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小區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議
拆遷人：*****************有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,身份證號(hào): .
甲方因**********小區(qū)建設(shè)需要，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀：
房屋所在地點(diǎn)***********，建筑面積 平方米（其中有證建筑面積 平方米)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) ，土地證
第二條 房屋拆遷補(bǔ)償金（人民幣）：房屋拆遷補(bǔ)償金以被拆遷房屋建筑面積，按每平方米捌百元計(jì)算（其中包含室內(nèi)裝修、室外地坪、圍墻等其它設(shè)施）。
總合計(jì)價(jià)為: 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元；
第三條 房屋拆遷補(bǔ)償金的支付及結(jié)算方式：
1、房屋拆遷補(bǔ)償金實(shí)行房屋相互抵賬或貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑?/p>
2、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方自行安置；
3、實(shí)行房屋相互抵賬的，甲、乙雙方按以下價(jià)格計(jì)算：
（1）甲方拆除乙方的房屋價(jià)格按本協(xié)議第二條注明的總價(jià)值計(jì)算；
（2）甲方抵賬給乙方的樓房為*********小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 戶(hù)，每平方米的價(jià)格為 元。
4、實(shí)行房屋相互抵賬的，若甲方的樓房?jī)r(jià)款不足乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金時(shí)，其不足部分由甲方在被拆遷房屋拆除前10天內(nèi)向乙方付清。若乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金不足甲方的樓房?jī)r(jià)款時(shí)，其不足部分由乙方在本合同簽訂后的10天內(nèi)向甲方付清。
5、乙方選擇的是 方式。
第四條 房屋的拆遷：
號(hào) 。房屋的結(jié)構(gòu) ，房屋的層數(shù)：一層。 第1頁(yè)
1、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w房屋在收到全額貨幣補(bǔ)償金的一周（7天）內(nèi)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行拆除；
2、實(shí)行房屋相互抵賬的被拆遷房屋在收到抵賬樓房鑰匙的50天內(nèi)將被拆遷房屋拆除完畢。
3、乙方在約定的拆遷時(shí)間內(nèi)自行拆除的，拆下的舊材料歸乙方所有。若乙方在約定的拆遷時(shí)間內(nèi)無(wú)力拆除的，甲方有權(quán)拆除，拆下的舊材料歸甲方所有。
第五條 違約責(zé)任
1、在本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，不論那一方違約，都要承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違約，賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約金伍萬(wàn)元。若乙方違約，賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約金伍萬(wàn)元。
第六條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分手工填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條 本協(xié)議一式三份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
附件一、被拆遷房屋平面圖
第2頁(yè)
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