買房委托書

　　如果被委托人沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人無權(quán)終止委托協(xié)議。在當(dāng)下社會，委托書在我們處理事務(wù)上出現(xiàn)的頻率越來越高，你知道委托書怎樣才能寫的好嗎？下面是小編精心整理的買房委托書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

買房委托書1

　　委托人：____________ 性別：____________ 出生日期：____________身份證及地址：____________

　　委托人：____________ 性別：____________ 出生日期：____________身份證及地址：____________

　　受托人：____________ 性別：____________ 出生日期：____________身份證及地址：____________

　　我欲以按揭方式購買位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關(guān)事宜，特委托(受托人姓名)為我的代理人，全權(quán)代為辦理如下事宜：

　　一、 代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關(guān)文本。

　　二、 代為辦理相關(guān)合同文本的公證事項(xiàng)貸款買房授權(quán)委托書范本貸款買房授權(quán)委托書范本。

　　三、 代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。

　　四、 代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權(quán)書貸款買房授權(quán)委托書。

　　五、 代為辦理相關(guān)銀行開戶手續(xù)。

　　受托人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的`一切合法文件和交納的費(fèi)用，我均予以承認(rèn)。

　　委托期限至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)時止貸款買房授權(quán)委托書范本默認(rèn)。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：____________

　　____年____月____日

買房委托書2

　　委托人(購房人)：_____________

　　委托人系夫妻關(guān)系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權(quán)面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置�；�于上述特殊情況，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200X)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng)：

　　證件號碼：_______________________________________

　　受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的.一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　地址：____________________________________________________

　　電話：__________________________

　　受托人：_____________

　　地址：_______________________________________

　　電話：__________________________ 傳真：__________________________

　　本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________�，F(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人，全權(quán)代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中，依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　委托人(簽字)：____________________________________________________

　　_____年_____ 月_____ 日

買房委托書3

　　委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx

　　委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx

　　受托人：xx，性別xx，身份證號碼xx

　　上述委托人因購買彭州市"朋城遠(yuǎn)界"x棟x單元x樓x號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理：

　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜；授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信；同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行；

　　二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同；與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜；

　　三、根據(jù)"商品房買賣（預(yù)售）合同備案信息變更申請表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息；

　　四、根據(jù)"商品房買賣（預(yù)售）合同注銷備案申請表"的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息；

　　五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件；

　　六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜；

　　七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜；

　　八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜；

　　九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》；

　　十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí)；

　　十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜；

　　十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到；

　　十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項(xiàng)所需的全部文件；受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)；

　　委托期限：至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。

　　如何貸款買房？

　　目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。

　　1、住房公積金貸款：

　　對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費(fèi)減半。

　　2、個人住房組合貸款：

　　住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10—29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個銀行的`房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

　　3、個人住房商業(yè)性貸款：

　　以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

　　個人住房委托貸款（公積金貸款）最劃算，個人住房貸款（商業(yè)性貸款）利息負(fù)擔(dān)最重。

　　貸款買房需具備的條件

　　貸款買房的借款人須具備如下條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人；

　　2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　4、具有購買住房的合同或協(xié)議；

　　5、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款；

　　6、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

　　7、貸款人規(guī)定的其他條件。

　　根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》，“應(yīng)進(jìn)一步擴(kuò)大個人住房貸款的覆蓋面，擴(kuò)大住房貸款的受益群體。為減輕借款人不必要的利息負(fù)擔(dān)，業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放個人住房貸款。對借款人申請個人住房貸款購買第一套自住住房的，首付款比例仍執(zhí)行20%的規(guī)定；對購買第二套以上（含第二套）住房的，應(yīng)適當(dāng)提高首付款比例。”

　　根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》，“從20xx年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。”

買房委托書4

　　委托人：姓名 性別 年齡 身份證編號 電話： 現(xiàn)住址：

　　受托人：姓名 性別 年齡 身份證編號 電話： 現(xiàn)住址：

　　委托原因、委托事項(xiàng)、委托權(quán)限

　　委托人XX欲購房產(chǎn)一套，位于 因個人原因，不能親自辦理上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人 為我的代理人，全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)：

　　允許受托人以受托人本人或者委托人的身份繳納購房認(rèn)籌金及簽訂購房優(yōu)惠協(xié)議，代繳購房定金。但，繳納購房首付款，簽訂商品房購房合同，辦理銀行按揭貸款的`相關(guān)手續(xù)應(yīng)由委托人本人辦理，受托人無權(quán)辦理。由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

　　委托期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止

　　代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)，與我親自簽署的同樣有效，本授權(quán)委托書自委托人、受托人雙方簽字之日生效。

　　委托人： (簽名或蓋章)

　　受托人： (簽名或蓋章)

　　簽訂日： 年 月 日

買房委托書5

　　委托人：

　　姓名_________性別_________年齡_________身份證編號___________________________電話：__________________現(xiàn)住址：___________________________

　　受托人：

　　姓名_________性別_________年齡_________身份證編號___________________________電話：__________________現(xiàn)住址：___________________________

　　委托原因___________________________、委托事項(xiàng)___________________________、委托權(quán)限____________________________________。

　　委托人欲購房產(chǎn)一套，位于因個人原因，不能親自辦理上述房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人為我的代理人，全權(quán)代表我辦理下列事項(xiàng)：

　　允許受托人以受托人本人或者委托人的身份繳納購房認(rèn)籌金及簽訂購房優(yōu)惠協(xié)議，代繳購房定金。但，繳納購房首付款，簽訂商品房購房合同，辦理銀行按揭貸款的`相關(guān)手續(xù)應(yīng)由委托人本人辦理，受托人無權(quán)辦理。由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

　　委托期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止

　　代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)，與我親自簽署的同樣有效，本授權(quán)委托書自委托人、受托人雙方簽字之日生效。

　　委托人：_________（簽名或蓋章）

　　受托人：_________（簽名或蓋章）

　　簽訂日：_________年_________月_________日

買房委托書6

　　委托人：_______性別_______，出生_______年_____月____日，住址：______________證件類型：_______，證件號碼：______________

　　受托人：_______性別_______，出生_______年_____月____日，住址：______________證件類型：_______，證件號碼：______________

　　委托人系_______關(guān)系，受托人與委托人系_______關(guān)系，準(zhǔn)備以______________的名義購買位于_______區(qū)_______路（街）_______號_______幢_______單元_______樓_______號房屋。我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托作為我的代理人，辦理以下事項(xiàng)：

　　一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件，協(xié)議，代交首付款及相關(guān)費(fèi)用。

　　二、作為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同，授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

　　三、作為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等相關(guān)事宜。

　　四、作為在銀行開立我（們）名下的`儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

　　五、代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。

　　六、代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)，抵押預(yù)告登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料。

　　七、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》

　　八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

　　九、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

　　受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

　　委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　_______年_____月____日

　　委托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

　　_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

　　證件名稱及號碼：______________

　　委托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

　　_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

　　證件名稱及號碼：______________

　　受托人：_______性別：_______國籍：_______電話：_______

　　_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

　　證件名稱及號碼：______________

　　委托原因、委托事項(xiàng)及委托權(quán)限：

　　_______和欲購買房產(chǎn)一套，位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號。因不便回國，特委托為代理人，以我們的名義辦理購買該處房產(chǎn)的相關(guān)事宜，具體事項(xiàng)如下：

　　1、簽訂房屋買賣合同；

　　2、簽訂銀行抵押貸款合同；

　　3、代繳購房款及相關(guān)稅費(fèi)；

　　4、申辦、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證書及辦理相關(guān)手續(xù)；

　　5、辦理該房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關(guān)事宜；

　　6、辦理該房產(chǎn)的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關(guān)事宜；

　　受托人在辦理上述事宜時，依規(guī)定所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)，與我們親自簽署的同樣有效。

　　受托人在代表我們辦理上述事宜時，轉(zhuǎn)委托權(quán)（填有或無）。

　　委托期限：上述事項(xiàng)辦理完畢后，該委托自動終止。

　　委托人簽字：______________

　　日期：_______年_____月____日

買房委托書7

　　授權(quán)委托書

　　證件類型： ，證件號碼：

　　受托人： 性別 ，出生，住址：證件類型： ，證件號碼：

　　委托人系 關(guān)系，受托人與委托人系 關(guān)系，準(zhǔn)備以 的名義購買位于區(qū) 路（街） 號 幢 單元 樓 號房屋。我（們）因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù)，特委托

　　作為我的代理人，辦理以下事項(xiàng)：

　　一．代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件，協(xié)議，代交首付款及相關(guān)費(fèi)用。

　　二，作為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律性文件，辦理借款合同，授權(quán)委托書等法律性文件的公證事宜（如果合同中附有強(qiáng)制執(zhí)行條款，我（們）愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證），并向銀行及公證處提供我（們）的相關(guān)材料。

　　三，作為與擔(dān)保公司簽訂與個人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等相關(guān)事宜。 四，作為在銀行開立我（們）名下的`儲蓄卡，作為此筆貸款的委托扣款賬戶。

　　五，代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。 六，代為辦理上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)，抵押預(yù)告登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)的證明材料。

　　七，代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》

　　八，代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件。

　　九，簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

　　受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān)。

　　委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　年月日委托人： 性別，出生，住址：

買房委托書8

　　（一）辦買房委托書要哪些證件

　　個人辦理買房委托是要進(jìn)行委托書公證的，那么辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：

　�。�、公民個人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；

　　２、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）；

　�。�、轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；

　�。础⑽�托書草本或委托合同草本。

　　委托人：

　　年 月 日

買房委托書10

　　委托人：(以下簡稱甲方)________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，(以下簡稱乙方)性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人�，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

　　1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

　　3、 代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)�、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

　　4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　5、 代為收取相關(guān)售房款;

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的.一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買房委托書11

　　甲方(委托人)：________________________

　　乙方(受托人)： _____________________

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。

　　第二條 委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

　　登記機(jī)關(guān)應(yīng)對抵押申請進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證： (l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》; (2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　委托權(quán)限：參與調(diào)解和簽署和解協(xié)議;參加法庭開庭;調(diào)查、提交有關(guān)證據(jù);代書和代收法律文書;代為承認(rèn)和放棄訴訟請求;代為變更訴訟請求、撤訴、提起反訴等。

　　第五條 甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　2.若甲方申請銀行按揭借款，需及時向乙方提供借款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條 乙方義務(wù)

　　1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

　　2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。

　　3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條 其他事項(xiàng)約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

　　本人因工作繁忙，特委托受委托人_________ 為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理徐州 華昌肥業(yè)有限公司的所有業(yè)務(wù)，_________在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的.一切有關(guān)文件和所做的一切決定，我均予承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，均由授權(quán)單位和法定代表人享有和承擔(dān)。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　2。本合同履行期間，如違反本合同第六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十條 合同生效日期

　　本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補(bǔ)充條款

　　全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

　　甲方： ______________乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________

　　身份證號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：第___號

　　委托代理人： ________經(jīng)辦人：________

　　聯(lián)系電話： __________聯(lián)系電話：__________

　　簽約日期：________________

買房委托書12

　　委托人：______，性別______，身份證號碼______

　　委托人：______，性別______，身份證號碼______

　　受托人：______，性別______，身份證號碼______

　　上述委托人因購買__________市"朋城遠(yuǎn)界"___棟___單元___樓___號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理：

　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

　　二、以委托人的名義簽訂與__________市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

　　三、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

　　四、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請表"的'內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

　　五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;

　　六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;

　　七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;

　　八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;

　　九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》;

　　十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收執(zhí);

　　十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜;

　　十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人，視為委托人收到;

　　十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項(xiàng)所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān);

　　委托期限：至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。

　　委托人：

　　受托人：

　　______年__月____日

買房委托書13

　　委托人姓名：_________

　　委托人姓名：_________

　　身份證號（香港）：____________________________________

　　身份證號（香港）：____________________________________

　　身份證號：____________________________________

　　受托人姓名：_________

　　購房付款人：_________

　　現(xiàn)委托上列受托人（_________）為我向購房付款人收取廣州市________區(qū)________大道________號________棟________房的購房款，購房金額以受托人所開收據(jù)為準(zhǔn)。

　　委托人：__________________

　　受托人：_________

　　_________年_________月_________日

買房委托書14

　　委托人：

　　性別：

　　出生：______年___月___日

　　身份證號：

　　身份證住址：

　　委托人：

　　性別：____

　　出生：______年___月___日

　　身份證號：

　　身份證住址：

　　委托人與受托人的關(guān)系：____關(guān)系。

　　委托事項(xiàng)：委托人____欲在____購買住房一套。因工作原因，委托人無法親自前往辦理，因此全權(quán)委托受托人____辦理各項(xiàng)手續(xù)：

　　一、向銀行申請按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書，并辦理相關(guān)事宜;

　　二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明;

　　三、申請并辦理按揭貸款賦予債券文書強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證事宜;

　　四、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅及其他相關(guān)費(fèi)用;

　　五、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜;

　　六、代為辦理及填寫購房人家庭成員及名下住房情況申請表。

　　七、辦理上述房屋購房、按揭貸款相關(guān)的.一切手續(xù);

　　委托權(quán)限：全權(quán)代理

　　委托人的責(zé)任：受托人在全權(quán)代理過程中辦理的委托事項(xiàng)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可。

　　有無轉(zhuǎn)委托：無轉(zhuǎn)委托

　　委托期限：xx年x月x日至xx年x月x日。

　　委托人：

　　xx年x月x日

買房委托書15

　　委托人：xx

　　身份證號碼：xx

　　受委托人：xx

　　身份證號碼：xx

　　性別：xx

　　出生年月：xx年xx月xx日

　　性別：xx

　　出生年月：xx年xx月xx日

　　受委托人：xx

　　性別：xx

　　出生年月：xx年xx月xx日

　　身份證號碼：xx

　　我是座落在廣州市房房屋的業(yè)權(quán)人�，F(xiàn)我委托為我在廣州市的合法代理人，全權(quán)代表我執(zhí)行和處理下列委托事項(xiàng)。

　　一、為我向房管部門辦理出售上述房屋的.交易過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

　　二、為我向房管部門辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證手續(xù)。

　　三、為我向房管局檔案館調(diào)檔、查閱、復(fù)印等手續(xù)。

　　四、為我向地稅局辦理與上述房屋有關(guān)的手續(xù)。

　　五、為我向房管部門辦理上述房屋的涂銷抵押登記或抵押登記等有關(guān)手續(xù)。

　　六、為我向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸贖契事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件（房地產(chǎn)權(quán)證、共有證、他項(xiàng)權(quán)利證、還清款證明、退保證明、保險單、購房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等）。

　　七、為我向保險公司辦理退保的手續(xù)及領(lǐng)取退保款。

　　八、繳納上述房屋有關(guān)的稅費(fèi)和支付一切必要的費(fèi)用。

　　九、為我向有關(guān)部門辦理上述房屋的退案（撤消）等一切相關(guān)手續(xù)。

　　受委托人任一人均可全權(quán)辦理上述委托事項(xiàng)。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過程中，依法簽署的有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)。本委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥為止。

委托人：xx

　　xx年xx月xx日

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