實用的經(jīng)濟合同集合7篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的經(jīng)濟合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經(jīng)濟合同 篇1
一、勞動合同解除的基礎理論。
勞動合同，換句話來說又叫做勞動協(xié)議或者勞動契約。是針對勞動者與用人單位之間的對立關系而形成的一種協(xié)議形式，對雙方行為進行約束以及保證雙方權利與義務得以實現(xiàn)。而勞動合同解除是在原有勞動合同的基礎上，由于某種原因的發(fā)生或者因素的左右，使得勞動合同主體中的雙方或者一方要在勞動合同中確定的合同終止時間之前解除雙方的勞動關系。勞動合同解除發(fā)生的法律后果就是勞資關系的改變、勞動關系的停止，這種行為是在合同主體的意愿控制下發(fā)生的。在社會生產(chǎn)經(jīng)營活動中，用人單位為了創(chuàng)造更多的利潤和價值，會從勞動者的合法權益中進行不同程度的剝奪和獲取，在勞動合同解除時就會針對賦予勞動者的經(jīng)濟補償金而發(fā)生法律糾紛等。
二、勞動合同解除之經(jīng)濟補償金法律制度的現(xiàn)狀。
首先，在協(xié)商一致的情形下仍存在著區(qū)別對待的情況。勞動合同雙方在協(xié)調(diào)一致的狀態(tài)下解除勞動合同，從法律思維來說是一種雙向運動的法律行為，雖然從常規(guī)思維上考慮而言多會認為是勞動者主動向用人單位提出勞動關系的解除，但是也存在很大一部分可能是用人單位在某一方面存在著管理制度方面的欠缺或者企業(yè)內(nèi)部存在另一些原因等。但是就目前來說，很多用人單位在協(xié)商一致的前提下進行勞動合同的解除時，多為根據(jù)哪一方先提出解除勞動合同哪一方就支付經(jīng)濟補償金，這種做法是非常不公正、不公平的，而經(jīng)濟補償金制度在用人單位支付經(jīng)濟補償金的環(huán)節(jié)中并沒有發(fā)揮出真正效用。其次，經(jīng)濟補償金制度中對經(jīng)濟補償金設定的限額存在不合理的現(xiàn)象。很多用人單位在勞動合同解除之后，計算支付給勞動者的經(jīng)濟補償金時，往往不按照法律制度規(guī)定的細節(jié)計算，而是籠統(tǒng)的進行計算，并且用人單位內(nèi)部對經(jīng)濟補償金的上限下限沒有一個非常明確的規(guī)定。最后，關于經(jīng)濟補償金的計算標準也有一定的缺失現(xiàn)象。我國《勞動法》中規(guī)定了勞動者的工作年限以及勞動者的工資收入作為經(jīng)濟補償金的計算要素，但是針對勞動者在解除勞動合同時的實際年齡與經(jīng)濟補償金額度之間的對等關系并沒有做出一個明確的規(guī)定。
這就造成了很多年紀較大的勞動者在與用人單位解除勞動合同后，由于年齡的影響，再就業(yè)的難度非常之高，然而獲得的經(jīng)濟補償金并不能滿足生活需要，這從一定程度上來說，對社會和諧與穩(wěn)定發(fā)展非常不利。
三、勞動合同解除之經(jīng)濟補償金法律制度存在的問題。
（ 一） 約定經(jīng)濟補償金的規(guī)定難以實際操作。
勞動者和用人單位協(xié)商一致后解除勞動關系，用人單位向勞動者給予補償金，但是在實際生活中，這項工作的實際操作性非常差，勞動者并非是出自個人意愿來解除勞動合同的，往往是用人單位單方面提出解除勞動合同，用人企業(yè)在管理上存在著很大缺陷和漏洞，有的用人單位利用職務之便，隨意解除與勞動者的勞動關系后，卻沒有出示任何的手續(xù)，造成了勞動者離開用人企業(yè)后，無法領取到補償金，沒有勞動合同的證明，給勞動者的生活帶來了巨大的傷害，許多被迫辭職的勞動者并沒有得到相應的補償，勞動者的合法權利得不到保障。
（ 二） 勞動者無過失情形下適用經(jīng)濟補償金。
勞動者由于勞動能力不足被解除勞動關系的概念并不完善，它的概念界定方式非常模糊，使勞動者處于被動的位置，一旦被用人單位解除勞動關系，通知也不合理，而用人單位并沒有相應的考核制度，常常對那些沒有簽訂固定期限勞動合同的勞動者，或者是那些還是試用期內(nèi)的勞動者，對他們?nèi)我庑惺箘趧咏獬龣唷?/p>
（ 三） 勞動合同終止支付經(jīng)濟補償金的爭議。
而對于用人單位未能及時向勞動者發(fā)放工資，或者并不是刻意地克扣勞動者工資的行為，勞動者如果任意行使解除權，這對用人單位來說也是不公平的，而且一些專家學者也普遍認為，用人單位是否要支付經(jīng)濟補償金還有待商榷，根據(jù)《勞動合同法》的`有關規(guī)定，拓展了補償金的范圍，雖然在一定程度上保護了勞動者的權益，但是在實際情況當中，由于違反有關合同期限的原因，造成勞動者惡意索取補償金的現(xiàn)象出現(xiàn)，加重了用人單位的經(jīng)濟負擔，增加了用工成本，本身簽訂勞動合同是一種雙方自愿的行為，用人單位還為勞動者提供社會保險和失業(yè)保險，如果無特殊原因，還要進行一定的經(jīng)濟補償，這無疑是加重了用人單位的經(jīng)濟負擔，而且經(jīng)濟補償金只是適用于勞動合同解除，并不適用于勞動合同終止，這就導致了用人企業(yè)為了避免提供補償金，不與勞動者簽訂長期的用工合同，只簽訂短期合同，從而損害勞動者的利益。
四、完善勞動合同解除之經(jīng)濟補償金法律制度的思路。
（ 一） 對勞動者單方解除勞動合同的規(guī)定進行調(diào)整。
用人單位常常出現(xiàn)濫用解除勞動關系的現(xiàn)象，針對解除條件當中所說的“不能勝任此工作”問題，還有由于客觀原因造成的重大變化的問題進行了嚴格的規(guī)定，針對“不能勝任工作”的所有情況，用人單位做出了比較詳細的說明，而對于因為客觀原因的發(fā)生使得勞動關系發(fā)生巨大的變化的情況，導致勞動關系被迫終止無法延續(xù)的行為，經(jīng)過用人單位和勞動者共同協(xié)商，達成一致后方可解除勞動關系。
由于客觀情況發(fā)生重大變化，用人單位對其內(nèi)容進行了明確的界定，客觀情況，即是指國家在政治軍事等國家宏觀環(huán)境發(fā)生了改變，致使勞動合同無法繼續(xù)，在法律上認為這些為不可抗力因素，不可抗力，顧名思義，就是不以人類意志為轉(zhuǎn)移的一類因素，人們本身無法避免它的出現(xiàn)。而另一種情況，由于勞動者本身出現(xiàn)問題而引發(fā)勞動者不能從事相應的工作的，比如說勞動者身體出現(xiàn)殘疾，疾病或是由于其他原因死亡的，勞動合同也將被迫終止。
（ 二） 彌補條文規(guī)定的缺陷以增強其操作性。
為了彌補有關條文規(guī)定所造成的缺陷問題，用人單位有效地擴大了經(jīng)濟補償?shù)姆秶槍趧雨P系解除或停止后有關勞動派遣單位給予勞動者一定的補償范圍重新加以說明，從而保障了勞動者的權益，絕對不侵害勞動者的合法權利。用人單位和勞動者雙方必須在協(xié)商一致的基礎上才能解除勞動關系，當用人單位解除和勞動者的用人關系時，勞動者每工作一年則必須發(fā)放一個月的補償金，以此類推，當工作時間不滿一年的時候，需發(fā)放一個月的補償金。而當因為用人企業(yè)的有關方面的原因造成的解除勞動關系時，比如企業(yè)破產(chǎn)，或者由于其他原因進行了搬遷，裁員，由于國家建設等問題，企業(yè)無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營下去的，用人單位必須決定裁員，對于裁剪下去的勞動者，也要根據(jù)勞動者在用人單位工作的時間，每工作滿一年的時間，就要補償給勞動者一個月的補償金，如果用人單位因為違反有關國家規(guī)定所造成的行政管理處罰，除了應該發(fā)放相應的補償金外，還要另外發(fā)放 50% 的補償金，對于不按時發(fā)放工資，克扣工人工資的用人單位，要另外發(fā)放 25%的補償金。
（ 三） 完善對勞動合同引發(fā)爭議的解決機制。
我國要不斷改進并且完善相應的經(jīng)濟補償金制度，建立一種新型的解決機制，使得解決機制符合用人單位實際情況，對過去勞動合同有爭議的問題加以分析和討論，將企業(yè)補償金同社會失業(yè)救濟金統(tǒng)一，保障了勞動者失業(yè)后的生活保障，這是用人單位的社會義務，但是，在實際經(jīng)濟補償中，發(fā)生勞動合同解除的情況往往是企業(yè)由于客觀原因難以繼續(xù)下去，必須進行裁員，但是裁員后還要給予大量的補償金，這樣更加增添了企業(yè)的負擔，所以我國將經(jīng)濟補償金同社會失業(yè)保障金聯(lián)系在一起，形成系統(tǒng)，既實現(xiàn)了經(jīng)濟補償，也實現(xiàn)了失業(yè)保障制度，這是一種科學合理的解決機制，得到社會各企業(yè)的廣泛實施。
綜上所述，經(jīng)濟補償金作為勞動合同制度中的重要組成部分，在勞動合同的解除環(huán)節(jié)時，經(jīng)濟補償金是不可忽視的一項內(nèi)容，因此針對經(jīng)濟補償金的法律制度就發(fā)揮了異常重要的角色意義。為了進一步增強對勞動者合法權益的保護，深入對經(jīng)濟補償金制度的法律研究工作，旨在為建立綠色、平等、和諧的勞資關系而做出一份貢獻。
[ 參 考 文 獻 ]
[1]聞明明。 淺談解除或終止勞動合同經(jīng)濟補償金[J]. 經(jīng)營管理者，20xx,19: 230 - 231.
[2]彭小霞。 勞動合同解除之經(jīng)濟補償金法律制度研究[J]. 北京工業(yè)大學學報（ 社會科學版） ,20xx,03:56 -61.
經(jīng)濟合同 篇2
甲方(出讓方)： 身份證號： 乙方(買受方)： 身份證號： 協(xié)調(diào)說話人： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。 第一條 房屋基本情況：
甲方房屋坐落在 ， #樓 單元 層 室(東戶) 經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，
乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣 元(大寫 )。 第三條 因該房產(chǎn)關系為“經(jīng)濟適用房”， 在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房
屋使用權轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時，甲方應按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下;若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權利。
第五條 若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應配合
乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關費用)。
第六條 若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產(chǎn)所有權，
甲方應退還乙方的使用權轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第七條 在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該
房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。 第八條 在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再
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將該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為;乙方為該房產(chǎn)的實際權利人，該房產(chǎn)的.一切權利由乙方行使，一切義務由乙方承擔。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關手續(xù)的，甲方有義務予以配合。
第九條 甲方保證該房屋權屬清楚，確保該房沒有抵押貸款等經(jīng)濟問題，并且保
證已結清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。
第十條 合同爭議的解決辦法： 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決： 1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址： 住址： 工作單位： 工作單位： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
說話協(xié)調(diào)人：(簽字)
甲方家庭成員簽署：
聲明
聲明人：姓名： ，身份證號碼： ，住所地： ，系 的配偶。
上述聲明人聲明如下：
聲明人認可 與 于20xx年 月 日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給 。
特此聲明
聲明人簽字、指模：
20xx年 月 日
經(jīng)濟合同 篇3
單項選擇題
1、下列各項合同中，屬于《合同法》調(diào)整的合同是( )。
A、監(jiān)護協(xié)議 B、融資租賃合同
C、收養(yǎng)合同 D、國家機關與勞動者之間的勞動合同
2、根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同格式條款的使用必須合法，否則格式條款無效。下列各項中，屬于有效的格式條款有( )。
A、損害社會公共利益的格式條款 B、違反法律強制性規(guī)定的格式條款
C、有兩種以上解釋的格式條款 D、以合法形式掩蓋非法目的的格式條款
3、根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列要約中可以撤銷的是( )。
A、要約人確定了承諾期限的要約 B、要約人明示不可撤銷的要約
C、已經(jīng)到達受要約人但受要約人尚未承諾的要約
D、受要約人有理由認為不可撤銷，且已為履行合同做了準備的要約
4、甲、乙兩公司擬簽訂A商品的購銷合同，在簽訂過程中，甲公司故意隱瞞了提供的A商品是贗品的關鍵事實，后經(jīng)乙公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)，給乙公司造成損失60萬元，導致合同無法訂立，根據(jù)合同法規(guī)定( )。
A、甲公司應承擔締約過失責任 B、甲公司應承擔違約責任
C、乙公司自行承擔損失 D、甲公司不用承擔賠償責任
5、甲公司于6月1日通過報紙發(fā)布廣告，稱其有某型號的電腦出售，每臺售價 8000元，隨到隨購，數(shù)量不限，廣告有效期至6月30日。乙公司委托王某攜帶金額16萬元的支票于6月28日到甲公司購買電腦，但甲公司稱廣告所述電腦已全部售完，乙公司為此受到一定的經(jīng)濟損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是( )。
A、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為構成承諾，甲公司不承擔違約責任
B、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為構成承諾，甲公司應當承擔違約責任
C、甲公司的廣告不構成要約，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任
D、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任
6、張某是某石油公司的業(yè)務員，一直代理公司與某農(nóng)機站的石油供應業(yè)務。后張某被石油公司開除，但石油公司并未將此情況通知農(nóng)機站，張某仍以石油公司的名義與農(nóng)機站簽訂了合同，該合同屬于
A、效力待定合同 B、無效合同 C、可撤銷合同 D、有效合同
7、甲與乙簽訂一份約定由丙向乙履行的合同，后丙履行合同因不符合約定而構成違約。根據(jù)規(guī)定，該合同應由( )。
A、甲向乙承擔違約責任 B、丙向甲承擔違約責任
C、丙向乙承擔違約責任 D、甲和丙共同向乙承擔違約責任
8、甲、乙雙方訂立買賣合同，甲為出賣人，乙為買受人，約定收貨后10日內(nèi)付款。甲在交貨前有確切證據(jù)證明乙經(jīng)營狀況嚴重惡化。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲可采取的措施是( )。
A、行使同時履行抗辯權 B、行使后履行抗辯權
C、行使不安抗辯權 D、行使撤銷權
9、甲公司欠乙公司30萬元，一直無力償付，現(xiàn)丙公司欠甲公司50萬元已到期，但甲公司明示放棄對丙的債權。對甲公司的這一行為，乙公司可以采取的措施是( )。
A、請求人民法院撤銷甲放棄債權的行為 B、通知丙公司撤銷甲放棄債權的行為
C、向人民法院請求以自己的名義代位行使甲公司的債權
D、直接要求丙公司代替甲公司償還欠款
10、根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，擔保合同被確認無效時，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。下列有關承擔民事責任的表述中，正確的是( )。
A、主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，債務人對主合同債權人的經(jīng)濟損失承擔賠償責任，擔保人則不承擔賠償責任
B、主合同有效而擔保合同無效，債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一
C、主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯則不承擔民事責任
D、主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人有過錯的，應承擔的民事責任不超過債務人不能清償部分的二分之一
11、一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從( )起，開始計算保證合同的訴訟時效。
A、判決或者仲裁裁決生效之日 B、提起訴訟或者仲裁之日
C、保證期間屆滿時 D、主債權的訴訟時效結束時
12、抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物的，下列說法正確的是( )。
A、應當通知抵押權人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況
B、抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)
C、應當告知抵押權人的書面同意，并且告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況
D、即便抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為依然有效
13、甲公司以其所持有的乙上市公司依法可轉(zhuǎn)讓股票出質(zhì)向銀行貸款，并與銀行訂立了書面質(zhì)押合同。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，該質(zhì)押權的設立時間為( )。
A、貸款合同簽訂之日 B、質(zhì)押合同簽訂之日
C、權利憑證交付之日 D、向證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記之日
14、下列有關當事人合并、分立后，債權債務的處理的表述中，錯誤的是( )。
A、當事人訂立合同后合并的，由合并后的當事人履行合同義務
B、當事人訂立合同后合并的，由合并后的當事人行使合同權利
C、當事人訂立合同后分立的，必須由分立的當事人承擔連帶債務
D、當事人訂立合同后分立的，可能不由分立的當事人承擔連帶債務
15、甲公司向乙公司購買100萬元的建材，甲公司按合同約定的定金數(shù)額支付了30萬元。后乙公司違約，法院判決違約方雙倍返還定金，乙公司應當向甲公司支付的金額為( )。
A、60萬元 B、50萬元 C、40萬元 D、30萬元
16、甲、乙企業(yè)于20xx年4月1日簽訂一份標的額為100萬元的買賣合同，根據(jù)合同約定，乙企業(yè)應于4月10日前到甲企業(yè)的庫房領取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙企業(yè)于4月20日才領取該批貨物，但4月15日因甲企業(yè)的庫房發(fā)生火災，致使部分貨物受損。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙企業(yè)應當自( )之日起承擔標的.物毀損、滅失的風險。
A、4月1日 B、4月10日 C、4月15日 D、4月20日
17、債權人甲下落不明，致使債務人乙難以履行債務，乙依法將標的物提存。提存期間，該標的物發(fā)生意外毀損。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關于對該標的物損失承擔的表述中，正確的是( )。
A、應由甲承擔 B、應由乙承擔 C、應由甲、乙共同承擔 D、應由提存機關承擔
18、合同當事人約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。違約金超過損失的( )，可以認為是“過分高于”。
A、10% B、20% C、30% D、50%
19、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在贈與合同中，贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，應當在法定期限內(nèi)行使，該法定期限為( )。
A、自當事人知道或者應當知道撤銷原因之日起3個月內(nèi)
B、自當事人知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)
C、自當事人知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)
D、自當事人知道或者應當知道撤銷原因之日起2年內(nèi)
20、王某為做生意向其朋友張某借款10000元，當時未約定利息。王某還款時，張某索要利息，王某以沒有約定為由拒絕。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關于王某是否支付利息的表述中，正確的是
A、王某不必支付利息 B、王某應按當?shù)孛耖g習慣支付利息
C、王某應按同期銀行貸款利率支付利息
D、王某應在不超過同期銀行貸款利率三倍的范圍支付利息
21、甲公司將所屬設備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設備賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是( )。
A、甲公司在租賃期間不能出賣出租設備 B、買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效
C、買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止
D、買賣合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效
22、A市的甲工廠與B市的乙銀行訂立了一份融資租賃合同。合同約定由乙銀行向C國的丙公司購入一套設備供甲工廠使用，在合同履行過程中，甲工廠要求乙銀行承擔設備的日常維修，乙銀行拒絕。應承擔該套設備的維修義務的是( )。
A、甲工廠 B、乙銀行 C、丙公司 D、丙公司在我國的分支機構
23、甲公司承建乙公司的一棟商品樓，在施工期間，甲公司的下列行為不符合法律規(guī)定的是( )。
A、乙公司未按照約定的時間和要求提供場地，甲公司要求順延工程日期
B、經(jīng)乙公司同意，甲公司將自己承包的部分工作交由第三人完成
C、甲公司允許分包單位將其承包的工程再分包
D、因發(fā)包人變更計劃，甲公司要求增付返工費用
24、下列有關客運合同的說法中，錯誤的是( )。
A、一般情況下承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任
B、旅客不得隨身攜帶易燃物品 C、旅客超過限量攜帶行李時應當辦理托運手續(xù)
D、旅客甲在途中自身疾病突發(fā)，承運人要對甲承擔賠償責任
25、下列有關技術合同的表述中，錯誤的是( )。
A、妨礙技術進步的技術合同屬于效力待定的合同 B、侵害他人技術成果的技術合同無效
C、技術開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同 D、技術開發(fā)合同應當采用書面形式
26、甲將一批貨物交給乙倉儲企業(yè)倉庫向甲企業(yè)簽發(fā)了倉單并蓋章。某日，甲欲將該批貨物轉(zhuǎn)讓給丙，在倉單背書過程中，下列符合規(guī)定的是( )。
A、甲企業(yè)在倉單上背書后即可轉(zhuǎn)讓 B、甲企業(yè)將倉單交付給乙企業(yè)即轉(zhuǎn)讓
C、甲企業(yè)在倉單上背書并經(jīng)乙企業(yè)簽字或者蓋章后即為轉(zhuǎn)讓
D、甲企業(yè)經(jīng)過乙倉庫的書面同意后即為轉(zhuǎn)讓
27、下列關于委托合同的說法中，錯誤的是( )。
A、有償?shù)奈泻贤�，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失
B、無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失
C、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務
D、兩個以上的受托人共同處理委托事務的，對委托人承擔連帶責任
28、依照《合同法》的有關規(guī)定，居間人未促成合同成立，但發(fā)生了一定的費用，居間人可以要求
A、當事人各自支付報酬 B、當事人平均負擔報酬
C、委托人支付從事居間活動支出的必要費用
D、當事人平均負擔報酬并支付從事居間活動支出的必要費用
29、下列屬于要約的是( )。
A、某股份公司的招股說明書 B、某公司在電視臺上播發(fā)的售房廣告，但稱“價格面議”
C、某工廠在報紙上發(fā)出的拍賣公告
D、某已處于運營中的自動售貨機，投入一元硬幣，則自動送出一杯可樂
30、當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，此保證屬于( )。
A、保證 B、一般保證 C、連帶責任保證 D、一般保證和連帶責任保證
31、甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為10萬元人民幣，借款期限為1年，由丙企業(yè)作為借款保證人。合同簽訂3個月后，甲企業(yè)因擴大生產(chǎn)規(guī)模急需資金，遂與乙銀行協(xié)商，將貸款金額增加到15萬元，甲和銀行通知了丙企業(yè)，丙企業(yè)未予答復。后甲企業(yè)到期不能償還債務。下列關于保證責任承擔的問題表述正確的是( )。
A、丙企業(yè)不再承擔保證責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意
B、丙企業(yè)對10萬元應承擔保證責任，增加的5萬元不承擔保證責任
C、丙企業(yè)應承擔15萬元的保證責任，因為丙對于甲和銀行的通知未予答復，視為默認
D、丙企業(yè)不再承擔保證責任，因為保證合同因甲、乙變更了合同的數(shù)額條款而致保證合同無效
32、當事人以下列財產(chǎn)設定抵押，抵押權自抵押合同簽訂時成立的是( )。
A、建設用地使用權 B、建筑物、正在建造的建筑物和其他土地附著物
C、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權
D、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具等
33、下列關于抵押合同的形式，正確的是( )。
A、抵押合同可以口頭訂立 B、抵押合同必須書面訂立
C、抵押合同口頭、書面訂立均可 D、抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立
34、債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產(chǎn)，并給債務人確定一個履行期限。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，該履行期限為( )。
A、2個月以上 B、1個月以上 C、1年以上 D、6個月以上
35、甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額最高為50萬元。在合同期限內(nèi)，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元;甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是
A、20萬元 B、30萬元 C、50萬元 D、60萬元
36、甲與乙簽訂一份買賣合同，乙購買甲的一輛卡車，雙方約定合同價款為8萬元，后丙又向甲出價10萬元購買，甲遂與丙簽訂了購買合同，在卡車未交付和未辦理所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況下，乙、丙均要求甲交付該卡車，關于該案例，下列說法正確的是( )。
A、乙先與甲簽訂合同，甲應將卡車交付給乙 B、丙出價較高，甲應將卡車交付給丙
C、甲可以自行決定將卡車交付給乙或丙 D、經(jīng)丙同意，甲可以將卡車交付給乙
單項選擇題答案
1、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核《合同法》的適用范圍�；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，不適用《合同法》的規(guī)定。融資租賃合同屬于《合同法(分則)》列明的有名合同。中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動者之間，以及國家機關、事業(yè)單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者之間建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用《勞動合同法》。
2、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核格式條款的使用限制。如果格式條款有《合同法》規(guī)定的合同無效和免責條款無效的情形，屬于無效格式條款。包括;一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家，集體或者第三人的利益;以合法形式掩蓋非法目的，損害社會公共利益，違反法律，行政法規(guī)的強制性規(guī)定;有造成對方人身傷害的免責條款;有因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。另外，提供格式條款一方免除其責任，加重對方責任，排除對方主要權利的，該條款無效。本題C項對格式有兩種以上的解釋的，并不能判定條款無效，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。
3、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核要約不得撤銷的情形�！逗贤ā芬�(guī)定，有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
4、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核締約過失責任。締約過失責任是指當事人在訂立合同過程中，因故意或過失致使合同未成立、未生效、被撤銷或無效，給他人造成損失應承擔的損害賠償責任。當事人承擔違約責任的前提是合同已經(jīng)成立。本題中合同未成立，甲無須承擔違約責任。
5、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核要約與要約邀請的區(qū)別。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。在本題中，甲公司的廣告包括了訂立合同的主要條款，構成要約;乙公司在承諾期限內(nèi)做出承諾，因此甲公司應該承擔違約責任。
6、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核表見代理。根據(jù)規(guī)定行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。本題張某雖然已被石油公司開除，但石油公司并未將此情況通知農(nóng)機站，農(nóng)機站有理由相信張某仍是石油公司的代理人。因此，該合同為有效合同。
7、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核涉及第三人的合同履行規(guī)定。當事人約定債務由第三人履行的合同，是以債權人和債務人為合同的當事人，第三人不是合同的當事人，第三人只負擔向債權人履行，不承擔合同責任，違約責任應由債務人承擔。
8、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核不安抗辯權的行使。應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情況之一的，可以行使不安抗辯權，中止合同履行：(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化;(2)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務;(3)喪失商業(yè)信譽;(4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
9、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核點是撤銷權。因債務人放棄其到期債權對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
10、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核點是無效擔保合同的責任。根據(jù)《擔保法解釋》規(guī)定，(1)主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/2。(2)主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的1/3。
11、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核保證合同的訴訟時效。根據(jù)規(guī)定，一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
12、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
13、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核質(zhì)押的相關規(guī)定。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質(zhì)的，質(zhì)權自證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記時設立。
14、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核當事人合并或者分立后債權債務關系的處理。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。
15、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核點是定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。本題定金應為20萬元，多支付的10萬元無需雙倍返還。
16、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核買賣合同中標的物毀損、滅失的風險承擔。根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。
17、【正確答案】 A【答案解析】 標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。題目中，甲是債權人，債務人乙將標的物提存后，風險是甲承擔。
18、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核違約責任。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為 “過分高于造成的損失”。
19、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核贈與合同中撤銷權的行使期限。(1)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使;(2)贈與人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。
20、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核借款合同利息支付的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。
21、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核“買賣不破租賃”的相關規(guī)定。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
22、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核點是融資租賃合同當事人雙方權利義務。融資租賃合同中，承租人應當承擔租賃期間租賃物的維修義務。
23、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核建設工程合同的相關規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
24、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核客運合同的有關規(guī)定。承運人應當對運輸過程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運人許可搭乘的無票旅客。
25、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核技術合同的規(guī)定。合同法規(guī)定，妨礙技術進步或者侵害他人技術成果的技術合同無效。
26、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核倉單轉(zhuǎn)讓的方式。根據(jù)規(guī)定，倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權利。
27、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核委托合同的相關規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，無償?shù)奈泻贤�，因受托人的“故意或者重大過失”給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
28、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核居間合同的規(guī)定。居間人未促成合同成立的，不得要求當事人支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
29、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核要約。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
30、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核保證方式。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
31、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核保證人的保證責任。保證期間，債權人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。
32、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核抵押權的登記。以“建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;正在建造的建筑物”抵押;抵押權自登記時設立。
33、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核抵押合同。設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。
34、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核留置權的效力。根據(jù)規(guī)定，債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產(chǎn)，并給債務人確定一個履行期限。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，該履行期限應當為2個月以上。
35、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核點是最高額抵押。抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>
36、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核特殊動產(chǎn)買賣合同。根據(jù)規(guī)定，出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，均未受領交付，也未辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持。因此，本題選項A的表述是正確的。
經(jīng)濟合同 篇4
一、經(jīng)濟合同審計的意義
經(jīng)濟合同審計是指由審計部門對經(jīng)濟合同的簽訂、執(zhí)行過程和結果進行的審計監(jiān)督、檢查、評價和咨詢活動。經(jīng)濟合同審計應當分為合同草簽前的審計、合同執(zhí)行過程中的審計和合同執(zhí)行結束前的審計。以實現(xiàn)對經(jīng)濟合同全過程的審計監(jiān)督、評價和咨詢。在當前,開展經(jīng)濟合同審計的工作,具有如下意義:
1、可以幫助完善經(jīng)濟合同條款,避免潛在的經(jīng)濟糾紛;
2、可以強化企業(yè)內(nèi)部控制機制,加強相關業(yè)務部門責任,避免經(jīng)營風險;
3、可以依法維護合同當事人的合法權益。
二、經(jīng)濟合同草簽前的審計
經(jīng)濟合同草簽前的審計是指當事人就相關經(jīng)濟事項協(xié)商達成一致,合同條款也已基本確定,但雙方尚未簽字前所進行的審計。經(jīng)濟合同草簽前的審計是經(jīng)濟合同審計的重點和關鍵,因為經(jīng)濟合同一經(jīng)雙方簽字即具有法律效力,合同簽訂過程中的任何失誤,在實質(zhì)上就已經(jīng)給企業(yè)造成了損失(企業(yè)形象、信譽方面的損失,甚至是經(jīng)濟方面的損失)。
故對于企業(yè)重要的經(jīng)濟合同,企業(yè)的內(nèi)部審計部門應當在談判過程中就介入,既便于了解整個過程的來龍去脈,又為以后的審計打下基礎。
(一)審計目標。
包括:
1、確保經(jīng)濟合同符合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動或者其他活動的需要;
2、確保經(jīng)濟合同的條款完整,意思表達清楚準確;
3、確保經(jīng)濟合同合法合規(guī)合理,避免經(jīng)濟糾紛,預防經(jīng)營風險。
(二)應索取的資料。
內(nèi)容包括:
1、對方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《企業(yè)法人代碼證》的復印件;
2、對方相應的資格證書或者等級證書的復印件;
3、對方單位介紹信、法人代表身分證,或者代理人的本人身份證和有效授權委托證書;
4、對方當事人開戶銀行賬號;
5、對方提供的履行相應經(jīng)濟合同能力的證明材料;
6、選擇對牙簽訂合同的理由的書面報告;
7、業(yè)務部門到對方實地考察的書面報告(對方地點、生產(chǎn)經(jīng)營活動及管理情況、技術水平、履行經(jīng)濟合同內(nèi)容的能力等);
8、經(jīng)濟合同專草本。
(三)審查的主要訂容。
1、審查簽訂經(jīng)濟合同的必要性。
包括:
(1)明確經(jīng)濟合同項目的內(nèi)容,審查企業(yè)現(xiàn)有資源是否可以滿足該需要;
(2)是否已列入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃、投資計劃或者其他計劃,且符合該計劃的要求;
(3)是否已安排了相應的財務預算。
2、審查經(jīng)濟合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和合理性。
其內(nèi)容為:
(1)審查經(jīng)濟合同是否符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,是否有違反國家利益或者公共利益;
(2)審查經(jīng)濟合同是否符合本企業(yè)經(jīng)營方針、政策、計劃的要求,履行該合同能否給企業(yè)帶來預期利益;
(3)對方的主體資格是否合法,簽訂合同的當事人是否有簽訂該合同的權利;
(4)對方是否有履行該經(jīng)濟合同的能力和誠意;(5)選擇對方簽訂合同的理由是否充分,是否有其他更好的簽訂合同的對象。
3、審查經(jīng)濟合同條款和內(nèi)容是否完整正確,意思表達是否清楚準確。
內(nèi)容為:
(1)審查標的的名稱是否規(guī)范;
(2)審查數(shù)量和質(zhì)量表述是否正確;
(3)審查價款和酬金是否明確合理;
(4)審查合同履行的期限、地點和方式是否明確和合理;
(5)違反合同的責任是否明確。
不同的經(jīng)濟合同,其條款和內(nèi)容不完全相同。我們下面以購銷合同為例,說明經(jīng)濟合同應包括的條款。
購銷合同應包括的主要條款:
(1)產(chǎn)品的名稱(注明牌號和商標)、品種、型號、規(guī)格、等級、花色;
(2)產(chǎn)品的技術標準(含質(zhì)量要求);
(3)產(chǎn)品數(shù)量和計量單位;
(4)產(chǎn)品包裝標準和包裝物的供應和回收;
(5)產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式及運費的承擔方式、到貨地點(包括專用線、碼頭等);
(6)接(提)貨單位或者接(提)貨人;
(7)交(提)貨期限;
(8)驗收方法;
(9)產(chǎn)品價格;
(10)結算方式、結算時間、開戶銀行、賬戶名稱、賬號、結算單位;
(11)違約責任;
(12)當事人協(xié)商同意的其他事項。
在對購銷合同進行審查時,應注意:是否包括了上述這些條款?所缺的條款是否不必要?每一條款的表述是否完整、清楚、明了、準確相關的內(nèi)容是否合理、合法?根據(jù)審查結束;提出詳盡的書面進意見,會同合同簽訂部門討論解決辦法,以完善合同,實現(xiàn)合同審計的印標。
對于一些重大經(jīng)濟合同的審計,還應咨詢法律顧問和相關方面的專家的意見,以便充分完善合同條款,防止在合同中存在任何法律方面或者技術方面的問題。一般說來,在合同中比較容易忽視的問題有:
(1)與執(zhí)行該合同相關的營業(yè)稅、個人所得稅等稅金的代扣代繳的問題,特別是與個人或者外方簽訂的經(jīng)濟合同;
(2)與執(zhí)行該合同相關的服務及后續(xù)服務的要求及相關費用的承擔問題;
(3)合同執(zhí)行過程中可能存在的風險的分擔問題,特別是技術服務或者技術轉(zhuǎn)讓合同。
三、合同執(zhí)行過程中的審計
(一)審計目標。
包括:
1、檢查合同執(zhí)行情況,維護經(jīng)濟合同的嚴肅性;
2、檢查合同變更或者解除是否符合條件,手續(xù)是否完備。
(二)審計的主要內(nèi)容和方法。
1、以重要合同為基礎,深入到合同執(zhí)行部門,檢查合同的執(zhí)行情況及存在的問題,對于未執(zhí)行或者未完全執(zhí)行的合同,查明未能執(zhí)行的原因,以及是否明確通知對方。例如,分批銷售合同,查明對號是否按合同條款執(zhí)行,貨款是否按照合同規(guī)定條款及時足額支付。若對方?jīng)]有及時足額支付貨款,企業(yè)是否采取相應催收措施,是否在前欠未清之前,暫停供貨,或者簽訂其他補充協(xié)議等。
2、審查合同的變更或者解除是否符合法定條件,相關手續(xù)是否完備。首先,應審查經(jīng)濟合同的變更或者解除是否合規(guī)。按照經(jīng)濟
合同法的規(guī)定,只有滿足下列條件之一,經(jīng)濟合同的變更或者解除才合法:
(1)當事人雙方協(xié)商同意,且不因此損害國家利益和社會公眾利益;
(2)由于不可抗力致使經(jīng)濟合同的`全部或者部分義務不能履行;
(3)由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同。其次,應審查經(jīng)濟合同的變更或者解除的形式是否合法。按規(guī)定,應當采用書面形式,如文書、電報、傳真等形式。
3、審查合同糾紛的處理是否及時、合法、合理。
4、審查經(jīng)濟合同違約責任是否按法律規(guī)定或者合同約定進行及時、合理、合法的處理。
四、經(jīng)濟合同執(zhí)行結束前的審計
即在經(jīng)濟合同已經(jīng)履行,即將清算,以解除雙方的合同經(jīng)濟責任前所進行的審計。在正常情況下,千般的經(jīng)濟合同沒有必要進行此類審計。但一些非常重要的經(jīng)濟合同應當進行此類審計,如投資合同的清算審計、建筑安裝工程合同的竣工決算審計等。因為這類審計涉及的問題比較復雜,需要專門研究,在此不述。
五、開展經(jīng)濟合同審計的相關條件
1、必須建立企業(yè)經(jīng)濟合同管理制度,明確各部門的經(jīng)濟合同責任和企業(yè)重大經(jīng)濟合同必須經(jīng)過審計。
該管理制度應當明確規(guī)定審計部門、其他業(yè)務部門在簽訂和執(zhí)行經(jīng)濟合同過程中的責任和權限;哪些經(jīng)濟合同屬于重大經(jīng)濟合同,必須經(jīng)過審計;合同審計的主要程序和辦理辦法;合同的審計要點。同時必須明確規(guī)定未經(jīng)審計的重要合同,財務部門不得支付任何相關款項。這是開展經(jīng)濟合同審計的制度保證,沒有該制度,合同審計就不可能形成制度化、規(guī)范化,合同審計也就沒有制度依據(jù),可有可無,或者流于形式。
2、審計部門相應制訂較為詳細具體的經(jīng)濟合同審計實施辦法,以指導企業(yè)經(jīng)濟合同的審計。這是搞好經(jīng)濟合同審計的必要條件。
3、設立相應的審計機構和審計人員,專司經(jīng)濟合同審計之職。規(guī)模比較大的企業(yè)可以下設專職合同審計部門,或者設專人負責經(jīng)濟合同的審計。在人手不夠時,再聘請兼職審計人員,實施交叉審計。所聘請的兼職審計人員必須品質(zhì)好、素質(zhì)高、能力強、經(jīng)驗豐富,并應對他們的工作進行適當?shù)闹笇А?/p>
4、領導支持和重視經(jīng)濟合同審計,是搞好經(jīng)濟合同審計的必要條件。領導應在這些方面給予足夠的支持人力上給予支持;在出現(xiàn)不同意見時,能旗幟鮮明地支持審計部門的正確意見;經(jīng)常聽取審計部門對重要經(jīng)濟合同審計結果的匯報,并對提出的問題督促及時處理。
5、取得被審計單位的理解和支持是發(fā)揮經(jīng)濟合同審計的關鍵。審計部門在進行經(jīng)濟合同審計時,應注意:不以監(jiān)督檢查者自居;遇到問題多聽取業(yè)務部門的意見;遇到不同意見,要采取分析說理的方式;多提出具有可操作性的合理化建議,幫助業(yè)務部門提高經(jīng)濟合同簽訂和執(zhí)行水平。
經(jīng)濟合同 篇5
隨著國家對農(nóng)村政策的大幅度傾斜，作為最基層的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)展過程中同時也面臨著一系列需要引起重視和解決的問題。筆者在實際工作中發(fā)現(xiàn)，在農(nóng)村經(jīng)濟管理中存在的問題有很大一部分涉及農(nóng)村財務問題，而其中又大多涉及農(nóng)村經(jīng)濟合同。因此，全面加強和規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟合同管理工作是化解基層矛盾的有效手段�，F(xiàn)就有關問題談談認識和看法。
一、農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的問題表現(xiàn)多樣
經(jīng)對某鎮(zhèn)70余個村莊、近千份經(jīng)濟合同的調(diào)研審查發(fā)現(xiàn)：目前農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的主要問題是：
(1)對合同的嚴肅性認識不足，口頭協(xié)議現(xiàn)象存在。多數(shù)村在一些事前認為不是很重要的交易事項，沒有簽訂書面合同。審計中發(fā)現(xiàn)，在一些涉及面較窄、標的較小的承包或租賃事項，經(jīng)常不簽訂書面合同，而是采用口頭協(xié)商、由村主任直接敲定的形式。這種不簽訂書面合同的口頭協(xié)定，為日后糾紛埋下了伏筆，雙方權益難以分清，特別是村居換屆后，當事人發(fā)生變化，村集體利益就不能有效保護。
(2)合同形式不規(guī)范。多數(shù)村簽訂合同時，由于受知識水平所限，合同形式極不規(guī)范，條款、事項沒有條理。
(3)合同內(nèi)容不合理。合同內(nèi)容不盡合理，雙方權利義務不清、不明或不對等的現(xiàn)象很多。有些合同的內(nèi)容不符合法律規(guī)定，比如企業(yè)租賃合同期限為永久、土地使用權為長期，等等。
(4)合同訂立的過程不符合法律要求。有些合同簽訂的過程沒有按照法律的程序執(zhí)行，例如集體組織作為發(fā)包人對外發(fā)包的過程中，不依法召開村民大會或村民代表大會，由村委會直接簽訂合同。集體資產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓不依法進行資產(chǎn)評估。
(5)合同制約監(jiān)督機制弱化。大多數(shù)村的合同協(xié)議沒有經(jīng)公證機關公證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法機關監(jiān)督，僅僅雙方協(xié)定，加上村集體組織的制約機制較弱，一些承包(租賃)戶往往不履行合同規(guī)定的義務，村委會毫無辦法，往往不了了之，使集體的利益受損。比如不按時足額繳納承包(租賃)費、合同到期拒絕續(xù)簽協(xié)議、不履行其他應盡的義務，等等。
(6)合同執(zhí)行隨意性強。很多合同簽訂后，就被放在一邊，成為一紙空文，發(fā)包方只收承包費，不盡管理義務，或變更合同內(nèi)容等，承包方則隨意改變承包項目、私自轉(zhuǎn)包等。在合同管理方面，多數(shù)村的經(jīng)濟合同無人管理或管理比較松散。
(7)由于合同法人更換影響合同履行。農(nóng)村集體合同的主體一方是作為法人的村委會，由其法人代表村委會主任和承包(租賃)方簽訂，因為村委換屆導致法人代表的變更，往往影響承包合同的履行。
二、產(chǎn)生上述問題有多方面原因
經(jīng)分析認為：上述問題的存在，原因是多方面的，具體可以概括為：
(1)重視程度不強，管理意識不夠。在實際操作中，部分村干部未能及時公開村委會所簽訂的合同及履行情況，透明度不高，造成部分群眾對村委會所簽訂的合同內(nèi)容及款項均不清楚;經(jīng)濟合同履約率不高，承包金拖欠現(xiàn)象較為普遍。村干部對于經(jīng)濟合同管理的這種態(tài)度，容易造成群眾的誤解，使干群關系緊張，影響社會穩(wěn)定。既不利于群眾監(jiān)督合同的履行，也不利于合同管理水平的提高。
(2)管理機構設置不健全。在村級組織做好有關經(jīng)濟合同基礎檔案管理的基礎上，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關部門應該發(fā)揮好統(tǒng)籌管理和調(diào)節(jié)仲裁的功能。但在審計中發(fā)現(xiàn)，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門對村級合同疏于監(jiān)督管理，少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也只是對部分村級合同進行保管存放，未能切實履行起應發(fā)揮的職能。
(3)村級檔案管理水平較低。目前，多數(shù)村委會并沒有設立專人負責合同管理，沒有統(tǒng)一登記造冊、歸檔管理，這種做法既不利于監(jiān)督也容易遺失。經(jīng)常是在發(fā)生經(jīng)濟糾紛時，村委會作為合同當事人卻找不出自己保存的那份合同，從而使糾紛無法得到及時有效地解決。
(4)合同管理人員業(yè)務能力不足。村級負責合同管理的人員普遍存在專業(yè)水平不夠，業(yè)務能力不足的現(xiàn)象。在其指導下，村民與村委會或村民間在合同簽訂、鑒定和管理方面存在很多弊病，不規(guī)范的合同較多。有些合同因此失去法律效力而無法兌現(xiàn)，有些則因解釋不清而出現(xiàn)糾紛。
三、規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟合同管理的相應對策
筆者認為，可通過采取以下措施，從根本上解決農(nóng)村經(jīng)濟合同管理中存在的種種問題：
(1)加強宣傳，充分認識合同管理的重要性。通過下發(fā)文件、召開會議、組織培訓等形式，加強鎮(zhèn)村有關部門對該方面的思想政治教育。通過學習教育，讓大家普遍認識到加強農(nóng)村經(jīng)濟合同管理的重要性，認識到合同管理在促進集體資產(chǎn)運營、集體資產(chǎn)保值增值、農(nóng)村經(jīng)濟健康協(xié)調(diào)發(fā)展、維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定等方面在重大現(xiàn)實意義。
(2)健全機構，專司合同管理職責。各鎮(zhèn)可成立農(nóng)村經(jīng)濟合同管理領導小組，設專人負責村級經(jīng)濟合同方案的審核、合同的鑒定、督促村委會加強對農(nóng)村經(jīng)濟合同的'正常履行。村級成立專門的經(jīng)濟合同管理小組，成員由黨員、干部、群眾代表組成。合同管理小組人員應嚴格執(zhí)行有關規(guī)定，對村內(nèi)所簽經(jīng)濟合同進行監(jiān)管，審核合同的簽訂是否合法，是否符合上級政府的相關政策，監(jiān)督合同的履行情況。
(3)規(guī)范管理，做好簽約各環(huán)節(jié)的監(jiān)督服務。經(jīng)濟合同管理工作的首要任務是制定各類經(jīng)濟合同的規(guī)范模版，使每類合同的簽訂有章可循;其次是制定各項規(guī)章制度，對不同類型的經(jīng)濟合同訂立相應的原則和流程，簽訂合同的各個環(huán)節(jié)均要按原則審核，按流程操作，使合同的簽訂與履行得到有力的保障;再次還要對簽約各環(huán)節(jié)提供良好的服務，合同簽訂前應通過培訓等手段使當事人充分了解該類合同的相關知識，并協(xié)助當事人對項目進行評估及各項準備工作。簽約過程中的招標等環(huán)節(jié)，應力爭達到規(guī)范運用，保障公平，簽約后要及時分類、歸檔、保存，并進行跟蹤回訪，以保障合同能夠有效執(zhí)行。
(4)強化培訓，切實提高合同管理水平。村級管理人員的水平直接決定著整個合同管理工作的水平。有關部門要進行村級合同管理人員的業(yè)務培訓，培訓內(nèi)容主要是法律、法規(guī)，合同簽訂及合同的管理、履行、變更、解除等知識。通過培訓，提高合同管理人員業(yè)務素質(zhì)，促進合同管理工作不斷完善，防止簽訂不符合法津法規(guī)的合同，提高合同正常履行的比率，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。培訓應采取多種形式，主要是集中講授的形式，也可采取現(xiàn)場培訓的方式;對于一些落后村，可以組織講師到該村重點授課，以增強針對性和培訓效果。
經(jīng)濟合同 篇6
新勞動合同法關于經(jīng)濟補償金的規(guī)定：
一、勞動合同法明確規(guī)定有6種情況下，勞動者有權解除勞動合同并且有權取得經(jīng)濟補償金：
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時足額支付勞動報酬的;
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的;
(五)因一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;致使勞動合同無效的;
第六種情況是如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
二、用人單位提出解除合同，并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同，用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。
三、以下三種情況下用人單位可以提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資之后，解除勞動合同支付經(jīng)濟補償金：
(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
四、以下四種情況下用人單位大規(guī)模裁員(需要裁員二十人以上或者不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十天向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)過勞動行政部門報告后)還應當支付經(jīng)濟補償金：
(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的';
(二)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;
(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的;
(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
五、勞動合同期滿之后，除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，勞動合同解除用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。 換言之，勞動合同期滿，如果勞動者在維持原勞動合同條件續(xù)訂勞動合同，用人單位不同意續(xù)訂，此時用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。
六、以下兩種情況下，致使勞動合同終止用人單位應當支付經(jīng)濟補償金：
(一)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;
(二)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的; 綜上所述，《勞動合同法》具體規(guī)定了17種解除勞動合同情況，用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。當然這并不是全部，因為《勞動合同法》還有兜底條款，法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除合同的，勞動者也可以要求經(jīng)濟補償金。 經(jīng)濟補償金的數(shù)額如何確定?《勞動合同法》第四十七條對此明確的規(guī)定： 第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付。
用工單位和勞動者注意：
一、用工單位與用工者簽訂合同要保存雙方自愿簽約的證據(jù)，應當按照勞動合同約定(如果勞動合同對此沒有明確約定，應該依照相關法律行政法規(guī)的規(guī)定)提供勞動條件，提供勞動保護，按時發(fā)放工資以及各項福利，依法繳納各項保險。單位制定規(guī)章制度要合法，不合法的規(guī)章制度不受法律保護，即使單位以勞動者違反了單位規(guī)章制度為由解除合同，也不能得到法律支持。用人單位在任何情況下不能以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動，用人單位不能違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的。
二、《勞動合同法》的十七項經(jīng)濟補償金的規(guī)定是對勞動者權益的有力保障，勞動者要注意6種情況下自己解除合同有經(jīng)濟補償金，其余情況下勞動者自己提出解除勞動合同是沒有經(jīng)濟補償金的。筆者曾經(jīng)解除過一些咨詢者，他們因為“老板”、“經(jīng)理”、“人事”要求自己辭職，自己就打了辭職報告。這樣的情況下，用工單位就不用支付經(jīng)濟補償金了。而勞動者自己的權益被自己毫不知情的損害了。由誰提出解除合同，真的很重要。
經(jīng)濟合同 篇7
第一條 為了規(guī)范違反和解除勞動合同對勞動者的經(jīng)濟補償標準，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 對勞動者的經(jīng)濟補償金，由用人單位一次性發(fā)給。
第三條 用人單位克扣或者無故拖欠勞動者工資的，以及拒不支付勞動者延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付勞動者工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金。
第四條 用人單位支付勞動者的工資報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。
第五條 經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應根據(jù)勞動者在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。
第六條 勞動者患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作、也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，同時還應發(fā)給不低于六個月工資的醫(yī)療補助費。患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的.百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之百。
第七條 勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應按其在本單位工作的年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。
第八條 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位按勞動者在本單位工作的年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金。
第九條 用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的，用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經(jīng)濟補償金。在本單位工作的時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金。
第十條 用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。 第十一條 本辦法中經(jīng)濟補償金的工資計算標準是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動者解除合同前十二個月的月平均工資。
用人單位依據(jù)本辦法第六條、第八條、第九條解除勞動合同時，勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標準支付。
第十二條 經(jīng)濟補償金在企業(yè)成本中列支，不得占用企業(yè)按規(guī)定比例應提取的福利費用。
第十三條 本辦法自一九九五年一月一日起執(zhí)行。
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