招商專員崗位職責15篇
在發(fā)展不斷提速的社會中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，任何崗位職責都是一個責任、權力與義務的綜合體，有多大的權力就應該承擔多大的責任，有多大的權力和責任應該盡多大的義務，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編收集整理的招商專員崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
招商專員崗位職責1
職責描述:
任職要求:具有良好的溝通表達能力,積極,主動,樂觀即可。
公司福利:
1.公司上下提供免費班車接送,提供食宿(員工宿舍及食堂)
2.提供內(nèi)部職業(yè)技能培訓
3.每年度有一次工資普調(diào)
4.享受年假,法定節(jié)假日,婚假,喪假,產(chǎn)假等各種帶薪假期
5.中秋,端午發(fā)放節(jié)日禮品
6.每年舉辦生日會
招商專員崗位職責2
崗位職責：
1、根據(jù)公司平臺建設進度及營銷戰(zhàn)略，協(xié)助招商部經(jīng)理制定招商計劃;
2、開拓、發(fā)展新的`優(yōu)質(zhì)商戶進入公司的電商平臺;
3、與現(xiàn)有商戶深層次交流溝通，良性互動;
4、分析市場動態(tài)，撰寫分析報告;
5、提高公司品牌市場影響力和競爭力;
6、維護與商戶長期良好的合作關系，保持公司品牌形象。
任職要求：
1、從事過電子商務行業(yè)，并對其模式有深入了解者優(yōu)先錄用;
2、中專及以上學歷，電子商務、市場營銷等相關專業(yè);
3、1年以上市場開發(fā)類或電子商務類工作經(jīng)驗;
4、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力，有團隊意識。
招商專員崗位職責3
崗位職責：
1、由公司提供的渠道搜集、篩選有效客戶信息，通過電話、網(wǎng)絡、當面交談與客戶建立聯(lián)系。
2、負責與客戶進行接洽，與客戶進行招商談判。
3、客戶決定入駐后，簽訂相關協(xié)議，在和客戶簽約后，負責客戶入駐的各項手續(xù)的辦理。
4、建立客戶檔案，及時維護，并根據(jù)招商狀況定時提供報告給招商主管。
5、全力做好售后服務工作，樹立良好的品牌形象，和客戶建立良好的互動，完成招商部主管交待的.其他任務。
崗位要求：
1、年齡：20-45歲
2、市場營銷等相關專業(yè)
3、熟練使用wps等辦公軟件
4、1年以上銷售工作經(jīng)驗，從事過電銷或招商工作的優(yōu)先考慮
5、有出色的人際交往能力、語言表達能力，商務談判能力及優(yōu)秀的服務意識
招商專員崗位職責4
為規(guī)范融資行為，降低資金成本，減少融資風險，提高資金效益，切實解決公司運營中的資金缺口，結(jié)合我公司具體情況制定本崗位職責。
1、充分利用各級政府及行業(yè)優(yōu)惠政策，及時了解各個金融機構的存貸利率，積極爭取低成本融資如：無償、無息或貼息貸款等。
2、準確撐握各金融機構的放貸時間、政策、利率，及時反饋給主管部門或董事長，便于公司盡快做出相應的融資決策。
3、清楚每一筆貸款的金額及償還時間，在每一筆貸款到期前一個月通知主管理部門，便于公司籌資還款。
4、要明確公司運營中的資金缺口，并反饋各金融機構的放貸時間和相關政策，為公司高層做出融資決策提供及時、準確的金融政策信息。
5、接到公司下達的融資信息時，迅速到金融機構接洽、了解融資貸款所需的'各項手續(xù)和資料并盡快整理，提交金融機構相關的人員進行審理。如融資資料中有特殊資料，在辦理中需請示上級管理部門或董事長，批示后按其辦理，以免造成融資過程中不必要的麻煩。
6、在整理各項貸款資料時，應注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率，準確無誤的填寫各項資料表格。
7、融資辦理完畢后，積極主動的配合金融機構的貸后管理，便于公司以后的融資。
8、與銀行及相關人員相處、接洽時注意言談舉止，以免因個人原因造成以后工作中不必要的麻煩。
任職條件：
1、專業(yè)知識與技能：財務、建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。
2、教育水平：大學本科及以上，年齡要求：不限
3、個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德
4、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司財務管理原則
5、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，必要的財務、稅務、信貸政策和法律、投資知識
5、熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗
招商專員崗位職責5
主要職責:
1、負責相關基地招商工作;
2、負責與客戶洽談,簽訂合同,并為客戶主提供服務;
3、負責客戶的開發(fā)和管理,維持良好的合作關系;
4、收集轄區(qū)市場信息,并及時反饋;
5、執(zhí)行公司制定的工作計劃,并定期做出工作報告;
6、根據(jù)公司制定的.指標,完成項目的招商工作;
任職資格:
1、本科及以上學歷,工業(yè)自動化或機器人等相關專業(yè);
2、1年以上招商、銷售類工作經(jīng)驗,有豐富招商渠道者優(yōu)先;
3、熟練招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;
4、有出色的客戶服務意識、較強的業(yè)務拓展和人際交往溝通能力;
5、有敏銳的市場洞察力,有強烈的事業(yè)心,責任心和積極的工作態(tài)度;
6、有產(chǎn)業(yè)園/科技園/寫字樓招商工作經(jīng)驗者優(yōu)先,對產(chǎn)業(yè)招商政策了解者佳。
招商專員崗位職責6
1.協(xié)助收集、整理、歸納市場行情、價格，以及新項目、競爭對手、客源等信息資料，提出分析報告，為部門業(yè)務人員、領導決策提供參考。
2.建立客戶數(shù)據(jù)庫，負責公司租賃合同及其他招商文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。
3.參與制定項目規(guī)劃布局和租金政策的`過程，及時提出可行性建議。
4.聯(lián)絡、走訪客戶，宣傳項目優(yōu)勢和政策。
5.接洽來電來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現(xiàn)場，做好各類業(yè)務登記和進度分析。
6.對有意向的客戶主動跟進聯(lián)系，談判，簽約。
7.收取首筆費用，配合入駐商戶辦理進場手續(xù)。
8.提供完整的商戶入場經(jīng)營資料。
9.參與制訂招商管理辦法、工作流程，確保持續(xù)改進。
10.定期匯總個人及小組業(yè)務數(shù)據(jù)，形成書面報告，提出建議。
11.定期回訪簽約客戶，及時反饋客戶入駐后遇到的問題。
12.完成上級交辦的臨時性工作。
招商專員崗位職責7
崗位職責
1、負責商業(yè)地產(chǎn)項目的對外招商工作;
2、負責客戶開發(fā),資料收集,談判及合同簽署等;
3、負責代理商的開發(fā)和管理,維持良好的合作關系;
4、通過溝通深入了解客戶需求,提供可行性建議,并積極反饋;
5、根據(jù)實際工作情況對本項目招商招租進行推廣。
任職資格
1、本科以上學歷,優(yōu)秀大專畢業(yè)生也可考慮,專業(yè)不限;
2、有較強的`溝通分析和判斷能力,具有團隊合作精神;
3、熟悉案場日常管理、業(yè)務談判流程,有經(jīng)驗者優(yōu)先;
4、有良好的服務意識和創(chuàng)新意識,具有親和力和抗壓力,形象氣質(zhì)佳,并愿意接受新鮮事物。
招商專員崗位職責8
1、招商專員崗位職責
1)根據(jù)招商部主管的安排的任務和工作要求制訂詳細的工作計劃并執(zhí)行。
2)收集比對市場招商信息，上報給招商部主管。
3)根據(jù)客戶情況，進行分類匯總。
4)與客戶進行招商談判，在和客戶簽約后，負責客戶入駐的各項手續(xù)的辦理。
5)全力做好售后服務工作，樹立良好的品牌形象，和客戶建立良好的互動。
6)建立客戶檔案，及時維護，并根據(jù)招商狀況定時提供報告給招商主管。
7)積極參與公司培訓，提高自身專業(yè)素質(zhì)。
8)完成招商部主管交待的其他任務。
2、商場招商專員的崗位職責
1)嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認真履行其工作職責；
2)按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；
3)積極開展市場調(diào)查、分析和預測，為上級及時提供有效的商業(yè)信息；
4)掌握市場動態(tài)，積極適時、有效地開辟新的商戶，拓寬招商渠道，不斷收集目標商戶信息，建立詳實的商戶檔案；
5)向上級領導匯報項目存在問題及建議解決方法；
6)負責接待每天的到訪客戶；
7)負責接聽每天客戶咨詢的來電；
8)負責接聽每天客戶咨詢的來電；
9)負責辦理已成交客戶合同的簽定；
10)負責向主管匯報每天客戶的情況；
11)負責跟進有希望但尚未成交之客戶；
12)定期開展商家的拓展和拜訪計劃，并按時提供商家拜訪情況報告；
13)按時完成上級交辦的其他工作。
3、商場招商專員的崗位職責
崗位要求：
1.負責招商部鎖分配的招商任務的`跟蹤；
2.配合處理招商日常工作，并對所承擔的工作負責；
崗位職責:
1、按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；
2、執(zhí)行上級領導安排的工作（如：參觀其他專業(yè)市場招商情況、市場調(diào)查等）；
3、向上級領導匯報項目存在問題及建議解決方法；
4、準時通知商家如何辦理租賃手續(xù)及必備文件；
5、對商家成交后提出的各種問題作出詳細解答并協(xié)助商家解決招商后的跟蹤服務；
6、對招商部模型的擺設和清潔進行檢查、整理；
7、整理招商資料，確保資料整齊完整；
8、負責接待每天的到訪客戶；
9、負責接聽每天客戶咨詢的來電；
10、負責登記每天的客戶資料；
11、負責辦理已成交客戶合同的簽定；
12、負責向上級匯報每天來訪客戶的情況；
13、負責跟蹤有希望但尚未成交之客戶；
14、積極參與公司會議，并提出招商一線中出現(xiàn)的各類問題和建議。
15、協(xié)助經(jīng)理作好各種內(nèi)部會議的記錄等工作。
4、招商專員的崗位職責
一、協(xié)助收集、整理、歸納市場行情、價格，以及新項目、競爭對手、客源等信息資料，提出分析報告，為部門業(yè)務人員、領導決策提供參考。
二、協(xié)助招商主管（主辦）負責公司產(chǎn)品的招商工作。
三、定期向招商主管（主辦）匯報工作情況和客戶跟蹤情況，定期進行工作總結(jié)，提高工作計劃性和有效性。
四、按照公司下達的招商任務編寫年度、月度招商計劃書并負責具體實施。
五、嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，服從管理。
六、具備較強的組織協(xié)調(diào)及溝通交際能力，勤奮敬業(yè)。
七、建立商客戶數(shù)據(jù)庫，負責公司招商文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。
八、負責監(jiān)查客戶的意見或信息的記錄及回訪工作。
九、負責各類經(jīng)營指標的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復領導對銷售動態(tài)情況的質(zhì)詢。
十、負責招商的前期談判和招商書的起草、簽訂，并負責出租的后期管理及出租費用的按期收齲。
十一、完成領導交辦的其他工作。
招商專員崗位職責9
崗位職責：
1、依靠公司給予的優(yōu)質(zhì)客戶資源，電話與客戶進行加盟流程溝通(客戶資源詩司提供的`高意向客戶);
2、邀約意向客戶來公司參觀考察或參加公司招商會;
3、來訪客戶全程協(xié)助接待、銷售洽談，達成加盟簽約。
職位要求：
1、懂得辦公軟件基本操作，口齒伶俐，熟悉普通話;
2、善于溝通，應變能力強、責任心強;
3、了解并滿足客戶需求，了解業(yè)內(nèi)連鎖加盟報價及發(fā)展動態(tài)，并提供報告;
4、較強的溝通表達能力和抗壓能力，思維敏捷;
招商專員崗位職責10
一：搜集招商信息工作任務了解掌握全球500強大企業(yè)、歐美日韓大企業(yè)和國內(nèi)500強大企業(yè)的投資信息，并與其相關部門建立聯(lián)系聯(lián)系有關的商會、協(xié)會、中介公司和現(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)，發(fā)現(xiàn)潛在的入?yún)^(qū)企業(yè)客戶信息對發(fā)現(xiàn)的有價值的信息及時向部長匯報，必要時可以直接向總經(jīng)理匯報
二：做好工業(yè)區(qū)的市場推廣，吸引投資工作任務參加招商會，發(fā)放宣傳資料，大力宣傳工業(yè)區(qū)定期走訪潛在入?yún)^(qū)的客戶公司，宣傳工業(yè)區(qū)，介紹投資環(huán)境定期整理宣傳資料，及時更新及時完善土地及地塊資料
三：參與并負責項目的運作工作任務準備項目談判所需資料，包括文字及示意圖接待來訪企業(yè)，對土地出讓項目或標準廠房出租項目進行初期洽談及時向部長匯報項目洽談進展情況根據(jù)談判結(jié)果，草擬招商合同做好土地款的回收工作協(xié)調(diào)物業(yè)公司的早期介入，及時與入?yún)^(qū)企業(yè)建立聯(lián)系
四：為客戶提供投資方面的服務工作任務負責接待有關招商引資及項目洽談的來人來訪、咨詢及服務工作對客戶提出的各類問題和要求，及時給予答復和反饋，準確提供有關資料和幫助負責對客戶提出的各類問題和要求，及時給予答復和反饋，準確提供有關資料和幫助對于客戶的信息及時反饋和傳達到相應的人員、部門
五：項目資料的歸檔和整理
招商專員崗位職責：
1)通過合理渠道搜集、篩選有效客戶信息，并做好前期招商服務工作；
2)定期與客戶進行溝通，做好客戶滿意度調(diào)查；
3)協(xié)助公司組織、執(zhí)行招商會議及媒體廣告發(fā)布事宜，并做好效果評估；
4)落實公司經(jīng)銷商進入、退出管理機制，跟蹤商場招商進度；
5)履行市場監(jiān)察職能，對經(jīng)...
3、職位描述:
任職資格：1）.市場營銷、企業(yè)管理相關專業(yè)大專以上學歷；
2）.具備一定的商業(yè)房地產(chǎn)、零售類品牌及相關百貨運營知識；
3）.誠實可信，吃苦耐勞，具有良好的團隊合作意識；
4.）具備商業(yè)招商經(jīng)驗及品牌客戶資源優(yōu)先考慮。
4、職位描述:
1）、在部門經(jīng)理領導下做好項目招商工作,協(xié)助完成銷售任務,樹立良好的品牌信譽。
2）、負責與招商相關活動的聯(lián)系、策劃和協(xié)調(diào)。
3)、負責與招商相關的合同的起草和相關內(nèi)部工作。
4)、負責招商流程、招商方案、招商策略等的制定、完成項目招商工作。
5)、參與市場策略的制定及執(zhí)行,計劃、建立并維護良好的客戶關系。
6)、了解樓房招商、出租房屋信息，定期跟蹤商業(yè)市場的動態(tài)并完成有關的市場跟蹤報告。
招商部崗位職責
機密第頁共5頁20xx-4-14 1
一、招商部職責的確定
�。ㄒ唬┱猩滩康穆氊煟�
1、進行市場調(diào)研，收集商業(yè)情報，并在市場調(diào)查和商業(yè)情報成果的基礎上編制出商業(yè)規(guī)劃方案；
2、收集、獲取商家/品牌資源，建立商家/品牌檔案，分析并確定目標商家/品牌，研究并提出經(jīng)營模式，形成各業(yè)種和業(yè)態(tài)主力商家/品牌、輔助商家/品牌、補充商家/品牌的組合方案；
3、編制招商資料，制定并執(zhí)行長、中、短期招商策略和優(yōu)惠政策；
4、制定并實施長、中、短期的招商計劃；
5、制定并實施簽約商家/品牌的進場、籌備、開業(yè)方案。
6、制定并實施商業(yè)運營管理方案。
（二）招商部的人員配置（最少編制）
1、部門主管二名；
2、招商代表六名；
3、商業(yè)運營管理員一名（暫無編制）。
�。ㄈ┱猩滩繊徫宦氊焺澐�
1、招商部部門主管的崗位職責：
（1）、組建、完善招商部門；
�。�2）、組織建設（制訂）招商管理制度；
（3）、組織開展市場調(diào)查、商家和品牌資料收集、商業(yè)情報獲取等資源管理工作，并形成成果；
�。�4）、組織編制和實施招商部的各項工作計劃；
�。�5）、組織制訂和實施各種招商方案；
�。�6）、組織開展招商的廣告、宣傳、策劃工作；
�。�7）、組織執(zhí)行召開各種招商會；
�。�8）、組織并執(zhí)行各種招商談判與簽約；
（9）、組織拓展各種招商渠道；
�。�10）、組織制訂商業(yè)運營管理方案并實施商業(yè)運營管理。
2、招商代表的崗位職責(根據(jù)部門分工和主管的指令)：
�。�1）、執(zhí)行市場調(diào)查和情報收集方案；
（2）、執(zhí)行招商方案和招商策劃、宣傳方案；
（3）、執(zhí)行商家和品牌的開發(fā)、拜訪、接洽、談判等具體事務；
�。�4）、執(zhí)行簽約商家的進場、籌備、開業(yè)方案；
�。�5）、擬訂招商各種招商手冊、函件、傳真、協(xié)議、合約等文字資料；
�。�6）、主管交辦的其他事項；
3、商業(yè)運營管理員的崗位職責
機密第頁共5頁20xx-4-14
2（1）、具體執(zhí)行商業(yè)運營管理方案。
�。�2）、招商部內(nèi)部事務的管理。
（3）、商業(yè)機要管理；包括：市場調(diào)查成果的整理、建檔、管理；商家/品牌成果的整理、建檔、管理；進駐商家及其品牌資源等資料的的整理、建檔、管理等。
�。�4）、公司網(wǎng)站招商板塊的管理；
�。�5）、主管交辦的其他事務；
�。ㄋ模┍貍涞霓k公設施：
1、專用招商電話：招商部門和租戶、商家進行溝通的橋梁和渠道。
2、能上網(wǎng)的網(wǎng)絡條件：網(wǎng)絡有海量的商業(yè)信息，包括商家資源、品牌資源，是招商部的眼睛。同時，招商部通過網(wǎng)絡可以把招商信息發(fā)布到全國各地，對甄選目標商家，提高招商質(zhì)量和商家/品牌檔次有重大幫助，是招商部的喉舌。
3、電腦。
4、與策劃部共用下列設備：幻燈播放設備、照相設備、其他展示和推介設備，用于各種招商說明會、推介會、展示會等。
二、【市場調(diào)查和商業(yè)情報搜集的重要性】
�、攀袌稣{(diào)查：商業(yè)地產(chǎn)項目決定其商業(yè)屬性，必須在商言商，那就要求招商部門和人員有商業(yè)意識，并應當時時身處市場，能較為準確地把握市場的脈搏。這需要招商人員善于利用各種場合、時間、方式、手段進行市場調(diào)查，收集市場信息，盡可能掌握市場的第一手資料，力求在招商實戰(zhàn)和后期的商業(yè)運營管理中有的放矢，在競爭中最大化地增加自己的勝算。
�、粕虡I(yè)情報搜集：市場調(diào)查是一種可公開進行的調(diào)查活動，所獲得的信息是可以公布的，商業(yè)情報搜集則是競爭性的隱秘活動，所獲得的信息在一定階段內(nèi)是必須進行保密的，商業(yè)情報可以通過市調(diào)獲得，但主要是通過商業(yè)間諜活動獲得。應該盡可能地獲取競爭對手的項目規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、商家資源、商業(yè)模式和招商方案，使我們的工作可有針對性的開展。商業(yè)情報對制定和調(diào)整商業(yè)規(guī)劃有重要意義。⑶商業(yè)信息和情報的獲取手段包括：
1、網(wǎng)絡搜索，
2、市場調(diào)查，
3、媒體和官方信息其他，
4、情報購買，
5、形式的調(diào)查。
⑷本地商業(yè)信息或情報必須特別注意競爭對手的商業(yè)情報，主要商業(yè)街區(qū)的商情變化。
⑸商業(yè)信息或情報的一般內(nèi)容：設計理念和定位，商業(yè)規(guī)劃和定位，商業(yè)模式，經(jīng)營策略，招商方案和進程安排，業(yè)種及比例，主力業(yè)種的情況，其他及配套業(yè)種情況，租賃方式和租金水平，交通情況（公共交通、停車），地段評價，品牌資源，主力店情況，目標消費群等。
�、噬虡I(yè)信息和情報必須建立檔案，對需要保密的商業(yè)情報必須特別保管。
三、【獲取商家/品牌資源，建立商家/品牌檔案的重要性】商家資源包括本地商家資源，區(qū)域商家資源，全國性商家資源，國際性商家資源，競爭對手的商家資源。
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3⑴商家/品牌資源通過以下渠道的獲得：網(wǎng)絡搜索，市場調(diào)查，公關交際，官方信息，媒體信息，挖掘爭奪及其他調(diào)查手段等。
⑵品牌資源：品牌資源和商家資源是不同的兩個概念，一個商家可能同時擁有多個品牌，也可能只專注于一個品牌。品牌資源是招商工作必備資源之一，讀懂一個品牌，掌握其品牌語言，才有資格和這個品牌進行對話，也才有可能招到好的品牌。
�、潜镜厣碳抑攸c注意以下資源：在其他商業(yè)街區(qū)租期已滿的商家；有動遷意向的商家；有轉(zhuǎn)行意向的商家；有開分店意向的商家；新生的商家。
四、【招商資料】必須準備以下招商資料：招商函，招商手冊（文案和圖片），幻燈片，視頻，專案招商資料，招貼，海報，電話咨詢的標準回復語等等。所有資料的編制和完善需要另行推進。
五、【招商信息的發(fā)布】通過各種渠道發(fā)布招商信息，主要的發(fā)布渠道有：公司網(wǎng)站、互聯(lián)網(wǎng)、各種商業(yè)活動、推介會、說明會、短信、招貼等。
六、【招商形式】招商的主要策略是招大引小，通過商業(yè)氛圍的營造聚集商業(yè)人氣、消費人氣和游覽休閑人氣。在做好這些工作的同時，還需要主動開展各種招商活動：
⑴本地招商：本地招商的重點對象是新生的、有動遷意向的、有轉(zhuǎn)行意向的、有開分店意向的、設立分支機構等的商家，要通過市場調(diào)查和情報收集，及時獲取上述信息，對適合公司招商要求的，主動上門進行商業(yè)推介。
�、飘惖卣猩袒蛉珖猩蹋褐饕轻槍ξ覀冺椖康纳虡I(yè)規(guī)劃中，本地沒有的業(yè)種和業(yè)態(tài)開展的招商活動。其中重點關注省級代理要向地市和縣級擴充的商家，有商業(yè)或渠道布局需求的新生品牌。
�、侵攸c招商或?qū)I(yè)招商：是針對主力店、重要品牌、以及專業(yè)市場開展的招商活動。
�、葘０刚猩蹋横槍μ囟繕说腵招商活動。
七、【招商方式】新聞發(fā)布會、項目推介會、招商說明會、專案招商小組，委托中介或機構招商、網(wǎng)絡招商、各種招商函件傳真邀約等。
八、【招商渠道】新聞和大眾媒體，全國或區(qū)域性招商大會，自主招商活動，專業(yè)人員，中介機構或各類商會，政府的招商活動，互聯(lián)網(wǎng)，人脈關系等。其中，公司網(wǎng)站需開辟招商板塊，并能隨時進行更新，使公司的各種信息得以最快速度最大程度的得到發(fā)布。
九、【實施招商的基本流程】根據(jù)已經(jīng)確定的商業(yè)規(guī)劃，廣泛收集符合招商條件的商家信息，進行整理、匯總、篩選，挑選出明確目標，再針對不同的目標策劃細節(jié)招商方案，進行詢商、溝通、接觸，與其中意向明確的商家開展推介、考察、洽談等一系列的活動，最終達到招商目的。不同階段的招商工作的流程如下：
1、基礎性工作：商業(yè)規(guī)劃設計（規(guī)劃平面圖\效果圖）＞業(yè)態(tài)業(yè)種配置＞平面和豎向交通系統(tǒng)規(guī)劃＞制定招商政策（租金價格、優(yōu)惠政策、代理服務）＞編制設計各種招商文本＞規(guī)劃招商流程
2、部門建設工作：招商人員招募＞招商人員培訓＞招商部架構及職能規(guī)劃＞招商部門職責規(guī)劃＞招商人員績效考核及獎懲制度的建立＞招商人員提成制度的建立
3、征尋階段：尋找商家資源＞收搜商家資料＞整理商家資料＞進行商家篩選＞發(fā)出招商信息或邀請＞追蹤和跟進＞收集整理反饋信息＞得出有意向商家和可爭取商家名單。
4、推介階段：進行商家意向分析＞召開招商會議確定主攻商家＞針對主攻商家策劃招商方案＞對目標商家展開深入細致的項目推介和說明＞分析招商進程，修正招商策略＞形成明確意向
5、實質(zhì)階段：組成專案招商小組＞互相進行實地考察＞準備洽談方案＞洽談＞修正方案＞形成合約＞簽約＞準備進場方案。
十、【商業(yè)運營管理】租金回報是商業(yè)地產(chǎn)的一次開發(fā)，通過商業(yè)氛圍營造，形成城市的核心商圈、商業(yè)地標和品牌，帶動整個商業(yè)地產(chǎn)升值是二次開發(fā)，而商業(yè)運營管理就是能使整個地產(chǎn)升值的二次開發(fā)的過程。商家進駐后，通過與商家攜手并進，對其運營進行監(jiān)管和協(xié)助，使公司、租戶、業(yè)主、消費者、投資人都達到自己的目標，才是成功。需另行制訂詳細方案。
十一、【重點部門的配合】
�。�1）【策劃部門的配合】
1、配合策劃實施招商的廣告宣傳方案；
2、配合策劃執(zhí)行招商發(fā)布會、推介會、說明會；
3、配合策劃各進駐商家的開業(yè)大典（單項策劃）
4、配合策劃組織行業(yè)單項活動；
5、配合開展運營階段所需要的各項活動的策劃；
6、配合策劃、設計、制作招商手冊、招商說明圖片、幻燈片等各種招商資料。
�。�2）【物業(yè)管理部門的配合】配合在招商推介會、說明會等招商活動中，進行物業(yè)管理推介。在形成合約時就物管方面提出建議。在進場階段，需配合進行清場、理順水電等關系。注：間接配合部門就不另作說明。
�。�3）【工程部門的配合】在實地考察階段需配合進行現(xiàn)場說明，比如建筑結(jié)構、水電、通道、承重、改建方案等，使商家更加詳細地了解項目的細節(jié)優(yōu)勢。
招商專員崗位職責11
職責描述:
1、在東莞指定區(qū)域內(nèi)負責店鋪選址,市場拓展,招商加盟;
2、負責對劃分區(qū)域的所有社區(qū)、寫字樓、大型商業(yè)廣場進行排雷作業(yè),建立完善可拓展選址信息數(shù)據(jù)庫上傳至oa辦公系統(tǒng);
3、負責與目標社區(qū)、寫字樓、大型商業(yè)廣場物業(yè)進行洽談合作,以租賃或多種方式展開合作;
4、負責自主獨立開發(fā)意向加盟商,收集加盟商信息、客戶需求、客戶建議信息反饋等;
5、負責與加盟商洽談招商加盟政策,講解政策內(nèi)容,細化說明市場行業(yè)前景,
6、負責與加盟商簽訂連鎖加盟合同,跟進加盟款項等,并上傳至oa系統(tǒng)進行合同審批;
7、負責選址前周圍3公里范圍內(nèi)汽車保有量信息搜集,填寫詳細具體的oa表格,進行內(nèi)部審批,審批通過后方可開店。
任職要求:
1、學歷不限,年齡不超過35歲,3年以上工作經(jīng)驗;
2、熟練的電腦操作能力;
3、性格外向,思維敏捷,邏輯性強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、表達能力、談判能力;
4、有良好的`自我管理能力與服從意識,服從安排,執(zhí)行力強,能夠嚴格要求自己;
5、有招商加盟和與物業(yè)洽談合作工作經(jīng)驗者優(yōu)先錄用;
6、邏輯清晰、條理分明、表達流暢,具有較好的應變能力和親和力;
7、工作學習主動積極、能吃苦耐勞,能承受一定的工作壓力,勤奮、自覺、愛思考;
8、具備一定的市場分析及判斷能力,良好的客戶服務意識;
9、廉潔自律,自覺接受監(jiān)督,服從管理,有較好的團隊協(xié)同作戰(zhàn)意識;
10、熱烈歡迎全國退伍軍人應聘,條件可適度放寬錄用;
招商專員崗位職責12
1、在分公司經(jīng)理直接領導下，負責轄區(qū)內(nèi)開發(fā)計劃和銷售計劃的落實工作；
2、負責收集整理區(qū)域內(nèi)的招標信息，并在分公司經(jīng)理的指導下開展招投標工作；
3、熟悉并掌握區(qū)域內(nèi)商業(yè)及目標醫(yī)院終端的銷售網(wǎng)絡，并建立和完善商業(yè)、目標醫(yī)院、目標科室、目標醫(yī)生的檔案，依據(jù)公司的整體銷售政策建立區(qū)域銷售網(wǎng)絡；
4、負責區(qū)域內(nèi)客戶的要貨及回款工作；
5、負責區(qū)域內(nèi)的客戶開發(fā)工作及代理商的分銷工作；
6、定期拜訪代理商，共同制定和落實終端開發(fā)及銷售管理上量計劃；
7、負責檢查客戶的貨物流向；
8、負責客戶的售前、售中和售后服務工作；
9、配合市場部人員做好學術推廣工作；
10、定期調(diào)查、了解競爭對手的銷售情況及市場策略，并向分公司經(jīng)理回報；
11、有定期向分公司經(jīng)理匯報工作的'職責；
12、按時完成領導交辦的其他工作。
招商專員工作權限：
1、根據(jù)營銷管理中心要求，履行自己的責任
2、負責本轄區(qū)業(yè)務管理工作。
任職資格、經(jīng)驗要求：
1、取得國家認可的大專學歷或同等學歷程度。
2、有二年以上的相關工作經(jīng)驗；
3、對公司忠誠、敬業(yè)，對工作認真、負責、原則性強。
招商專員崗位職責13
職責描述:
1、市場調(diào)研,匯總數(shù)據(jù),挖掘資源;
2、招商執(zhí)行,商戶接洽;
3、配合項目的各種招商推廣活動;
4、領導安排的其他招商相關事宜。
任職要求:
1、本科及以上學歷;
2、1-2年以上商業(yè)招商經(jīng)驗;
2、理解力強,反應敏捷;
3、有主觀能動性,積極進取,及時完成市場反饋;
4、形象好,善于溝通,良好的`人際關系;
5、具有團隊作戰(zhàn)精神,價值觀正確,善于思考學習。
招商專員崗位職責14
崗位職責：
1、根據(jù)公司線上投放廣告提供精準的意向客戶資源，以網(wǎng)絡系統(tǒng)及電話的形式幫助客戶完成項目了解過程。邀約客戶來訪考察項目(無須外出、應酬、面談客戶)
2、負責接聽、解答加盟商的咨詢電話;
3、定期電話回訪，與老客戶保持溝通，建立長期合作關系;
4、入職提供專業(yè)帶薪培訓。
任職要求：
1、懂得辦公軟件基本操作;
2、口齒清晰，普通話標準;
3、善于溝通、應變能力強、責任心強;
4、對銷售工作有較高的`熱情;
5、無經(jīng)驗、優(yōu)秀應屆畢業(yè)生亦可，半年以上電銷、客服、招商等工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
招商專員崗位職責15
崗位職責：
1、主要負責商業(yè)地產(chǎn)的招商與運營，保證出租率。
2、負責持有物業(yè)商鋪、拓展物業(yè)的招商談判、合同簽訂、商戶入場營業(yè)、運營維護等工作。
3、每月催繳商戶應收賬款，包括租金、管理費等，保證收繳率。
4、參與市場動態(tài)調(diào)研、項目策劃等工作。
5、參與制訂項目產(chǎn)品開發(fā)建議方案、項目定位報告、招商方案等。
6、負責現(xiàn)有商鋪及租戶日常巡檢工作，并做好相應的匯總工作。
7、負責租戶租約內(nèi)所有相關工作的聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作，與租戶建立順暢、良好的溝通渠道，以保證雙方信息及時互通。
8、完成領導安排的其他工作。
任職要求：
1、本科及以上學歷，具有工商管理、市場營銷等相關專業(yè)知識者優(yōu)先。
2、2年以上產(chǎn)業(yè)園、購物中心、社區(qū)商業(yè)、房地產(chǎn)招商、銷售工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、熟悉商業(yè)運營相關的運作，具有較強的市場敏銳力、判斷力、商業(yè)談判能力。
4、能準確把握目標客戶心理，識別目標客戶獲取外來信息的渠道。
5、能制定有效的.推廣策略，并能組織實施。
6、技能：常用辦公軟件Word、Excel、PPT等。
7、責任心強，并具有良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，團隊合作能力，拓展能力。
8、高度的工作熱情，良好的團隊合作精神。
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