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船廠管理制度

時(shí)間:2023-04-02 10:59:51 管理制度 我要投稿

船廠管理制度5篇

  隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,需要使用制度的場合越來越多,制度是各種行政法規(guī)、章程、制度、公約的總稱。那么你真正懂得怎么制定制度嗎?以下是小編收集整理的船廠管理制度,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

船廠管理制度5篇

船廠管理制度1

  1.適用范圍

  1.1本程序通過危險(xiǎn)源和環(huán)境因素的辨識和風(fēng)險(xiǎn)評價(jià),對影響職業(yè)健康、安全及環(huán)境管理績效的活動(dòng)進(jìn)行有效控制,以預(yù)防和控制各類事故的發(fā)生,確保人員生命安全,以及與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

  1.2本程序適用于以下管理活動(dòng):

  1)危險(xiǎn)源和環(huán)境因素的辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià);

  2)安全/環(huán)境管理方案的制訂及實(shí)施;

  3)運(yùn)行控制;

  4)安全/環(huán)境績效監(jiān)測;

  5)安全/環(huán)境合規(guī)性評價(jià)。

  1.3為表述方便,本程序(也適用于其他體系文件)中“職業(yè)健康安全”、“安全環(huán)境”有時(shí)也簡述為“安全”。

  2.職責(zé)

  2.1安全經(jīng)理負(fù)責(zé)本程序的編制、維護(hù)及執(zhí)行。

  2.2各主管負(fù)責(zé)其責(zé)任范圍安全和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的控制。

  3.安全/環(huán)境管理流程

  安全/環(huán)境管理見附件1. 《安全/環(huán)境管理流程圖》。

  4.實(shí)施要求

  4.1職責(zé)分配

  表11危險(xiǎn)源辨識評價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制、法規(guī)收集和合規(guī)性評價(jià)的職責(zé)分配

  類別

  內(nèi)容

  職責(zé)分配

  職業(yè)健康

 、偕a(chǎn)活動(dòng)

  安全經(jīng)理/人事主管

 、诤笄诜⻊(wù)活動(dòng)

  安全經(jīng)理/人事主管

  安全

  ①生產(chǎn)作業(yè)安全

  車間主任/安全經(jīng)理

  ②海上運(yùn)輸/拖輪作業(yè)安全

  設(shè)備主管/安全經(jīng)理

  ③綜合服務(wù)

  綜服主管/安全經(jīng)理

 、芎笄诜⻊(wù)

  安全經(jīng)理

  ⑤治安

  安全經(jīng)理

  表12環(huán)境因素辨識評價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制、法規(guī)收集和合規(guī)性評價(jià)的職責(zé)分配

  類別

  內(nèi)容

  職責(zé)分配

  水體污染

 、僮鳂I(yè)船舶對海洋的污染

  設(shè)備主管

 、谄渌皩Q蟮奈廴(包括修理船舶、外來非修理船舶、浮/干塢)

  安全經(jīng)理

 、坳懓秾Q蟮奈廴

  綜服主管/后勤主管

  大氣污染

  ①生產(chǎn)過程

  車間主任/安全經(jīng)理

 、谠O(shè)備運(yùn)行和修理過程

  設(shè)備主管

 、鄞斑\(yùn)行和修理過程

  設(shè)備主管/安全經(jīng)理

 、芎笄诜⻊(wù)過程

  后勤主管

  噪聲污染

 、偕a(chǎn)過程

  車間主任/安全經(jīng)理

 、谠O(shè)備運(yùn)行和修理過程

  設(shè)備主管

 、鄞斑\(yùn)行和修理過程

  設(shè)備主管/安全經(jīng)理

 、芎笄诜⻊(wù)過程

  后勤主管

  土壤污染

 、偕a(chǎn)垃圾/廢物

  綜服主管

 、谏罾/廢物

  后勤主管

 、畚kU(xiǎn)廢物

  綜服主管/后勤主管

  釋放性能量污染;(包括熱污染、放射性污染、電磁輻射污染等)

  ①生產(chǎn)過程

  車間主任/安全經(jīng)理

  ②設(shè)備運(yùn)行和修理過程

  設(shè)備主管

 、鄞斑\(yùn)行和修理過程

  設(shè)備主管/安全經(jīng)理

  ④后勤服務(wù)過程

  后勤主管

  原材料和自然資源消耗

 、偕a(chǎn)性資源

  材料主管

 、诜巧a(chǎn)性資源

  后勤主管

  能源消耗

 、偎㈦、氣、油、煤

  綜服主管

  其他社區(qū)和地方性環(huán)境問題(如破壞自然生態(tài)、植被、景觀、文化遺產(chǎn)等)

 、俸Q笊鷳B(tài)破壞

  安全經(jīng)理

 、谥脖黄茐

  安全經(jīng)理

  4.2危險(xiǎn)源和環(huán)境因素辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)(詳見附件2和附件3)

  4.2.1危險(xiǎn)源辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)有兩種方法:

  1)全面的作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評估(tra)。該方法一般用于體系建立、變更及完善時(shí),以編制《危險(xiǎn)源辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)一覽表》。

  2)簡化的作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評估(jsa)。該方法一般用于單船/單項(xiàng)工程安全策劃時(shí),作為《危險(xiǎn)源辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)一覽表》的補(bǔ)充或強(qiáng)化。評估結(jié)果作為單船/單項(xiàng)工程策劃書的內(nèi)容之一。

  4.2.2環(huán)境因素辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)采用專家評價(jià)法,輸出結(jié)果有兩種形式:

  1)體系建立、變更及完善時(shí),環(huán)境因素辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)的結(jié)果應(yīng)編制《環(huán)境因素辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)一覽表》。

  2)單船/單項(xiàng)工程環(huán)保策劃時(shí),環(huán)境因素辨識及風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)的結(jié)果作為單船/單項(xiàng)工程策劃書的內(nèi)容之一。

  4.3安全/環(huán)境管理方案的制訂及實(shí)施

  4.3.1制訂安全/環(huán)境管理方案的目的是為了消除或降低或轉(zhuǎn)移不可接受的風(fēng)險(xiǎn)。單船/單項(xiàng)工程安全環(huán)境控制計(jì)劃也是一種安全/環(huán)境管理方案。

  4.3.2在制訂安全/環(huán)境管理方案時(shí)要明確預(yù)期達(dá)到的安全/環(huán)境管理目標(biāo),明確實(shí)施的職責(zé)、方法和時(shí)間要求。

  4.3.3管理方案實(shí)施前及實(shí)施后都應(yīng)進(jìn)行評審,評審方式可以是審核、會(huì)簽或?qū)<以u審的方式。主要評估管理方案是否實(shí)現(xiàn)預(yù)期的安全/環(huán)境管理目標(biāo),是否有新的安全/環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生,是否為效果最佳的解決方案。同時(shí)責(zé)任部門應(yīng)將管理方案及實(shí)施效果作為管理評審的輸入之一。

  4.4運(yùn)行控制

  4.4.1職業(yè)病防護(hù)

  1)教育培訓(xùn)。

  新進(jìn)人員(包括所有外來人員)入廠教育中必須包含職業(yè)健康的教育。

  從事具有職業(yè)健康危害或潛在危害的人員(包括外包工)必須接受相關(guān)職業(yè)病知識及防護(hù)技能的培訓(xùn),合格后方可頒發(fā)公司的上崗證。

  2)作業(yè)防護(hù)。

  安全經(jīng)理按照國家的相關(guān)規(guī)定組織對有毒有害作業(yè)場所進(jìn)行檢測,并將結(jié)果通報(bào)作業(yè)場所負(fù)責(zé)人和作業(yè)人員。

  安全經(jīng)理組織對有毒有害作業(yè)場所進(jìn)行標(biāo)識及必要的隔離,標(biāo)識內(nèi)容包括有毒有害因素的名稱和性質(zhì)、防護(hù)要求、應(yīng)急措施。

  作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守有毒有害作業(yè)場所的操作規(guī)程,嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)作業(yè)防護(hù)措施,按規(guī)定穿戴個(gè)人防護(hù)裝置。

  技術(shù)主管積極推進(jìn)技術(shù)改造,開展對新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的研究和推廣,不斷改進(jìn)生產(chǎn)環(huán)境和生產(chǎn)條件。

  若發(fā)生職業(yè)危害事故(如中暑、急性中毒等),執(zhí)行公司相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。

  3)健康體檢及后續(xù)措施。

  人事主管負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)從事有毒有害作業(yè)的人員并通知各相關(guān)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)安排有毒有害作業(yè)人員的上崗前、在崗期間及離崗時(shí)的健康檢查。

  人事主管負(fù)責(zé)建立本廠員工有毒有害作業(yè)人員的職業(yè)病防治檔案。對已診斷為職業(yè)病的患者,人事主管負(fù)責(zé)做好職業(yè)病患者治療及跟蹤情況記錄。對于不宜繼續(xù)從事原崗位的員工,人事主管應(yīng)在診斷之日起兩個(gè)月內(nèi)將其調(diào)離,另行安排工作;并安排其進(jìn)行職業(yè)病致殘勞動(dòng)能力鑒定,根據(jù)鑒定結(jié)論,享受國家規(guī)定的職業(yè)病待遇。

  外包工職業(yè)病的健康檢查及職業(yè)病防治檔案,由外包工法人單位負(fù)責(zé)。本公司負(fù)責(zé)督促,并作為合格分包商評定條件之一,亦作為分包合同的要求之一。

  4.4.2安全管理

  1)教育培訓(xùn)。

  新進(jìn)員工(包括外包工)必須接受三級安全教育方可上崗,安全經(jīng)理負(fù)責(zé)建立全廠員工三級安全教育培訓(xùn)記錄。其他外來人員由安全經(jīng)理負(fù)責(zé)提供與其入廠工作范圍相關(guān)的安全培訓(xùn)。

  特殊工種(包括外包工)必須持有國家/國際有關(guān)主管機(jī)構(gòu)認(rèn)可的操作證。人事主管負(fù)責(zé)本公司特殊工種操作證的有效性管理,核查外包工特殊工種操作證的有效性;建立特殊工種(包括外包工)操作證清單,并通報(bào)相關(guān)部門。

  2)作業(yè)防護(hù)

  對于有潛在危險(xiǎn)的作業(yè)實(shí)行作業(yè)許可證制度,這些作業(yè)包括熱工作業(yè)(如電焊、火焰切割)冷工作業(yè)(如大件吊裝、腳手架搭設(shè))電氣作業(yè)(如電纜修理)進(jìn)入受限空間作業(yè)(如進(jìn)入密閉艙室)。

  對有重大危險(xiǎn)源的場所(如氣站、危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫等)實(shí)行限入制度,并進(jìn)行標(biāo)識和必要的隔離,標(biāo)識內(nèi)容包括重大危險(xiǎn)源的名稱和性質(zhì)、防護(hù)要求、應(yīng)急措施。

  作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)作業(yè)防護(hù)措施,按規(guī)定穿戴個(gè)人防護(hù)裝置。特殊工種必須持證上崗。

  技術(shù)主管積極推進(jìn)技術(shù)改造,開展對新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的研究和推廣,不斷改進(jìn)生產(chǎn)環(huán)境和生產(chǎn)條件。

  若發(fā)生安全事故,執(zhí)行公司相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。

  4.4.3污染排放控制

  1)教育培訓(xùn)。

  作業(yè)人員入廠教育中必須包括環(huán)保要求的.培訓(xùn)。

  2)作業(yè)防護(hù)。

  設(shè)置重大污染源監(jiān)控點(diǎn);對重要排放口設(shè)置標(biāo)識;確保污染處理設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作;作業(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;確保污染物達(dá)標(biāo)排放。

  對于不能直接排放的污染物/廢棄物,由有資質(zhì)的專業(yè)公司回收處理。

  技術(shù)主管積極推進(jìn)技術(shù)改造,開展對新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的研究和推廣,提高廢棄物的再利用價(jià)值,努力實(shí)現(xiàn)污染物的減量排放。

  若發(fā)生環(huán)境污染事故,執(zhí)行公司相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。

  4.4.4資源合理利用

  公司對于資源使用推行計(jì)劃性管理,綜服主管負(fù)責(zé)能源的使用控制,材料主管負(fù)責(zé)生產(chǎn)性物資的使用控制,后勤主管負(fù)責(zé)非生產(chǎn)性物資的使用控制。

  技術(shù)主管積極推進(jìn)技術(shù)改造,開展對環(huán)保型、能耗物小、污染物產(chǎn)生量小的清潔生產(chǎn)工藝的研究和推廣,合理利用自然資源,盡可能降低原材料和能源消耗。

  人事主管負(fù)責(zé)組織開展清潔生產(chǎn)的宣傳教育工作,提高員工的環(huán)保意識,倡議員工在日常的生產(chǎn)和生活中自動(dòng)采用環(huán)保的工作方法和生活方式。

  4.5安全/環(huán)境績效監(jiān)測

  4.5.1目標(biāo)指標(biāo)監(jiān)測

  安全經(jīng)理全面策劃并組織實(shí)施公司生產(chǎn)及后勤服務(wù)中安全/環(huán)境績效指標(biāo)的監(jiān)測,制訂《安全環(huán)境績效監(jiān)測方案》,以確保安全環(huán)境的各項(xiàng)指標(biāo)控制在法規(guī)要求及公司管理要求的范圍之內(nèi)。

  安全經(jīng)理每季度統(tǒng)計(jì)安全/環(huán)境管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況,報(bào)考核歸口管理部門企管主管。

  4.5.2運(yùn)行監(jiān)控

  安全經(jīng)理負(fù)責(zé)針對重大危險(xiǎn)源及環(huán)境因素,組織策劃定期或不定期的安全檢查,檢查頻率有日檢、周檢、月檢、作業(yè)前/開工前檢查、專項(xiàng)檢查等,對所發(fā)現(xiàn)的隱患要跟蹤整改的落實(shí)情況。

  安全/環(huán)境管理運(yùn)行監(jiān)控包括但不限于以下:

  1)惡劣天氣時(shí)(如高溫酷暑、冰雪嚴(yán)寒、臺風(fēng)、大浪等);

  2)重點(diǎn)工程項(xiàng)目(如油船修理工程、高空設(shè)備維修工程等);

  3)重點(diǎn)部位/設(shè)備(如受限/密閉艙室、油艙、化學(xué)品倉庫、氣站、吊機(jī)、船舶、電氣設(shè)備等);

  4)重大作業(yè)(如高空作業(yè)、船舶運(yùn)輸、起重吊裝、動(dòng)火、腳手架搭架使用等);

  5)高危人群(新進(jìn)廠員工/外包工、特殊工種等);

  6)重要時(shí)期(如夜班或中午加班、節(jié)假日等);

  7)對所發(fā)生的安全環(huán)境事故/不符合/相關(guān)方抱怨進(jìn)行調(diào)查分析是安全/環(huán)境績效的一種被動(dòng)性監(jiān)測,具體見《不符合、事故/險(xiǎn)情及相關(guān)方抱怨管理程序》。

  4.6安全/環(huán)境合規(guī)性評價(jià)

  4.6.1安全經(jīng)理歸口管理安全/環(huán)境法律法規(guī)及要求的收集及有效性跟蹤,并形成公司適用的安全/環(huán)境法律法規(guī)及要求清單,報(bào)企管主管向公司內(nèi)部及相關(guān)方(如外包工等)發(fā)布。

  4.6.2安全經(jīng)理負(fù)責(zé)合規(guī)性評價(jià)的策劃,根據(jù)一年來安全/環(huán)境績效的表現(xiàn)或所發(fā)生的安全/環(huán)境事故性質(zhì),有針對性地進(jìn)行安全環(huán)境的合規(guī)性評價(jià),評價(jià)結(jié)果作為管理評審輸入之一。

船廠管理制度2

  針對本物業(yè)小區(qū)的自然條件和住戶構(gòu)成特點(diǎn),按照相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),本公司準(zhǔn)備對**船廠職工住宅小區(qū)采取的總體管理思路為:以創(chuàng)建船廠文明宿舍樓區(qū)為宗旨,依照廠方企業(yè)文化對宿舍區(qū)公眾部位采取統(tǒng)一有效的日常物業(yè)管理工作,結(jié)合駐宿舍區(qū)域船廠職工樓層分單元自管、評級體系(推選宿舍區(qū)職工代表--樓長)。

  (一)安全管理

  安全管理是物業(yè)管理中最敏感、最重要、最為住戶所關(guān)注的工作,必須做到萬無一失。針對本小區(qū)的特點(diǎn)。本公司采取全封閉式管理,即在人員管理上將進(jìn)出小區(qū)的人嚴(yán)格實(shí)施'來訪登記'的方式進(jìn)行控制;在交通、物品出入管理上,采用本公司獨(dú)有的記憶+規(guī)范'法,對小區(qū)住戶的車輛粘帖有本小區(qū)標(biāo)志的準(zhǔn)?,標(biāo)準(zhǔn)化管理,以確保車輛及物品出入的安全;同時(shí),本公司獨(dú)特的安全預(yù)案制'、'巡樓制''不均衡管理法'也將全面應(yīng)用于小區(qū),以確保本小區(qū)在安全管理上的萬無一失。

  保安人員素質(zhì)要求:采用復(fù)員軍人,采取每周六天制準(zhǔn)軍事化管理、培訓(xùn);所有服務(wù)于本小區(qū)的保安人員年齡均在22-28歲,身高173以上。門崗人員必須跨立服務(wù),統(tǒng)一著裝,配飾'人性化'服飾。

  (二)公共事務(wù)管理與人性化服務(wù)

  針對本小區(qū)的實(shí)際情況,本公司準(zhǔn)備在公共事務(wù)管理中全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理和人性化服務(wù)的管理模式,特別措施有:

  1、設(shè)定小區(qū)服務(wù)中心。采取酒店式一站式服務(wù)的方法,只需住戶打一個(gè)熱線服務(wù)電話,所有生活中的問題均可在承諾的時(shí)間得到處理。

  2、'時(shí)效制'所有物業(yè)服務(wù)管理中心的對外服務(wù)工作均采用限時(shí)工作制,在對住戶公開承諾的時(shí)間內(nèi)完成。

  3、承諾制、這是本公司最新引進(jìn)的全國行業(yè)享有盛譽(yù)的人性化服務(wù)制度,通過承諾制的全面推行必將大大提高物業(yè)管理的.服務(wù)水平。

  4、不均衡管理、所有員工的工作均是按照住戶的生活節(jié)奏設(shè)計(jì)的,均以滿足住戶的生理需要和心理需要為主要目標(biāo)。

  (三)消防管理

  對做好本物業(yè)小區(qū)的消防工作我們將采取以下措施:

  1、嚴(yán)格按照有關(guān)消防法規(guī)的要求,協(xié)助實(shí)施竣工驗(yàn)收和組織實(shí)施接管驗(yàn)收。

  2、建立防火規(guī)章制度,由物業(yè)服務(wù)管理中心與小區(qū)住戶簽定《消防責(zé)任書》,并實(shí)施必要的獎(jiǎng)懲措施。

  3、建立一支由物業(yè)服務(wù)管理中心全體員工及部分住戶(樓長)共同參加的義務(wù)消防隊(duì),定期組織消防演習(xí),完善自救體系。

  4、經(jīng)常進(jìn)行防火檢查,及時(shí)清除消防通道違夫擺放的物品,消除住戶辦公區(qū)域內(nèi)的火險(xiǎn)隱患。

  5、定期檢測消防設(shè)施,器材的安全系數(shù),做好檢查記錄,實(shí)行責(zé)任人制度,確保消防設(shè)施時(shí)刻處于很好狀態(tài)。

  (四)環(huán)境服務(wù)管理

  環(huán)境服務(wù)是形象工程。針對環(huán)境管理這類工作的特點(diǎn),本公司準(zhǔn)備采用如下管理方式:

  1、定額檔案制。首先將清潔和綠化劃分成四級分別制定出不同的清潔標(biāo)準(zhǔn)。然后論據(jù)本公司長年積累下來的(勞動(dòng)定額)標(biāo)準(zhǔn)通過投票來競爭上崗配置清潔工,花木工,從而確保環(huán)境服務(wù)質(zhì)量。

  2、按照國際環(huán)境質(zhì)量體系的要求全面管理小區(qū)的生活環(huán)境,將環(huán)境服務(wù)控制擴(kuò)大至小區(qū)噪音、粉塵、汽車尾氣、垃圾分揀處理等到方面,必然帶給本小的住戶一個(gè)寧靜、優(yōu)雅、滯凈、安詳?shù)纳瞽h(huán)境。

  3、所有服務(wù)于本小區(qū)的保潔人員年齡均在40歲以下,形象好,服務(wù)意識強(qiáng),無不良習(xí)慣。

  4、建議將物業(yè)管理整合該項(xiàng)目配套餐飲、娛樂、休閑場所進(jìn)行統(tǒng)一管理,與駐宿舍區(qū)職工日常生活緊密聯(lián)系,便于實(shí)施一體化管理模式,組成完整架構(gòu)的船廠企業(yè)文化。具體相關(guān)管理細(xì)則待商榷后制訂。

  (五)社區(qū)文化

  為了營造健康活潑、個(gè)性鮮明、美好、和諧的社區(qū)文化氛圍,寓教育于社區(qū)文化活動(dòng)之中,創(chuàng)建高品位的人文環(huán)境,活躍轄區(qū)氣氛,增強(qiáng)業(yè)住戶參與意識,使物業(yè)服務(wù)管理中心工作的得到住戶及住房及社會(huì)各界的支持和理解,建立良好的社會(huì)公共關(guān)系,我公司將在本小區(qū)開展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)。

  首先,在物業(yè)入駐時(shí),望能得到廠方大力支持,開展一次主題為'愛我家園'的喜慶活動(dòng)(旨在為船廠宿舍區(qū)域職工住戶'喬遷'新居的慶;顒(dòng),借此機(jī)會(huì)加強(qiáng)各方溝通及宣傳企業(yè)文化)。

  其次,在日常管理服務(wù)期間,每季度開展諸如象棋比賽,書法比賽等益智活動(dòng);每到節(jié)日還將舉行小型慶;顒(dòng);在小區(qū)顯眼處設(shè)置主題宣傳欄,定期組織保安員及工作人員,及小區(qū)住戶共同參加學(xué)習(xí)交流,每月更換社區(qū)宣傳欄,讓住戶了解物業(yè)服務(wù)管理中心,信任物業(yè)服務(wù)管理中心,支持物業(yè)服務(wù)管理中心的工作。

  (六)內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制

  本公司的內(nèi)部管理機(jī)制全方位地推行了標(biāo)準(zhǔn)化管理。如接管本小區(qū),我們公司將全面推行一套成熟的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程,規(guī)范化管理,規(guī)范化服務(wù)。

船廠管理制度3

  1.管道工必須經(jīng)專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn),考試合格后,持證,方能獨(dú)立操作。

  2.上班應(yīng)按規(guī)定正確穿戴和使用勞保用品。

  3.施工前仔細(xì)檢查所使用工具,確認(rèn)完好,檢查施工環(huán)境,清理可燃物品。

  4.登高作業(yè)應(yīng)系好安全帶,高空作業(yè)上下傳遞物件要用繩索扎牢或用袋子等吊運(yùn),禁止上下扔甩。

  5.搬運(yùn)大件管件時(shí),多人操作應(yīng)相互協(xié)調(diào),預(yù)防管件滑落傷人。

  6.使用手拉葫蘆時(shí)吊掛應(yīng)牢固,禁止使用腳手架做手拉葫蘆的吊掛點(diǎn)。

  7.安裝閥件及管子法蘭時(shí),禁止用手指復(fù)查眼孔,應(yīng)用錐形鐵棒插入,防止手指被扎傷。

  8.進(jìn)入艙室作業(yè),通風(fēng)要良好。進(jìn)艙前必須檢查氣割電焊工具及氣管、電焊線是否有破損及泄漏,并執(zhí)行雙人監(jiān)護(hù)。

  9.進(jìn)入有道門的艙室作業(yè)時(shí),道門口應(yīng)設(shè)防護(hù)設(shè)施,以防他人踏空墜落,工作完畢后應(yīng)放置好道門口的防護(hù)設(shè)施。

  10.艙壁上和甲板面開孔,艙壁另一面及甲板下方要有專人看護(hù)。

  11.在腳手上作業(yè),不得將管子和附件放置在腳手架上,以防事故發(fā)生!

  12.靠近易燃、易爆物質(zhì)的部位作業(yè),要采取防火防爆安全措施,并征得安環(huán)部門同意后方可施工。

  13.氣割管子即將斷落時(shí),應(yīng)用手接住或繩索吊好,防止墜落發(fā)生事故;拆裝管子時(shí),應(yīng)用符合安全要求的繩索扎牢吊好后再進(jìn)行工作,禁止用鐵鏈綁扎管子;拆下的管子應(yīng)及時(shí)運(yùn)走。

  14.管系在串油時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查管路的完整性,防止漏油!

  15.管系試壓時(shí),要認(rèn)真檢查管路所有的焊接是否合格,超壓試驗(yàn)前,要預(yù)先掛警示牌,并拉好警戒旗,并設(shè)專人監(jiān)護(hù)巡查。

  16.分段管系安裝結(jié)束后,清理好作業(yè)場地,注意隨分段吊裝的`管件應(yīng)捆綁牢固!

  17.進(jìn)入封閉的艙室作業(yè),需經(jīng)安環(huán)部對含氧量進(jìn)行測試確認(rèn)合格后方可施工!并要有專人監(jiān)護(hù)。

  18.船上加油必須履行加油審批手續(xù),并落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施。

  19.動(dòng)火前,必須填寫動(dòng)火申請單,動(dòng)火單填寫要明確動(dòng)火位置及動(dòng)火人員。

  20.下班前,將氧乙炔的氣管收好,拉到艙室外通風(fēng)處掛好,并將氣閥關(guān)閉,清理施工場地滅絕火種,做好5s工作。

船廠管理制度4

  第一條 為加強(qiáng)浮橋管理,維護(hù)營運(yùn)秩序,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例》、《河南省安全生產(chǎn)條例》等法律法規(guī)規(guī)定,制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于在本省境內(nèi)水域從事浮橋營運(yùn)及其相關(guān)活動(dòng)的單位和個(gè)人。

  第三條 浮橋管理應(yīng)該貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針,堅(jiān)持誰“誰建設(shè)(投資)誰負(fù)責(zé)、誰批準(zhǔn)誰負(fù)責(zé)、誰收益誰負(fù)責(zé)”和屬地管理的原則,建立健全安全管理責(zé)任制,嚴(yán)格落實(shí)安全管理職責(zé)。

  第四條 設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對本行政區(qū)域內(nèi)浮橋安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo),及時(shí)協(xié)調(diào)、解決營運(yùn)安全管理工作中的重大問題,加強(qiáng)所轄浮橋營運(yùn)設(shè)施的管理,保證安全責(zé)任制的落實(shí)。

  第五條 有浮橋的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)浮橋的安全管理,應(yīng)當(dāng)明確一名負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)轄區(qū)浮橋的安全管理工作,并設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或人員具體負(fù)責(zé)浮橋日常安全管理,督促轄區(qū)浮橋公司建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。

  第六條 縣級以上交通主管部門負(fù)責(zé)、指導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的浮橋安全管理工作,其設(shè)置的海事機(jī)構(gòu)履行具體安全監(jiān)管職責(zé)。

  水利、公安、黃河河務(wù)、安監(jiān)等部門依照各自職責(zé),做好浮橋管理的有關(guān)工作。

  第七條 從事浮橋經(jīng)營必須成立經(jīng)營性浮橋公司,有滿足經(jīng)營、安全管理要求的組織機(jī)構(gòu),完善的管理制度和固定的辦公場所,具備安全生產(chǎn)條件所必須的資金投入。

  第八條 浮橋公司應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)操作規(guī)程,完善安全生產(chǎn)條件,建立健全和組織落實(shí),并對經(jīng)營范圍內(nèi)的營運(yùn)安全負(fù)責(zé)。

  浮橋公司的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),嚴(yán)格督促、檢查和落實(shí)本單位的安全生產(chǎn)工作,及時(shí)排查和消除安全事故隱患。

  浮橋公司工作人員以及其他營運(yùn)從業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)熟練掌握崗位技能,履行崗位職責(zé),嚴(yán)格遵守操作規(guī)范,并對本崗位的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。

  第九條 浮橋公司的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

  (一)公司負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備企業(yè)法人經(jīng)營資格和安全培訓(xùn)證書。

  (二)每座浮橋至少有一名熟悉浮橋架設(shè)與拆解業(yè)務(wù)的工程

  技術(shù)人員。

  (三)每座浮橋應(yīng)當(dāng)配備二名以上專職安全管理人員。

  (四)浮橋公司經(jīng)營管理人員、安全管理人員和設(shè)備維護(hù)人員,應(yīng)當(dāng)接受市級以上海事管理機(jī)構(gòu)組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn),并持證上崗。

  (五)拖帶船舶應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配備持有有效證書的船員。

  第十條 浮橋必須配備具有良好適航狀態(tài)并配備能夠滿足浮橋架設(shè)和拆解需要的拖輪等輔助性船舶。

  第十一條 浮橋承壓舟必須由船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的船廠建造;必須依照國家有關(guān)規(guī)定向所在地船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請檢驗(yàn),并取得有效的《船舶檢驗(yàn)證書》、《船舶所有權(quán)證書》。

  第十二條 浮橋兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全可靠護(hù)欄,配備足夠的救生、消防、照明等安全防護(hù)設(shè)備。

  第十三條 浮橋公司必須持有海事機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《安全檢查記錄簿》,并接受安全檢查。

  第十四條 浮橋公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拖帶船舶的日常保養(yǎng),使其處于良好的適航狀態(tài)。

  浮橋承壓舟之間應(yīng)當(dāng)連接牢固。

  浮橋用電線路及其敷設(shè)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

  第十五條 浮橋公司應(yīng)當(dāng)對浮橋舟體、舟體間連接裝置、

  系泊裝置、救生、消防、照明等設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性檢查,確

  保浮橋安全技術(shù)狀況良好。

  第十六條 浮橋公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)營運(yùn)水域的實(shí)際情況,制訂相應(yīng)的救生、消防、防汛、防凌、預(yù)防惡劣天氣以及防止浮橋斷裂和承壓舟沖離等方面的應(yīng)急預(yù)案,報(bào)有關(guān)主管部門備案,并定期組織演練。

  遇有洪水或者大風(fēng)、大霧、大雪等惡劣天氣以及其他嚴(yán)重影響營運(yùn)安全情形時(shí),應(yīng)當(dāng)停止?fàn)I運(yùn),予以公告,并向所在地交通海事部門報(bào)告。

  遇有調(diào)水調(diào)沙、防汛、防凌等緊急情況時(shí),應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)拆解浮橋。

  第十七條 浮橋兩端應(yīng)當(dāng)設(shè)置《過渡須知》標(biāo)牌和明顯的限速、限重、限載、限距、限寬等標(biāo)志,并有專人指揮車輛通行。

  第十八條 浮橋營運(yùn)必須做到:

  (一)禁止在浮橋上通行的車輛超車、掉頭。

  (二)禁止運(yùn)輸易燃、易爆、劇毒化學(xué)品等危險(xiǎn)貨物的車輛通過浮橋。

  (三)禁止客運(yùn)車輛載客通過浮橋,客運(yùn)車輛通過浮橋時(shí)乘客必須下車步行通過浮橋。

  (四)禁止超限、超載車輛通過浮橋;車輛是否超載以車輛制造廠家核定的載重量為準(zhǔn);重載車輛應(yīng)當(dāng)單車單向通過浮橋。

  (五)禁止在浮橋上騎行自行車。應(yīng)當(dāng)推車經(jīng)過。

  第十九條 縣級以上人民政府交通海事機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度,加強(qiáng)浮橋公司營運(yùn)安全的日常監(jiān)督檢查,制定并組織實(shí)施突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。發(fā)現(xiàn)浮橋公司違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本辦法規(guī)定的.,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其立即改正或者限期整改;浮橋公司未改正或者拒不整改的,責(zé)令其臨時(shí)停止?fàn)I運(yùn);對不具備安全生產(chǎn)條件的浮橋公司,應(yīng)當(dāng)依法取消其經(jīng)營資格。

  第二十條 違反本辦法,由縣級以上人民政府交通主管部門或者海事管理機(jī)構(gòu)、有關(guān)部門依據(jù)各自的職責(zé),依法進(jìn)行處罰、處理;造成安全事故的按照《中華人民共和國生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》報(bào)告程序和調(diào)查處理規(guī)定辦理。

  第二十一條 國家對于浮橋管理另有規(guī)定的從其規(guī)定。

  第二十二條 本辦法自20xx年4月8日起施行。

  浮橋安全管理制度20xx-07-05 14:41 | #2樓

  第一章總則

  第一條為加強(qiáng)浮橋管理,維護(hù)營運(yùn)秩序,保障運(yùn)輸安全,根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。

  第二條本辦法適用于在本省境內(nèi)水域從事浮橋營運(yùn)及其相關(guān)活動(dòng)的單位和個(gè)人。

  第三條縣級以上交通主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的浮橋管理工作,其設(shè)置的港航管理、船舶檢驗(yàn) 、海事機(jī)構(gòu)履行具體管理職責(zé)。

  鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)浮橋的安全管理工作。

  第二章經(jīng)營資質(zhì)

  第四條擬從事浮橋經(jīng)營的,必須成立經(jīng)營性浮橋公司。

  第五條浮橋公司應(yīng)當(dāng)有滿足經(jīng)營、安全管理要求的組織機(jī)構(gòu),完善的管理制度和固定的辦公場所。

  第六條浮橋公司的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

  (一)公司負(fù)責(zé)人中至少有一名具有相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、熟悉浮橋架設(shè)與拆裝業(yè)務(wù)的工程技術(shù)人員 ;

  (二)每座浮橋至少配備二名專職安全管理人員,安全管理人員應(yīng)當(dāng)與浮橋公司簽訂二年以上的勞動(dòng)合同;

  (三)浮橋經(jīng)營管理人員、安全管理人員和設(shè)備維護(hù) 人員,應(yīng)當(dāng)接受港航管理機(jī)構(gòu)組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn),并持證上崗;

  (四)拖帶船舶應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配備持有有效證書的船員。

  第七條浮橋必須配備具有良好適航 狀態(tài)并能滿足橋體拆解、日常維護(hù)、緊急救助 等工作要求的拖帶船舶。

  第八條承壓舟、船舶應(yīng)當(dāng)持有有效的《船舶檢驗(yàn)證書》 、《船舶所有權(quán)證書》、《船舶國籍證書》 。

  第九條浮橋公司應(yīng)具有與其經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的注冊資本。

  第三章審批程序與申請條件

  第十條浮橋籌建和開業(yè)均按下列權(quán)限審批:

  (一)市行政區(qū)域內(nèi)的浮橋,由縣港航管理機(jī)構(gòu)審核、市港航管理機(jī)構(gòu)審批。

  (二)省內(nèi)市際間浮橋,經(jīng)縣、市港航管理機(jī)構(gòu)逐級審核后,報(bào)省港航管理機(jī)構(gòu)審批。

  (三)省際浮橋,由所在縣、市港航管理機(jī)構(gòu)逐級審核,報(bào)省港航管理機(jī)構(gòu)商有關(guān)省港航管理機(jī)構(gòu)審批。

  第十一條浮橋籌建單位辦理審批手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)乜h級以上港航管理機(jī)構(gòu)出具下列文件:

  (一)水路運(yùn)輸 企業(yè)籌建申請書;

  (二)主管部門的批準(zhǔn)文件;

  (三)籌建可行性研究報(bào)告 ;

  (四)公司章程 ;

  (五)浮橋建設(shè)的技術(shù)性能說明書、地理圖 、平面布置圖 (含浮橋兩側(cè)通道);

  (六)所在地縣級以上海事機(jī)構(gòu)簽發(fā)的《水上水下施工作業(yè)許可證》;

  (七)河務(wù)機(jī)構(gòu)或水利機(jī)構(gòu)的審批文件;

  (八)企業(yè)名稱 預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

  (九)所在地市級海事機(jī)構(gòu)出具的《浮橋架設(shè)審核意見書》。

  港航管理機(jī)構(gòu)自接到籌建申請后,根據(jù)浮橋建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及社會(huì)運(yùn)力、運(yùn)量 綜合平衡情況,在三十個(gè)工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)籌建或不批準(zhǔn)籌建的決定,并通知申請人。

  申請籌建單位自接到港航管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)籌建通知后,應(yīng)在一年內(nèi)達(dá)到港航管理機(jī)構(gòu)要求的開業(yè)條件。

  第十二條浮橋籌建單位申請開業(yè),應(yīng)持下列文件按籌建申請程序,辦理開業(yè)申請手續(xù):

  (一)水路運(yùn)輸企業(yè)開業(yè)申請書;

  (二)籌建批復(fù)文件;

  (三)按本辦法第十四、十五條的規(guī)定取得的有關(guān)證書及復(fù)印件;

  (四)本辦法第六條規(guī)定人員的勞動(dòng)合同、學(xué)歷、資格證明及其復(fù)印件;

  (五)辦公地點(diǎn)、負(fù)責(zé)人名單及組織機(jī)構(gòu)表;

  (六)會(huì)計(jì)師事務(wù)所 出具的驗(yàn)資證明 ;

  (七)第三者 責(zé)任險(xiǎn) 保單 及復(fù)印件;

  (八)企業(yè)經(jīng)營安全管理制度文本。

  港航管理機(jī)構(gòu)在接到浮橋籌建單位呈報(bào)的開業(yè)申請書及相關(guān)材料后,于三十個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)開業(yè)或不批準(zhǔn)開業(yè)的決定,并向被批準(zhǔn)開業(yè)單位核發(fā)《水路運(yùn)輸許可證》 。

  開業(yè)申請單位持《水路運(yùn)輸許可證》到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān) 申請登記注冊,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后方可從事經(jīng)營活動(dòng)。

  第四章建造、檢驗(yàn)與登記

  第十三條浮橋承壓舟必須由船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的船廠建造。

  第十四條浮橋承壓舟必須依照國家有關(guān)規(guī)定向所在地船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請檢驗(yàn),并取得有效的《船舶檢驗(yàn)證書》。

  第十五條浮橋公司必須按照《中華人民共和國船舶登記條例》 ,向海事機(jī)構(gòu)申請辦理船舶登記,并取得《船舶所有權(quán)證書》、《船舶國籍證書》。

  第五章營運(yùn)管理

  第十六條浮橋公司應(yīng)當(dāng)參加所在地港航管理機(jī)構(gòu)組織的年度審驗(yàn)。《水路運(yùn)輸許可證》有效期屆滿時(shí),浮橋公司應(yīng)當(dāng)向原審批機(jī)關(guān)申請換發(fā)。

  第十七條浮橋企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《山東省水路運(yùn)輸管理費(fèi)征收和使用實(shí)施辦法》和《山東省內(nèi)河航道養(yǎng)護(hù)費(fèi)征收和使用辦法》的規(guī)定,向港航管理機(jī)構(gòu)繳納運(yùn)輸管理費(fèi)和航道養(yǎng)護(hù)費(fèi)。

  第十八條浮橋的通行費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由營運(yùn)單位提出申請,按規(guī)定由港航管理機(jī)構(gòu)審核,報(bào)省物價(jià)部門批準(zhǔn)。

  浮橋應(yīng)在收費(fèi)處設(shè)立公告牌 ,公布收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投訴舉報(bào)電話。

  第十九條浮橋收費(fèi)應(yīng)當(dāng)使用省港航管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一印制的票據(jù)。

  第六章安全管理

  第二十條浮橋公司應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定,健全安全管理制度,實(shí)行安全管理目標(biāo)責(zé)任制。

  第二十一條浮橋公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)浮橋架設(shè)水域的實(shí)際情況,制訂相應(yīng)的防汛、防凌 、預(yù)防惡劣天氣和其他突發(fā)險(xiǎn)情 的應(yīng)急預(yù)案,并定期進(jìn)行演練。

  遇凌、洪汛不能確保營運(yùn)安全或妨礙行洪時(shí),浮橋公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除浮橋,暫停營運(yùn),并予以公告和向港航管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。

  第二十二條浮橋公司的專職安全管理人員,應(yīng)當(dāng)定期對浮橋舟體、舟體間連接裝置、系泊裝置、救生、消防、照明等設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查,確保浮橋安全技術(shù)狀況良好。

  第二十三條浮橋必須持有海事機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《安全檢查記錄簿》,并接受安全檢查。

  第二十四條浮橋兩端應(yīng)當(dāng)設(shè)置《過渡須知》標(biāo)牌和限速 、限載、限距、限寬標(biāo)志,并配備專人指揮過往車輛。

  禁止在浮橋上騎行自行車。

  第二十五條重載車輛和運(yùn)輸易燃、易爆等危險(xiǎn)品車輛,應(yīng)當(dāng)單車單向通過浮橋。

  第二十六條浮橋公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拖帶船舶的日常保養(yǎng),使其處于良好的適航狀態(tài)。

  第二十七條浮橋兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全可靠的護(hù)欄,配備足夠的救生、消防、照明設(shè)備。

  浮橋用電線路及其敷設(shè)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

  第二十八條浮橋發(fā)生安全事故,浮橋公司應(yīng)當(dāng)立即組織救助,并按有關(guān)規(guī)定報(bào)當(dāng)?shù)毓、海事機(jī)構(gòu)調(diào)查處理。

  第二十九條有浮橋的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)明確一名負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)浮橋的安全管理工作,并設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或人員,具體負(fù)責(zé)浮橋日常安全管理工作,督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)浮橋公司建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。

  第七章附則

  第三十條國家對于浮橋管理另有規(guī)定的從其規(guī)定。

  第三十一條本辦法由山東省交通廳負(fù)責(zé)解釋。

  第三十二條本辦法于20xx年1月1日起施行,原《山東省黃河浮橋管理辦法》同時(shí)廢止。

船廠管理制度5

  (一)管理機(jī)制

  1、時(shí)效工作制:我方對住戶的服務(wù)工作一律實(shí)行時(shí)效工作制即本公司承諾有對外的服務(wù)工作,均在對住戶公開承諾的時(shí)間內(nèi)完成或有處理結(jié)果。

  2、公開服務(wù)制:所有服務(wù)工作均面向住戶、廠方管理,禁止員工向住戶索取任何酬勞。

  3、首問責(zé)任制:任何員工在接到住戶咨詢、投訴、求助時(shí),均負(fù)責(zé)將住戶的問題跟蹤至解決完畢,方可獲得公司認(rèn)可。

  4、財(cái)務(wù)公開制:我方將定期向廠方公開財(cái)務(wù)收支賬目,接受廠方的公開咨詢。除日常管理開支外,凡需額外費(fèi)用開支(如工程修繕等)均應(yīng)事先以書面形式征得廠方同意及明確費(fèi)用撥付后,方予以實(shí)施。

  5、全天候服務(wù):我方實(shí)行全天24小時(shí)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)管理中心設(shè)熱線服務(wù)電話,歡迎住戶隨時(shí)撥打。

  6、不均衡管理:我方各項(xiàng)服務(wù)工作均會(huì)依照工作的輕重緩急和住戶的生活規(guī)律進(jìn)行統(tǒng)籌安排,通過優(yōu)化后的`工作編排使工作更加人性化,更加符合專業(yè)化物業(yè)管理公司的要求。

  7、回訪工作制:我方將依照自己人的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程對開展的服務(wù)工作定期走訪住戶虛心接受住戶的建議,批評。重大決策、措施均會(huì)在事先通報(bào)給住戶。

  8、安全預(yù)案制:我方將優(yōu)先解決住戶的安全管理產(chǎn)的問題,對治安重點(diǎn)、難點(diǎn)建立預(yù)案制度,可能出現(xiàn)地突發(fā)總是均有及時(shí)、有效的處理程序,確保安全工作的萬無一失。

  9、保本微利:我方承諾將按照保本微利的原則管理住戶的物業(yè),無論何時(shí)都只按一定比例公開提取微薄的傭金,所有的管理節(jié)余將用于住戶的服務(wù)之中。

  (二)管理規(guī)章制度

  我方堅(jiān)持'以人為本、服務(wù)第一'的宗旨,通過深入的接觸和踏實(shí)的工作,并將之充分體現(xiàn)在與客戶的交流、溝通中,并為之制定出一系列制度。來保證動(dòng)作的有效性。

  公眾制度目錄

  1、住戶公約(文明公約)

  2、職工手冊(宿舍區(qū))

  3、住戶登記制度

  4、住戶信件、郵件、報(bào)紙及雜志分發(fā)規(guī)定

  5、住戶搬入、搬出物品管理辦法

  6、戶外廣告、招牌、宣偉設(shè)施及其他懸掛物品的管理辦法

  7、宿舍區(qū)用電管理規(guī)定

  8、車輛管理規(guī)定

  9、停車場管理規(guī)定

  10、其他

  內(nèi)部崗位責(zé)任制

  1、物業(yè)服務(wù)管理中心主任崗位職責(zé)

  2、物業(yè)服務(wù)管理中心副主任職責(zé)

  3、公共事務(wù)部主管職責(zé)

  4、維修部主管職責(zé)

  5、環(huán)境管理部主管職責(zé)

  6、辦公室文員崗位職責(zé)

  7、檔案資料員崗位職責(zé)

  8、工程技術(shù)崗位職責(zé)

  9、清潔工職責(zé)

  10、綠化工職責(zé)

  11、保安隊(duì)長崗位職責(zé)

  12、保安員崗位職責(zé)

  13、義務(wù)消防員職責(zé)

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