維護管理制度(15篇)
在社會一步步向前發(fā)展的今天，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢？下面是小編為大家整理的維護管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
維護管理制度1
為加強計算機及設備的管理，提高計算機及設備的使用效益，保證辦公用機和業(yè)務的正常開展，特制訂本制度。
一、計算機及設備的管理職責
1.信息中心負責計算機及設備的使用、維護、維修和報廢歸口管理工作，并檢查、督促計算機各使用科室嚴格按計算機操作規(guī)程使用。
2.計算機及設備各使用科室應要求使用者嚴格按計算機操作規(guī)程使用，并做好計算機的維護、保養(yǎng)工作。
3.信息中心為機關(guān)計算機及設備的維護維修責任人，各科室信息員為本所計算機及設備的維護維修責任人。
二、計算機及設備的使用規(guī)定
1.系統(tǒng)內(nèi)各科室的計算機由使用科室負責定人定機管理，并報信息中心備案。
2.計算機操作者必須加強學習，熟悉所使用計算機及設備的操作規(guī)程和維護知識。
3.計算機開機時，應遵循電源插座、顯示器、主機的順序；每次的開、關(guān)機操作至少間隔一分鐘，嚴禁連續(xù)進行多次的'關(guān)機操作；電腦關(guān)機時，應遵循主機、顯示器、電源插座的順序；下班前，務必要關(guān)閉電源插座，節(jié)假日時，更應將電源插頭從插座上拔下，徹底切斷電源，以杜絕安全隱患。
4.打印設備在使用時要注意電源線和打印線是否連接有效，當出現(xiàn)故障時注意檢查有無卡紙，激光打印機注意硒鼓有無碳粉，噴墨打印機有無墨水，針式打印機是否有斷針、是否有色帶。當打印機工作時，不要人工強行阻止，否則很容易損壞打印機。
三、計算機及設備的維護保養(yǎng)
1.計算機及設備要盡量放在干燥、通風的地方，計算機使用者應對計算機及設備進行日常清潔、保養(yǎng)，切實做好防火、防塵、防潮、防曬工作。
2.計算機使用者在操作的過程中，須熟悉所使用計算機及設備的操作規(guī)程，掌握其工作狀況，經(jīng)常保持設備的整潔。
3.計算機使用者使用計算機時，應當按照規(guī)定安裝正版殺毒軟件，及時升級系統(tǒng)補丁，進行系統(tǒng)優(yōu)化處理，并設備處于良好狀態(tài)。
4.計算機使用者應經(jīng)常檢查計算機是否有病毒，并采取措施進行殺毒，慎用外來的光盤、U盤，以防止病毒的入侵。
5.計算機使用者不得有意破壞計算機及設備，要節(jié)約設備的墨盒、打印紙等材料，防止浪費。
四、計算機及設備的維修管理
1.未經(jīng)允許，任何人不得私自拆開計算機及附屬設備、更換配置、隨意搬離辦公地點。檢修人員拆裝硬件設備時，須按順序進行，不可野蠻操作。
2.計算機及設備出現(xiàn)故障，應及時通知本單位的維護維修責任人，維護維修責任人在接到通知后，應盡快到現(xiàn)場檢查故障原因，并做出故障鑒定。
3.“三包”期內(nèi)的計算機及設備出現(xiàn)故障，應當按照“三包”要求報修，不得違反“三包”規(guī)定私自拆機維修。
4.一般零部件硬件損壞，由各科室購買，并及時更換；重大、關(guān)鍵零部件損壞或出現(xiàn)故障，由各科室提出申請，并提出故障鑒定報告和維修方案建議，經(jīng)領導批準后，由信息中心聯(lián)系專業(yè)維修點維修。
5.計算機及設備外出修理，應遵循先檢查處理、后考慮外出修理的原則，避免不必要的修理費用開支。送修電腦應當取得維修單回執(zhí)，并注明固定設備主要關(guān)鍵部件。
6.外來技術(shù)人員進行維護工作時，須有管理人員陪同或認可。
7.涉密計算機及設備不得外出送修，出現(xiàn)故障應當聯(lián)系保密管理部門處理。計算機及設備外出修理及外來技術(shù)人員進行維護工作時應做好資料備份，防止重要資料丟失，并嚴格遵守國家保密有關(guān)規(guī)定。
8.計算機及設備修理完畢后，維護維修責任人需填寫維修檔案，記載維修設備名稱、故障內(nèi)容、維修點名稱、維修情況、更換設備、維修時間、維修費用等。
五、計算機及設備的報廢管理
1.計算機及設備的報廢，由使用科室提出，信息中心根據(jù)計算機及設備的使用、升級情況，組織鑒定，同意報廢處理的，報領導批準后按固定資產(chǎn)管理規(guī)定辦理。
2.報廢的計算機及設備殘件由信息中心負責收回處理。
3.計算機報廢的條件：
①主要部件嚴重損壞，無升級和維修價值；
�、谛蘩砘蚋难b費用超過或接近同等效能價值的設備。
維護管理制度2
第一條 為落實和加強設備操作人員、維護保運人員及設備管理人員的設備巡回檢查工作，切實做好設備的使用、管理和維護保養(yǎng)，保持設備完好狀態(tài)，特制定本制度。
第二條 本制度適用于公司生產(chǎn)的工藝設備、管道、動力設備、通用設備、起重運輸設備、消防設備、儀器儀表以及其他各種機械設備的設備巡回檢查工作。
第三條 在認真執(zhí)行各生產(chǎn)系統(tǒng)的巡回檢查制的基礎上，各單位、保運單位必須認真貫徹實施操作人員，機、電、儀保運人員和設備管理人員的設備巡回檢查制，以保證生產(chǎn)設備安全、穩(wěn)定、長周期運行。
第四條 各級設備管理部門必須加強對操作人員，機、電、儀保運人員和設備管理人員設備巡回檢查工作的組織和領導。制訂完善的設備巡檢管理細則，明確職責和實施方法，確定設備巡檢的區(qū)域、路線、周期、重點檢查部位和內(nèi)容要求。
第五條 操作人員，機、電、儀保運人員和設備管理人員要按設備巡檢管理細則的要求認真進行設備巡回檢查,了解設備運行狀況,在巡檢中發(fā)現(xiàn)設備異常，要及時消除缺陷、作好記錄，對不能立即消除缺陷的設備，應及時向有關(guān)部門報告。
第六條 巡檢人員要及時、準確、清晰、認真地填寫設備巡檢記錄。
第七條 各級主管設備的領導要定期對設備巡檢工作進行檢查，及時解決設備巡檢中出現(xiàn)的問題。設備管理部門機、電、儀各專業(yè)技術(shù)人員要對本專業(yè)設備巡檢人員的巡檢方法和儀器的使用予以指導，并講授相應的基礎理論知識，以逐步提高設備巡檢人員判斷、處理設備故障的`能力，保證設備巡檢工作的質(zhì)量。
第八條 機泵設備實行點檢制，執(zhí)行《機泵管理制度》的有關(guān)要求，對關(guān)鍵機組要嚴格執(zhí)行《大型機組管理制度》中有關(guān)特級維護的要求。
第九條 各單位要不斷總結(jié)經(jīng)驗，提高設備的巡檢工作水平。
維護管理制度3
目的
1.為規(guī)范對講機的.使用,保證對講機通話暢通。
適用范圍
1.秩序維護部適用。
管理職責
1.工作負責人:秩序主管。
2.秩序主管消防值班中心值班員對崗位隊員使用對講機和更換電池情況進行監(jiān)督、檢查。
3.崗位隊員要愛惜對講機,不得拋、摔、拆卸對講機。
操作細則
1.對講機按崗位統(tǒng)一編號管理。
2.崗位隊員不得將對講機借給外人使用。
3.崗位隊員不得隨意變動頻率,除音量調(diào)節(jié)旋紐外,其它地方一律不得擰動。
4.崗位隊員更換電池時要按編號對換。
5.不得把公司對講機的頻率告訴他人。
6.不得用對講機聊天說笑,講與工作無關(guān)的閑話。
7.工作中防止對講機摔落或受雨淋。
8.對講機在充電時禁止送話(可以接聽)。
9.在使用對講機時,應使用文明用語;用普通話,語言要簡潔、清晰。
10.對講機發(fā)現(xiàn)有故障應立即上報處理。
11.隊員使用對講機時應配帶耳機,避免聲音影響住戶等。
維護管理制度4
1.班前
(1)檢查各操縱手柄及開關(guān),要求位置正確，可靠;
(2)檢查安全裝置及地線,要求完整，可靠;
(3)按潤滑圖表規(guī)定加注潤滑油,要求油路暢通
2.班中
(1)執(zhí)行設備操作規(guī)程,要求嚴格遵守;
(2)操作中發(fā)現(xiàn)異常，立即停車檢查,要求處理及時，不帶故障運轉(zhuǎn);
3.班后
(1)清除切屑，擦試外表及滑動面，要求清潔；
(2)操縱手柄放置空位，各移動部件放置在合理位置，切斷電源；
(3)各滑動面涂油。
維護管理制度5
�。ㄒ唬┌踩a(chǎn)責任制
“安全生產(chǎn)，人人有責”是安全生產(chǎn)工作的基本方針。企業(yè)各級領導和管理人員在組織生產(chǎn)的時候要負安全責任，每個職工在進行安全生產(chǎn)的時候，同樣要負安全責任。各級人員及各部門人員的職責，應根據(jù)其工作性質(zhì)用條文規(guī)定，即安全生產(chǎn)責任制，每個人、每個部門按照安全生產(chǎn)責任的規(guī)定，認真負起自己的職責，安全生產(chǎn)才會有保證。
安全生產(chǎn)責任制包括干部管理安全責任制和工人崗位安全責任制。其內(nèi)容一般包括崗位安全職責，為完成專責必須進行的工作和基本方法，以及應該達到的基本安全要求。
1．企業(yè)安全職責的原則要求
(1)企業(yè)法定代表人對本企業(yè)安全生產(chǎn)負全面責任，推動企業(yè)認真貫徹實施國家有關(guān)制冷空調(diào)安全規(guī)范。
(2)制冷空調(diào)裝置使用單位安全技術(shù)負責人（主管副廠長或總工程師）必須對制冷空調(diào)裝置的安全技術(shù)管理負責。
(3)企業(yè)管理部門（動力、設備）負責實施國家制冷空調(diào)安全規(guī)范。
(4)根據(jù)實際情況在安全技術(shù)管理機構(gòu)中，配備相應的制冷安全技術(shù)管理人員。
(5)企業(yè)安全技術(shù)部門負責對制冷空調(diào)作業(yè)操作、維修人員的安全技術(shù)培訓管理工作。并負責對本企業(yè)發(fā)生傷亡事故按國家有關(guān)規(guī)定處理。
2．制冷空調(diào)站負責人崗住安全職責的原則要求
(l)掌握國家有關(guān)制冷空調(diào)安全規(guī)范，熟悉設備技術(shù)性能、操作及維護方法，掌握運行狀況。
(2)負責制冷空調(diào)安全運行，建立健全正常運行工作秩序，做好班中巡回檢查工作，對設備隱患整改負責組織落實。
(3)對職工不按規(guī)定穿戴防護用品，違章作業(yè)行為，應進行批評教育，并責令其改正。
(4)組織班組開展安全學習活動，貫徹落實制冷空調(diào)安全規(guī)范，教育職工遵章守紀。安全活動應有文字記載，并且要填好教育卡片。
(5)負責對新調(diào)入的工人進行上崗前安全教育。
(6)對重大設備檢修、搶修等要進行現(xiàn)場監(jiān)護。
(7)發(fā)生工傷事故，應立即報告上級部門，并保護好現(xiàn)場。
3．制冷空調(diào)作業(yè)人員崗位安全職責原則要求
(1)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及有關(guān)安全制度，做好安全運行。
(2)按時巡視檢查設備、認真填寫各項報表和值班記錄。
(3)根據(jù)主管領導安排，認真做好機組（庫）開車準許工作和現(xiàn)場監(jiān)護。
(4)負責當值異常情況和事故處理，并立即向主管領導報告，配合電氣及檢修人員工作及時處理故障。一旦發(fā)現(xiàn)檢修人員危及人身和設備安全時有權(quán)制止，待符合安全條件后方可重新工作。
(5)按照規(guī)定做好交接班工作。
(6)做好各種安全用具及防護用品的.管理工作。
（二）安全教育制度
為了不斷提高廣大職工對安全生產(chǎn)的認識，組織職工學習安全技術(shù)知識，加強對職工安全教育，安全教育制度就是為此目的而制定的，它包括對新工人上崗前的教育，特種作業(yè)人員的安全教育和經(jīng)常性的安全教育等。
（三）安全檢查制度
制冷空調(diào)設備運行過程中，為了能及時發(fā)現(xiàn)問題，堵塞不安全漏洞，就必須進行安全檢查。檢查方法有定期和不定期的，有季節(jié)性檢查、全面檢查和專業(yè)性的安全檢查等。這些檢查在企業(yè)內(nèi)應用制度的形式固定下來，以便遵照執(zhí)行，保障安全生產(chǎn)。
�。ㄋ模⿲I(yè)性的安全管理制度
這種安全管理制度，主要是針對某種設備、某種物品、某種工藝過程、某種場所保證安全管理制度的，如易燃易爆物品的安全管理制度，壓力容器安全管理制度，變電所安全管理制度等。
�。ㄎ澹┌踩夹g(shù)性質(zhì)的規(guī)章制度
1．各種安全技術(shù)操作規(guī)程
�、僭诠I(yè)企業(yè)里，每個工種都制定了安全操作規(guī)程。如車工安全操作規(guī)程、焊工安全操作規(guī)程、壓力容器安全操作規(guī)程、制冷空調(diào)設備安全操作規(guī)程等。這些安全操作規(guī)程的目的就是保證操作安全。它的內(nèi)容包括了生產(chǎn)工藝上的安全技術(shù)要求，使用這些設備的安全要求，設備安全維修保養(yǎng)要求等。其中許多條文基本上是從事故教訓中得來的。因此，它是生產(chǎn)操作保證安全的法規(guī)。只有照這些法規(guī)操作，才能不發(fā)生事故。
2．專業(yè)性安全技術(shù)規(guī)程
這是針對某種工藝、某種設備為保證其安全而確定的技術(shù)規(guī)程。這種安全技術(shù)規(guī)程比各個工種安全操作規(guī)程要全面些、重要些，如制冷空調(diào)設備開、停機安全操作規(guī)程、充注制冷劑安全操作規(guī)程等。
維護管理制度6
第一章總則
第一條為了加強公司管網(wǎng)及附屬設施運行維護管理工作，充分發(fā)揮設備效率，延長設備的使用壽命，制定本制度。
第二條本規(guī)定適用于各燃氣管網(wǎng)及附屬設施運行維護工作。
第二章調(diào)壓箱（柜）
第三章運行管理與內(nèi)容
�。ㄒ唬┕芾聿块T應對調(diào)壓箱設立臺帳進行管理。
�。ǘ┱{(diào)壓箱外觀無損壞、脫漆，箱門開關(guān)靈活，箱內(nèi)無灰塵、無銹蝕，箱體正面標明警示標識，報警電話等。
（三）保證調(diào)壓器進出口閥門開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無泄漏。
�。ㄋ模┱{(diào)壓器及儀表運行正常，應無腐蝕和損傷。
�。ㄎ澹┬峦度脒\行和保養(yǎng)修理后的調(diào)壓器，必須經(jīng)過調(diào)試，達到技術(shù)標準后方可投入運行。
�。┩夂笾匦聠诱{(diào)壓器時應檢查進出口壓力及有關(guān)參數(shù)，并做好記錄。
�。ㄆ撸┟刻鞈獙φ{(diào)壓箱進行一次巡檢，保證箱內(nèi)設施運行正常，信號管或根部地縫無燃氣濃度。每月測試一次調(diào)壓器出口壓力，發(fā)現(xiàn)異常情況應立即處理，并認真填寫巡檢記錄。
�。ò耍┟吭鲁閯诱{(diào)壓器切斷拉桿一次，保持拉桿啟動靈活。
�。ň牛┱{(diào)壓器允許最高關(guān)閉壓力為正常運行壓力的1.25倍（當運行壓力小于5kPa時）或1.2倍（當運行壓力為5kPa～0.2MPa時），根據(jù)實際情況設置調(diào)壓器出口壓力和切斷閥切斷壓力。
�。ㄊz查中、高壓及低壓管線地上部分（箱腿）防腐層，應無破損現(xiàn)象，保證調(diào)壓箱周圍無搭建物和雜物堆積。
�。ㄊ唬┱{(diào)壓器、切斷閥皮膜按規(guī)定三年大修一次，并建立臺帳，做好記錄。
�。ㄊ⿲φ{(diào)壓箱體有損壞、銹蝕、箱門掉、門鎖壞等現(xiàn)象要及時修復，保證箱內(nèi)設施安全運行。
�。ㄊz查發(fā)現(xiàn)調(diào)壓器有水堵、灰堵、冰堵等現(xiàn)象，應立即處理，保證供氣正常。
第四條故障處理
�。ㄒ唬┌l(fā)現(xiàn)運行故障時，應立即處理并及時報告。
�。ǘ┯脩魣笮薜恼{(diào)壓器故障，應及時處理，通知用戶做好停氣準備。
�。ㄈ┨幚碚{(diào)壓器故障時，應由2人以上進行操作。
�。ㄋ模╆P(guān)閉調(diào)壓器時應檢查進、出口閥門是否關(guān)閉嚴密。
第三章調(diào)壓站
第五條運行管理內(nèi)容與要求
�。ㄒ唬┱{(diào)壓器允許最高關(guān)閉壓力為正常壓力的1。25倍。
�。ǘ┲械蛪赫{(diào)壓器出口壓力應根據(jù)實際運行情況進行設定，專用調(diào)壓器出口壓力以滿足客戶要求為準。
�。ㄈ┯袀溆谜{(diào)壓器的調(diào)壓站，應標識調(diào)壓器運行狀態(tài)。每月要啟動備用調(diào)壓器至少四小時，并試驗關(guān)閉壓力，檢查供氣壓力能否符合要求。
�。ㄋ模┱{(diào)壓站內(nèi)外的閥門，應標明轉(zhuǎn)向、啟閉狀態(tài)。
�。ㄎ澹┱{(diào)壓站內(nèi)的管道、閥門、調(diào)壓器、過濾器、壓力表、流量計、水封等設施，均應做到不銹、不漏、運轉(zhuǎn)靈敏有效。
�。┱{(diào)壓站周圍嚴禁建立建筑物，水平凈距參照《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB 50028。調(diào)壓站墻上或附近應設“燃氣危險”、“嚴禁煙火”等明顯標志或警示牌，并應保持消防通道暢通。
�。ㄆ撸┱{(diào)壓站內(nèi)要按規(guī)定配備數(shù)量充足的滅火器等消防器具，且要設專人負責維護、檢查、保管。
（八）調(diào)壓站運行管理人員在崗期間嚴禁從事與崗位無關(guān)的活動。
�。ň牛┱{(diào)壓站值班員每天對站內(nèi)的設備、設施進行巡回檢查，保證設備和設施的完好，并隨時做好監(jiān)控工作。
�。ㄊ└愫铆h(huán)境衛(wèi)生。要做到門凈窗亮、擺放整齊，保持設備本色，及時清除與調(diào)壓站設施無關(guān)的物品。
�。ㄊ唬┒ㄆ趯φ緝�(nèi)燃氣泄漏和報警裝置進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常應及時報告有關(guān)部門進行檢修，保證報警及排風設施運行正常。
�。ㄊ┒ㄆ趯Ω鞣N儀表進行檢測。
第六條故障處理
發(fā)現(xiàn)運行故障時，應立即進行處理，并及時上報。
第七條調(diào)壓站超壓事故搶修規(guī)定
�。ㄒ唬┯捎谡{(diào)壓設備、安全切斷設施失靈等原因造成出口超壓時，運行人員應立即關(guān)閉調(diào)壓器進、出口閥門，并在超壓管道上放散降壓，并立即向調(diào)度部門報告。
�。ǘ┱{(diào)度人員接到報警后，確定事故級別，立即向主管領導匯報，啟動相應的專項應急預案。
�。ㄈ⿹屝奕藛T接到調(diào)度中心指令后，攜帶必要的搶修工具、防護用具、消防器材、檢測儀器等裝備，迅速出動。
�。ㄋ模⿹屝奕藛T到達事故現(xiàn)場后，立即關(guān)閉超壓影響區(qū)內(nèi)所有進戶閥和切斷閥。
�。ㄎ澹⿲Τ瑝河绊憛^(qū)內(nèi)所有用戶進行逐戶安全檢查，遇有爆表、漏氣、火災等情況，按相關(guān)規(guī)定、規(guī)程處理，直至排除所有隱患。
�。⿲Τ瑝河绊憛^(qū)所有管線包括引入管進行嚴密性試驗，居民用戶穩(wěn)壓不少于15min，商業(yè)、工業(yè)用戶穩(wěn)壓不少于30min，無壓力降為合格。
�。ㄆ撸⿲λ谐瑝河绊憛^(qū)內(nèi)燃氣設施做全面檢查，排除所有隱患后方可恢復供氣。
第四章閥門井
第八條運行管理與要求
�。ㄒ唬┕夤芾韱挝粚﹂y門、閥井均應設立臺帳進行管理。
�。ǘ┙㈤y門巡檢、維修記錄。記錄內(nèi)容包括：時間、地點、巡檢維修保養(yǎng)內(nèi)容、操作者。
（三）閥門井壁上安裝燃氣閥井標識，閥門井蓋上宜加裝防盜鏈。
�。ㄋ模┚S修人員要定期維護保養(yǎng)閥門，保證閥門無腐蝕，確保啟閉靈活。
（五）巡線人員每天巡視的閥井，要注意檢查有無漏氣現(xiàn)象，井蓋、井圈齊全無損，發(fā)現(xiàn)井上有堆積物要立即清除。
（六）閥門井內(nèi)的積水和淤泥要盡快清除，冬季雪后應立即清除井蓋上的積雪。
�。ㄆ撸┻M入地下閥門井內(nèi)作業(yè)時，首先應設置安全路障，開啟井蓋放散、檢測燃氣濃度，下井操作人員要穿戴勞保防護用品，系好安全帶，并設專人監(jiān)護，監(jiān)護人員宜穿熒光警示服。
（八）井下進行維修檢修，應采取防爆措施或使用防爆工具，嚴禁使用能產(chǎn)生火花的鐵器等工具進行敲擊作業(yè)。
（九）民俗節(jié)日、特殊情況應采取相應特殊措施進行監(jiān)護和檢查。
第九條維護管理
閥門、閥井每半年進行維護保養(yǎng)，并做好記錄。
第十條故障處理
（一）發(fā)現(xiàn)故障時，能夠當時處理的，要立即處理；處理不了的，要及時報告主管領導派人處理。有危險的，要疏散周圍行人及車輛，并設立警戒區(qū)，及時向調(diào)度部門報告。
�。ǘ┨幚砺夤收�，地面至少有2人進行監(jiān)護，由搶修人員進行搶修。
第五章燃氣管道
第十一條燃氣管道運行人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓，應熟悉運行段、片內(nèi)的管道走向、位置、管材、管徑等內(nèi)容。
第十五條燃氣管道的巡檢應包括下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┻\行人員應按照巡檢規(guī)定對所轄區(qū)域燃氣管道進行巡檢，遇有工程施工等情況有可能影響管道及設施安全運行的、未與供氣單位會簽的，應及時向有關(guān)單位主動交涉，提出處理意見，并向有關(guān)領導匯報，已會簽的要進行24h監(jiān)護，做好施工配合工作直至施工完成。每天應認真填報巡檢記錄，并注明巡檢時間。
�。ǘ┤細夤艿劳饩墐蓚�(cè)1.5m為燃氣設施安全保護區(qū)。（應參照《城鎮(zhèn)燃氣運行、維護和搶修技術(shù)規(guī)程》CJJ 51第三條分為安全保護范圍和安全控制范圍，具體數(shù)值可以參考相關(guān)《城市燃氣管道設施保護辦法》中對安全保護范圍及安全控制范圍的規(guī)定：
（1）燃氣管道設施的安全保護范圍：低壓、中壓、次高壓管道的管壁外緣兩側(cè)0.7m范圍內(nèi)的區(qū)域；高壓、超高壓管道的管壁外緣兩側(cè)6m范圍內(nèi)的區(qū)域。
�。�2）燃氣管道設施的'安全控制范圍：低壓、中壓、次高壓管道的管壁外緣兩側(cè)0.7m至6m范圍內(nèi)的區(qū)域；高壓、超高壓管道的管壁外緣兩側(cè)6m至50m范圍內(nèi)的區(qū)域。）
（三）安全保護區(qū)內(nèi)不應有土壤塌陷、滑坡、下沉、人工取土、堆積垃圾或重物、管道裸露、種植深根植物及搭建建筑物，嚴禁任何單位和個人擅自在安全保護區(qū)進行焊接、烘烤、爆破等作業(yè)、傾倒、排放腐蝕性物品。
（四）管道沿線不應有燃氣異味、水面冒泡、樹草枯萎和積雪表面有黃斑等異常現(xiàn)象或燃氣泄出聲響等。
（五）一般情況下，每周向燃氣管道周圍單位和住戶調(diào)查詢問管道有無異常情況，并進行維護管道安全的宣傳。
（六）在巡檢中發(fā)現(xiàn)管道漏氣，一方面應積極采取措施妥善處理，另一方面要立即向有關(guān)領導報告，并保護好現(xiàn)場。
第十二條燃氣管道的維護應包括下列內(nèi)容：
�。ㄒ唬┤細夤艿佬孤z查，嚴禁明火試漏，應采取儀器檢測或地面鉆孔檢查，應沿管道方向或從管道附近的閥井、窨井或地溝等地下建筑物檢測。
�。ǘ⿲υO有電保護裝置的管道，應根據(jù)管道運行時間、電化學腐蝕狀況，定期檢查陰極保護系統(tǒng)檢測樁、井是否完好并做好維護工作，保護電位必須滿足保護的最低要求。每季度應至少一次對系統(tǒng)的保護效果進行評價和分析。
（三）運行中管道第一次發(fā)現(xiàn)腐蝕漏氣點后，應對該管道選點檢查其防腐和腐蝕情況，針對實測情況制定運行、維護方案。管道使用20年后，應對其進行評估，確定繼續(xù)使用年限，每年進行一次檢測，并應加強巡視和泄漏檢查。
�。ㄋ模┙�(jīng)檢測后管道腐蝕嚴重確需更換的，所在單位應以書面形式上報xxxx燃氣有限公司審批后實施。
第十三條應對沿聚乙烯塑料管道敷設的可探示蹤線及信號源進行檢測。
第十四條在燃氣管道設施的安全控制范圍內(nèi)進行爆破工程時，應對其采取安全保護措施。
第十五條對架空敷設的燃氣管道應有防碰撞保護措施和警示標志；應定期對管道外表面進行防腐蝕情況檢查和維護。
第十六條地下燃氣管道的泄漏檢查應符合下列規(guī)定：
（一）高壓、次高壓管道每年不得少于1次；
�。ǘ┚垡蚁┧芰瞎芑驔]有陰極保護的中壓鋼管，每2年不得少于1次；
�。ㄈ╄T鐵管道和未設陰極保護的中壓鋼管，每年不得少于2次；
�。ㄋ模┬峦獾墓艿缿�24h之內(nèi)檢查1次，并應在通氣后的第一周進行1次復查。
第十七條對燃氣管道設置的陰極保護系統(tǒng)應定期檢測，并應做好記錄；檢測周期及檢測內(nèi)容應符合下列規(guī)定：
�。ㄒ唬奚枠O陰極保護系統(tǒng)、外加電流陰極保護系統(tǒng)檢測每年不少于2次；
�。ǘ╇娊^緣裝置檢測每年不少于1次；
（三）陰極保護電源檢測每年不少于6次，且間隔時間不超過3個月；
（四）陰極保護電源輸出電流、電壓檢測每日不少于1次；
（五）強制電流陰極保護系統(tǒng)應對管道沿線土壤電阻率、管道自然腐蝕電位、輔助陽極接地電阻、輔助陽極埋設點的土壤電阻率、絕緣裝置的絕緣性能、管道保護電位、管道保護電流、電源輸出電流、電壓等參數(shù)進行測試；
（六）犧牲陽極陰極保護系統(tǒng)應對陽極開路電位、陽極閉路電位、管道保護電壓、管道開路電位、單支陽極輸出電流、組合陽極聯(lián)合輸出電流、單支陽極接地電阻、組合陽極接地電阻、埋設點的土壤電阻率等參數(shù)進行測試；
�。ㄆ撸╆帢O保護失效區(qū)域應進行重點檢測，出現(xiàn)管道與其他金屬構(gòu)筑物搭接、絕緣失效、陽極地床故障、管道防腐層漏點、套管絕緣失效等故障時應及時排除。
第十八條在役管道防腐涂層應定期檢測，且應符合下列規(guī)定：
�。ㄒ唬┱Ｇ闆r下高壓、次高壓管道每3年進行1次，中壓管道每5年進行1次，低壓管道每8年進行1次；
�。ǘ┥鲜龉艿肋\行10年后，檢測周期分別為2年、3年、5年；
（三）已實施陰極保護的管道，當出現(xiàn)運行保護電流大于正常保護電流范圍、運行保護電位超出正常保護電位范圍、保護電位分布出現(xiàn)異常等情況時應檢查管道防腐層；
�。ㄋ模┛刹捎瞄_挖探境或在檢測孔處通過外觀檢測、粘結(jié)性檢測及電火花檢測評價管道防腐層狀況；
�。ㄎ澹┕艿婪栏瘜影l(fā)生損傷時，必須進行更換或修補，且應符合相應國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。進行更換或修補的防腐層應與原防腐層有良好的相容性，且不應低于原防腐層性能。
維護管理制度7
一、消防設施器材維護實行定期維護保養(yǎng)制度，具體由保衛(wèi)部具體組織實施，各部門發(fā)現(xiàn)消防設施器材出現(xiàn)的問題要及時向保衛(wèi)部報告，維修不及時或管理不當將追究部門或柜組負責人的責任。
二、消防設施器材日常管理實行屬地管理，各部門、柜組對本轄區(qū)內(nèi)的消防設施器材的完好有效情況負責，并確定專人具體負責。
三、與具有建筑消防設施維修保養(yǎng)能力的單位簽訂維修保養(yǎng)合同，每月進行一次維修保養(yǎng)，出具維修保養(yǎng)報告書，每年至少進行一次功能檢驗，確保其正常使用。
四、火災自動報警系統(tǒng)探測器投入使用2年后進行清洗，以后每3年清洗一次。
五、滅火器至少每十二個月委托維修單位對所有滅火器進行一次功能性檢查。凡使用過和失效不能使用的滅火器，必須委托維修單位進行檢查，更換已損件和重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。必須落實滅火器報廢制度，超過使用期限的`滅火器予以強制報廢，重新選配新滅火器。建立滅火器檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設置位置、檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時間等有關(guān)情況。
六、每兩年對消防水池、消防水箱全面進行檢查，修補缺損和防腐處理；每年對水源的供水能力進行一次測定；每季度對報警閥進行一次放水試驗，對管道控制閥進行一次檢修；每兩個月利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗；每月對消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備的水位和壓力進行一次全面檢查；消防水泵每月啟動運轉(zhuǎn)一次并模擬自動控制啟動運轉(zhuǎn)一次；內(nèi)燃機驅(qū)動消防水泵每周運轉(zhuǎn)一次；電磁閥每月檢查一次并作啟動實驗；每月對全部噴頭進行一次外觀檢查；室外消火栓、室內(nèi)消火栓、水泵接合器每月進行一次檢查。以上檢查要記入消防控制室值班記錄。
七、不準隨便動用火災區(qū)域報警器、手動報警按鈕、消防插孔電話、自動噴水滅火報警閥、防火卷簾手動開關(guān)等，發(fā)現(xiàn)損壞要及時報告。
維護管理制度8
1、水泵是生活供排水及消防重要設施，為保證能正常供排水和確保消防安全，必須加強水泵的日常維護管理工作。
2、建立《水泵維護管理記錄本》，由水泵維護人員認真記錄水泵維護情況。每次修理結(jié)束，必須詳細記錄修理情況。定期將維護、修理記錄整理歸檔。
3、每天對生活水泵巡視檢查2次，上下午各1次。其它水泵每周2次，合理安排。巡視時要觀察水泵運轉(zhuǎn)情況及控制操作部件是否正常，如有異常，應采取相應措施，確保水泵正常運行。
4、對設有備用泵的供水設施，需每月各切換1次，降低水泵運轉(zhuǎn)的.機械疲勞性，減少故障發(fā)生，保證設備正常運行。
5、保持水泵及相關(guān)設備的清潔、完整，保持環(huán)境清潔，每半月做好設備的保養(yǎng)工作。
6、當遇有水泵或控制設備有突發(fā)性故障時，應及時到現(xiàn)場檢查處理，排除故障。在排障時如有不可預的情況，應及時向科室匯報，并與相關(guān)的修理人員聯(lián)系，協(xié)同處理。
維護管理制度9
1.負責實驗室儀器設備的日常維護,解決日常使用過程中儀器設備出現(xiàn)的故障。
2.負責實驗室儀器/設備周期性維護。
3.負責實驗儀器設備的內(nèi)部、外部校驗。
4.負責實驗室儀器設備的操作與維護、校驗規(guī)程的編寫和修改,并對儀器設備的使用人員進行必要的培訓。
5.負責實驗室儀器設備的確認,包括確認方案與報告的.編寫。
6.負責年度校驗、維護計劃的制訂,并按計劃追蹤維護和校驗的狀態(tài)執(zhí)行情況。
7.負責實驗室儀器設備臺賬的建立整理更新。
8.負責留樣與標準品冰箱溫度的日常監(jiān)控。
9.負責復核分析原始記錄和報告,在需要的時候放行中間體和成品。
維護管理制度10
消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個環(huán)節(jié)。但是大部分企業(yè)的消防安全制度并不是很健全。
根據(jù)《消防法》和公安部61號令的規(guī)定，單位的消防安全制度主要包括以下內(nèi)容：
一、消防安全責任制
消防安全責任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責任人，消防安全管理人及全體人員應履行的消防安全職責，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各級、各崗位的消防安全責任人，層層簽訂責任書，層層落實消防安全責任，是消防安全責任制的核心。消防安全責任制主要內(nèi)容包括：
1、規(guī)定消防安全委員會（或消防安全領導小組）領導機構(gòu)及其責任人的消防安全職責；
2、規(guī)定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的消防安全職責；
3、規(guī)定單位下屬部門和崗位消防安全責任人以及安全員的職責；
4、規(guī)定單位義務消防隊和專職消防隊的領導和成員的職責；
5、規(guī)定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責。
二、消防安全教育、培訓制度
主要包括——確定消防安全教育、培訓責任部門、責任人，消防安全教育的對象（包括特殊工種及新員工）培訓形式、培訓內(nèi)容，培訓要求，培訓組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點。
三、防火檢查、巡查制度
主要包括——確定防火檢查、巡查責任部門和責任人，防火檢查的時間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內(nèi)容；檢查部位、內(nèi)容和方法；處理火災隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點。
四、消防安全疏散設施管理制度
主要包括——確定消防安全疏散設施管理責任部門、責任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設施檢測和管理要求，情況記錄等要點。
五、消防設施器材維護管理制度
主要包括——確定消防設施器材維護保養(yǎng)的責任部門、責任人和管理方法，制定消防設施維護保養(yǎng)和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內(nèi)容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設施維護保養(yǎng)報告?zhèn)浒傅纫c。
六、消防（控制室）值班制度
主要包括——確定消防控制室責任部門、責任人以及操作人員的職責，執(zhí)行值班操作人員崗位資格、消防控制設備操作規(guī)程、值班制度、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。
七、火災隱患整改制度
主要包括——確定火災隱患整改的責任部門、責任人，火災隱患的確定，火災隱患整改期間安全防范措施，火災整改的期限、程序，整改合格的標準，所需經(jīng)費保障等要點。
八、用火、用電安全管理制度
主要包括——確定安全用電管理責任部門、責任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責要求，違規(guī)懲處措施等要點。
九、滅火和應急疏散預案演練制度
主要包括——確定單位滅火和應急疏散預案的編制和演練的責任部門和責任人，確定預案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結(jié)和自評、預案修訂等要點。
十、易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度
主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責任部門和責任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數(shù)量，防火措施和滅火方法，危險物品的.入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環(huán)境安全防范等要點。
十一、專職（志愿）消防隊的組織管理制度
主要包括——確定專職（志愿）消防隊的人員組成，明確專職（志愿）消防隊員調(diào)整、補充歸口管理，明確培訓內(nèi)容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。
十二、燃氣和電氣設備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）制度
主要包括——確定燃氣和電氣設備的檢查和管理的責任部門和責任人，消防安全工作考評和獎懲內(nèi)容及頻次，確定電氣設備檢查、燃氣管理檢查的內(nèi)容、方法、頻次，記錄檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，落實整改措施等要點。
十三、消防安全工作考評和獎懲制度
主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責任部門和責任人，確定考評目標、頻次、考評內(nèi)容（執(zhí)行規(guī)章制度和操作規(guī)程的情況、履行崗位職責的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。
維護管理制度11
1、目的
為保障應急物資處于良好狀態(tài)，為發(fā)生突發(fā)環(huán)境事故救援時提供物質(zhì)保障，特制定本制度。
2、范圍
應急救援物資報告消防器材和設施、標識或圖標，個人防護用品包括防毒面具、呼吸器等。，
3、職責
安全環(huán)保部負責應急物資的`日常管理。
檢查與維護管理：
1）費火災或事故下，任何部門和個人不準使用應急消防物資。特殊情況（非事故）確需使用時，須經(jīng)安全環(huán)保部門許可。應急物資定期檢查，并定期更換過期物資。
2）嚴禁占用小方通道，堵塞安全出口；嚴禁堵塞消防器材和消防設施，保證通道順暢，消防器材處于隨時可用狀態(tài)。
3）嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞的行為進行嚴肅處理。
4）按照有關(guān)規(guī)范配備應急物資裝備。
5）由安全環(huán)保寶們對應急物資的使用情況進行定期巡檢，按照消防器材和設施的性能要求，每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的應急物資及時更換或維修。
維護管理：
1）設備或設施、防護器材的每日檢查由所在崗位人員執(zhí)行，工段長為直接負責人，所在車間主任為主要負責人。檢查器材或設備提別是氣體泄漏報警儀的功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不成長，應在每日登記表中記錄并及時處理。
2）安全環(huán)保部每周要對消防通信設備進行檢查，應進行控制室與所設置的所有電話進行通話實驗。
3）安全環(huán)保部每周要檢查備品備件、專用工具等是否齊備，是否處于安全無損和適當保護狀態(tài)。
維護管理制度12
一、巡檢主要針對教學樓內(nèi)多媒體教室、百人教室和視頻會議室。主要巡檢內(nèi)容為教室內(nèi)所有PC系統(tǒng)以及多媒體設備。
二、根據(jù)學院教學安排，清楚了解每天在各個教室授課的教師與上課的.相關(guān)班次，并提前與相應的帶班老師或是相關(guān)負責人進行溝通，詳細了解每個教室在上課時所需要的設備器材，并確保提前做好所有準備。
三、對于有課程安排的教室，必須在課前30分鐘打開所有多媒體設備并一一進行測試，確保所有設備均可正常使用。如出現(xiàn)異常則需要在正式上課前解決。
四、在課程開始后，維護人員應在現(xiàn)場提供技術(shù)支持，配合教師正確使用多媒體設備，并及時響應在課堂進行時所出現(xiàn)的問題。
五、每堂課結(jié)束時，要整理并關(guān)閉教室內(nèi)相關(guān)設備。
六、每日晚22：00對所有多媒體教室進行日常巡檢。巡檢完畢后必須嚴格填寫巡檢服務單。
七、巡檢期間發(fā)現(xiàn)設備異常，及時聯(lián)系圖書信息中心相關(guān)負責人協(xié)調(diào)處理。
八、注意事項：維護與巡檢工作由圖書信息處運維中心所有成員共同完成，無故不得缺席。所有現(xiàn)場維護人員必須佩帶員工牌。嚴格按照所規(guī)定時間進行日常維護與巡檢工作。每日的巡檢工作都必須如實記錄在《中國延安干部學院多媒體教室日常巡檢記錄》中，并統(tǒng)一歸檔。每周一向圖書信息運維中心負責人遞交上周巡檢報告和相關(guān)文檔。
維護管理制度13
1、目的
為加強設備的管理，安全合理有效的發(fā)揮設備的功效，做到正確使用、精心維護，使設備經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)，以保證設備的安全穩(wěn)定運轉(zhuǎn)，特制定本制度。
2、適用范圍
本制度適用公司職工、臨時工、外來人員、實習人員等。
3、職責
3.1操作人員
�。�1）培訓后上崗，嚴格按操作規(guī)程進行設備的運行。（2）設備執(zhí)行“定人定機”的專機負責制，認真填寫運行記錄。（3）認真做好設備潤滑、維護保養(yǎng)工作。（4）嚴格執(zhí)行交接班制度。（5）保持設備整潔，及時消除設備的跑冒滴漏等現(xiàn)象。
3.2維修人員
�。�1）定時定點檢查維護，并主動向操作工了解設備運行情況。（2）發(fā)現(xiàn)故障及時消除，不能立即消除的故障，要詳細記錄，及時上報，并結(jié)合設備檢修計劃予以消除。（3）認真做好設備維護保養(yǎng)工作。
3.3車間領導、設備管理人員
�。�1）對設備維護保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。
�。�2）總結(jié)操作和維修工人的維護保養(yǎng)經(jīng)驗，改進設備管理工作。
4、主要內(nèi)容
4.1設備的使用
4.1.1為了保證設備的.正常運行和延長設備的使用壽命，提高工人的操作技能，防止設備的非正常損壞，提高生產(chǎn)效率，必須實行定人定機和培訓上崗的規(guī)定。a.嚴格實行定人定機原則，由車間提出設備操作人員名單，經(jīng)生產(chǎn)部同意執(zhí)行。b．設備操作人員應保持相對穩(wěn)定，專人專機負責，并嚴格執(zhí)行各工種安全操作規(guī)程，詳見《設備安全操作規(guī)程》。c.設備操作人員必須進行三級安全生產(chǎn)教育培訓后，才可上崗工作。d.設備的使用同時也要遵守《設備管理制度》. 4.2設備的三級維護保養(yǎng)管理
4.2.1三級維護保養(yǎng)的內(nèi)容：
a.日常維護保養(yǎng)：班前班后由操作工人認真檢查設備，擦拭各個部位和加注潤滑油，使設備經(jīng)常保持整齊、清潔、潤滑、安全，（安全生產(chǎn)詳見《安全生產(chǎn)管理制度》）及時消除各種泄漏現(xiàn)象，班中設備發(fā)生故障，應及時排除，并認真做好交班記錄。
b.一級維護保養(yǎng)：以操作工人為主，維修工人輔導。按計劃對設備進行局部拆卸和檢查，清洗零件，疏通管路，更換磨損的零件，調(diào)整設備各部位的配合間隙，緊固設備各個部件。
c.二級維護保養(yǎng)：列入設備的檢修計劃。以維修工人為主，操作工人配合對設備進行部分解體檢查和修理，更換或修磨零件，清洗、換油、檢查修理電氣部分，使設備技術(shù)狀況達到設備完好的要求。
4.2.2實行“三級維護保養(yǎng)制”、必須使操作工人對設備做到“三好”、“四會”、“四項要求”，并遵守“五項紀律”。三好：管好、用好、修好；四會：會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障；四項要求：整齊、清潔、潤滑、安全；五項紀律：培訓上崗，遵守安全操作規(guī)程；經(jīng)常保持設備清潔，并按規(guī)定加油潤滑；遵守設備交接班規(guī)定；管理好工具、附件；發(fā)現(xiàn)異常，立即停車，自己不能處理的問題應及時通知相關(guān)人員檢查處理。
4.2.3設備維修人員必須每天定期進行設備巡檢，發(fā)現(xiàn)問題立即解決，不得無故拖延檢修時間。對違規(guī)操作設備人員，維修人員有權(quán)制止。
4.3設備的交接班規(guī)定
4.3.1凡多班制生產(chǎn)的設備，必須執(zhí)行交接班規(guī)定。生產(chǎn)班組應設立交接班記錄簿，并認真填寫雙方簽字。
4.3.2交班工人在下班前，應將設備和工作場地擦拭打掃干凈，并向接班工人詳細介紹設備運行情況，以及設備故障的檢修，認真填寫交接班記錄簿。如無接班人，應告知班組長。
4.3.3接班工人在上班前到崗，發(fā)現(xiàn)交接記錄薄內(nèi)容和實際情況有差異，應提出意見，必要時可拒絕接班。并及時向班組長匯報處理。如設備在接班后發(fā)生問題由接班人負責。
4.3.4班組長在接到匯報后，應及時采取措施解決問題，重大事項應向生產(chǎn)部報告。
4.3.5維修人員也應該執(zhí)行上述交接班規(guī)定。
4.3.6生產(chǎn)部應定期抽檢設備交接班規(guī)定執(zhí)行情況。
5、制度的執(zhí)行
本制度從20xx年3月26日起開始執(zhí)行。
維護管理制度14
工程部給排水系統(tǒng)運行維護管理規(guī)程及細節(jié)要求
1.0目的
制定給排水系統(tǒng)管理制度并實施，確保各物業(yè)管理小區(qū)給排水系統(tǒng)的正常運行。
2.0適用范圍
適用于管理處所管理的所有給排水系統(tǒng)的設備設施。
3.0職責
3.1工程主管全面負責給排水系統(tǒng)監(jiān)督管理；
3.2工程領班負責本區(qū)域內(nèi)給排水設施巡視工作的組織與管理；
3.3水工在維修領班的領導下對轄區(qū)內(nèi)的各類供水設施的運行、保養(yǎng)和維修實施具體管理。
4.0程序內(nèi)容
4.1水工在領班的領導下，對轄區(qū)內(nèi)的各類供水設施的運行、保養(yǎng)和維修實施具體管理。
4.1.1悉轄區(qū)內(nèi)自來水網(wǎng)絡走向，進水總水閥，水表的位置，數(shù)量，自來水供水處的站名，聯(lián)系電話，進水管徑，閥門尺寸，并會正常地操作。
4.1.2嚴格遵守公司制定的水泵設備的運行、維修、保養(yǎng)制度、做到每周檢查一次，小修不過夜，中修三天內(nèi)處理完畢，及時率100%。
4.1.3熟悉消防設施的配置、位置，并能正確使用消防設備。
a)對水泵房、控制箱等設備每月清潔一次，每年刷新一次，并及時檢修、更換各類水泵泵頭，閥門；保持設備的整潔，完好率要達100%；每月按時抄表一次。
b)發(fā)生停水或其他事故應及時與供水部門聯(lián)系，迅速查明原因，并采取應急措施。
c)堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好各類記錄，保管好資料，工具。
d)積極處理業(yè)主投訴，一般投訴24小時內(nèi)解決。
d)開展便民服務，并按公司規(guī)定價收取有償服務費。
f)做好下水管道維護、疏通、化糞池的'清理，雨水井的檢查等工作。
g)完成管理處主任交辦的其他任務。
4.2給排水系統(tǒng)運行操作規(guī)程
4.2.1常保持水泵房通風換氣，環(huán)境衛(wèi)生清潔。
4.2.2每班檢查泵房供電是否正常，機控柜有無異常，所有的閥門應處于開啟或關(guān)閉的狀態(tài)。
4.2.3檢查水泵工作有無異常聲響或大的振動，軸承的潤滑情況是否良好。
4.2.4電機溫度是否正常(應不燙手)，變頻器散熱通道是否暢通。
4.2.5電壓表、電流指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各原器件是否工作正常。
4.2.6機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求。
4.2.7每班檢查水池、水箱水位是否正常，相關(guān)連的主供水管上的閘閥狀況。
4.2.8閘閥、法蘭連接處是否漏水、水泵是否漏水成線。
4.2.9主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好、閘閥是否漏水、標識是否清晰。
4.2.10定期檢查給水管道、閥門是否有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
4.2.11雨水井、污水井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。各水井的蓋板應蓋好。
4.2.12做好交接班工作，仔細查閱交接班記錄本，認真填寫運行記錄表格。
4.3給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程
4.3.1排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作由維修班人員負責。
4.3.2制定給排水系統(tǒng)年度、季度、月度維修保養(yǎng)計劃，并按計劃嚴格落實，保證給排水系統(tǒng)的正常工作。
4.3.3維修及保養(yǎng)過程如要降壓供水、停水，必須提前通知受影響的區(qū)域業(yè)主，做好準備，修復以后立即恢復供水。
4.3.4根據(jù)設備使用特點，重點做好潤滑、清潔工作，保證供水的水質(zhì)。
4.3.5供水泵發(fā)生故障時，應立即停止故障泵，開啟備用泵，以保證小區(qū)的正常供水。
4.3.6污水泵發(fā)生故障時，應立即停止故障泵，開啟備用泵，在最短的時間內(nèi)迅速降低集水井的水位，防止污水漫溢而造成污染。
4.3.7給排水系統(tǒng)的故障應在五小時內(nèi)修復，因其他及時無法解決的，應立即通知受影響的區(qū)域業(yè)主，并馬上匯報，限期修復。
4.3.8所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后，填寫公共區(qū)域設備維修工作記錄表。
4.4供水設施及公用區(qū)域節(jié)水規(guī)程
4.4.1日管理員定時巡檢系統(tǒng)管路、水泵、閥門、水表等并做記錄，防止跑冒滴漏現(xiàn)象發(fā)生。發(fā)現(xiàn)閥門滴水、水龍頭關(guān)不住等情況請維修組及時修理。
4.4.2對設備定期測試，防止啟動時開不開或關(guān)不緊等情況。
4.4.3露于室處的管道及設備，須定期檢查、涂刷防腐材料。
4.4.4樓板、墻壁、地面等處有無滴水，積水等異�，F(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)管道有滴漏部位及時請維修組修理。
4.4.5冬季前應做好室內(nèi)、外設備防凍保溫工作。對室外蓋子不嚴的閥門井、水表井、消防栓井，都要在井中填以保溫材料。對設在室外的冷水嘴、水箱、閥門、管道、消防栓等應有保溫措施。
4.4.6對于公用區(qū)域用水要嚴格按照節(jié)水辦所批復的用水量用水，不超標用水。
4.4.7在水池處、洗手間張貼宣傳標語，加強用戶節(jié)水意識。
4.4.8有條件的安裝感應式或延時式水龍頭，防止用水后不關(guān)水源。
4.4.9每月抄錄總水表讀數(shù)，發(fā)現(xiàn)讀數(shù)異常增大，馬上追查原因。
4.4.10做好水池水箱防漏措施。
4.5生活污水排放與監(jiān)測規(guī)程
4.5.1安全護衛(wèi)日常工作中嚴禁個別業(yè)主隨意亂倒污水，發(fā)現(xiàn)情況后要說服教育。
4.5.2對在小區(qū)內(nèi)洗車的污水不得隨意亂倒，必須倒入下水道。
4.5.3對含有污油的生活用水，業(yè)主必須自己妥善處理，發(fā)現(xiàn)亂倒情況，安全護衛(wèi)有權(quán)制止，不聽從的可上報派出所處理。
4.5.4小區(qū)污水排放口應通向市政排水系統(tǒng)，不得有排入河道和湖面的現(xiàn)象。
4.5.5安全護衛(wèi)負責污水排放系統(tǒng)的日常巡查，發(fā)現(xiàn)堵塞，溢出現(xiàn)象，按《下水道、化糞池清理規(guī)程和應急措施》實施。
4.5.6物業(yè)區(qū)污水排放情況由地方環(huán)保監(jiān)測站檢測，公司品質(zhì)管理部負責監(jiān)測事項的協(xié)調(diào)，監(jiān)測周期按國家有關(guān)規(guī)定。
4.5.7監(jiān)測結(jié)果不達標，各部門應分析原因并采取措施，具體按《糾正和預防控制程序》執(zhí)行。
4.5.8管理員要做好日常檢查監(jiān)測分析的資料整理歸檔工作。
5.0相關(guān)文件
6.0記錄
6.1《給排水系統(tǒng)運行記錄表》
6.2《給排水系統(tǒng)維保工作記錄表》
維護管理制度15
根據(jù)甲醇廠設備管理制度，對備用設備的`盤車進行了如下規(guī)定：
一、設備使用車間備用設備根據(jù)設備實際狀況，分類制定盤車周期如下：
A、大型設備盤車周期為每三天一次；
B、油站每七天啟動運行一次；
C、泵類設備盤車周期為每兩天一次。
二、對于帶聯(lián)鎖自啟動的備用機泵，必須在保證生產(chǎn)和人身安全的前提下進行盤車操作。
三、盤車操作規(guī)定如下：
A、大型設備每次盤車90°。
B、泵類設備每次盤車兩圈以上。
C、油站每次運行時間為30分鐘。
D、應在設備轉(zhuǎn)動外露部位（如軸頭、聯(lián)軸器等）應劃出明顯的盤車標記，并與盤車周期相對應。
四、建立設備盤車記錄，每次盤車后要準確填寫盤車記錄表。
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