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拆遷補(bǔ)償協(xié)議(集合15篇)

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議(集合15篇)

拆遷補(bǔ)償協(xié)議1

　　拆遷人：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　被拆遷人：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：____________________________

　　根據(jù)____________[____________]第______號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《____________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《____________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及____________區(qū)《____________街道____________社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《條例》、《細(xì)則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

　　第一條：乙方被拆房屋座落于__________________社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積____________平方米。

　　第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米____________元結(jié)算，一次性過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)__________________元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為__________________元(大寫：______________________)。

　　第三條：乙方保證在______年______月______日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。

　　第四條：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的`，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

　　拆遷人：________________(蓋章)被拆遷人：________________(蓋章)

　　經(jīng)辦人：________________聯(lián)系電話：________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議2

　　拆遷人：_______________(下稱甲方)

　　被拆遷人：_______________(下稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的.規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下

　　1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號(hào))面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)丈為準(zhǔn)，屆時(shí)按實(shí)結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計(jì)_________

　　2、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應(yīng)補(bǔ)償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(gòu)(收購(gòu))，增購(gòu)(收購(gòu))款共_________元。增購(gòu)(收購(gòu))部分的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方(甲方)所有。

　　增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為

　　逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。

　　3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

　　4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書號(hào))協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

　　5、其他約定或說(shuō)明：_______________

　　6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：（簽字）_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議3

　　甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校，法人代表李奎，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

　　因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項(xiàng)人民幣40000.00元(大寫：肆萬(wàn)元整)，此款當(dāng)場(chǎng)付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。

　　二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。乙方須無(wú)條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬(wàn)元)給甲方。乙方仍須無(wú)條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校

　　法人代表：xx

　　見(jiàn)證人：xx

　　20xx年9月18日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議4

　　甲方（安置方）：

　　法定代表人：

　　乙方（被安置方）：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)省、市人民政府批準(zhǔn)，因工程建設(shè)需要，根據(jù)《民法典》、《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋搬遷補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償）安置事宜達(dá)成如下協(xié)議，供各方共同遵守：

　　第一條 拆遷房屋概況

　　根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：

　　房屋坐落：。

　　房屋產(chǎn)權(quán)：。

　　房屋用途：。

　　房屋的總樓層數(shù)層（房屋所在的樓層數(shù)為第層）

　　房屋的附屬物情況：（詳見(jiàn)附件一）。

　　搬遷房屋設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

　　其他：。

　　第二條 補(bǔ)償安置方案

　　乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方案。

　�。�1）貨幣補(bǔ)償。

　�。�2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　�。�3）貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

　　乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定即不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房；雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

　　第三條 補(bǔ)償安置方式

　　協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

　　第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下：

　　一、住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》

　　合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。

　　違法、違章部分，其中：

　　（1）手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元；

　�。�2）無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。

　　經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝（平方米），補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。

　　以上項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額人民幣元。

　　二、店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》

　　（1）合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元；

　�。�2）違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元；

　　以上（1）、（2）兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額人民幣元。

　　3.3工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》：

　�。�3）經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)人民幣元后，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。

　�。�4）未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝（平方米），補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。

　�。�5）合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。

　�。�6）使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。

　�。�7）土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。

　�。�8）超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元。以上項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額人民幣元。

　　第二種：協(xié)議雙方以（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額（含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償）具體如下：

　�。�9）住宅補(bǔ)償金額人民幣元（其中合法建筑面積平方米）。

　�。�10）店面補(bǔ)償金額人民幣元（其中合法建筑面積平方米）。

　�。�11）工業(yè)用房補(bǔ)償金額人民幣元（其中合法建筑面積平方米）。

　　第四條 其他項(xiàng)目補(bǔ)償

　　房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣元（詳見(jiàn)附件一）。

　　以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。

　　住宅、店面的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。

　　第五條 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　一、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝（不分征收土地的原地類），按人民幣萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)人民幣元。

　　二、征收非建設(shè)用地畝（不分征收土地的地類），按人民幣萬(wàn)元/畝補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)人民幣元。

　　三、果樹補(bǔ)償金額人民幣元，其中：

　　樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)人民幣元/株，小計(jì)人民幣元

　　以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額人民幣元。

　　第六條 停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)（非住宅）

　　一、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按人民幣元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)人民幣元。

　　二、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，按人民幣元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)人民幣元。

　　三、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)人民幣元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì)人民幣元，租賃關(guān)系由乙方自行協(xié)商解決。

　　上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì)人民幣元。

　　第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　一、乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>

　　甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下：

　�。�1）住宅面積平方米，按元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)人民幣元；

　　（2）店面面積平方米，按元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)人民幣元；

　　（3）工業(yè)用房面積平方米，按元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)人民幣元；

　�。�4）大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按人民幣元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)人民幣元。

　　二、乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分

　　（1）住宅面積平方米，按元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)人民幣元；

　�。�2）店面面積平方米，按元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)人民幣元；

　　（3）工業(yè)用房面積平方米，按元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)人民幣元；

　�。�4）大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按人民幣元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)人民幣元。

　　以上1、2兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)人民幣元。

　　第八條 獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠

　　根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施：

　　一、乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分：

　　（1）甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為%，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

　　（2）甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為%，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

　　（3）工業(yè)用房面積平方米，按人民幣元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)人民幣元。

　　二、乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠郑?/p>

　　（1）私人住宅面積平方米，按人民幣元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)人民幣元。

　�。�2）店面按補(bǔ)償金額人民幣元的%獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)人民幣元。

　　（3）工業(yè)用房面積平方米，按人民幣元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)人民幣元。

　　以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為人民幣元。

　　第九條 補(bǔ)償總額及結(jié)算方式

　　一、乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額人民幣（大寫）（￥元）。

　　二、乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額人民幣（大寫）（￥元）。

　　三、雙方同意按以下第種方式進(jìn)行結(jié)算：

　�。�1）乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí)，結(jié)算差價(jià)，多還少補(bǔ)。

　�。�2）乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

　　（3）乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬(wàn)式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的.部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清；屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí)一次性付清。

　　第十條 臨安費(fèi)

　　已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　1.自行過(guò)渡

　�。�1）發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積平方米，按人民幣元/平方米/月計(jì)價(jià)，小計(jì)人民幣元/月。

　�。�2）發(fā)放時(shí)間：自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起（即）開始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　�。�3）違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出24個(gè)月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　2.乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。

　�。�1）乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議，乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。

　　（2）違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出24個(gè)月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。

　　第十一條 騰空時(shí)間

　　1.乙方已于年月日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交由甲方拆除。

　　2.若本協(xié)議生效后乙方未主動(dòng)騰空房屋的，甲方有權(quán)直接拆除，且應(yīng)扣減甲方已支付給乙方相應(yīng)的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

　　第十二條 房屋搬遷騰空的約定

　　1.乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交付甲方拆除。否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng)；甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。

　　2.已搬遷房屋的網(wǎng)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3.乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。

　　4.乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證，乙方在此承諾保證：就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實(shí)，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1.因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之支付違約金。

　　2.乙方未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　3.任何一方在本協(xié)議簽署生效后不誠(chéng)實(shí)信用履行的，對(duì)方均可要求違約方承擔(dān)不少于本協(xié)議約定的房屋拆遷補(bǔ)償總額%的違約金，造成其他損失的有權(quán)繼續(xù)追償。

　　第十四條 爭(zhēng)議處理

　　1.本協(xié)議書壹式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自甲方簽字蓋章、乙方及乙方同住成年家屬共同簽字后生效，具有同等法律效力。本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　2.協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先由拆遷指揮部調(diào)解，如調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

　　3.本協(xié)議書未盡事宜，按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行�！堆a(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　簽署時(shí)間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方（簽字）：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

拆遷補(bǔ)償協(xié)議5

　　拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：

　�。ㄒ唬⒈徊鸱课莠F(xiàn)狀

　　乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號(hào)為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號(hào)為________________,面積_______________㎡。

　　（二）、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況

　　（1）乙方對(duì)被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________﹪，面積_______________㎡。

　�。�2）甲方對(duì)被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。

　�。�3）乙方對(duì)被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補(bǔ)交相應(yīng)面積差額價(jià)格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_________元，補(bǔ)交時(shí)間為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付甲方。

　　（三）、房屋拆遷補(bǔ)償方式

　　（1）貨幣補(bǔ)償

　�。�2）房屋產(chǎn)權(quán)置換

　　乙方選擇以上第_______________種方式。

　�。ㄋ模⒇泿叛a(bǔ)償

　�。�1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償，共補(bǔ)償金額為________元，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方。

　�。�2）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任。

　�。ㄎ澹⒎课莓a(chǎn)權(quán)置換

　�。�1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計(jì)算差價(jià)：

　　a、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

　　b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價(jià)格每平米_____________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為__________元。

　　C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。

　　d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格每平方米___________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。以上乙方共計(jì)應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。

　　乙方應(yīng)交給甲方的差額款在確定新房位置時(shí)交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補(bǔ)足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行分配。

　�。�2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí)，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。

　�。┲脫Q房屋位置

　　乙方置換新房位于新建中高層住宅________號(hào)樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗(yàn)收后依據(jù)房產(chǎn)部門測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補(bǔ)。

　�。ㄆ撸�、附屬房、自建房

　　乙方若有自建違章用房（棚）或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。

　�。ò耍�、房屋拆遷補(bǔ)助

　�。�1）甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)12個(gè)月的.拆遷租房補(bǔ)貼，每個(gè)月240月，搬家費(fèi)200月（一次性），共計(jì)3080元。房租補(bǔ)貼計(jì)算時(shí)間從被拆遷戶交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補(bǔ)齊剩余安置補(bǔ)助費(fèi)。

　�。�2）本條件補(bǔ)助費(fèi)用及第五項(xiàng)應(yīng)交款項(xiàng)雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應(yīng)交房款。

　　（九）、室內(nèi)及其它他附件屬物

　　乙方室內(nèi)裝修裝潢、通訊設(shè)施、寬帶網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及其他附屬物、構(gòu)建筑均不在補(bǔ)助范圍，乙方應(yīng)自行處置，否則甲方有權(quán)拆除。

　　（十）、搬遷期限

　　乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。

　�。ㄊ唬�、房屋交付期限

　�。�1）甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新房，并確保房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　（2）遇有不可抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延。

　　（十二）、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記

　　新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　�。ㄊ⑦`約責(zé)任

　�。�1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。

　�。�2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給乙方。

　�。ㄊ模�、爭(zhēng)議解決的方法

　　如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。

　�。ㄊ澹�、房屋維修

　　置換房屋的維護(hù)按有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)為據(jù)。

　　（十六）、物業(yè)管理

　　乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權(quán)無(wú)償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

　�。ㄊ撸⑵渌�

　�。�1）若乙方提出對(duì)本協(xié)議公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。�2）因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng)。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議6

　　合同編號(hào)：_________甲方（拆遷人）：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________根據(jù)國(guó)務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條拆遷房屋依據(jù)

　　甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。

　　第三條補(bǔ)償金額

　　甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

　　1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）；

　　2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）；

　　3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；

　　4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；

　　5．_________。

　　總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）為人民幣_(tái)________元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

　　第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

　　甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

　　第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

　　第六條注銷

　　乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方未在

　　第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的'萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金，支付給乙方。

　　乙方未在

　　第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金，支付給甲方。

　　第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1．提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。

　　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　附件附件

　　一：評(píng)估報(bào)告（略）附件

　　二：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）

拆遷補(bǔ)償協(xié)議7

　　立協(xié)議雙方:

　　甲方:______________

　　委托代理人:_______，聯(lián)系電話：_______。

　　乙方：_______

　　法定代表人：_______電話;聯(lián)系地址：_______。

　　委托代理人：_______電話;聯(lián)系地址：_______。

　　經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

　　根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:

　　(一)房屋坐落:。

　　(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。

　　(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

　　(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

　　(五)房屋的附屬物情況:(詳見(jiàn)附件一)。

　　(六)己搬遷房屋【有】【無(wú)】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):

　　(七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。1、貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

　　乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

　　根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。

　　第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:

　　第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下:

　　(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

　　l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

　　2、違法、違章部分，其中:

　　(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;

　　(2)無(wú)手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

　　3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

　　以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_______元。

　　(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

　　1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;

　　2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元;

　　以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_______元。

　　(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立

　　交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):

　　1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)_______元后，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

　　2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

　　3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

　　4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

　　5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。

　　6、超層高部分的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_______元。以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額_______元。

　　第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:

　　(一)住宅補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);

　　(二)店面補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米);

　　(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)

　　特別說(shuō)明:

　　1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。

　　2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。

　　第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額

　　房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)_______元(詳見(jiàn)附件一)。

　　第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

　　1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬(wàn)_______元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)_______元。

　　2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬(wàn)_______元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)_______元。

　　3、果樹補(bǔ)償金額_______元，其中:

　　樹種，株，補(bǔ)償單價(jià)_______元/株，小計(jì)_______元

　　以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額_______元。

　　第六條搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

　　1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米，按30_______元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)_______元。

　　2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積平方米，按12_______元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì)_______元。

　　3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)_______元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì)_______元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。

　　上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì)_______元。

　　第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　(一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>

　　甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:

　　1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)_______元;

　　2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)_______元;

　　3、工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)_______元;

　　4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按_______元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)_______元。

　　(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的`部分

　　1、住宅面積平方米，按4_______元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)_______元;

　　2、店面面積平方米，按6_______元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì)_______元;

　　3、工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì)_______元;

　　4、大型機(jī)械設(shè)備臺(tái)，按_______元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì)_______元。

　　以上(一)、(二)兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)_______元。

　　第八條甲方優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施

　　根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:

　　(一)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:

　　1、甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為%，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

　　2、甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為%,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

　　3、工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)_______元。

　　(二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?

　　1、私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)_______元。

　　2、店面按補(bǔ)償金額_______元的%獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)_______元。

　　3、工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì)_______元。

　　以上(一)、(二)兩項(xiàng)合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為_______元。

　　第九條拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的總和及結(jié)算方式

　　(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額_______元整(大寫:人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。

　　(二)乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額_______元整(大寫:人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾元整)。

　　(三)雙方同意按以下第種方式進(jìn)行結(jié)算:

　　1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí)，結(jié)算差價(jià)，多還少補(bǔ)。

　　2、乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

　　3、乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬(wàn)式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí)一次性付清。

　　第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　(一)自行過(guò)渡的。

　　1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積平方米，按5_______元/平方米.月計(jì)價(jià)，小計(jì)_______元/月。

　　2、發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起(即二_______年_______月_______日)開始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　3、違約責(zé)任。因甲方的貢任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　(二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。

　　1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。

　　2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。

　　第十一條房屋搬遷騰空時(shí)間

　　乙方已于_______年_______月_______日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交由甲方拆除。

　　第十二條房屋搬遷騰空的約定

　　1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng);甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。

　　2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具"收件收據(jù)"。

　　第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證

　　乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實(shí)，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

　　第十五條違約責(zé)任

　　(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金。

　　(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　第十六條爭(zhēng)議處理

　　協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬(wàn)均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

　　第十九條本協(xié)議書未盡事宜，按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。

　　甲方(簽章):______________

　　委托代理人:_______年_______月_______日

　　乙方(簽章):______________

　　委托代理人:_______年_______月_______日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議8

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[________]號(hào)拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的.補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過(guò)房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________（￥_________）

　　三、因?qū)嵭蟹课莅仓�，�?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，安置房評(píng)估單價(jià)為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元／平方米）。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　1．房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。

　　八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元／平方米，計(jì)人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

　　1．提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國(guó)土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

拆遷補(bǔ)償協(xié)議9

　　編號(hào)：_________________號(hào)

　　甲方（拆遷人）：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。（房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號(hào)

　　棟單元房，屬住宅級(jí)地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

　�。�1）、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）

　�。�2）、裝修部分：_________________

　�。�3）、附屬物：_________________

　�。�4）、其他：_________________

　　上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付）。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：

　　⑴、住宅搬遷費(fèi)：_____元/M2=_________元；

　�、�、非住宅搬遷費(fèi)：_____元/M2=_________元；

　�、�、搬遷誤工費(fèi)：_________元/戶=_________元；

　�、取⒆≌R時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：_________元/M2_____個(gè)月=_________元；

　　⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________元/M2_____個(gè)月=_________元；

　　⑹、電話遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元；

　�、�、有線電視安裝費(fèi)：_________元/戶=_________元；

　�、�、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________元/戶=_____________元；

　�、�、空調(diào)（式）遷移費(fèi)：_________元/戶=_________元；

　�、�、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶_____元/戶=_________元；

　�、�、三相電源安裝費(fèi)：______________千瓦=_________元；

　�、小⒐艿廊�?xì)獍惭b費(fèi)：______________元/戶=_________元；

　�、选⑻�(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：戶_____元/戶=_________元；

　　以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫（￥_________元）。

　　6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。

　　7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。

　　8、違約責(zé)任：

　�。�1）、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的`，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

　�。�2）、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　9、爭(zhēng)議解決方式：

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

　　10、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。

　　13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　簽訂日期：_________________

拆遷補(bǔ)償協(xié)議10

　　滬（）拆協(xié)字第號(hào)

　　甲方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實(shí)施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號(hào)_________________________________________

　　乙方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

　　因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號(hào)________ ）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米。

　　二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。

　　三、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的規(guī)定，被拆除房屋不需評(píng)估。

　　四、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。

　　五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室，實(shí)際建筑面積______平方米。

　　六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過(guò)應(yīng)安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為________元，共計(jì)（大寫）________________元，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。

　　七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的`，視作乙方未按期搬遷。

　　八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___ 元、設(shè)備遷移費(fèi)________元。

　　九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

　　十、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

　　十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）

　�。�1）向人民法院提起訴訟。

　　（2）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，拆遷實(shí)施單位____份，由甲方報(bào)送__________房地局____份。

　　甲方（蓋章）乙方（簽章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽名）

　　拆遷實(shí)施單位（蓋章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽名）

　　年月日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議11

　　拆遷人：_______________(下稱甲方)

　　被拆遷人：_______________(下稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下

　　增購(gòu)(收購(gòu))款支付方式及期限為

　　逾期支付增購(gòu)(收購(gòu))款的，逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。

　　3、其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。

　　4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(hào)(原拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書號(hào))協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。

　　5、其他約定或說(shuō)明：_______________

　　6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議12

　　合同編號(hào)：______________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

　　簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

　�。ǘ┘t線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

　�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

　�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：______________________________________________

　　（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　�。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

　　（七）被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

　　第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

　　1．貨幣補(bǔ)償。

　　2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

　�。ㄒ唬╇p方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的`補(bǔ)償價(jià)格如下

　　1．被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：__________________），其中：

　�、俦徊疬w房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元；

　�、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

　　2．裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

　　3．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

　　4．其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

　�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為__________________元

　　被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為__________________元，大寫__________________元

　　以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫__________________元。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅浚渲凶≌仓迷赺________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元。

　　（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

　�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元。

　�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_________，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為___________________________。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1．甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　�。�1）_____________________________________________________________________；

　�。�2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________；

　�。�5）_____________________________________________________________________；

　　3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3。

　　4．新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

　�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

　　1．乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；

　　2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

　�。ǘ┮曳奖竭^(guò)渡期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　（三）乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

　�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米

　　第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　�。ㄒ唬┘追桨確_______規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元，共計(jì)________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一）。

　�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1）。

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

　　第八條乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D(zhuǎn)房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　�。ǘ┮蚣追降呢�(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　�。ㄈ┮蚣追降呢�(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　�。ㄋ模┮蛞曳奖降呢�(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

　　（六）在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元

　�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________

　　第十一條爭(zhēng)議處理

　　甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)______________委員會(huì)_____。

　�。ǘ┫蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份

　　第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議13

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　單位名稱：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

　　注冊(cè)地：_________

　　地址及郵編：_________

　　委托代理人：_________

　　姓名：_________

　　電話：_________

　　地址及郵編：_________

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　姓名（單位名稱）：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

　　地址及郵編：_________

　　委托代理人：_________

　　姓名：_________

　　電話：_________

　　地址及郵編：_________

　　房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________

　　姓名（單位名稱）：_________電話：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

　　地址及郵編：_________

　　委托代理人：_________

　　姓名：_________

　　電話：_________

　　地址及郵編：_________

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)），已列入海南省20_________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)），對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋基本情況

　　（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

　�。ǘ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

　�。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：_________

　　（四）機(jī)械設(shè)備情況：_________

　�。ㄎ澹┢渌闆r：_________

　　第二條乙方或丙方基本情況

　　（一）被拆除房屋為住宅：

　　1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

　　┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

　　│序號(hào) │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號(hào)碼 │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│01 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│02 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│03 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│04 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│05 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│06 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│07 │ │ │ │ │ │

　　└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

　　2．丙方有正式戶口_________人，分別：

　　┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

　　│序號(hào) │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號(hào)碼 │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│01 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│02 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│03 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│04 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│05 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│06 │ │ │ │ │ │

　　├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

　　│07 │ │ │ │ │ │

　　└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

　�。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌�

　　1．乙方情況：_________

　　2．丙方情況：_________

　　第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

　　1．貨幣補(bǔ)償；

　　2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

　　3．貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

　　第四條貨幣補(bǔ)償

　�。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；

　　2．當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

　　（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_(tái)________元整。

　　1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

　　2．土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

　　3．房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

　　4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。

　　5．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

　�。ㄈ┭a(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

　�。ㄋ模⿲�(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

　�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。

　　（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

　　2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　�。�1）_________；

　　（2）_________；

　�。�3）_________；

　�。�4）_________；

　�。�5）_________。

　　3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。

　　4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

　　5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

　�。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

　�。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。

　�。ㄎ澹┎顑r(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。

　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

　�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

　　1．【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；

　　2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

　�。ǘ疽曳健俊颈健窟^(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　�。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

　　（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的`臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

　　（五）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

　　第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

　�。ㄒ唬┘追桨匆�(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫）：_________元整。

　�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫）：_________元整。

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。

　　第十條逾期安置的違約責(zé)任。

　　甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　2．逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

　　3．逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

　　4．_________。

　　5．_________。

　　第十一條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

　�。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

　�。ㄈ________。

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_________。

　　第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

　�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕�(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。

　�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式：

　　本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

　　本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

　　安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

　　1．雙方自行約定：

　�。�1）_________；

　�。�2）_________；

　�。�3）_________。

　　2．雙方同意按以下原則處置：

　�。�1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

　�。�2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

　�。�3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

　　面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

　　（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理。

　　第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。

　　甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

　�。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制）

　　1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

　　2．逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　�。ǘ________。

　　第十四條其他違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬________；

　�。ǘ________。

　　第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。

　　第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

　�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。

　　第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　附件：

　　1．合同補(bǔ)充協(xié)議□

　　2．被拆遷房屋平面圖□

　　3．安置房屋平面圖□

　　4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

　�。�1）外墻：_________

　�。�2）內(nèi)墻：_________

　�。�3）頂棚：_________

　�。�4）地面：_________

　�。�5）門窗：_________

　�。�6）廚房：_________

　　（7）衛(wèi)生間：_________

　�。�8）陽(yáng)臺(tái)：_________

　�。�9）電梯：_________

　　（10）其他：_________

　　城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明

　　一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

　　二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　三、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議正文（不含說(shuō)明）共十頁(yè)，二十條。

　　七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議14

　　拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　法定代表人：____，地址：_____;

　　單位名稱______________;

　　郵編_____，電話_____。

　　委托代理人：

　　法定代表人______，地址：______

　　單位名稱__________;

　　郵編：______，電話：_______。

　　被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　姓名：____，性別：_____;年齡：______

　　住址：____________________

　　委托代理人：

　　姓名：____，性別____;年齡：_____

　　住址：____________________

　　甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條房屋拆遷依據(jù)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。

　　第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　　(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等 (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。

　　(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);

　　2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;

　　3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___

　　乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助

　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元;其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。

　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

　　甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償

　　1.作價(jià)補(bǔ)償。

　　被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)___元;

　　(2)面積差價(jià)___元;

　　(3)房屋成新差價(jià)___元。

　　第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

　　第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的'，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

　　2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　____年____月____日

拆遷補(bǔ)償協(xié)議15

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______

　　住址：_____________

　　郵編：_____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_____________

　　法定代表人：_______

　　住所：_____________

　　郵編：_____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對(duì)乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條具體補(bǔ)償范圍

　　鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。

　　第二條具體補(bǔ)償金額

　　甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn)：補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣_(tái)____元。

　　第三條補(bǔ)償款的支付

　　雙方同意，上述_________元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付：

　　3。1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方；

　　3。2乙方正式開始搬遷后2日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方；

　　3。3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi)，甲方付清剩余的_________元補(bǔ)償款。

　　第四條搬遷與房屋交接

　　乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補(bǔ)償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。

　　第五條保證條款