亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

格式合同

時間:2023-04-26 19:26:03 合同書 我要投稿

【精選】格式合同4篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的格式合同4篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【精選】格式合同4篇

格式合同 篇1

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  因建設(shè)工程需要,甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。為明確雙方責(zé)任,確保工程順利完工,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。

  一、工程概況:

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、承包方式:

  4、工程內(nèi)容:

  具體工程內(nèi)容和范圍以 設(shè)計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單

  所含施工項目為準。

  二、建設(shè)工期及開、竣工時間

  1、建設(shè)工期自合同簽訂后,乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計入建設(shè)工期之內(nèi))。

  2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等,含政府行為)而引起停工的,則工期相應(yīng)順延。

  三、工程質(zhì)量

  工程質(zhì)量等級為合格,符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

  四、工程造價

  1、工程建筑面積為m2,工程不含稅總造價為人民幣 元整(¥: 元),工程稅金由甲方自負。

  2、本工程報建手續(xù)由甲方負責(zé)辦理并承擔全部費用,工程造價為直接工程費,不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應(yīng)收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。

  五、撥款和結(jié)算

  1、①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的,計¥:元。

  ②鋼架進場支付工程總價款的 %,計¥: 元。

 、跜型鋼進場支付工程總價款的 %,計¥: 元

 、懿释哌M場支付工程總價款的 %,計¥: 元。

 、莨こ掏旯ぶЦ豆こ炭們r款的 %,計¥: 元。

  ⑥余款 %,計¥: 元于工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付清。

  2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金

  支付,甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付,否則乙方對該付款行為不承擔責(zé)任。

  3、甲方未按合同約定支付工程款的,乙方有權(quán)停止施工,施工工期相應(yīng)順延,

  甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。

  六、竣工驗收

  1、工程完工后,甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行竣工驗收,甲方未按期組織竣工驗收的,工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。

  2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標準。

  3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的,視為工程質(zhì)量驗收合格,所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔責(zé)任。

  七、質(zhì)量保修

  乙方對所施工的全項工程進行保修,保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題,不在乙方的'保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。

  八、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù),保證工程的合法性和正常施工,并提供施工資料給乙方。

  2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等,達到進場開工應(yīng)具備的條件。

  3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定,并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

  4、委派為工地管理代表,負責(zé)工程進度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督,辦理中間交工工程的驗收手續(xù),協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項。

  5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。

  6、應(yīng)由甲方承擔的其他施工合同義務(wù)。

  九、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工,嚴格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進行施工,發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理的情況應(yīng)及時書面通知甲方。

  2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督,及時向甲方提交開工通知書,在工程完工及時發(fā)出驗收通知,作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。

  3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項。

  4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

  5、嚴格按施工現(xiàn)場管理,施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工,否則所發(fā)生的安全事故由乙方負擔。

  6、按合同約定承擔工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

  7、應(yīng)由乙方承擔的其他施工合同義務(wù)。

  十、合同生效及文本。

  1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,至合同履行完畢后失效。

  2、合同生效后,任何一方單方終止本合同,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款 %的違約金。

  3、本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份。

  十一、合同附件

  本合同附件包括但不限于施工圖、說明書等技術(shù)資料,施工許可證,派駐工地代表委派書,有關(guān)工程施工內(nèi)容的通知、會議記要、報告、記錄等,均為本合同組成部分。

  十二、補充約定:

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表人(簽字): 代表人(簽字):

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話(傳真): 聯(lián)系電話(傳真):

  年日 日

格式合同 篇2

  (以下稱甲方)因工作需要,按照國家、杭州市有關(guān)勞動法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,聘用__________(以下稱乙)為舞蹈老師。雙方根據(jù)“平等自愿,協(xié)商一致”的原則,簽定本合同,確立勞動關(guān)系,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),并共同遵守履行。

  一、合同期限

  本合同自 年 月 日起生效。本合同有效期經(jīng)甲、乙雙方商定,采取下列第 種形式。

  1. 合同有效期限 年,至 年 月 日止。

  2. 無固定期限。本合同除可因甲方 發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現(xiàn)乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務(wù)而依法予以終止外,其他終止條件為: 。

  3. 合同期限至于 工作(任務(wù))完成時終止。其完成的標志事件是 :新招收、調(diào)入、統(tǒng)一分配人員的雇用合同,自生效之日起 個月內(nèi)為試用期。本合同由甲乙雙方各存一份。鑒證時還需交鑒證機構(gòu)一份。均具有同等效力。

  二、工作任務(wù)

  (一)乙方職位是 __________,向____________報告。

  (二)在合同期內(nèi),甲方將可能指派乙方于其它職位。

  三、工作時間

  (一)甲方實行每日不超過 節(jié)課,平均每周不超過 節(jié)課的工作制度。并保證乙方每周至少不間斷休息二十四小時。

  (二)甲方可以報經(jīng)勞動行政部門批準實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。

  (三)甲方因生產(chǎn)、工作需要,經(jīng)與工會或乙方協(xié)商同意,可安排乙方加班加點。但每個工作日延長工作時間不得超過 節(jié)課,每月累計不得超過 節(jié)課。

  四、休假

  乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假、探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。

  五、報酬

  (一)乙方工資分配形式、標準;(先搞清楚是一開始就付錢還是結(jié)束后再付錢)

  2.乙方試用期工資為人民幣 元/節(jié)課,試用期過后正式工作期工資 元/節(jié)課。按照授課結(jié)束后實際工作的時間來計算工資。

  (二)甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。如遇節(jié)假日或休息日,則延后在次工作日支付工資。

  (三)甲方安排乙方加班,平時和休息日加班無法安排補休的,按不低于國家(含省、市)規(guī)定的標準發(fā)給加班工資。其中:

  1. 安排延長工作時間的,甲方支付不低于工資150%的加班工資,如加班時間在22時至次日6時期間的,支付xx年齡的;

  2.乙方死亡;

  3..本勞動合同約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。

  (四)本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。

  (五)有下列情形之一的,甲方可解除勞動合同:

  1.乙方在試用期內(nèi),被證明不符合錄用條件的;

  2.乙方嚴重違反勞動紀律及甲方依法制定的規(guī)章制度的;

  3.乙方嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

  4.乙方的行為按照國家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任或送勞動教養(yǎng)的。

  5.乙方不能勝任工作,經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的;

  6.乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期屆滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排工作的。如屬完全喪失勞動能力達到殘廢標準一至四級的,應(yīng)同時按規(guī)定辦理退休或退職手續(xù)。停工醫(yī)療期計算,按甲方制定的不低于《杭州市勞動局轉(zhuǎn)發(fā)勞動部企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》(這部法律時我編出來的)的標準執(zhí)行;

  10.其他符合國家、省、市規(guī)定的可解除勞動合同條件的。

  (六)有下列情形之一的,乙方可隨時解除該合同:

  1.在試用期內(nèi);

  2.經(jīng)國家有關(guān)部門確認,甲方安全衛(wèi)生條件惡劣,沒有相應(yīng)保護措施,嚴重危害乙方安全健康的;

  3.甲方不能按雇用合同規(guī)定支付勞動報酬;

  4.甲方不按規(guī)定為乙方辦理繳納退休養(yǎng)老保險等社會勞動保險基金的;

  5.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

  6.甲方故意不履行合同規(guī)定,嚴重違反國家法律、法規(guī),侵害乙方其他合法權(quán)益的;如乙方依據(jù)上款第2項至6項規(guī)定解除雇用合同的,均可追究甲方違約責(zé)任。

  (七)乙方非依據(jù)本合同規(guī)定解除雇用合同,應(yīng)提前三十天以書面形式通知甲方。但不解除乙方應(yīng)依約承擔的責(zé)任。

  (八)有下列情形之一,甲方不得解除雇用合同:

  1.乙方患職業(yè)病或因工負傷,醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)或醫(yī)療終結(jié)后經(jīng)市、縣級市醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認屬大部分喪失勞動能力的;

  1. 乙方患病或非因工負傷,在規(guī)定的'醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿但經(jīng)區(qū)級以上醫(yī)院證明仍確需住院治療的;

  2. 符合計劃生育政策的女職工在孕期、產(chǎn)假期、哺乳期內(nèi)的;

  3. 乙方經(jīng)批準享受法定假期,在規(guī)定期限內(nèi)的;

  (九)除試用期內(nèi)或職工被違紀辭退、除名、開除及本合同另有其他特別規(guī)定等情況外,甲乙雙方終止、解除、續(xù)訂本合同,必須提前一個月書面通知對方。提前時間不足者,按相距的實際天數(shù),以乙方當月工資收入的日平均數(shù)額計算補償給對方。

  (十四)甲方在合同期內(nèi)解除合同,按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟補償金、醫(yī)療補助費。屬試用期內(nèi)或因乙方被作違紀辭退、除名、開除導(dǎo)致勞動合同解除的,甲方不發(fā)給補償金或生活補助費。

  六、違反合同承擔的責(zé)任

  (一)一方違反合同,承擔違約責(zé)任。給對方造成直接經(jīng)濟損失的,應(yīng)當根據(jù)后果或責(zé)任大小,予以適當賠償。

  (三)雇用合同期未滿,又不符合雙方可以解除雇用合同或雙方約定的其他可以終止、解除雇用合同條件,在未經(jīng)對方同意而解除雇用合同的一方,應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定和雇用合同約定,承擔違約責(zé)任。

  乙方獨自承擔的違約賠償損失的金額超過上年本人全部工資收入部分,可以減免。

  七、調(diào)解和仲裁

  雙方履行本合同如發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商無效,------

  八、合同之修正:

  對于本合同之任何修正,只有雙方共同簽署,以書面形式承認的才能生效。

  九、適用法律

  本合同受中華人民共和國法律所管轄,在合同期內(nèi),如本合同的條款與國家、杭州市有關(guān)雇用方面的新規(guī)定不符,雙方按新規(guī)定執(zhí)行。

  甲方(蓋章): 乙方(簽名或蓋章):

  法定代表人:

  (或委托代理人)

  年 月 日 年 月 日

  鑒證機構(gòu)(蓋章):

  鑒證人:

  鑒證日期: 年 月 日

格式合同 篇3

  甲方(出租方):

  法定代表人:

  聯(lián)系(送達)地址:

  郵編:

  電話:

  乙方(承租方):

  法定代表人:

  聯(lián)系(送達)地址;

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 租賃房屋情況

  甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區(qū)國賓路52號二層部分(具體位置詳見平面位置圖之斜線陰影部分),(以下簡稱該房屋)。該房屋計租面積為450平方米。

  第二條 租賃用途

  乙方向甲方承諾:

  (1)租賃該房屋僅限用于經(jīng)營“某某某”店,并遵守國家和上海市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (2)遵守國家法律法規(guī)規(guī)章,按照本合同約定合法經(jīng)營,并承擔經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果;未征得甲方書面同意以及若按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的經(jīng)營業(yè)態(tài)或經(jīng)營品牌。

  第三條 交付日期和租賃期限

  1.租賃期限自租賃期滿前6個月,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,在同等租賃條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  2.甲、乙雙方約定:甲方于交付該房屋的3天前向乙方發(fā)出書面交付通知,乙方應(yīng)按該書面通知書載明的期限受領(lǐng)。

  3.甲方同意:自甲方交付該房屋之當日起說明,本合同項下所稱的租賃期限均包括免租裝修期。

  4.雙方同意:在免租裝修期內(nèi),乙方免付房屋租金,但租賃期限內(nèi)(包括免租裝修期)發(fā)生的物業(yè)管理費、通訊、垃圾清運費及其他與乙方使用房屋或營業(yè)有關(guān)的各項費用均由乙方承擔,支付方式和期限按有關(guān)部門(機構(gòu))的規(guī)定/開具的賬單或甲方的通知。物業(yè)管理費按人民幣45元/平方米/月計算。

  第四條 租金、物業(yè)管理費支付期和支付方式

  1.平方米/天,即月租金為人民93075.00元(玖萬叁仟零柒拾伍元整),其中已包含人民幣45元/平方米/月的物業(yè)管理費。租金每叁年遞增5%,即20xx年4月 日至20xx年4月 日的月租金為人民幣97729.00元(玖萬柒仟柒佰貳拾玖元整);

  2.該房屋租金采用先付后用原則,按每兩個月為一支付期。首期租金支付時間為乙方進場裝修前,金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整),第二期支付時間為20xx年7月 日前,以后乙方必須在距每一支付期開始的5天前全額付清各期租金。逾期或不足額逾期支付租金的,則每逾期一天,乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

  3、雙方同意:乙方支付租金等其他應(yīng)付費用僅限以下匯款方式支付:

  戶名:

  開戶行:

  賬號:

  甲方實際足額收到(以到帳為準)乙方某一款項的日期,為乙方實際履行該項付款義務(wù)的日期。

  第五條 保證金及其它費用

  1.為確保該房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用的如期結(jié)算,乙方同意于本合同簽訂同時支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。

  2.甲方應(yīng)于雙方終止(解除)租賃關(guān)系、乙方已按約交還房屋,并付清所有應(yīng)付費用后,且乙方按本合同第八條第 8 款約定向甲方提供書面文件后的3個工作日內(nèi),甲方將保證金無息返還給乙方。

  3.因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的欠付款項、違約金、損害賠償金,甲方可在保證金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內(nèi)補足。若乙方未在甲方通知中載明的期限內(nèi)足額補足保證金的,每逾期一日,支付未補足部分0.5%的金額作為違約金。

  4.租賃期限內(nèi),甲方提供之上水及電力,乙方確認:在簽訂本合同前已查勘無誤認可其容量(照明及空調(diào)用電滿足乙方的實際使用需要,其他設(shè)備用電容量為 KV)和管線現(xiàn)狀。乙方應(yīng)根據(jù)各類表具的計數(shù)(電表須另加計數(shù)的10%作為級差損耗分攤、水表須另加計數(shù)的6%作為級差損耗分攤,相關(guān)單價均按所屬整棟大廈電力、上水部門出具的賬單單價),按有關(guān)部門(機構(gòu))的規(guī)定/開具的賬單或甲方付款通知書載明的金額及期限將前述費用付清,相關(guān)違約責(zé)任等同租金。

  5.租賃期限內(nèi),有線電話或有線電視或網(wǎng)絡(luò)線路的開戶申請和使用費用由乙方自行負責(zé)并承擔;乙方若根據(jù)經(jīng)營確需申請水、電新裝、增加、擴容的,應(yīng)經(jīng)甲方同意,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,但不負責(zé)相關(guān)手續(xù)的申辦及不承擔由此產(chǎn)生的所有費用和任何損失。

  6. 租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)自費負責(zé)經(jīng)營所需之消防、環(huán)保、衛(wèi)生、質(zhì)檢等的申請和驗收合格,簽定本合同前乙方已對承租房屋現(xiàn)況了解清楚。

  第六條 房屋的裝修和維修

  1.租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證該房屋處于良好的、可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)愛護并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。

  2.甲方維修該房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前十天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合;租賃期限內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(非因乙方不當使用所致),應(yīng)及時通知甲方,甲方在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。

  3.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋或其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)及時維修至良好、正?墒褂脿顟B(tài);超過合理期限乙方仍不維修的,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

  4.甲方同意乙方可根據(jù)經(jīng)營需要,在不影響、不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的前提下,對該房屋進行必要的裝修裝潢、設(shè)備添置,但其裝修、設(shè)計、施工方案及相關(guān)圖紙須征得甲方同意;需經(jīng)有關(guān)部門審批和(或)有關(guān)相鄰人、利害關(guān)系人同意的,由乙方報請有關(guān)部門審批通過和(或)獲得有關(guān)相鄰人、利害關(guān)系人同意后方可進行,所有相關(guān)費用由乙方承擔。

  5.租賃期限內(nèi),乙方可根據(jù)經(jīng)營需要在公共部位(包括但不限于公共通道、外墻)張貼、懸掛或以其他方式設(shè)立店招、廣告、標語、告示、指示牌等物品,但其具體位置、方案(包括材質(zhì)、承重和立體尺寸)或圖紙應(yīng)事先獲得甲方、有關(guān)相鄰方或利害關(guān)系人的書面同意,按規(guī)定需報請有關(guān)部門審批的`,由乙方自行負責(zé)報批通過并承擔所有相關(guān)費用。

  6. 因乙方或相鄰關(guān)系或相鄰關(guān)系的其他承租方的原因,給對方或自身在裝修裝璜、設(shè)備添置(含廣告招牌、防水、光照、噪音、排污、排煙)造成侵權(quán)或損失的,甲方可協(xié)助協(xié)商解決,但責(zé)任與甲方無關(guān)。

  第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)按本合同的約定將該房屋及其附屬設(shè)施完整地移交給乙方,乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態(tài)的最終確認。

  2.租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求,提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的應(yīng)當由甲方提供的各項文件。

  3.有關(guān)該房屋出租之稅費由甲方負責(zé)。

  4.甲方接受乙方的租金及其他費用,不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何約定而須負之責(zé)任的權(quán)利。

  5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責(zé)任,既不構(gòu)成甲方放棄追究乙方任何持續(xù)、日后的違反行為的依據(jù),也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續(xù)、日后的違反行為的權(quán)利和補救。

  6.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后的3天內(nèi),如乙方不能全面且適當?shù)匕醇s完成向甲方返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲方有權(quán)選擇適用下列任一措施或并列使用:

  (1)要求乙方每逾期一日支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金予甲方

  (2)于任何時間直接進入并占有該房屋,該房屋內(nèi)乙方留存的任何物品(包括:裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計施工費用等固定添附)均被視為乙方自動放棄,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方有權(quán)自行處置,且無須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責(zé)任。

  7.甲方根據(jù)國家法律法規(guī)對乙方的租賃經(jīng)營活動進行監(jiān)督,若發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的活動,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出限期整改通知書,乙方須及時進行整改。

  8.甲方及經(jīng)甲方同意的任何第三方有權(quán)攜同該房屋未來的任何承租意向客戶或有關(guān)人士在租賃結(jié)束或提前結(jié)束前6個月內(nèi)的所有合理時間內(nèi)視察該房屋。

  第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方應(yīng)嚴格按本合同約定用途使用該房屋。乙方應(yīng)促使繼承人、雇員、代理人、承建商、顧客、客戶和其他任何與乙方有關(guān)的人士(以下統(tǒng)稱“該等人士”)信守本合同中乙方的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。該等人士的行為造成甲方損失的,應(yīng)由乙方向甲方承擔連帶賠償責(zé)任。

  2.在該房屋內(nèi)開展及經(jīng)營其業(yè)務(wù)前,乙方應(yīng)向政府有關(guān)部門取得所有規(guī)定的證照。乙方須確保該等證照在租賃期限內(nèi)完全有效,同時在各方面均符合該等證照的規(guī)定。

  3.租賃期限內(nèi),除甲方書面同意外,乙方不得以任何理由抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金和其他各項應(yīng)付費用。

  4.與乙方營業(yè)有關(guān)的各項稅費,由乙方負責(zé)。

  5.甲方可能就該房屋的各類風(fēng)險向保險公司購買保險,如發(fā)生保險事故,且該保險事故的發(fā)生可歸責(zé)于乙方或者如本合同第八條第1款所稱的與乙方有關(guān)的“該等人士”,則乙方應(yīng)承擔甲方向保險公司所支付的該對應(yīng)部分的全部保費。

  6.該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)保險由乙方自行負責(zé)。

  7.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,乙方須在3天內(nèi)僅限將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆除和搬離所有乙方動產(chǎn)物品并向甲方返還該房屋,返還的該房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當完好并符合日常狀態(tài),如有損壞應(yīng)事先修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。房屋返還甲方時,甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),經(jīng)甲方驗收認可。其余留存的任何動產(chǎn)物品及裝修裝潢、消防/環(huán)保設(shè)施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計施工費用等固定添附,均須視為乙方自動放棄,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。未按本款約定全面履行的,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金。

  8.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,乙方應(yīng)當在60天內(nèi)向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證注銷登記核準通知或營業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證住所地、經(jīng)營場地變更登記核準通知(經(jīng)核對原件后的復(fù)印件),乙方未按前述約定全面履行的,視為乙方未全面履行返還該房屋的義務(wù),則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于當年日租金標準2倍的房屋使用費和違約金。

  9、 乙方應(yīng)在20xx年 月 日前完成門頭店招(甲方指定的區(qū)域位置,詳見示意圖附件)。

  第九條 變更或解除本合同的條件

  1.租賃期間,有下列情況之一的,雙方可變更或解除本合同:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方提前收回該房屋或乙方提前返還部分或全部該房屋的;

  (2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)租賃期限內(nèi),該房屋或該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動拆遷或依法提前征用、提前收回,或司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

  2.變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除依據(jù)本條第1款第(2)、(3)項可免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

  第十條 違約責(zé)任

  1.租賃期限內(nèi),甲、乙任何一方無法定或約定之理由解除本合同:甲方出現(xiàn)前述違約的,甲方應(yīng)向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金,并退回乙方已付押金(扣除乙方應(yīng)付費用)和剩余租金,且須補償裝修添附部分的殘值;乙方出現(xiàn)前述違約的,應(yīng)向甲方支付相當于當月租金6倍的違約金,還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標準,按實際免租天數(shù)計算),乙方的全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施、水、電、通訊新增表具管線及相關(guān)設(shè)計施工費用等固定添附均被視為乙方自動放棄,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方有權(quán)自行處置,且無須對乙方承擔任何保管、補償或賠償責(zé)任。同時甲方有權(quán)視屆時情形按本合同第七條第6款第(1)、(2)項約定行使權(quán)利。違約金不足抵付對方其它經(jīng)濟損失的,違約方還應(yīng)負責(zé)賠償。

  2.甲方的違約責(zé)任:因甲方無權(quán)出租而造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方支付相當于當月租金6倍的違約金,違約金不足抵付乙方經(jīng)濟損失的,還應(yīng)負責(zé)賠償;

  3.乙方的違約責(zé)任:

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán):無條件切斷水、電、煤等能源供應(yīng)或選擇解除本合同;甲方解除本合同的,除可無條件切斷水、電等能源供應(yīng)外,甲方另有權(quán)自行遷出該房屋內(nèi)所有物品代為保管、收回該房屋另行出租、乙方支付甲方相當于月租金6倍的違約金、乙方承租房屋內(nèi)全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計施工費用等固定添附均視作自動放棄歸甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方。保證金不足抵付甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意:擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包,或擅自變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,或擅自與他人聯(lián)營聯(lián)銷、合作經(jīng)營的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意:擅自變更本合同第二條第1款約定之經(jīng)營范圍、業(yè)態(tài)、品牌的;

  (3)在承租房屋內(nèi)改變或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的;

  (4)利用該房屋進行違法違章活動致犯罪或者因違法違章行為被相關(guān)政府職能部門處以停業(yè)整頓或吊銷許可證或營業(yè)執(zhí)照之行政處罰的;

  (5)逾期或不足額逾期支付保證金或租金或水或電等其他各項應(yīng)付費用超過應(yīng)付日15天的;

  第十一條 其他

  1.雙方確認:一方以EMS郵政特快專遞方式向本合同約定聯(lián)系(送達)地址和人員寄遞書面函件的,自發(fā)出后的第二日,視為已送達。

  2.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相沖突,則以補充協(xié)議的約定為準。

  3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間,除合同解除本身外,其他條款繼續(xù)履行。

  4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

  甲方:

  代表人(簽名)

  日期:年 月 日

  乙方:

  代表人 (簽名)

  日期: 年 月 日 日

格式合同 篇4

  單位:________________________

  法定代表人:________ 職務(wù):____

  地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

  貸款單位:________________________

  法定代表人:________ 職務(wù):____

  地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

  單位:________________________

  法定代表人:________ 職務(wù):____

  地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行,向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,為明確各方權(quán)責(zé),特簽訂本合同共同遵守。

  第一條 本合同規(guī)定____ 年貸款額為人民幣(大寫)____ 萬元,用于____ 。

  第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

  第三條 貸款自支用之日起,按實際支用數(shù)計收利息,利率為月息____ ,超計劃貸款的超過部分利率為月息____ ,逾期貸款加計利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

  第四條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,貸款方如因工作差錯貽誤用款,以致借款方遭受損失時,應(yīng)按直接經(jīng)濟損失,由貸款方負責(zé)賠償。

  第五條 貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時,借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表,查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。

  第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權(quán)停止貸款,提前收回部分或全部貸款。

  第七條 方對借款方歸還貸款本息承擔責(zé)任,如果借款方未按期清償貸款本息時,擔保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負責(zé)歸還。

  第八條 本合同有效期:自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日為止。

  本合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。

  借款方:____________(蓋章)________ 代表人____________

  貸款方:____________(蓋章)________ 代表人____________

  擔保方:____________(蓋章)________ 代表人____________

  ________年____月____日

  企業(yè)借給個人借款合同范本?

  ?出借方(甲方):__________投資有限公司

  法定代表人:__________________________

  借款方(乙方):______________________

  身份證號碼:__________________________

  住址:________________________________

  保證方(丙方):______________________

  乙方因為經(jīng)營需要向甲方申請借款,并提供________作為保證人,甲方有相應(yīng)的自有資金,同意出借。經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 借款種類__________________________________________。

  第二條 借款用途__________________________________________。

  第三條 借款金額:人民幣(大寫)________________元整。

  第四條 借款利率:借款利率為千分之______(月息),利隨本清,如遇國家調(diào)高利率,則按新利率的_______%作同時調(diào)整計算

  第五條 借款和還款期限

  1.借款期限自_________年______月_______日起,至_________年______月______日止。

  2.還款分期如下:_____________________________________(或者:借款期滿一次性還本付息完畢)

  第六條 保證條款

  1.除丙方為乙方提供擔保外,乙方用________________做抵押,到期不能歸還甲方的借款,甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的,抵押權(quán)消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協(xié)助辦理,費用承擔為:

  2.乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動,否則視為乙方違約。

  第七條 違約責(zé)任

  1.乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)收回部分或全部借款,對違約使用的部分,按同期銀行規(guī)定的利率的二倍加收罰息

  2.乙方如逾期不還借款,甲方有權(quán)追回借款,并按約定利率的二倍加收罰息。

  第八條 合同爭議的.解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商解決;不成的,提交__________________仲裁委員會仲裁。

  第九條 其他

  本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時,應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

  本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,甲方、乙方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式三份,每方各留存一份。

  甲方(公章):___________________代表人(簽章):_________________

  地址:___________________________

  乙方(簽字):___________________

  丙方(公章):___________________代表人(簽章):_________________

  簽約日期:_______________________簽約地點:_______________________

【格式合同】相關(guān)文章:

格式合同五篇07-16

格式合同四篇08-04

格式合同3篇03-01

【精選】格式合同四篇05-19

【精選】格式合同3篇05-18

精選格式合同4篇05-26

租車合同格式03-24

精選格式合同三篇06-17

格式合同三篇10-26

精選格式合同三篇11-02