亚洲精品中文字幕无乱码_久久亚洲精品无码AV大片_最新国产免费Av网址_国产精品3级片

房租合同

時間:2023-05-20 19:59:35 合同書 我要投稿

精選房租合同匯總七篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帋痛蠹艺淼姆孔夂贤7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

精選房租合同匯總七篇

房租合同 篇1

  一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況

  1、對廠房租賃合同出租方主要應了解的信息:

  ①廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例:廠房是否有合法的產(chǎn)權證件?是否屬于共有產(chǎn)權?是否能正常使用,不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。

 、谧赓U物基本情況,如:租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

  2、對廠房租賃合同承租方主要應了解的信息:

 、俜傻匚;②經(jīng)營范圍;③社會信譽;④財務情況;⑤履約能力即資金問題。

  上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標,應認真分析和判斷。

  二、廠房租賃合同之租金及相關費用的條款

  (一)租金

  1、明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。

  2、明確約定租金支付時間,每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,應支付遲延租金或違約金,或出租方有權解除廠房租賃合同。

  3、約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金。

  (二)相關日常費用

  租賃期間,承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔應在廠房租賃合同中進行明確約定。

  三、廠房租賃合同之維修責任條款

  為避免風險,應特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以及租賃場所及相關的配套設施和經(jīng)營條件,以保障承租方正常經(jīng)營。

  廠房租賃合同出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修,在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復正常使用的情況下,承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

  四、廠房租賃合同之拆遷補償歸屬條款

  當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,廠房租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定,如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。

  五、廠房租賃合同之押金條款

  在廠房租賃合同訂立中,合同雙方當事人都盡量避免風險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金,應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

  六、其他注意事項

  簽訂廠房租賃合同時,建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

  簡單工業(yè)廠房租賃合同范本(1)

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系,就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

  一、租賃廠房基本情況:

  1、廠房坐落在北區(qū)。

  2、租賃廠房詳見其平面圖。

  3、租賃時間年。即XX年月日至XX年月日。

  二、租賃價格及付款方式:

  1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價),將6#廠房第層樓,面積平方米租賃給乙方,月租金共計人民幣。()

  2、變壓器:乙方按每年 元1kva的費用,租用甲方kva的變壓器。

  3、物業(yè)管理費:乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。

  4、水電費:水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。

  5、電梯:

  甲方向乙方提供2噸運貨電梯,乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元):甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,乙方每年每月支付電梯工工資元,每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整,交付方式與房租同步,按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用,甲方有權隨時停止電梯的使用。

  上述肆項費用每季度交一次,必須先交后用,且在簽定合同之日,乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),甲方應退還此信譽金,否則甲方有權不退此信譽金。

  三、雙方責任:

  1、乙方租賃廠房于XX年月日開始,租金從XX年月日起計算。

  2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng),如乙方需要額外的管網(wǎng),則乙方承擔其所發(fā)生的`額外費用。

  3、供電增容的手續(xù)由甲方負責申報,乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條),甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施,車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理。

  4、在乙方租用期間,甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不當,或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)系,一切由乙方自負。

  5、廠房承載負荷500kg/㎡,乙方必須按建筑設計規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設計規(guī)范內(nèi),甲方負責廠房的建筑保險。

  6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊,交納各項稅費。并享受開發(fā)區(qū)的相關優(yōu)惠政策。

  7、房屋交接時,甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關設施,雙方填寫移交表,并簽字方可有效。

  8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途,必須改變時,應提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方批準后方可改變。

  9、乙方使用的建筑物,非經(jīng)甲方同意,不得改變外觀及結(jié)構。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關規(guī)定執(zhí)行,并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班,以便雙方互相聯(lián)系,否則一切由乙方自負。

  10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人,分管安全生產(chǎn)工作的領導是安全生產(chǎn)主要負責人,對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。

  11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查,平時進行不定期檢查,節(jié)假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發(fā)生安全事故,造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。

  12、甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作,并保證連接廠房和主干道的暢通。

  13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用,若拖欠2個月房租,則甲方隨時有權終止本合同,無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納原合同終止后順延時間的租金,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關手續(xù))為準,除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

  14、⑴乙方使用期滿退租廠房時,必須提前一個月通知甲方,同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準),退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準,任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設備(尤其是大設備)搬出廠房,必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續(xù),否則甲方有權阻止乙方設備的出入。

 、埔曳饺缧枰m(xù)租,應于租期屆滿前兩個月通知甲方,價格將另行商訂,但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù),甲方視乙方自動退出該廠房,無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方除應交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外,還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費,直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

  ⑶在本合同有效期內(nèi),任何一方提前終止合同,應提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,方可終止合同,并按年租金的10%賠償,用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。

  15、乙方在租賃期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租。

  四、綜合事項:

  1、合同執(zhí)行過程中,如果發(fā)生違法行為,將由有關部門依法追究法律責任。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3、如有未盡事宜,經(jīng)一方提出,雙方協(xié)商后進行修訂。

  4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

  5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。

  6、附件:圖紙、設計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

  甲方: 乙方:

  法人代表: 法人代表:

  法定地址: 法定地址:

  電話: 電話:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  簽定合同日期:年月日

  簡單工業(yè)廠房租賃合同范本(2)

  出租方(甲方):___________________________

  承租方(乙方):___________________________

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結(jié)構。

  二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房租賃自______年____月____日起,至______年____月____日止。租賃期___年。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

  2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。

  四、其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在受到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。電價由于損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

  2、租賃期間,乙方應按月激納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

  5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

  6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款

  1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

  3、租賃合同簽定后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  授權代表人: 授權代表人:

  簽約日期:年月日

房租合同 篇2

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  二、租賃門面用途

  1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

  四、租金及支付方式

  租金為元每年(大寫:圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為¥元(大寫:人民幣整),待租賃期滿且結(jié)清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

  3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。

  4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。

  5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費

  等一切費用由乙方自行承擔。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  七、門面使用要求和維修責任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的`,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

房租合同 篇3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關規(guī)定,出租、承租雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,同意就卞列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組公布的同期租金標準,結(jié)合房屋的實際狀況,核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算,由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時交納租金,不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

  三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用,并負責保管,因使用不當造成損壞時,由承租方承擔修繕責任。

  四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的'費用。

  五、承租方有下列行為之一的,出租方有權終止租賃合同,收回房屋,并可按照有關規(guī)定索賠損失:

  1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  2.擅自改變承租公有房屋用途的;

  3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

  4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

  5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

  6.故意損壞承租的公有房屋的;

  7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;

  8.其他嚴重損害出租人權益的。

  六、出租方未按照國家和省市有關規(guī)定維修公有房屋,使承租方無法繼續(xù)使用的,承租方有權終止租賃合同,退回房屋。

  七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設備,嚴禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構或用途的,應先征得出租方同意,另行,簽訂協(xié)議后,方可施工

  八、因城市建設等需要,承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時,出租方有權終止合同,承租方所需住房按有關規(guī)定辦理

  九、租賃期滿后,承租方應當返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用,應當在租賃期滿前征得出租方同意后,重新簽訂租賃合同。

  十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁,不愿申請仲裁解決的,可依法向人民法院起訴。

  十一、本合同一式_____份,出租方_____份,承租方_____份,雙方簽章后生效。

  十二、其它需說明的事宜。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房租合同 篇4

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________

  根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

  第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

  1、廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為______平方米。

  2、本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條、租賃期限

  1、租賃期限為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。

  第三條、廠房租賃費用及相關事項

  1、租金

  租金每年為人民幣______元。

  2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

  (1)有實際負荷______KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

  (2)有正常用水供生產(chǎn)使用。

 。3)排污管道能正常,通暢。

 。4)由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

  (5)乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

  3、押金

  乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金______元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付______元。

  第四條、租賃費用的支付

  每年支付為在______月______日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

  第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓

  1、在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

  2、若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

  3、甲方權利與義務,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬,房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,治安,環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

  第六條、場所的`維修,建設

  1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

  2、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  3、乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。

  4、租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。

  第七條、租賃物的轉(zhuǎn)租

  租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

  2、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

  第八條、合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第九條、適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決。

  第十條、其它條款

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十一條、合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  日期:______年______月______日

房租合同 篇5

  出租方:(以下簡稱甲方)_________________

  承租方:(以下簡稱乙方)_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:__________區(qū)_____室a內(nèi)的一間。用于_______房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

 。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的.裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

 。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

 。4)拖欠房租累計_____個月以上的。

  六、本協(xié)議一式_____份,甲、乙各執(zhí)_____份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電______,水______)。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日



房租合同 篇6

  出租方(甲方)_______________

  承租方(乙方)_______________

  甲、乙雙方在法律的基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本:

  一、租賃廠房情況

  甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米.

  二、租賃期限

  租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,乙方有權將租期延長至五年,此租賃合同有效期也延長至五年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

  四、租賃費用

  1、廠房租金按每年_________元。2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期第二年過后,在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,如乙方行權將租期延長至五年,在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應將設備搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。

  四、裝修條款

  1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權利。

  五、倉庫租賃合同的'解除

  1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,保證金無條件歸甲方所有。

  六、免責條款

  因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在____日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

  七、合同終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑拆除后,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  _________年______月____日 _________年______月____日

房租合同 篇7

  出租方(甲方):XXXXXX身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXX

  承租方(乙方):XXXXXX身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXX

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、房屋坐落:

  二、房屋租期為壹年,從XXXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXXX年XXXX月XXXX日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前一個月告知甲方。

  三、為保證本合同的'執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金XXXXXX元整。

  四、本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,租金交付日為XXXXXX年XXXX月XXXX日前。

  五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。

  六、甲乙雙方的權利和責任:

  1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

  2、乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。

  3、乙方在租房期間,應保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

  4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,不得改變房屋結(jié)構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

  5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。

  6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

  七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。

  甲方(簽字):XXXXXX乙方(簽字):XXXXXX

  手機:XXXXXXXXXXXX手機:XXXXXXXXXXXX

  日期:XXXXXX年XXXXX月XXXX日XXXXXX年XXXXX月XXXX日

【房租合同】相關文章:

房租的合同11-20

房租租賃合同06-03

房租賃合同10-19

房租房合同10-20

房租的租賃合同10-20

解除房租合同12-07

房租轉(zhuǎn)讓合同12-15

商鋪房租合同03-04

關于房租合同04-15

個人房租合同04-15