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【推薦】房屋出租合同四篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋出租合同4篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋出租合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
x條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當(dāng)于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
(4)拖欠房租超過_______日。
(5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的.，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條其他
當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;
(2)電表現(xiàn)為：__________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：________________
電話號碼：___________________電話號碼：___________________
身份證號：___________________身份證號：___________________
____________年______月____日____________年_______月____日
房屋出租合同 篇2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。?家具及設(shè)備情況見附表。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備、保持墻壁清潔、不亂涂鴉、不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔、以免破壞房屋的'水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共從年月日至年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。
8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用，入住時水表底數(shù)是 噸?電表底數(shù)是 度。
9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。
10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查，一般為每三個月檢查一次，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。
11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。
12、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算多退少補(bǔ)。
13、租賃期間甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則違約者處以年租金的50%作為罰款。 14、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。
15、租賃期滿乙方必須按時搬走不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走?甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
16、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
17、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份?甲乙雙方各執(zhí)一份?從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
身份證號碼 身份證號碼
工作單位工作單位
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
房屋出租合同 篇3
出租單位： （甲方）
承租單位： （乙方）
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)：
甲方向乙方提供位于 交易市場 房。
二、租賃時間：
甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租賃期限壹年。
三、租賃金額及交納時間：
1.甲方按年租金 對乙方收取租金。
2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費(fèi)用：
1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。
2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規(guī)定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：
�、乓曳饺缟米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；
�、埔曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
⑶乙方拖欠租金達(dá)1個月以上的。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。
3.乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對于乙方的'裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。
5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。
甲方（單位蓋章） 乙方（單位蓋章）
甲方代表（簽名） 乙方代表（簽名）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋出租合同 篇4
委托人（甲方）
居間人（乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條
委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：——————；對承租人條件的特別要求：————————。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：—————————————。
第二條
委托期限
自——年——月——日至——年——月——日。
第三條
現(xiàn)場看房
本合同簽訂后——日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、————————等真實(shí)的身份資格證明；
（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；
�。ㄋ模⿷�(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄎ澹⿷�(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；
（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后——日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；
（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；
————————————。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
�。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄋ模┦杖”匾M(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；
——————————。
第六條
傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的——————%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/——————日內(nèi)）支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；——————。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條
費(fèi)用
委托事項完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：—————。
第八條
轉(zhuǎn)委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條
本合同解除的條件
�。ㄒ唬┙�(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；
�。ǘ┘追�?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；
—————————————。
第十條
違約責(zé)任
（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照——————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ǘ┘追脚c乙方介紹的'承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照———————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照———————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；
————————————————————。
第十一條
合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第————種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
�。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項
——————————————————。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：__________________ 乙方：_________________
負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
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