建房股份合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的建房股份合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建房股份合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為確保實現(xiàn)各自目的，明確雙方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、雙方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房資金，在樂安縣城畢力路合作新建房屋。

　　二、甲方提供的建房土地為甲方所有，座落在畢力路57號的老房所在土地及該房周邊原屬甲方使用的土地。

　　三、乙方提供的建房資金為新建房屋所需的'全部資金及稅費。包括建筑材料購買款、施工人員勞務報酬費、城建規(guī)劃費、畫圖費、圖紙蓋章手續(xù)費、危房鑒定費、水電安裝費及施工期間水電費，白螞蟻防治費、建筑營業(yè)稅等相關一切稅費。

　　四、乙方在建房開工前應向甲方交納履約保證金260000萬，待房屋建到三樓時，甲方將該款全部退還給乙方。

　　五、對新建房屋的要求：

　　1、新房的后墻距圍墻為1.6米。

　　2、墻基為沉井，框架到屋頂。

　　3、新屋樓層為六層，力爭七層，每層三套住房。

　　4、新房共建三個單元，每個單元占地面積占地___平方米，包括陽臺在內為____平方米左右。

　　5、新房屋高內空為三米。

　　6、新房內外墻面打好粉刷。

　　7、每個窗戶應安鋁合金窗，每套安裝一個防盜門，廚房，衛(wèi)生間，陽臺均安裝進排水管道，樓面及各個房間，廚房，衛(wèi)生間，陽臺應安裝進出電線管。

　　8、頂屋應建隔熱層。

　　六、新建圖紙設計由甲乙雙方和設計人員共同設計，乙方必須按圖施工，如需改變圖紙設計，必須由甲方雙方共同協(xié)商，任何一方不得單方改變圖紙設計。

　　七、建房期間，甲方應委派一名泥工參與施工，乙方不得拒絕和為難。

　　八、為確保建房工程質量，乙方在施工期間必須做到：

　　1、按圖施工；

　　2、嚴禁偷工減料；

　　3、建筑材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，不能以舊充新，以次充好。其中水泥應在萬年青、海螺、玉華三種水泥擇其一，標號不得低于425。

　　4、聘請一名專業(yè)質檢監(jiān)理員負責工程質量，監(jiān)理人員報酬由甲乙雙方各負50%。

　　九、建房開工時間為20 年5月中旬，竣工時間為20 年12月31日前，如因特殊情況不能按期竣工，乙方應及時告知甲方，有情況，經(jīng)甲方同意工期可以順延。

　　十、建房期間，如發(fā)生工傷事故，一切責任和費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用。

　　十一、新房兩面的護坡由乙方負責，所需費用由乙方承擔。

　　十二、乙方必須按《建房工程質量管理條例》的規(guī)定，驗收合格，承擔新房的工程質量保修責任。為確保房屋質量，房屋竣工后兩年內新房未出現(xiàn)質量問題，甲方則于20年 月開始分割土地使用權，辦理分割后的土地使用證。如在竣工驗收合格后兩年內出現(xiàn)質量問題，乙方應及時進行維修，土地使用權分割期限從維修合格后重新計算。

　　十三、若因建房超高被罰款，其罰款由甲乙雙方各承擔50%。

　　十四、新屋建成后，甲乙雙方各得50%的房屋，具體分配方案為：

　　1、三個單元，兩頭的兩個單元各拿一個單元，中間一個單元樓，樓層數(shù)為1、3、5和2、4、6兩部分，雙方各拿一部分。

　　2、對東西單元樓平分分別作價，東單元房屋_____元，西單元房屋每平方米_____元。

　　3、采用抓鬮的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的歸屬。

　　4、抓鬮確定房屋權屬后，兩部分房屋的差價部分按每平方米____元。

　　5、若建七層，中間單元的第七層售完后，甲乙雙方各得房價的50%。

　　十五、新房建成竣工后，乙方應及時通知甲方并共同委托質監(jiān)部門進行驗收。因驗收發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　十六、建房所需各種手續(xù)的辦理，以甲方為主，乙方協(xié)助。

　　十七、新房建成后需辦理的房產(chǎn)證，土地使用證由雙方各自辦理，辦理費用由雙方各自負擔。

　　十八、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應向對方支付違約金10萬元，若因違約行為所造成的對方損失，違約方應賠償對方全部經(jīng)濟損失。

　　十九、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之間起生效。雙方應嚴格遵守，不得違反。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

建房股份合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資在三方老宅門口基地上新建六層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、本次建房資金估計約40萬元（人民幣四十萬元整），前期集資款一律放到公共開立的賬號上。各方所因出資的數(shù)額由所擁有產(chǎn)權房層建設費用決定。例如：甲方所分配的2和3層那2，3層建房費用由甲方一方全部承擔，另兩份不負擔任何費用。

　　建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續(xù)以及建成后房產(chǎn)證土地證等分割所產(chǎn)生的一切費用。（資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款，并有權監(jiān)督貨物質量。）

　　二、樓層分配，一樓框架式門面由三方共同支配使用和居住，門面分配協(xié)商解決；二、三、四，五，六樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。協(xié)商分配后再計入合同文本里。

　　三、房屋建成標準為毛坯房，為房屋美觀樓層門窗款式顏色必須一致，選哪種品牌價格再協(xié)商決定（大樓外部要裝修，具體方案再確定），日后如需裝修，三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修，該裝修費用各自自行承擔。

　　六、各層的水、電分開使用，水電表安裝費用按樓層計入合資費用里。公用設施部分的費用計入建房成本，室內的設施各自承擔費用。（樓梯間鋁合金扶欄的費用按樓層分配來計算各自所承擔。以后使用過程中產(chǎn)生的水費、電費各自承擔。

　　七、本次建房地基準備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費用由加建申請者負責承擔。

　　八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理（以書面簽名資料為準），三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的'權利；若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結果無效，私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。

　　九、協(xié)議達成后，以上條款對三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經(jīng)濟損失。

　　十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　丙方：身份證號碼：

　　見證方一：

　　協(xié)議簽訂時間：

建房股份合同3

　　甲方：何（以下簡稱甲方）

　　乙方：何、陳（以下簡稱乙方）

　　在平等、自愿，并協(xié)議商一致的基礎上，甲、乙雙方協(xié)議合資建房，達成如下協(xié)議條款：

　　一、甲方準備修建一幢六層半的樓房，因資金不足，現(xiàn)與乙方合資修建，修建期限從合同生效之日起一年內交房（除不可抗力原因才延期：如下雨、洪災、地震、停電等）。

　　二、分房情況：第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權歸乙方中的何明杰所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的陳德洪所有；第五層鄰街一套的.房屋產(chǎn)權歸乙方中陸輝所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的何定宇所有；第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權歸乙方中的劉勁所有；背街一套的房屋所有權歸乙方中的岑秋蓮所有；第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權歸乙方中的鄧芳所有。

　　三、付款方式：分三次付清房款，首付人民幣肆萬元整；修到所需樓層付人民幣肆萬元整；交房門鑰匙時付清尾款。（每次在甲方通知乙方付款兩天內，乙方必須付款，否則房屋由甲方自行處理。）

　　四、單價：按1100元/每平方米集資。

　　五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權手續(xù)等費用，由甲、乙雙方各自負責。

　　七、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視：甲、乙雙方各自立戶，費用由甲、乙雙方各自負責。

　　八、本協(xié)議生效后，雙方無條件遵守和履行，不得違反。

　　九、雙方在規(guī)定期限內不按合同履行，違約方向對方賠付違約金人民幣叁萬元整。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

建房股份合同4

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合資在，即原甲方的宅基地上新建六層樓房，為明確雙方權利義務，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積約平方米，宅基地使用權證編號為：

　　二、雙方同意以甲方的名義建房，本次建房資金估計約萬元，由乙方出資75%（人民幣__萬元），甲方出資25%（人民幣__萬元）；

　　建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。

　　三、由方負責辦理相關建房手續(xù)，該房屋報建手續(xù)所需的費用計入此次建房資金總額；

　　四、房屋建成后雙方各享有一半的'權利，甲方擁有一至三層的房屋產(chǎn)權（建筑面積___平方米），乙方擁有四至六層的房屋產(chǎn)權（建筑面積___平方米），雙方對各自分配的房屋均享有居住權和出租收益權，甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產(chǎn)權主張權利； 建成毛坯房后雙方對各自占用房屋自行處分，日后如需裝修，該裝修費用由各自自行承擔。

　　五、若該房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地被征收或者征用的，甲乙雙方按照各自占有的房屋產(chǎn)權面積確定補償款的分配比例。

　　六、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　____年__月__日

　　乙方：

　　____年__月__日

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