_(kāi)_____元，按實(shí)際施工面積結(jié)算工程款。合同對(duì)如何支付工程款作了約定：

　　1、合同簽訂后，被告向原告支付總款_____作為合同定金;

　　2、工程全部完成，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，核對(duì)施工數(shù)量，被告向原告付清工程款______，余下_____質(zhì)量保證金，待保修期滿________年后，一次性付清。合同中明確約定工程保修期為_(kāi)___年，保修期自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)。合同簽訂后，被告支付了____萬(wàn)元的定金。________年____月____日，被告驗(yàn)收了該工程，并對(duì)原告實(shí)際施工面積和工程總價(jià)款都予以了簽字確認(rèn)。原告實(shí)際施工防腐面積為_(kāi)______，工程總價(jià)款為_(kāi)______元。時(shí)至今日，該工程的保修期早已屆滿，但被告僅支付工程款_____元，余下工程款_____元。原告曾多次催討該款項(xiàng)，但被告均以各種理由推脫支付剩余款項(xiàng)。綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為此，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第108條之規(guī)定訴至貴院，請(qǐng)依法予以判決。

此致

　　______人民法院

　　具狀人：

　　________年____月____日

房地產(chǎn)糾紛起訴書10

　　原告：______________________________，男，漢族，_____________年_____________月_____________日出生，住_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)。身份證號(hào)：_____________.

　　被告：______________________________，男，漢族，_____________年_____________月_____________日出生，住_____________市_____________縣_____________鎮(zhèn)_____________村_____________號(hào)。身份證號(hào)：_____________.聯(lián)系電話：_____________.

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　1、請(qǐng)求依法判決被告向原告退還購(gòu)房款_____________元;

　　2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：________________

　　原告因弟弟結(jié)婚需要買房，被告得知原告要買房的消息后稱其家人是做房地產(chǎn)生意的，可以托關(guān)系幫原告在_____________城買一套優(yōu)惠價(jià)的.房子。原告信以為真，從_____________年_____________月至_____________年_____________月陸續(xù)給付被告_____________元購(gòu)房款，讓被告幫忙買房。但時(shí)至今日，買房一事杳無(wú)音訊。原告認(rèn)為受騙，故放棄買房的打算，多次要求被告退還之前給付的購(gòu)房款，被告表面上同意退還購(gòu)房款，但卻一直以各種理由推脫，拒不退還。原告認(rèn)為，被告的行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，因多次索要未果，無(wú)奈訴之貴院，請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

　　_____縣人民法院

　　起訴人：_________________

　　_____________年_____________月_____________日

房地產(chǎn)糾紛起訴書11

　　原告：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　委托代理人：_____

　　被告：_____

　　地址：_____

　　電話：_____

　　法定代表人：_____

　　起訴請(qǐng)求：_____

　　1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

　　2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_______元；

　　3、判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)和理由：_____

　　房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于______年收樓入住，被告有義務(wù)及時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

　　由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的`金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證；若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無(wú)法履行的，原告要求解除購(gòu)房合同，并要求被告返還購(gòu)房款，賠償損失。

此致

________人民法院

　　具狀人：______________

　　______年___月___日

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