發(fā)包合同模板匯總10篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的發(fā)包合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
發(fā)包合同 篇1
發(fā)包人： (以下稱甲方)
承包人： (以下稱乙方)
為明確雙方的權利、義務和責任，確保合同項下工程項目順利完成，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結合本工程實際情況,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用和合作互利的原則，經協(xié)商一致，就綠化工程施工承包事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
第二條 承包形式
2.1 在乙方已充分勘察施工現(xiàn)場，熟悉本項目設計圖紙的基礎上，甲方以固定總價包干的方式包工、包料、包工期、包質量安全的形式發(fā)包給乙方，乙方自負盈虧，自行施工，不得轉包、掛靠、或違法分包。
第三條 承包范圍及說明
3.1 承包范圍：具體詳招標文件和甲方景觀部確認的招標圖紙（綠化景觀、土方購買及回填等）詳見附件“工程預算書”。
3.2合同簽訂后，甲方有權根據自身需要調整承包工程內容包括增加、減少、修改等，甲方要求調整工程內容的，均應以甲方蓋章確認的書面通知文件為準，乙方在收到甲方要求調整工程內容的書面通知文件后，應當按照甲方要求及時完成。
第四條 合同價款及調整
4.1本工程按人民幣（大寫）元 （即：￥元）為含稅固定總價包干，含苗木、運雜費、運輸損耗費、采保費、與總包的配合費、施工水電費、場地平整、土方回填（購買土方）、泥炭土、改良土壤費、種植費、養(yǎng)護費、措施費、企業(yè)管理費、風險費、利潤、規(guī)費、建安稅金等施工過程中的所有費用。 在合同實施期間，其含稅包干總價不受市場價格及政策性價格調整而增減。
4.2 合同簽訂后，因甲方調整工程內容包括增加、減少、修改等，合同總價應作相應調整。
4.3 因設計變更或者甲方要求調整工程內容，對于設計變更及調整部分工程的價款按照如下方式計價：（下浮率= 1-合同包干總價÷最后一次投標工程預算書中預算總價= %)
4.3.1工程預算書中已體現(xiàn)的項目，按工程預算書中的單價下浮情況，同比下浮。
4.3.2工程預算書中有類似或接近項目單價的，按照類似或接近項目單價調整，同比下浮。
4.3.3更換主材的項目單價只調整工程預算書中綜合單價中的主材單價，其他費用不變，同比下浮。
4.3.4工程預算書中沒有適用項目的綜合單價，雙方根據施工當期市場行情協(xié)商確定，按工程預算書單價下浮情況，同比下浮。
4.3.5工程預算書中注明為暫定價的項目，乙方在施工過程中應做好相應的定價簽證，結算時按實調整，否則甲方有權不予付款。
4.4涉及本工程造價的經濟簽證必須由甲方的造價管理部門和景觀管理部門的現(xiàn)場代表共同簽署意見，并報公司領導簽字蓋章認可后生效。
第五條 付款方式及結算辦法
5.1 付款方式：
�、艈坦嗄具M場并種植完成后15個工作日內付該部分工程款的70%；
�、票竞贤椣鹿ぷ鲀热萑客瓿刹⒔浖追津炇蘸细窈�,甲方在 15 個工作日付至合同包干總價的80%工程款；
�、羌追綄σ曳降奶峤坏耐暾慕Y算資料的審核結果經乙方核對并書面確認后，甲方在15個工作日內付至結算總價的85%；
⑷預留結算總價的15%作為保修金，如果乙方在�；钇趦纫淹耆男辛吮Ｐ蘖x務， 甲方應在�；钇跐M后15個工作日內無息歸還。苗木在�；钇趦热绯霈F(xiàn)死亡，乙方應在接到甲方通知后2個日歷天內清理死亡苗木，7個日歷天內種植新苗木并經甲方驗收確認，否則甲方有權拒付保修金。
5.2在甲方支付工程款前，乙方應先提供相應金額的工程項目所在地稅務機構開具的建安發(fā)票，雙方結算完畢后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方應向甲方提供包含保修金在內的建安發(fā)票（工程項目所在地稅務機構開具）。
5.3結算辦法：
5.3.1 苗木種植完成并竣工驗收后15日歷天內，乙方應按照第5.3.3條之約定提交全部的結算資料。甲方應在收到乙方提交的完整的結算資料后30個工作日內進行審核，審核結果經乙方核對并書面確定后結算完成。
5.3.2 符合本合同約定的工程質量標準的合格工程才納入工程結算，乙方不符合第七條規(guī)定的質量要求，乙方應在甲方要求的期限內整改至合格，否則甲方有權拒絕辦理結算。
5.3.3 結算時，乙方應向甲方提交的完整的結算資料，按附:2：《結算資料送審標準》執(zhí)行。
5.3.4 乙方因完成本合同項下工程施工任務所發(fā)生的水電費開支，由乙方自行承擔，并由甲方代為繳納。工程竣工驗收后，甲方有權根據乙方安裝的獨立水表、電表體現(xiàn)的實際用水、用電量及水電部門的收費標準計算乙方水電費開支，并從工程結算款中扣除。
5.3.5合同履約過程中，對于乙方應支付的任何違約金或罰金，甲方有權直接從應付工程款中扣除。乙方承諾竣工結算審核意見書經合同雙方確認后，乙方不再提出任何追加工程結算造價的要求。
第六條 工期要求及調整約定
6.1 工期要求：
6.1.1 合同工期：共 天，本合同項下工程竣工日期不遲于 年月日，竣工日期為甲乙雙方共同書面確認本合同項下工程已全部竣工驗收合格之日。
6.1.2 喬木應在 年 月 日前種植到位，地被及草皮應結合硬景鋪裝工程穿插進行，并應于
月日前全部施工完成；
6.1.3 對于本合同項下工程與整個項目工程范圍內其他分項工程的交接施工界面的部位或改造節(jié)點，乙方必須在開工后10個日歷天內完成，或者按照乙方與相關專業(yè)承包人協(xié)商確定的具體銜接標準及時間內完成，但均不得影響其他專業(yè)工程的開展及施工收口工作，否則乙方必須賠償由此導致甲方或其他專業(yè)承包人的全部損失。（如乙方與相關專業(yè)施工單位協(xié)商確定的完成時間超出本條款第⑴、⑵項約定的工期要求，應當獲得甲方書面同意，否則，視為乙方違反合同工期要求，應當承擔逾期完工的違約責任。）
第七條 工程質量
7.1 質量標準：一次性達到《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）合格標準。乙方應嚴格按設計要求和國家、省、地現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標準及經審批的工程施工組織設計進行施工，全面實現(xiàn)雙方約定的工程施工品質要求。當有多種相關的質量合格標準時，以甲方確定使用的施工驗收標準為本工程的驗收依據。乙方在施工期間應無條件、嚴格遵守工程建設報驗程序。
7.2 材料要求：
7.2.1 為保證工程品質及景觀效果，乙方應嚴格按照報價文件中所列苗木的規(guī)格大小并由甲方技術人員現(xiàn)場確認后方可進場施工，未經甲方書面認可，乙方不得進行更換。
7.2.2用于本工程的所有苗木必須滿足環(huán)保標準，每批次苗木進場前應及時通知甲方到場檢驗，經甲方書面認可后方可進場。
7.2.3 如乙方所進苗木不符合上述本合同第7.2.1及7.2.2條規(guī)定之要求，乙方應負責無條件更換，并承擔由此引起的工期延誤和違約責任。
7.2.4 苗木種植后須一次成形并達到即時外觀效果,所有喬灌木要求樹冠勻稱、造型美觀且保持全冠進場，2CM以上樹枝只剪除病蟲枝、枯死枝以及生長衰弱枝等不良枝條，其余均不做修剪，在苗木運輸時也不可折斷。假植苗斷根時間最少在1年以上，土球直徑至少是胸徑的7倍以上。乙方應自行考慮苗木特征加強管養(yǎng)和采取必要�；畲胧�，確保苗木成活。
7.2.5 甲方有權利根據情況調整苗木的品種及大小，乙方應無條件服從；由于苗木的變化帶來的總價的變動，按照本合同第4.3條約定計價。
7.3 乙方應嚴格按照甲方及設計圖紙要求進行選苗，不符合要求的苗木不允許進入施工現(xiàn)場。種植在場地內的苗木，一旦發(fā)現(xiàn)其品種、規(guī)格（高度、胸徑/頭徑、冠幅等）、效果不符合設計圖紙要求，一律無條件退場并重新補種符合要求的苗木，由此引起的經濟損失由乙方承擔。如因此引起工期延誤，按工期延誤違約處理。
7.4 綠化部分的施工前準備、種植材料和播種材料、種植前土壤處理、土面整理及堆坡、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運輸、苗木種植前的修剪、樹木種植、綠化工程的附屬設施以及工程驗收等，應滿足設計要求、現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GJJ/T82-99）及《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》（CJ/T34-91）的有關規(guī)定。植物種栽以及驗收均要接受全程監(jiān)督。
7.5種植土必須是結構疏松、通氣、保水、保肥能力強，不含雜草籽、草根，并適宜園林植物生長的土
壤。種植土基層必須清除至所要求的標高后再填種植土。若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉沙土及含有有害園林植物生長成分的土壤，必須用種植土進行局部或全部更換。施工種植前必須根據土地的實際情況施足基肥，彌補綠化地瘦瘠對植物生長的`不良影響，以使綠化盡快見效。
7.6 為確保草坪平整美觀和生長，施工前在種植土表面覆蓋4cm混合土（河沙：種植土：營養(yǎng)土=8：1：1拌勻，混合土分兩次覆完酒水，第二次作為找平層），然后再鋪上草皮，待草皮施工完約1個月后修剪一次再補1cm河沙找平。
7.7 為達到進場苗木種植的最佳效果，除了按圖施工外，地形堆土及苗木種植位置需事先放樣并經甲方現(xiàn)場代表復查確認，甲方代表可對現(xiàn)場堆坡效果及種植苗木進行調整直到滿足效果為止，乙方應予以積極配合。
7.8 乙方應在申報驗收前先行自檢，自檢合格后通知甲方核驗。若經甲方核驗達不到合格要求,乙方應無條件返工整改,直到合格為止,由此產生的工程費用均由乙方承擔，如因此引起的工期延誤，按工期延誤違約處理。
第八條 安全施工
8.1 乙方須遵守工程建設生產安全有關管理規(guī)定和工地的有關規(guī)章制度；嚴格按安全生產標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查；遵守安全措施和安全技術交底要求。采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。若發(fā)生安全事故,一切責任與費用由乙方承擔,甲方概不負責。因乙方原因導致乙方施工人員及第三方發(fā)生人身或財產損失,所有法律責任及涉及的費用均由乙方承擔。若甲方為搶救傷員所發(fā)生任何緊急開支，甲方有權從應付的工程款中扣回。
8.2 乙方必須對參與施工的人員進行安全文明施工教育,并與每一個工人簽訂安全生產責任書,并對他們的安全負責。施工人員一切安全防護用品均由乙方自理。
8.3 乙方在施工過程中應保護好工地的安全防護設施,若發(fā)現(xiàn)破壞現(xiàn)象,甲方有權按項目部有關安全生產條例處罰,若由此引起的人身傷亡事故、質量事故，乙方應承擔全部責任并賠償經濟損失。
8.4 乙方在施工過程中應做好工作面及小區(qū)內各種基礎設施、地下管網和建筑成品半成品的保護工作，若發(fā)生損壞乙方承擔全部責任并賠償相關的經濟損失。
8.5乙方必須在人員進場或人員變動前為所屬施工人員辦理工傷保險并繳納相應費用（辦理工傷保險的費用已含在合同總價中，由乙方自行繳納），并及時向甲方辦理交接備案手續(xù)。
第九條 文明施工
9.1 乙方在施工中應做到完工清場、文明施工、禁止擾民。
9.2 乙方施工中本工種工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。因乙方原因造成的事故由乙方負全責并賠償經濟損失。
9.3 甲方檢查中若發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽、穿拖鞋、駐地有乙方人員家屬、隨地大小便等不符合安全文明施工的行為, 每發(fā)現(xiàn)一人次對乙方按照人民幣500元計取違約金。
9.4 施工班組人員禁止在工地酗酒鬧事、打架斗毆。如有發(fā)生，除移交公安部門處置外，每發(fā)生一起按照人民幣500元計取違約金。
9.5乙方應遵守安全生產及文明施工有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施工地監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不利造成質量事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第十條 工作職責
10.1甲方責任
10.1.1 甲方委派為項目負責人，負責現(xiàn)場協(xié)調、聯(lián)系、安排等工作,并配合辦理相關的簽證手續(xù)，負責配合苗木采購及苗木質量控制工作。甲方如需變更項目負責人，應書面通知乙方，變更效力從書面通知到達乙方時生效。
10.1.2 開工日前3個工作日,甲方向乙方提供施工圖 2 份。
10.1.3 甲方負責協(xié)調施工所需的場地及現(xiàn)場必要的水源、電源，并向乙方提供水電駁口各一處。 10.1.4 組織有關單位進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。
10.1.5 負責將工程建筑物的水準點、坐標控制點以書面形式交付乙方使用。
10.1.6 在工程施工期間,如需設計變更等事項,甲方應及時以書面形式通知乙方,以便于工程施工。 10.1.7 負責及時對乙方進場的材料組織驗收工作。
10.1.8 組織工程驗收，按合同約定要求及時支付工程款。
10.1.9 嚴格依據現(xiàn)行國家規(guī)范、技術標準和工程所在地的省市有關規(guī)定和甲方確認的設計文件的要求和本合同的約定對乙方施工全過程進行監(jiān)督，負責本工程的質量、進度和安全的監(jiān)督、控制，合同履約管理和信息管理。按照報價文件承諾核對苗木的品種、規(guī)格，督促乙方在項目開工之前建立健全質量、安全保證體系；對乙方購入的苗木的品種、規(guī)格及成活率進行監(jiān)督，對乙方投入本工程作業(yè)班組數量和素質、施工設備、設施、材料的性能進行評價，作好現(xiàn)場各專業(yè)隊伍的施工協(xié)調、監(jiān)督、管理工作，乙方應無條件申報并配合。
10.1.10 需要取得甲方書面批準才能生效的情形：
�、乓曳綗o論何種原因以書面形式提出調整主要工程技術和管理人員、調換苗木的規(guī)格、質量、數量、重量或技術參數等變更以及涉及工期順延的事項；
�、粕婕氨竟こ淘靸r增加、工程延期的簽證必須經甲方按照本合同第4.4條規(guī)定的簽證程序確認后生效。 10.2 乙方責任
10.2.1 乙方在本工程必須體現(xiàn)公司、項目部的兩級管理，且以企業(yè)的實力、技術管理能力、工程質量與施工安全保障、工程技術管理優(yōu)勢，結合本項目特點建立健全公司法人在本項目的工程施工的質量、安全保證體系，配備并按照工程實際進展調整好本項目組織管理機構、施工班組、機械設備、材料供應，充分體現(xiàn)公司對項目施工的管理力度，跟蹤控制能力，保證施工全過程的品質監(jiān)控，并實現(xiàn)工程質量標準、工程施工安全標準等工程施工品質要求，并如期竣工，通過驗收交付給甲方。
10.2.2 乙方需在施工前向甲方代表上報苗木進場計劃，由甲方代表根據現(xiàn)場施工節(jié)點情況進行審查確認，并嚴格執(zhí)行，以避免與其它工序互相交叉干擾施工。
10.2.3 乙方委派 為項目經理，負責現(xiàn)場協(xié)調，施工組織，人員安排等合同確定的乙方施工現(xiàn)場管理及簽證所有事宜，乙方如需變更項目負責人，應書面通知甲方并經甲方批準后生效。
發(fā)包合同 篇2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協(xié)商，依照合同法及有關規(guī)定本著平等互利、公平公正的原則，工程由乙方承包施工。就工程相關事項，雙方達成以下協(xié)議共同遵守：
一、承包方式：
二、施工內容：
三、工程要求：
四、工期：________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
五、工程造價：
六、付款方式：
七、甲方責任：
1、負責工程設計、指導、施工質量、工程進度、用材標準的監(jiān)督管理及驗收。
2、按合同約定支付工程款。
八、乙方責任：
1、按甲方工程設計要求，嚴格按建筑規(guī)范施工，如驗收不合格承擔一切返工責任。
2、按預算書計劃材料規(guī)格標準用材，未按要求用材承擔一切返工責任。
3、在施工中嚴格加強施工安全管理，如出現(xiàn)一切不安全事故由乙方承擔，與甲方無關。
4、在施工過程中如損壞原建筑部位或對他人造成的'損失由乙方承擔全部責任。
5、保證質量，負責保修，按圖紙設計、合同約定和甲方要求規(guī)范操作，保證工程質量和用材達標，若因乙方人為造成質量問題，乙方自負，注：________年內乙方無條件保修。
6、保證如期竣工，自合同簽訂之日起，____日內保證承包工程竣工，否則，每延期一天罰款元。
7、食宿自理。
九、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包合同 篇3
發(fā)（總）包單位：_________（甲方）
承（分）包單位：_________（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》，以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方經充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 工程名稱：錨桿工程
建設地點：_________
第二條 建設規(guī)模、面積（工程量）和承發(fā)包工程的范圍及內容：
1．基坑錨桿_________條，包括現(xiàn)場已澆注_________條錨桿的張拉及鎖定，總工程量為_________延米。
2．錨桿施工依據設計方案和相應施工規(guī)范，工作內容包括：①錨桿鉆孔；②錨桿設置及灌漿；③錨桿張拉與鎖定。
第三條 本合同所承包工程的工期定為_________個日歷天，工期計算的.起止時間是：_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日竣工。上述工期以施工方案工期為準。
在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力所延誤的工期等因素，經甲、乙方簽證認可后，進行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。
第四條 工程質量標準及保修條件、期限，按本條第_________項執(zhí)行：
1．按照國家及省、市的有關規(guī)定執(zhí)行，符合設計要求。
2．按照國家《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》有關標準執(zhí)行，工程保修至地下室施工到0.00時為止。
第五條 承包方式：
實行大包干。即包工、包材料、包質量、包工期、包安全。錨桿按_________元／米計價。
具體工期要求為：在_________個日歷天內完成全部錨桿的鉆孔、灌漿，并且張拉完畢至少一半錨桿。
第六條 工程總造價按上述承包范圍和方式，計（概算）為人民幣：_________元整（￥_________），工程結算以實際發(fā)生工程量為準，單價不變。
第七條 甲方應負責完成下列工作：
1．在開工前三天完成“三通一平”（包括進場道路），接通水、電源和辦理報建、臨時場地、占用道路等的批準手續(xù)。同時向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關的技術資料各一份；水電安裝圖紙_________份；地質勘探資料一份；建筑（安裝）許可證和報建審核意見書。
2．提供現(xiàn)場水電接點，材料堆放點及臨時設施。
3．以上工作由_________統(tǒng)一解決安排。
第八條 乙方應負責完成下列工作：
1．在開工前三天完成組織施工圖會審、編制施工組織設計，并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計劃的依據。
2．全面負責錨桿施工，保質保量按期完成任務。
3．完工后，提供有效的竣工資料兩份。
第九條 乙方承包的任務，非經甲方同意，不得隨意分包給第三方。
乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，按期完工。在工程質量上必須接受質量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要形象上拖進度_________天時，或在主要工程上存在重大質量問題時，經質監(jiān)部門確認后，甲方應以書面通知乙方，乙方在_________天內必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，調換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由乙方負責。
乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與說明書不符，重要結構或關鍵部位所需的材料規(guī)格、質量不符合設計要求，或設備有缺陷時，應立即以書面通知甲方。甲方應在_________天內會同設計單位進行處理，并辦理技術簽證。否則，乙方有權停工，除工期順延外，因此所造成的窩工損失由甲方負責。123
發(fā)包合同 篇4
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程批復文號：
4.資金性質：工程內容：
二、工程工期
1.計劃開工日期：
2.計劃竣工日期：
3.天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
4.如遇下列情況，經甲方“現(xiàn)場代表”簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延工期。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期第10天，不能交與承包方 施工場地、進場道路、施工用水和施工用電，影響承包方進場發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
(2)在施工中因停電、停水連續(xù)影響8小時以上者。
(3)發(fā)包方“現(xiàn)場代表”無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者(按影響施工的重要性規(guī)定順延時間)
(4)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料款等而影響施工進度者。
(5)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、滑坡、地震等)而影響施工進度者。
(6)以上情況發(fā)包方“現(xiàn)場代表”不得無故不作書面簽證。
三、質量標準
工程質量符合 標準。
四、項目經理
承包人項目經理：
五、合同價款及結算方式
1.簽約合同價為：人民幣(大寫)暫定元);
2.合同價格形式：采用以下第
(1)單價合同
(2)總價合同
(3)按定額計價合同
3.結算方式： 采用以下第
(1)單價合同：
按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關配套文件辦理結算，人工工日、材料價格按照《渝東建設工程經濟信息》信息價施工期間施工地當月信息調整。最終項目結算金額以渝東公司審核金額為準。
(2)總價合同：
按合同當事人約定的合同總價進行結算，在約定的范圍內合同總價不作調整。
(3)按定額計價合同：
按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關配套文件辦理結算，人工工日、材料價格按照《渝東建設工程經濟信息》信息價施工期間施工地當月信息調整。最終項目結算金額以渝東公司審核金額為準。
六、設計變更
1. 工程施工中如因工程變更發(fā)生的工程量增減或實施項目發(fā)生變化，在工程結算時根據工程監(jiān)理(若有)、發(fā)包人和承包人共同簽字確認并經渝東公司批準同意的設計變更或工程洽商單進行調整。
2.變更結算原則：采用以下第
(1)單價合同
設計變更內容若屬合同清單中已有的項目，按該項合同單價計算，人工、材料價格不做調整;設計變更新增內容若屬合同清單中沒有的項目，執(zhí)行《重慶市市政工程計價定額》(CQSZDE-20xx)、《重慶市建筑工程計價定額》(CQJZDE-20xx)、《重慶市安裝工程計價定額》(CQAZDE-20xx)、《重慶市建設工程費用定額》(CQFYDE-20xx)、《建設工程工程量計價清單》(20xx)及變更單發(fā)出時間前相應配套文件，人工工日、材料價格按照《渝東建設工程經濟信息》信息價施工期間施工地當月信息調整。
(2)總價合同
設計變更內容屬合同中約定工程范圍外新增內容或合同約定工程范圍內減少內容的，其設計變更部分價格按合同附件中已標價工程量清單或預算書及有關條件進行合同價格計算、調整。
(3)按定額計價合同
設計變更按照《重慶市建筑安裝工程定額20xx》及其相關配套文件辦理結算，人工工日、材料價格按照《渝東建設工程經濟信息》信息價施工期間施工地當月信息調整。
七、工程款支付方式
1. 預付款
預付款支付比例或金額：預付款扣回的方式：竣工結算時沖抵結算款
2.進度款 進度款支付依據：承包人提供的由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理(若有)共同簽字認可已完成的工程量和價款;進度付款申請單。進度款支付比例或金額：承包人按規(guī)定報送進度款支付申請，經監(jiān)理人審查簽證，報發(fā)包人審批后，按工程形象進度支付進度款。工程進度款支付至合同價款的80%時暫停支付。工程竣工驗收合格并通過財務決算審計后留5%作質保金，待保修期(1年)滿后一周內無息付清。措施費隨同進度按比例支付
八、質量保證金
1.質量保證金的金額或比例： 質量保證金為竣工結算價款的2.質量保證金的扣留方法：工程竣工驗收合格并通過財務決算審計后留5%作質保金。
3.質保金期限：一年
九、雙方責任
1、發(fā)包方
(1)提供有關隱蔽、障礙物等的資料;
(2)在開工前作好該工程的前期準備工作;
(3)合同簽訂后立即確定派駐施工現(xiàn)場的“現(xiàn)場代表”，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收，工程進度撥款簽證和其它必須的簽證。
(4)組織對工程的主體和竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2、承包方
(1)乙方必須按圖施工，若有改變，必須通知甲方，由甲方出據“設計變更通知書”后方能實施施工。
(2)施工場地的平整(±30cm以內的挖填平衡)，施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工。
(3)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保公眾質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
(4)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。
(5)在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方責任的質量問題，負責無償修理。
十、安全責任
乙方在施工期內要以安全第一、質量第一為宗旨，做好一切施工安全工作，如發(fā)生一切人為的傷、殘、亡事故均由乙方負責經濟和法律責任。
十一、違約責任
1、承包方責任
(1)工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的.2%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間若延期7天以上者，按合同總價的2%償付逾期違約金。
2、發(fā)包方的責任
(1)未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補以減少損失，同時應賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備的調遷、材料和構件積壓的實際損失。
十二、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十三、合同生效 本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。
十四、合同份數
本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同 篇5
建設單位(甲方)：
施工單位(乙方)：
經雙方協(xié)商同意，此項工程由乙方承包，為明確雙方的責任和義務，特簽訂此合同供雙方信守。
甲方責任：
一、 負責監(jiān)督管理工程質量;
二、 在乙方開工前預付部分啟動資金;
三、 在全部任務結束后應及時結算全部工程款共計15000.00元。
乙方責任：
一、 此項任務由乙方包工包料(大包干);
二、 施工期限自20xx年4月8日起，到20xx年4月28日前竣工;
三、 乙方必須依照雙方商定條款進行施工，做到保質量、保進度，如出現(xiàn)質量問題，由乙方承擔一切責任;
四、 在施工過程中出現(xiàn)的一切安全問題，全部責任由乙方負責。 此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，如在施工中有所調整，必須經雙方同意方可實施，并附有文字說明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同 篇6
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、 工程名稱及地點
龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號地。
二、 建設規(guī)模和承包工程的范圍及方式
1. 本住宅是一幢13層住宅樓。
2. 承包范圍：基礎工程，主體工程，門窗工程，樓地面及屋面工程，室內外 裝修工程;
水電、排污排水工程，消防、對講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網線工程。其中樓梯地面大理石鋪設由甲方負責。
3. 承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒有說明的，按合同條款執(zhí)行，乙方
包工、包料、包工期、包質量，包安全，包例順工程施工關系，工程施工中的水、電費由乙方負責。
三、工程造價及付款方式
工程造價：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計算，夾層伍佰元計算。
付款方式：簽訂合同3天內就給乙方付款10萬元，完成基礎工程（做到正負零），再付10萬元。如果乙方領到預付款而未能完成基礎工程時，必須將領到的預款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結構付7.5萬元，完成整棟樓砌磚工程付5萬元，完成整棟內外墻批蕩工程付5萬元，完成整棟外墻面粘貼工程付5萬元，完成整棟內墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬元，完成整棟門窗及防盜網工程付10萬元，余下款項（除
伍萬元保質金一年后支付外）待驗收交付使用后，三十天內付清。
四、 承包工期
本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月 底前建好主體，20xx年5月底全部竣工。
五、 材料的供應、裝修標準及安裝要求
�。ㄒ唬� 工程所需材料，全部由乙方負責，其費用及材料價格已含在工程造價 內，在施工過程中，如材料價格變動，甲方不予調整。
�。ǘ� 為了確保工程質量，工程所購進的材料要按甲方指定廠家、品牌購買
�。ú牧先粲袆影醇追街付ǖ臉影宥ǎ�，裝修標準及安裝要求要符合甲方及設計的要求。土建工程的材料品牌及安裝標準要求：鋼材Φ18-Φ25用奇豐達國標，Φ8-Φ10用中標：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規(guī)定的.標準使用，外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚；其它內間墻用輕質磚；外墻用佛山產的優(yōu)等瓷磚（規(guī)格和顏色由甲方定）；瓷片為佛山產，規(guī)格250X400優(yōu)等品，套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂；地板耐磨磚為佛山生產、規(guī)格500X500優(yōu)等品；門窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜；不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用Φ60X1.0實厚，防盜網用Φ22X0.7實厚、網格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補足)。鋪位卷閘門用德利門；大門用304不銹鋼，門板、管均用1.0實厚；套房、廳用火防盜門、內房門用木門，衛(wèi)生間用鋁合金扣板門，廁盆用箭牌600X400㎜。
水電工程材料品牌及安裝標準要求；
供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚，水表設在樓頂露臺
每套房設一個杭州牌新型水表、一只球閥；每個廚房設一個灶臺，一個不銹鋼洗菜盤，一個水龍頭；每個衛(wèi)生間設二個水龍頭，預留一個三通開關；每一陽臺設一個水龍頭，
安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架；廚房、衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個地漏。
供電工程材料品牌及安裝標準要求；
1. 供電材料的銅芯電線用金環(huán)羽牌，開關、插座用九佛牌，電表用杭州華
立牌。在首層設一個總開關箱，每層一個分表；安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線25平方；入每套房主線；二房一廳6平方，一房一廳、單間6平方、冰箱、空調線用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線。
2. 每層裝置已個閉路監(jiān)控。
3. 每隔一層安裝一個消防箱帶消防栓。
4. 廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個兩位開關、二個普通
插座，冰箱、空調插座各一個，二個電視插座、一個網插、一個對講電話。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個開關、一個插座。衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個開關、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個感應開關、二個燈泡。首層、二層每個入門外墻裝一條25W光管。
六、 工程質量檢查和驗收
1. 乙方按照設計圖紙、現(xiàn)行的國家施工規(guī)范及合同要求進行施工。材料使用
必須經甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經甲方復檢合格并符合設計要求，雙方簽證后方能進行下一道工序施工。
2. 竣工驗收：乙方應在竣工驗收前十天書面通知甲方。乙方在甲方驗收前，
先進行自檢驗收。凡屬乙方施工質量問題，乙方無償維修。乙方接到甲方通知三天內到場維修，否則甲方進行處理，一切費用從保質金鐘扣減。
七、 雙方責任
�。ㄒ唬� 甲方責任
1. 按有關規(guī)定進行現(xiàn)場交底施工圖紙。
2. 對工程進度和工程質量進行監(jiān)督。
3. 按合同規(guī)定按時付款給乙方。
�。ǘ� 乙方責任
1.乙方負責理順與查違辦的關系，確保能順利施工。如果關系處理不妥（地皮糾紛除外）造成的一切損失由乙方負責，若停工超過一個月不能復工，乙方無條件自行退場，不再結算。工人誤工及返工由乙方負責，與甲方無關。
2.乙方要嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機具操作規(guī)程進行施， 確保安全。在工程建設過程中出現(xiàn)一切安全事故和因施工不當被有關部門處罰的均由乙方負責。
3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時保養(yǎng)，聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮， 確保工程質量，若施工質量不合格，乙方無條件負責翻工，一切負責由乙方負責。
4.乙方承包的工程任務，不可轉包、分包給第三方，否則甲方有權撤銷本合同并追究違約負責。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內未動工，本合同無效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
二0xx年十二月二十八日
發(fā)包合同 篇7
甲方:
乙方:____________________
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家、市建委的有關文件規(guī)定，結合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1.合同主要內容：
1、甲方將自己承接的位于__________區(qū)（縣）_____________小區(qū)（街道）______號樓______單元（門）______室住宅的室內裝飾工程以包工包料□、部分包工包料、包輕工形式交給乙方承做。
2、工程承包的合同金額（大寫）______元（工程完工后按實際發(fā)生結算）。
3、工期_____天，從______年______月______日起至______年______月______日至。
4、工程款支付方式：
�。�1）甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務申領首期料工費，申領額度為：承包金額總價的10%。
�。�2）工程量過70%且在甲方財務已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財務申領中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。
（3）工程驗收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開具《工程單齊全一覽表》，財務部對乙方所承做工程進行核算，并付其尾期料工費，額度一般為：工程竣工造價減去乙方應交甲方財務的工程質量保證金及上述（1）、（2）款項之和后的余額。如果該工程均工造價低于原合同價款時則應持有甲方所開具的《減項審批單》，并按甲方有關減項處理規(guī)定辦理后方可領取尾期料工費。
（4）當乙方在甲方財務所押工程質量保證金達到一定金額后，甲方財務將不再扣乙方所承包工程的質量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后，甲方將質量保證金的余額退還乙方。
（5）乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結算款后一次性支付本合同工程承包價的95%。
�。�6）乙方領取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。
5、材料供應：
（1）乙方必須按報價單中及甲方《質量驗評標準》中規(guī)定的材料標準采購材料，乙方對材料質量負責。
�。�2）乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切后果自負。
�。�3）甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。
6、工程保修期兩年。
7、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。
8、工藝及質量標準見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《質量驗評標準》。
9、其他
一、各同細則
1、甲方工作：
�。�1）甲方負責對本工程指派工程監(jiān)理。
�。�2）開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。
�。�3）甲方監(jiān)理有權對乙方發(fā)出質量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。
�。�4）若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經濟損失，甲方有權開除乙方并沒收乙方所有工程款項（包括質保金及未結算工程款）。
2、乙方工作及責任：
（1）乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。
�。�2）乙方須做好開工前現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方，否則一切損失由乙方自負。
�。�3）乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙、《工藝質量及材料做法說明》進行施工，做好各項質量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加竣工驗收結算。
�。�4）乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質量、工期整改單的要求，在限定的日期內完成，否則工程監(jiān)理有權按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。
�。�5）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。
（6）乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時（寫明事由、責任人損失情況及時間）。否則視為乙方自行承擔。
�。�7）乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、市場質檢人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問中答不出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉包、報價、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如：“你們公司”“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。
�。�8）乙方人員必須三證（身份證、暫住證、做工證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，三證不全的被國家有關部門查處，罰款額由乙方承擔。
�。�9）乙方的所有人員在施工過程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、領導，及甲方在工程中對乙方代表及工人提出的問題及工藝要求，若乙方借故推辭不落實，甲方有權對乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。
（10）乙方工人技術必須過硬，并堅決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方監(jiān)理有權隨時對乙方野蠻施工，語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經濟制裁。
（11）乙方須遵守物業(yè)部門管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運，必做到每日清掃現(xiàn)場，否則后果自負。
（12）乙方未經甲方同意及有關部門批準，不得拆改原建筑結構及各種設備管線，嚴禁私自改動煤氣設施，暖氣管線，否則后果自負。
（13）乙方因無質量問題被客戶投訴到甲方總經理處的，將被處以100元罰款;乙方因質量問題被客戶投訴到甲方總經理處的，將被處以200元罰款。
�。�14）工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
�。�15）乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收所有工程未付、未結款項及保修款。
3、工期
�。�1）因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。
（2）凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切后果由乙方承擔。
4、工程質量及驗收
�。�1）乙方須嚴格按公司規(guī)定及“工程報價單”中規(guī)定的材料做法、工以標準施工。
�。�2）乙方須按甲方規(guī)定并以甲方工長的身份邀請客戶對工程進行一系列驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”及“竣工驗收”等。
�。�3）乙方施工中因誤解圖紙或因施工質量問題返工，所發(fā)生的'費用全部由乙方承擔。
5、安全生產和防火
�。�1）乙方在施工中須嚴格遵守《建筑安裝技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》，違反操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切后果。
（2）在施工中由乙方造成的施工用電線路紊亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將以200元/次給與經濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔。
�。�3）乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三方造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。
�。�4）乙方必須做到每日下班關水閥、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。
6、保修：
�。�1）保修期內，乙方負責維修非人為損壞的裝飾工程，費用自理。
（2）保修期過后一年內，乙方應派人按成本費維修。
�。�3）乙方接到甲方保修通知后二十四小時必須到現(xiàn)場檢查，36小時之內施工人員到位，對于水、電維修必須在4小時之內到達。否則甲方有權安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。
7、成品保護細則：
�。�1）乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護，搬運過程中要輕拿輕放，不許拖，嚴禁硬磕、硬碰。
�。�2）乙方要組織合理的施工工序，易損、易劃傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。
�。�3）對客戶自購的物品須當面清點，妥善保存，禁止到處亂扔。
�。�4）乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時無疑問，視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負。
�。�5）由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。
本合同甲、乙方各執(zhí)一份，合同雙方簽字認可，具有同等法律效力，本合同履行完畢后自動終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包合同 篇8
甲方：
乙方：
結合本工程現(xiàn)場的'實際情況，本著互惠互利、互相協(xié)作，確定施工項目順利完成的原則，對本工程確定以下內容：
一、工程地點：
二、工程內容：
三、承包方式：包工包料。
四、本工程采用單價形式，后附單價清單。
五、付款方式：施工材料進場三天后支付生活費元，施工進行完成60%時支付工程款，工程完工后，經甲方、監(jiān)理方驗收后支付工程款85%，余款待甲方最終決算后付95%，5%作為工程保證金。
六、工期：
七、甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場各交叉施工單位之間關系及施工順序，保證乙方順利施工。
八、安全責任：乙方應做好施工安全防范措施，必須對施工作業(yè)人員進行專業(yè)安全教育，如施工作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，醫(yī)療費由乙方自理，并承擔相應的經濟損失。
九、本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字生效后，至工程完工后驗收及竣工結算后，本協(xié)議即告終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
發(fā)包合同 篇9
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》 、 《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關規(guī)定，雙方本著共同合作、互利、互惠原則，特制定本合同，雙方嚴格執(zhí)行。
1、以甲方與乙方所簽定的《項目經理入職合同》為準則，甲、乙雙方應履行好自己的職責。
2、甲方現(xiàn)將 小區(qū) 棟 單元 樓 號，室內裝修工程發(fā)包給乙方，乙方應按照與甲方簽定的《項目經理入職合同》所規(guī)定的標準去執(zhí)行。
3、本工程的發(fā)包金額為： 元，大寫： 元，甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經理入職合同》中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。
4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的《項目經理入職合同》中的'
第八款為準。
5、本工程由乙方包工包輔料，輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。
6、本工程工期為 天，開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。
7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的 %，在客戶辦理保修單之日起，保修期滿兩年后，甲方將剩余的保修金退還乙方。
8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項目經理入職合同》中所規(guī)定的一切規(guī)范。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包合同 篇10
發(fā)包人（甲方）：________________________
住所：______________________
電話：____________
傳真：____________
委托代理人：________________________
電話：____________
傳真：____________
承包人（乙方）：________________________
住所：______________________
電話：____________
傳真：____________
法定代表人：________________________
電話：____________
本工程設計人：________________________
電話：____________
施工隊負責人：________________________
電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1. 工程名稱：__________________________________。
2、工程地點：__________________________________ 。
3、承包范圍：參見合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
�。ǜ郊唇涬p方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。）
第二條 施工圖紙 雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）____________ 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。
施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批準。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系。
4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費，依據規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條 乙方工作
1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
3. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4. 保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。
5. 對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。
6. 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。
第五條 關于工期
1. 工程期限___________天，開工日期 _______ 年____________ 月____________日，竣工日期 _______年 _______月_______ 日。
2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。
3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：
�。�1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭等不可抗力的；
�。�2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；
�。�3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；
�。�4）經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；
�。�5）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條 關于材料供應和保管
1. 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。
2. 對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的`費用增加部分，有提供方承擔。
3. 材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。
第七條 關于質量和驗收
1. 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb 50327-20xx）為質量評定驗收標準。
2. 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。
3. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。
4. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后_______ 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
5. 驗收時，工程項目合格率達到____________ %時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。
6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_______年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。
7. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況： _________________________ 。
8. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。
第八條 關于工程價款及結算
1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：
�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：
支付次數____________ 支付階段或時間____________ 支付金額
第一次______________________ 支付____________元；
第二次______________________ 支付____________元；
第三次______________________ 支付____________ 元；
第四次____________ 工程驗收后_______ 天支付工程總造價的5%，約____________ 元。
（2）其他支付方式：______________________ 。
2. 雙方同意工程的結算方法按下列第____________ 種進行結算：
�。�1）固定價格，本工程總價款為____________元；
（2）單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是總價不得超過____________ 元。
a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）＋頂面面積＋6%×拼花部分面積；
b. 瓷磚面積為：實際面積＋6%×實際面積；
c. 實木地板面積為：實際面積＋6%×實際面積，拼花部分面積＋10%×拼花部分面積；
d. 木工衣柜類面積為：實際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；
e. 其他按項項目按項計算；
f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積＋6%×實際面積；
g. 估價項目測量后再具體報價；
h. 經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。
3. 特別費用的約定：
�。�1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
�。�2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。
�。�3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門交納；已經列明稅費的，由乙方負責繳交。
�。�4）物業(yè)管理機構收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4. 乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。
5. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后 天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條 工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。
第十條 責任與罰則
1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________ 的違約金。
3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。
5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。
6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。
第十二條 附則
1. 本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。
2. 本合同履行完成后自動終止。
甲方（簽字）：________________________ 乙方公司（蓋章）：____________
現(xiàn)場代表（簽字）：___________________ 現(xiàn)場代表（簽字）： ____________
證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________
頒發(fā)機構：______________________ 頒發(fā)機構：______________________
證件號碼：______________________ 證件號碼：______________________
__________ 年 ____月____ 日 ___________年____ 月___日
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