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地產(chǎn)專員崗位職責
在學習、工作、生活中,人們運用到崗位職責的場合不斷增多,明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責,能夠最大化的進行勞動用工管理,科學的進行人力配置,做到人盡其才、人崗匹配。一般崗位職責是怎么制定的呢?下面是小編收集整理的地產(chǎn)專員崗位職責,希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)專員崗位職責1
地產(chǎn)營銷專員崗位職責:
1、制定并完成銷售、租賃工作計劃;
2、配合部門領(lǐng)導,負責項目銷售代理、渠道公司的對接及談判;
3、協(xié)助完善、落實合同簽訂、付款手續(xù);
4、協(xié)助部門,與內(nèi)外有關(guān)部門對接,推進工作開展;
5、協(xié)助銷售、租賃大客戶的商務(wù)談判。
地產(chǎn)專員崗位職責2
職責1
協(xié)助采購價格和合同管理體系的建立、完善和更新工作
職責2
協(xié)助采購合同主管制定公司合同策略、價格分析流程和談判流程、編制合同范本
職責3
協(xié)助建立采購價格管理、談判管理以及合同管理流程起草合同范本
職責4
收集采購價格信息、實施采購價格調(diào)研活動、編寫采購價格調(diào)研報告
職責5
協(xié)助采購合同主管起草合同文本、確定主要合同條款
職責6
參與合同談判工作、執(zhí)行合同風險防范措施
職責7
整理、匯總談判資料、價格資料和合同文件
職責8
完成采購合同主管臨時交辦的其他工作
地產(chǎn)專員崗位職責3
崗位職責
1、嚴格遵守公司的各項管理制度,認真履行工作職責,行使公司給予的管理權(quán)利。
2、根據(jù)公司要求,在每個季度末、每個月度制定、工作計劃及總結(jié),并上交總經(jīng)理審批。
3、積極貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,提高執(zhí)行力度,完成上級交辦的`相關(guān)任務(wù)。
4、定期進行客戶分析并做好回訪工作、處理客戶反饋問題并總結(jié)經(jīng)驗、找出存在的問題,提出改進工作的意見和建議。
5、每天堅持分享、總結(jié)、分析工作報告。
6、權(quán)責分明——各渠道人員各司其職,各盡其能。
7、獎罰分明、及時—— (承諾的東西一定要及時兌現(xiàn))。
8、突發(fā)狀況提前告知,杜絕“先斬后奏”。
9、其他。
地產(chǎn)專員崗位職責4
1、負責新客戶和業(yè)主的開發(fā)
2、負責客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的`咨詢服務(wù)
3、負責公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等,促成業(yè)務(wù)成交
地產(chǎn)專員崗位職責5
1、熟悉蕪湖及周邊各大商業(yè)商鋪、寫字樓
2、維護與匹配有買賣租賃需求的.客戶
3、了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)標準
4、協(xié)助經(jīng)理提供市場調(diào)研產(chǎn)品建議書
5、根據(jù)公司銷售策略,建立維護公司的銷售網(wǎng)絡(luò)與銷售管理體系,通過系列市場推廣活動,營造市場環(huán)境,提升公司與產(chǎn)品品牌
6、完成月底制定的銷售目標
地產(chǎn)專員崗位職責6
1、協(xié)助完成商業(yè)的推廣方案、活動方案、軟文等的.撰寫工作;
2、完成各類活動項目的前期籌備、中期執(zhí)行與項目后期落地工作;
3、參與活動現(xiàn)場的管理,解決突發(fā)問題;
4、協(xié)助負責活動文件、數(shù)據(jù)和照片的匯總、整理、存檔;
5、根據(jù)反饋進行廣宣、活動效果的評估;
6、根據(jù)公司要求和時間節(jié)點協(xié)助制定商業(yè)美陳方案;
7、監(jiān)督供應(yīng)商進行美陳布置,并進行美陳驗收;
8、協(xié)助開拓當?shù)刂襟w單位,維護良好的合作關(guān)系;
9、制定各種聯(lián)合推廣方案,并與商家溝通落實;
10、完成公司安排的其他工作。
地產(chǎn)專員崗位職責7
1.協(xié)助房產(chǎn)部門經(jīng)理推動集團核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行
2.執(zhí)行集團決議~主持置業(yè)公司的全面工作~保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)~及時完成集團和上級領(lǐng)導下達各種任務(wù)。
3.根據(jù)公司的要求~調(diào)動員工的積極性~營造部門內(nèi)部團結(jié)協(xié)作~優(yōu)質(zhì)高效良好的工作氛圍。
4.參與前期項目策劃思路的確定,根據(jù)公司整體經(jīng)營目標參與指定銷售計劃,做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作~銷售現(xiàn)場的日常管理。
5.將工作任務(wù)分解到每位員工~并進行指導實施。據(jù)此建立考核指標體系~并建立薪酬體系。
6.主持置業(yè)公司的`日常工作~在集團公司的授權(quán)權(quán)限內(nèi)~以法人身份代表公司簽署有關(guān)合同、協(xié)議、和約有關(guān)事宜。
7.負責營銷總監(jiān)上報的各種文件和管理規(guī)章制度的確認與修改。決定組織體制和人事編排。
8.做出每年的工作計劃~營業(yè)額、總店和分店月、季、年完成計劃及公司的發(fā)展方向。
地產(chǎn)專員崗位職責8
崗位設(shè)置:主任策劃師一名、平面設(shè)計師一名、策劃師一名。
1、策劃部職能
。1)負責市場調(diào)研管理;
。2)負責項目前期論證管理;
。3)負責項目全程策劃和管理。
2、策劃部各崗位職責。
主任策劃師
直接上級:營銷總監(jiān)直接下級:平面設(shè)計師、策劃師。
本職工作:項目策劃。
崗位職責:
。1)負責擬訂市場調(diào)研報告并對委托調(diào)研取得的成果進行初驗;
。2)負責策劃或?qū)ξ胁邉澇晒M行校驗;
。3)負責對項目策劃的實施進行全程跟蹤和監(jiān)督,確保項目策劃思想的貫徹;
(4)負責制訂項目年度、月度廣告計劃和費用預算;
。5)負責制訂營銷推廣策略,形成報告,按程序報批;
。6)負責制訂廣告宣傳活動策劃,按程序報批;
。7)負責制訂公關(guān)促銷活動策劃,按程序報批;
。8)負責制訂銷售案場和樣板房的設(shè)計、裝修、裝飾建議書,按程序報批;
。9)負責組織執(zhí)行廣告計劃;
。10)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。平面設(shè)計師直接上級:主任策劃師本職工作:平面設(shè)計崗位職責:
。1)負責多媒體廣告的設(shè)計、制作、協(xié)調(diào),按程序報批;
。2)負責平面設(shè)計制作、協(xié)調(diào),按程序報批;
。3)參與項目策劃;
。4)完成領(lǐng)導交辦的.其他工作。
策劃師
直接上級:主任策劃師。
本職工作:協(xié)助主任策劃師工作。
崗位職責:
(1)負責項目策劃文案擬辦;
。2)負責了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場行情;
。3)負責定期將依據(jù)市場調(diào)研和統(tǒng)計分析得出的結(jié)論提交部門經(jīng)理;
(4)協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項廣告計劃;
。5)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
地產(chǎn)專員崗位職責9
崗位職責:
1.負責房地產(chǎn)相關(guān)政策、競品動態(tài)的日常收集整理,形成報告;
2.配合銷售線各階段的工作需求,促使項目組銷售目標的'達成;
3.參與項目產(chǎn)品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作;
4.負責與廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)等。
崗位要求
1.文字功底好,熟練使用專業(yè)辦公軟件;邏輯思維能力和創(chuàng)意能力強;
2.善于溝通、協(xié)調(diào),以及發(fā)現(xiàn)問題、解決問題的能力;
3.熟悉房地產(chǎn)策劃、營銷、推廣的各環(huán)節(jié),能提出有效的的營銷建議。
地產(chǎn)專員崗位職責10
1、負責案場各種活動的組織、執(zhí)行、跟蹤、總結(jié);
2、各類營銷方案的落地執(zhí)行及推進;
3、大專及以上學歷,一年以上相關(guān)崗位經(jīng)驗;
4、熟悉策劃流程,具備良好的溝通表達能力,有豐富的`市場推廣、策劃與執(zhí)行經(jīng)驗;
5、具有較強的心理素質(zhì)和抗壓能力。
地產(chǎn)專員崗位職責11
。ㄒ唬┖贤芾砺毮
1、負責建立合同履約執(zhí)行臺帳。登記合同履行、變更及簽證事項。
2、定期上報合同期中履行情況報告和期末履行情況報告。合同管理員應(yīng)在合同履行一半時向企業(yè)發(fā)展部上報《合同期中履行情況報告》;所有合同在履行完畢時上報《合同期末履行情況報告》。
3、對遲延履行或不完全履行合同等情況,在事情發(fā)生3日內(nèi)及時書面記載,報項目負責人和六公司企業(yè)發(fā)展部,并做好證據(jù)收集和保存工作。
4、對出現(xiàn)的`合同糾紛,負責收集和提供糾紛所涉信息和證據(jù)材料,協(xié)助公司法律顧問投遞相關(guān)法律文書。
。ǘ┏杀绢A算管理職能
1、協(xié)助公司成本預算部編制責任成本,核定工程量。
2、起草分包合同及組織合同評審。
3、填寫成本分析報表。
4、填寫項目收入成本調(diào)研表。
5、分解公司下達的責任成本。
6、根據(jù)分解的責任成本下達項目各部門控制指標。
7、驗收審核分包工程量。
8、配合項目總工作好設(shè)計變更工作,并及時做好統(tǒng)計和調(diào)查工作。
9、配合項目總工作好預算外簽證、索賠的基礎(chǔ)資料積累、分析及整理工作。
地產(chǎn)專員崗位職責12
1、需要協(xié)助產(chǎn)品部門的工作,完成產(chǎn)品經(jīng)理分派的工作。
2、所負責產(chǎn)品的市場調(diào)查,市場信息的搜集、整理、初步分析。
3、所負責產(chǎn)品市場信息數(shù)據(jù)庫建立及管理。
4、廣告文案寫作及創(chuàng)意,選擇市場宣傳方案的建議。
5、負責宣傳推廣材料的'策劃和文案。
6、負責與政府、專業(yè)學會和相關(guān)機構(gòu)聯(lián)系及關(guān)系維護工作,收集政府的相關(guān)政策、醫(yī)藥及醫(yī)療器械行業(yè)信息,及時給予應(yīng)對措施。
7、提出產(chǎn)品包裝改進的可行性建議。
地產(chǎn)專員崗位職責13
崗位職責:
1、通過多種渠道拓展客戶、客戶關(guān)系維護等工作;
2、商場社區(qū)展點、推介會、圈層私宴、企業(yè)團購、商家植入等營銷拓展活動執(zhí)行工作;
3、為客戶介紹項目情況,吸引客戶到訪。
任職要求:
1、大專及以上學歷,個人形象良好,親和力強;
2、性格外向,思維活躍,善于表達和溝通;
3、吃苦耐勞,勤奮踏實,積極向上。
地產(chǎn)專員崗位職責14
崗位基本信息
崗位名稱:策劃專員
所屬部門:項目營銷策劃部
崗位職等:直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬
崗位概要:負責參與指定項目的市場調(diào)查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行
職責描述
重點工作
1.計劃制訂:根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃,擬訂項目策劃方案、市場調(diào)查計劃及推廣計劃;
2.市場分析:根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃,負責投資項目的市場調(diào)研,進行市場分析,開展市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作,形成項目策劃報告,為上級領(lǐng)導經(jīng)營決策和產(chǎn)品設(shè)計提供依據(jù);針對市場變化,及時判斷,提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導;
3.產(chǎn)品策劃:根據(jù)核準的品牌和產(chǎn)品推廣計劃,負責開展公司品牌策劃及推廣工作,參與各類參展活動;根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃,開展推廣效果實施評價;參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況,評價各類廣告的實際效果和影響力,結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢,提出適合本公司的專業(yè)策劃建議;
4.媒體管理:負責開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作,并對合作伙伴進行定期與不定期的評價,優(yōu)化資源整合優(yōu)勢;處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;負責各媒體推廣效果評估;
5.物業(yè)管理:根據(jù)招投標管理制度,負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件,對評審結(jié)果與投標單位及時溝通,負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作;組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃,為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供保障;
一般工作
1.信息服務(wù):負責收集項目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報價、房地產(chǎn)市場動態(tài)等信息資料,為公司決策層和部門策劃提供服務(wù);
2.溝通協(xié)調(diào):做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;定期向上級領(lǐng)導匯報工作;
3.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù);
主要責任
1.保證方案和計劃的可行性及合理性;
2.保證按計劃完成策劃推廣工作;
3.保證策劃、推廣工作及時有效;
4.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確;
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;
崗位權(quán)力
1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;
2.根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的'權(quán)力;
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;
5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
6.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;
7.按公司制度享有的其他權(quán)力;
地產(chǎn)專員崗位職責15
地產(chǎn)營銷專員崗位職責:
1、負責根據(jù)市場實際情況為項目做出符合市場需求的市場定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負責制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;
3、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施,跟進項目銷售情況,針對不同的`項目情況作出適當?shù)恼{(diào)整;
4、負責將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售部意見與領(lǐng)導溝通,制定有效的策劃方案;
5、整合設(shè)計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項目營銷和推廣方案。
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